Flensborgvej Tinglev

Transkript

1 Flensborgvej Tinglev Hyggelig hus på landet med en tilhørende stor grund og regulærer udbygninger. Sag: edc.dk Trøst & Mensel Ejendomsmægler, MDE Hærvejen Rødekro Tlf.

2 Boligen Opført/Ombygget: 1800/1935 Rum/Værelser: 6/4 Bolig: 139 m² Grund m² Flensborgvej 58, St. Jyndevad, 6360 Tinglev Beliggende med en stor grund, og udsigt over markerne mod syd, finder du denne hyggelige familievilla, som er kendetegnet ved synlige loftsbjælker, hvilket får boligen til at ose af hygge. Fremstår med pudsede hvide vægge og trævinduer med termoglas anno 2002, samt eternittag og grusbelagt indkørsel. Boligen byder på baggang/bryggers med klinkegulv, lyst pladeloft, installation til vaskemaskine, tørretumbler og opvaskemaskine. To badeværelser - begge med klinkegulv, lyse lofter - det ene med badekar og håndbruser, og det andet med bruser og forhæng. Hyggelig spisestue/gennemgangsværelse med klinkegulv og pladeloft, samt naboliggende soveværelse med gulvtæppe og gipsloft. Lyst køkken med udsyn til vejen, hvilket er renoveret med nye elementer i 2008, samt det uundværlige spisekammer ved siden af. Hovedindgangsparti med gulvtæppe og gipsloft, samt hyggelige synlige loftsbjælker. På 1.salen finder man hyggelig repos/stue, samt to regulære værelser med gulvtæppe og pladeloft - dog ikke så højt til til loftet på 1.salen. Der er drænet omkring ejendommen i 2002, ligesom der i 2007 er monteret nye radiatorer i begge badeværelser, bryggers, soveværelse, spisestue og alle vær. på 1.salen. Udvendigt finder man den store grund, samt en god garagebygning, som både rummer plads til bilen, brænderum, værksted og hønsehus. Grunden fremstår lukket, og giver således gode muligheder for at sidde ugenert i haven. Taget på beboelsesdelen er i 2011 blevet renoveret.

3 Flensborgvej 58, St. Jyndevad, 6360 Tinglev

4

5

6

7 Opnå den bedste handel med hjælp fra en køberrådgiver Uanset om du er i gang med at søge eller allerede har fundet den næste bolig, så kan EDC hjælpe dig i mål. Også selvom du finder boligen hos en anden mægler. Vores professionelle køberrådgivere har kompetencer inden for ejendomsjura, finansiering og bolighandel. Du sparer tid og ud- gifter ved kun at have en kontaktperson til at holde styr på din situation og dine interesser, og det minimerer risikoen for misforståelser undervejs. Vi er kort sagt din rådgiver fra boligen er valgt - til du er flyttet ind. Brian Marcussen Afdelingsleder, Ejendomsmægler & Valuar brian@edc.dk Skal vi hjælpe med finansieringen? Med til køb af ny bolig, hører også valg af finansiering. EDC har stærke og kompetente finansielle samarbejdspartnere, som gerne hjælper med et lånebevis til køb af bolig samt rådgivning om de forskellige lånetyper. Du skal bare henvende dig til din lokale EDC-butik, så formidler vi kontakt. Du kan få rådgivning om nyt lån, låneomlægning eller finansiering af boligforbedringer. Og naturligvis et attraktivt lånetilbud eller lånebevis. Skal du også sælge? Lad os vurdere din bolig helt gratis Hver dag foretager vi mange Salgstjek og giver dermed boligejere en realistisk vurdering af deres boligs værdi, ligesom vi orienterer om den lokale markedssituation. Skal din bolig sælges, eller har du brug for at vide hvor meget den aktuelt er værd, er du meget velkommen til at kontakte din lokale EDC-butik for et uforpligtende møde. Du kan også hele døgnet bestille et Salgstjek påedc.dk/salg Vil du vide mere? Få bolignyhederne direkte i din indbakke. Tilmeld dig EDCs nyhedsbrev på edc.dk/nyhedsbrev

8 Vi sætter pris på din bolig Trøst & Mensel Ejendomsmæglere Valuarer MDE Vi dækker hele Aabenraa Kommune. Vi har boligbutikker i Aabenraa og Rødekro samt udstillingsbutikker i Tinglev og Padborg. Landets største køberkartotek med langt over tilmeldte. EDC Køkkendesigner - et unikt salgsfremmende værktøj, hvor du som køber kan designe dit eget drømmekøkken i din kommende bolig. Vi tilbyder Åbent Hus med tilmelding således ved du som sælger, hvor mange der kommer til dit Åbent Hus arrangement. Læs mere om køkkendesigner, køberkartotek og Åbent Hus med tilmelding på EDC.dk. Går du i salgstanker? Bestil et GRATIS salgstjek og oplev salgskraften! Rådhusgade Aabenraa 611@edc.dk Hærvejen Rødekro 623@edc.dk