Referat fra møde i Natur- og Miljøudvalget

Transkript

1 Referat fra møde i Natur- og Miljøudvalget Referat åben Mødedato 11. august 2008 Mødetidspunkt Mødelokale 188 Bemærkninger Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 1 af 23

2 Indholdsfortegnelse Åben del 1 VVM-redegørelse - Butikscenter Hostrups Ansøgning om etablering af en gylletank, Hodsagervej i Mejrup Revidering af vandløbsklassificering i Holstebro Kommune Kortlægning af vandløb, hvor der skal være 2 meter bræmmer Kærgårdhus Grøft Status og prognose for behandling af landbrugssager i Orientering om, at regulativ for jordstyring er trådt i kraft Vedtagelse af Fremtidens integrationspolitik i Holstebro T1-1 Godkendelse af miljøvurdering af lokalplan boligområde ved Uhresøvej, Mejdal T1-2 Godkendelse af miljøvurdering i lokalplan boligområde i Handbjerg ved tidligere møbelfabrik Lukket del 9 Orientering Orientering Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 2 af 23

3 Åben del VVM-redegørelse - Butikscenter Hostrups Sagsfremstilling NHR/SH - NMU - BY Fra Teknik og Miljø foreligger udkast til VVM-redegørelse af projekt for et butikscenter Hostrups. Etableringen af centret er anmeldt af JRK Invest A/S i samarbejde med MT Højgaard A/S, der begge er grundejere i området, hvor butikscentret m.m. ønskes opført. Ifølge den foreliggende redegørelse vurderes projektet ikke at medføre væsentlige negative miljøpåvirkninger. Visse skyggekast på ejendomme i tilgrænsende områder vil forekomme på forskellige tider af året/døgnet. En usikkerhed vedrørende trafikstøj, i vidt omfang fra selve Stationsvej, forventes at kunne afklares ved nærmere beregninger og til sin tid målinger med henblik på afgørelse af, hvor vidt der skal træffes afbødende foranstaltninger. VVM-redegørelsen skal ledsages af et kommuneplantillæg, hvori der fastlægges retningslinier for centeret. Der er udarbejdet udkast til et sådant kommuneplantillæg, der forelægges Økonomiudvalget med henblik på indstilling til Byrådet om vedtagelse. Indstilling Teknik og Miljø indstiller, at Natur- og Miljøudvalget indstiller til Byrådet - at Byrådet godkender udkastet og den offentlige fremlæggelse af redegørelsen sammen med forslaget til kommuneplantillæg. Supplerende oplysninger Ingen. Konsekvenser Ingen umiddelbare økonomiske konsekvenser. Beslutning Udvalget tiltrådte indstillingen. Nils Ulrik Nielsen (A) deltog ikke under punktets behandling. Bilag Se neden for. Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 3 af 23

4 VVM-redegørelse, udkast , samlet Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 4 af 23

5 Ansøgning om etablering af en gylletank, Hodsagervej i Mejrup Sagsfremstilling KMN/FLS - NMU Placeringen af omladestationen øst for Mejrup er tidligere drøftet i Natur- og Miljøudvalget. Derfor forelægges placeringen af gylletank i samme område for udvalget. Lemvig Biogasanlæg har for ejendommen Gammelbyvej 5, Mejrup søgt om tilladelse til etablering af en 3521 m3 gylletank. Tanken ønskes opført tæt på Hodsagervej og umiddelbart syd for den gamle pillefabrik på Hodsagervej 1. Det ansøgte kræver tilladelse efter 35 i Lov om planlægning og ligeledes en miljøgodkendelse og i den forbindelse skal der foretages en VVM-screening. Såfremt der gives tilladelse til opførelse af gylletanken ønsker ansøgeren at indgå en 10 årig aftale med Lemvig Biogasanlæg om årligt at modtage 3000 m3 afgasset gylle. Der er ingen husdyrhold på ejendommen, og ejeren ønsker at anvende biogasgyllen på sin bedrift, fordi han finder, at næringsstofindholdet og udnyttelsesgraden er bedre end i handelsgødning. Afstanden til nærmeste beboelseshus er ca. 140 m og afstanden til lokalplanlagt område for lettere industri i Mejrups sydøstlige del bliver ca. 250 m. Afstand til boligområder i h.h.v. Mejrup nord og syd bliver 400 m og 475 m. Planlægningsmæssigt er der ikke noget til hinder for placeringen, idet den langsigtede byvækst for Mejrup er tænkt i nordøstlig retning. I forbindelse med en evt. tilladelse vil der blive stillet krav om en slørende beplantning af samme omfang og størrelse som tanken. Indstilling Det indstiles, at Natur- og Miljøudvalget godkender, - at der meddeles tilladelse til det ansøgte projekt, som ovenfor beskrevet. Beslutning Udvalget tiltrådte indstillingen. Nils Ulrik Nielsen (A) deltog ikke i punktets behandling. Bilag oversigtskort med gylletank og lokalplanlagte områder Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 5 af 23

