Orienteringsmøder 2008

Transkript

1 Orienteringsmøder 2008 Tagværker og stabilitet som tema i 1-års eftersyn Ventilation BR08 Ændringer i forhold til BR95 og BRS98 Hvad sker der med de elektroniske 5-års eftersyn?

2 Tagværker og stabilitet som tema i 1-års eftersyn

3

4

5 Dokumentation af registreret opbygning: Faktisk opbygning Alle bygningsdel afkrydses (undtagen ved ombygning) Evt. flere krydser ved hver bygningsdel Svigt registreres under emne 2

6 1-plans hus 2 eksempler Tagkonstruktioner Etageejendom

7 Afstivning af tænger 1-plans hus Etageejendom

8 Afstivning af tagflader 1-plans hus Etageejendom

9 Forankring af tag mod sug 1-plans hus Etageejendom

10 Fastgørelse af spær til rem 1-plans hus Etageejendom

11 Fastgørelse af rem til væg 1-plans hus Etageejendom

12 Betonskrue

13 1-plans hus Afstivning af loftskive på tværs Etageejendom

14 1-plans hus Afstivning af loftskive på langs Etageejendom

15 Fastgørelse af loftskiven til gavle og lejlighedsskel 1-plans hus Etageejendom

16 Skruer og dybel

17 Fastgørelse af loftskiven til indv. vægge på tværs 1-plans hus Etageejendom

18 Fastgørelse af loftskiven til indv. vægge på langs 1-plans hus Etageejendom

19 Stabiliserende vægge 1-plans hus Etageejendom

20 Glidesikring iflg. projekt 1-plans hus Etageejendom

21 1-plans hus Væltningssikring iflg. projekt Etageejendom

22 Bemærkninger

23 Spørgsmål

24 Ventilation BR08 i beboelsesbygninger Ændringer i forhold til BR95 og BRS98

25 Uændret: Enfamilieshuse: Naturlig eller mekanisk ventilation. Etageboliger: Mekanisk ventilation. Boliger anses normalt for at være benyttet døgnet rundt. Den mekaniske ventilation skal derfor køre hele døgnet, og naturlige aftræk skal altid stå åbne.

26 Etageboliger og enfamilieshuse 0,35 l/s pr. m 2 Tidligere var det 0,5 gange pr. time Etageboliger dog mindst: Køkkener mindst 20 l/s Badeværelser mindst 15 l/s (betydning for boliger under 100 m 2 ) Tidligere gjaldt disse minimums mængder også for enfamilieshuse med mekanisk ventilation

27 Etageboliger og enfamiliehuse skal have emhætte med mekanisk udsugning over komfur. Afkast til det fri (uændret). I boliger med konstant mekanisk udsugning skal udsugningen ikke længere nødvendigvis ske gennem emhætten.

28 Nye ZIP-filer og nye Bygningsdelstekster på

29 SBi-anvisning 216 Uændret: Naturlig ventilation: 60 cm 2 indtil 25 m 2 + 2,4 cm 2 pr. m 2 herover Mekanisk udsugning: 30 cm 2 indtil 25 m 2 + 1,2 cm 2 pr. m 2 herover

30 Eksempler på udeluftventiler F 30 Friareal: 16 cm 2 F 40 Friareal: 23 cm 2 F 32 Friareal: Spalte 32 cm 2 Huller 23 cm 2 F 102 Friareal: 60 cm 2 F 102 db Friareal: 60 cm 2 Fremex

31 Hvor mange udeluftventiler skal der monteres i hver bolig? Anbefalet lufthastighed over bruttoarealet af hensyn til støj i ventilen er 2,5 m/sek. Fremex F 32 har et friareal på 32 cm 2 (brutto?) Det svaret til 8 l/sek. pr. ventil Køkken + bad = 20 l/sek.+15 l/sek. = 35 l/sek. Altså mindst 35:8= 4,4= 5 ventiler pr. bolig

32 Præcisering: Åbning på mindst 100 cm 2 mod adgangsrum Gælder for: Køkkener Bade- og wc-rum Særskilt wc-rum og bryggers

33 Køkkener, tilførsel af luft: Oplukkeligt vindue, lem eller yderdør Tidligere stod der også udeluftventil (30 cm 2 )

34 Hensigtsmæssig fordeling af luften i et enfamiliehus ved placering af luftindtag og spalter under døre

35 Kælderrum (stort set uændret): Enfamiliehuse: Tilførsel af luft: Gennem en eller flere udeluftventiler Fjernelse af indeluft: Naturligt aftræk i mindst ét kælderrum (200 cm 2 ) eller mekanisk udsugning fra mindst ét kælderrum (10 l/s) Etageboliger: Ventilationen i fælles kælderrum dimensioneres efter behov

36 Hensigtsmæssig fordeling af luften i klæder ved placering af luftindtag og åbninger i tværvægge.

37 Spørgsmål

38 Hvad sker der med de elektroniske 5-års eftersyn?

39 Fra fonden modtaget I i dag: Statuskortet Rapport og bilagsmappe over 1-års eftersynet Fondens konklusionsbrev fra 1-års eftersynet Orienteringsbreve til bygningsejer og kommune Evt. rapport over C-eftersyn Evt. meddelelse om skadesag

40 Emneskema fra en elektronisk 5-års rapport

41 Emneskema fra en ældre 1-års rapport

42 Emneskema fra en elektronisk 1-års rapport

43 Indtil det elektroniske fungerer, kan gruppe 3, 4 og 5 svigtene kun findes ved hjælp af fondens konklusionsbrev. Der er altid tekst i brevet ved disse bygningsdele, og teksten indeholder altid, at der udbedres et eller andet, eller at en bestemt dokumentation fremskaffes eller begge dele.

44 Ved gruppe 2 svigt er der som oftest ingen tekst i konklusionsbrevet til bygningsdelen. Hvis der er tekst i brevet, vil den give bygningsejeren valget mellem udbedring eller øget drift/vedligeholdelse. Gruppe 2 forhold efterses normalt ikke ved 5-års eftersynet.

45

46

47

48

49

50 Fra marts 2008 modtager I fra fonden: (evt.) (evt.) Hvert sagsnummer sin zip-fil

51 Løsningen bliver noget, der svarer til det I kender fra Projektweb.

52 Spørgsmål