6 Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 6 af 23

7 Revidering af vandløbsklassificering i Holstebro Kommune Sagsfremstilling FC/FLS - NMU Holstebro Kommune er vandløbsmyndighed og administrerer alle vandløb i Kommunen, både private og offentlige, inklusive grøfter, kanaler, rørledninger og dræn, i henhold til Vandløbsloven. Vandløb som kun en lodsejer har interesse i, er ikke omfattet af Vandløbsloven. I de 3 gamle kommuner har man haft lidt forskellig praksis, hvad angår klassificering af vandløb og det vil med henblik på vandplanerne og de kommende handleplaner, være hensigtsmæssigt at revidere og harmonisere klassificeringen af vandløbene i Holstebro Kommune. Klassificering. Vandløb er klassificerede som offentlige eller private vandløb. Der findes godt 400 km. offentlige vandløb samt et ukendt, men stort antal, private vandløb i Holstebro Kommune. En afgørende administrativ forskel på private og offentlige vandløb er knyttet til, hvor det økonomiske ansvar for - og forpligtigelse til vedligeholdelse er placeret. For alle offentlige vandløb er der regulativbestemmelser omhandlende bl.a. vedligeholdelsesforpligtelserne, som ligger hos kommunen, mens der for de private vandløb normalt ikke foreligger regulativer, og hvor vedligeholdelsesforpligtelserne er fordelt blandt vandløbenes bredejere. Kommunen kan som vandløbsmyndighed afgøre om et givet vandløb skal omklassificeres. Hvis et privat vandløb eksempelvis findes naturmæssigt værdifuldt (evt. højt målsat) kan kommunen med henblik på at beskytte de naturmæssige interesser, beslutte at optage det som et offentligt vandløb (at opklassificere vandløbet). Omvendt, hvis et offentligt vandløb (evt. rørlagt) udelukkende tjener landbrugsmæssige afvandingsinteresser, kan kommunen med henblik på at overlade vedligeholdelsesarbejdet til vandløbets bredejere eller de lodsejere, som har nytte af vandløbet beslutte, at vandløbet skal privatiseres. Det normale er, at mindre vandløb, rørledninger, grøfter, dræn og lignende med få interessenter og som har lav eller ingen målsætning er klassificeret som private, mens højt målsatte vandløb og vandløb med flere interessenter er klassificerede som offentlige vandløb. Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 7 af 23

8 I Holstebro Kommune er der i dag en tendens til, at flere mindre og lavt målsatte vandløb (en del rørlagte) og som hovedsagelig tjener afvandingsmæssige interesser af landbrugsarealer i den vestlige del af kommunen er klassificeret som offentlige vandløb. Tilsvarende findes naturmæssigt værdifulde og højt målsatte vandløb, som er klassificerede som private. Kommunens muligheder for at handle med henblik på målsætningsopfyldelse i et givet vandløb er - alt andet lige - bedre i et offentligt end i et privat vandløb. Derfor anbefaler Teknik- og Miljø nedenstående revision og harmonisering af klassificeringerne af kommunens vandløb. Som udgangspunkt anbefales det, at alle højt målsatte vandløb (A og B målsatte), samt naturmæssigt værdifulde vandløb, som ikke er målsatte, bør være klassificeret som offentlige vandløb, mens vandløb med lempet målsætning (C, D og E målsatte), og øvrige ikke målsatte vandløb, bør være klassificeret som private. Til orientering kan det oplyses at Vinderup Kommune i 2003 godkendte en lignende handleplan, som kommunen indtil kommunalreformen arbejdede med at realisere. De beskrevne generelle retningslinier bør Teknik- og Miljø ud fra konkrete vurderinger kunne modificere, hvor det findes hensigtsmæssigt. Eksempelvis bør et vandløb, som ellers ville være privat, kunne opklassificeres af hensyn til kommunens myndighedsarbejde, hvis der er relativ mange forskellige interessenter til vandløbet. Hvis anbefalingerne følges, vurderes det ud fra en screening af den nuværende situation i Holstebro Kommune, at 36 km. åbne og 44 km. rørlagte offentlige vandløb som udgangspunkt skal nedprioriteres, og at 81 km. private vandløb som udgangspunkt skal opprioriteres. Indstilling Det indstilles, at Natur- og Miljøudvalget godkender, - at Teknik- og Miljø arbejder videre med løbende at revidere klassificeringen af vandløbene i Holstebro Kommune efter de ovenfor beskrevne principper. Konsekvenser Overordnet set vurderes det, at Holstebro Kommunes samlede udgifter til vandløbsveligeholdelse ikke vil stige. Beslutning Udvalget tiltrådte indstillingen. Nils Ulrik Nielsen (A) deltog ikke under punktets behandling. Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 8 af 23

9 Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 9 af 23

10 Kortlægning af vandløb, hvor der skal være 2 meter bræmmer Sagsfremstilling FC/FLS - NMU Teknik og Miljø har udarbejdet et kortmateriale, der viser hvilke vandløb i Holstebro Kommune som er omfattet af vandløbslovens bræmmebestemmelser. Baggrunden for arbejdet er, at der er en del vandløb, hvorom det tidligere fejlagtigt er blevet oplyst lodsejerne, at disse ikke er omfattet af vandløbsloven bræmmebestemmelser. Uanset hvad de gamle kommuner tidligere har oplyst om 2 m. bræmmer, og hvad der evt. står i vandløbsregulativerne om disse, så er det lovens bestemmelser om hvilke typer vandløb, der er omfattet af bestemmelserne, der er umiddelbart gældende. Det er derfor væsentligt, at den enkelte bredejer og bruger af vandløb kan gøre sig bekendt med, hvor vandløbslovens bræmmebestemmelser er gældende. Hvorfor bræmmebestemmelser? Dyrkning, jordbearbejdning, terrænændringer, anbringelse af hegn og opførelse af bygværker må ikke foretages i en bræmme på 2 m. langs vandløb omfattet af vandløbslovens bræmmebestemmelser. Formålet med bestemmelsen er: - af hensyn til vandløbets planter og dyr, at stabilisere vandløbsbredderne. - at begrænse behovet for oprensning af sand af hensyn til vandløbenes vandføringsevne. - at begrænse erosion og udvaskning af næringsstoffer og pesticider fra dyrkede landbrugsarealer til vandmiljøet. Teknik og Miljø opfatter håndhævelse af bræmmebestemmelserne som et vigtigt virkemiddel til begrænsning af specielt fosforbelastningen af vores fjernrecipienter Hvilke vandløb er omfattet af bræmmebestemmelserne? Bræmmebestemmelserne gælder for alle naturlige eller højt målsatte (A eller B målsatte) vandløb beliggende i landzone. Hvilke vandløb, der er højt målsatte fremgår af regionplanen, mens fastsættelse af hvilke vandløb, der er naturlige beror på en vurdering, som i nogle tilfælde kan være vanskelig. I Miljøministeriets vejledning til en sådan vurdering er anført: Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 10 af 23

11 Naturlige vandløb er dannet ved naturens hånd. Ved vurdering af om dette er tilfældet, bør især følgende kriterier indgå: - findes vandløbet på gamle kort - ligger vandløbet i en vandløbsdal - er eller har vandløbet været naturligt slynget Andre kriterier kan indgå, f.eks. om vandløbet har et opland med en størrelse, som betinger en vandafstrømning, der genererer et vandløb. Et naturligt vandløb skal ikke nødvendigvis være vandførende hele året, og det ændre ikke på et vandløbs status som naturlig, hvis det på et tidspunkt er blevet reguleret (bortset fra rørlagt), f.eks. uddybet, udrettet eller omlagt. Teknik og Miljø har ud fra kortstudier, det foreliggende lokalkendskab og Miljøministeriets vejledning, udpeget de vandløbsstrækninger, der vurderes omfattet af vandløbslovens bræmmebestemmelser. Udpegningen har været til udtalelse hos relevante samarbejdspartnere, hovedsagelig fra landbruget, og der har været afholdt møde, hvor udpegningen har været drøftet. Indstilling Det indstilles, at Natur- og Miljøudvalget godkender, - Teknik og Miljøs udpegning af vandløb i Holstebro Kommune, som er omfattet af vandløbslovens bræmmebestemmelser. Beslutning Udvalget tiltrådte indstillingen. Nils Ulrik Nielsen (A) deltog ikke under punktets behandling. Bilag Oversigt 2m bræmmer Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 11 af 23

12 Kærgårdhus Grøft Sagsfremstilling FC/FLS- NMU Kærgårdhus Grøft er et 1,7 km langt offentligt vandløb, som er rørlagt på de nederste 1,3 km. Teknik- og Miljø forslår, at vandløbet skal privatiseres. Forinden en evt. privatisering skal vandløbet bringes i overensstemmelse med det pågældende vandløbsregulativ. Vandløbet (rørledningen) er etableret med henblik på via brønde at lede tilført drænvand fra omkringliggende landbrugsarealer til Åbjerg Enge Pumpekanal. Der er 8 lodsejere, som i et eller andet omfang har interesser i vandløbet. Heraf er de 5 lodsejere desuden bredejere til vandløbet. De 4 af disse er bredejere til den rørlagte strækning af vandløbet. Kommunen har brugt en del resourcer på vedligehold af vandløbet i de sidste år, men har i øvrigt ingen interesser i Kærgårdhus Grøft. Vandløbet er ikke et oprindeligt naturligt vandløb, og der er ingen naturmæssige interesser knyttet til det. Teknik- og Miljø foreslår, at vandløbet nedklassificeres, således at lodsejerne, hvilket som udgangspunkt er bredejerne til pågældende vandløbsstrækning, fremover selv må stå for vedligeholdelsen af vandløbet. Lodsejerne har ingen interesser i at vandløbet privatiseres, fordi de i fælleskab overtager vedligeholdelsespligten samt rørlægningen, der idag varetages af kommunen. Kærgårdhus Grøft bør restaureres En forudsætning for at et vandløb kan nedklassificeres er jf. Vandløbsloven, at vandløbet er i overensstemmelse med det pågældende vandløbsregulativ. Den rørlagte strækning af vandløbet afvandede ikke tilfredsstillende i vinteren , hvilket medførte en del oversvømmelser i området. Der blev konstateret syv steder, hvor der var brud på ledningen og tre brønde, der havde sat sig, så de ikke fungerede hensigtsmæssigt. Der har angiveligt været lignende afvandingsmæssige problemer i flere foregående år. Årsagen til rørledningens dårlige tilstand er i det mindste delvis, at jorden er meget levende omkring ledningen og, at dette medfører sætninger af de lagte landbrugsrør. Teknik- og Miljø har delvist udbedret de akutte problemer i Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 12 af 23

13 efteråret 2007, men vurderer, at der i nærmeste fremtid bliver behov for en omlægning af hele eller dele af den rørlagte strækning. Interessenterne til vandløbet skal finansiere restaureringprojektet Der er det specielle ved offentlige rørlagte vandløb, at den kommunale vedligeholdelsesforpligtelse ikke omfatter hverken hel eller delvis omlægning af nedslidte rørledninger. Et sådant projekt skal jf. Vandløbsloven finansieres efter det såkaldte nytteprincip. Udgifterne skal fordeles mellem lodsejerne i forhold til den nytte de hver især har af vandløbet. Forvaltningen har udarbejdet et budget og et forslag til udgiftsfordeling for et restaureringsprojekt af hele den rørlagte del af Kærgårdhus Grøft. Det er således store beløb (ca. kr ) det drejer sig om, specielt hvis de skal falde på en gang. Beløbet skal fordeles mellem 8 lodsejere. Nogle af de berørte lodsejere finder det urimeligt, at kommunen ikke i det mindste medfinansierer projektet, og andre sætter spørgsmålstegn ved nødvendigheden af at hele rørledningen skal omlægges. Projektets omfang og financiering er således ikke fastlagt endnu, og der er lagt op til fortsatte drøftelser lodsejerne indbyrdes, dels om fordelingsprincippet og nytteværdien i kommunens mæglingsforslag, dels om projektets omfang og tidsforløb. Kommunen skal som vandløbsmyndighed virke som mægler i forhandlingerne, men hvis der ikke kan opnås forlig skal sagen forelægges taksationsmyndigheden. Det skal bemærkes, at Kommunen jf. Vandløbsloven har mulighed for helt eller delvist at finansiere projektet. En betydelig medfinanciering vil danne præcedens og er iøvrigt ikke realistisk indenfor budgettet. Indstilling Det indstilles, at Natur- og Miljøudvalget godkender, - at Teknik- og Miljø arbejder videre med henblik på privatisering af Kærgårdhus Grøft. - at Teknik- og Miljø arbejder videre med henblik på enighed om udgiftsfordelingen og det nødvendige omfang af omlægningen af Kærgårdhus Grøft, - at Teknik og Miljø, hverken helt eller delvist financierer projektet. Beslutning Indstillingen blev tiltrådt, idet principperne for kommunens eventuelle medfinansiering afklares efterfølgende i udvalget. Nils Ulrik Nielsen (A) deltog ikke under punktets behandling. Bilag Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 13 af 23

14 Baggrund for restaureringsprojekt Kærgård - oversigtskort Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 14 af 23

15 Status og prognose for behandling af landbrugssager i 2008 Sagsfremstilling KBP / FLS - NMU I Teknik og Miljø er der pr. 1. juli modtaget 133 sager efter Lov om miljøgodkendelse m.v. af husdyrbrug, heraf er 40 sager afsluttet, 53 er under sagsbehandlingog 40 er ikke påbegyndt. Opgaven er tilført flere ressourcer og andre fagområder er blevet tilsvarende nedprioriteret. Dette er en væsentlig årsag til afviklingen af den sagspukkel, der trods alt stadig forefindes. Den meget fokuserede indsats, der er på netop tilladelser og godkendelser efter husdyrloven, vil imidlertid ikke kunne opretholdes i efteråret Dette skyldes primært at Teknik og Miljø skal udføre følgende tilsynsopgaver: 244 almindelige tilsyn, 79 flydelagskontroller og 16 krydsoverensstemmelseskontroller, i alt 339 tilsyn, hcilket ikke kan gentages i Teknik og Miljø har således et stort tilsynsarbejde samt 53 igangværende sager. Disse forhold bevirker, at Teknik og Miljø ikke vil have ressourcer til at åbne nye sager i 3. kvartal Konsekvensen er, at landmænd vil opleve en opbremsning i antallet sager, som påbegyndes. Indstilling Det indstilles, - at Natur- og Miljøudvalget tager orienteringen til efterretning. Supplerende oplysninger Ingen. Konsekvenser Beslutning Indstillingen blev tiltrådt med de faldne bemærkninger. Bilag Ingen. Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 15 af 23

16 Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 16 af 23

17 Orientering om, at regulativ for jordstyring er trådt i kraft Sagsfremstilling FLS/LH - NM-BY Natur- og Miljøudvalget tiltrådte på møde den 5. maj 2008 Regulativ for jordstyring og Tillæg til regulativ for jordstyring. På mødet den 20. maj tiltrådte Byrådet regulativerne. Regulativ for jordstyring har været offentliggjort en måned fra den 28. maj til den 28. juni og er nu trådt ikraft. Tillæg til regulativ for jordstyring, der undtager nogle af de områdeklassificede områder, var i høring i samme periode. Der er ikke indkommet bemærkninger. Som indstillingen var formuleret er tillægget trådt i kraft fra den 28. juni. Tillægget har erstattet det bilag C, der fandtes i Regulativ for jordstyring. Regulativ for jordstyring beskriver hvilke regler, der gælder for flytning af jord og hvilke områder, der er omfattet af områdeklassificeringen. Regulativ for jordstyring kan ses på Holstebro Kommunes hjemmeside under Natur og Miljø, Jordforurening. Indstilling Det indstilles, - at Natur- og Miljøudvalget tager orienteringen til efterretning. Beslutning Indstillingen blev tiltrådt. Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 17 af 23

18 Vedtagelse af Fremtidens integrationspolitik i Holstebro Sagsfremstilling AMU - KF - BU - TU - NMU - SOU Byrådet godkendte på sit møde den 20. maj 2008 vision, værdier og overordnede mål for Holstebro Kommunes integrationspolitik. Byrådet godkendte ligeledes ny revideret tidsplan, samt at der arbejdes videre med formulering af politikken. Efterfølgende har der den 21. maj 2008 været afholdt et fællesmøde for alle arbejdsgrupper, hvor man har arbejdet med en prioritering af de konkrete handlinger. Man har således på mødet foretaget en vurdering af hvilke handlinger, der kan gennemføres inden for den eksisterende budgetramme, - hvilke der allerede er igangsat og hvilke, der vil kræve omprioritering af nuværende opgaveløsning eller forøgelse af budgetrammen. Som et led i processen vurderer og godkender de enkelte fagudvalg de handlinger, som vedrører eget område, og godkender, at finansieringen og omprioriteringer sker som en løbende proces. Udvalgene vurderer, om der er indsatser, der skal indgå i den igangværende budgetproces. Indstilling Det indstilles, at Udvalget godkender de handlinger, som vedrører Natur- og Miljøudvalgets område Udvalget godkender, at finansieringen og omprioriteringer sker som en løbende proces og - vurderer, om der er indsatser, der skal indgå i den igangværende budgetproces. Beslutning Indstillingen blev tiltrådt. Bilag Udkast til Holstebro Kommunes integrationspolitik af 28. maj 2008 Mål handlinger og resultatkrav Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 18 af 23

19 Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 19 af 23

20 T1-1. Godkendelse af miljøvurdering af lokalplan boligområde ved Uhresøvej, Mejdal Sagsfremstilling Miljøvurderingen er udarbejdet i sammenhæng med lokalplan nr og den er udarbejdet efter pålæg fra Naturklagenævnet. Udarbejdelse sker efter et ønske om at kunne opføre 5 åben-lav boliger på et område ved Uhre Sø i Mejdal. Området ligger i Mejdal, ved Uhresøvej og umiddelbart syd for Uhre Sø. Det støder op til eksisterende boligbebygelse på to sider og en fremtidig boligbebyggelse vil være i naturlig forlængelse af denne boligbebyggelse og afslutte byområdet. Det vurderes, at der her kan tilbydes attraktive boligparceller uden at det væsentligt forringer naturområdets karakter. Området udgør et areal på ca m2. Området ligger før tillægets vedtagelse i kommuneplanens område 30 - Det åbne land og rummer 1 bolig. Den eksisterende bolig planlægges nedrevet i forbindelse med udstykningen af området. Miljøvurderingen tager særligt sigte på flora, fauna, træer og bevoksning ved Uhre Sø. Indstilling Det indstilles, at Natur- og Miljøudvalget - godkender Miljøvurderingen af lokalplan boligområde ved Uhresøvej, Mejdal. Beslutning Udvalget udsatte sagen. Bilag Miljøvurderingen af lokalplan boligområde ved Uhresøvej, Mejdal. miljøvurdering - udkast Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 20 af 23

21 T1-2. Godkendelse af miljøvurdering i lokalplan boligområde i Handbjerg ved tidligere møbelfabrik Sagsfremstilling Området ligger nord for Strandvejen i Handbjerg med direkte udsigt til Venø Bugt. Området har tidligere været anvendt til møbelfabrik. Lokalplanen omfatter grundarealer på ca. 1,5 ha. Den aktuelle baggrund for lokalplanen er et ønske fra en bygherre og en grundejer om at kunne omdanne området fra et erhvervsområde med en møbelvirksomhed til et boligområde. Hensigten med lokalplanen er at muliggøre opførelse af en boligbebyggelse af høj arkitektonisk kvalitet og med udsigt og adgang til den attraktive natur, der omgiver bebyggelsen. Miljøvurderingen tager særligt sigte på regnvandsbassinets gennemskæring af strandengen og tilkoblingen til Hellegård Å. Indstilling Det indstilles, at Natur- og Miljøudvalget - godkender den i lokalplan 1025 (side 8-12) udarbejdede miljøvurdering vedr. boligområde i Handbjerg. Beslutning Udvalget tiltrådte indstillingen. Bilag Lokalplan boligområde i Handbjerg. Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 21 af 23

22 Lukket del Orientering Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 22 af 23

23 Orientering Natur- og Miljøudvalget den 11. august 2008 kl Side 23 af 23