Ansøgningsskema Etablering af startboliger til unge

Transkript

1 Ansøgningsskema Etablering af startboliger til unge Ansøgning sendes til: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, Gammel Mønt 4, 1117 København K. Att.: Kontor for Almene Boliger. Den underskrevne ansøgning kan også sendes som pdf til Ansøgningsfrist d. 1. november A Projektets navn: GENERELLE OPLYSNINGER Startboliger i Guldborgsund kommune B Projektets datoer: Hvornår påtænkes den sociale vicevært at have første arbejdsdag?: Såfremt tidspunktet ligger mere end 12 måneder efter forventet tilsagnsdato anføres begrundelse herfor: Såfremt der søges startboligtilskud til ombygning, hvornår forventes ombygningen da påbegyndt?: Såfremt tidspunktet ligger mere end 12 måneder efter forventet tilsagnsdato anføres begrundelse herfor: Hvornår påtænkes den første beboer at flytte ind?: Hvornår påtænkes alle boliger at være taget i brug som startboliger?: I hvor mange år søges der om startboligbidrag (max. 15 år )?: 15 år C Ansøger

2 Ansøgers navn (almene boligorganisation, selvejende almene ungdomsboliginstitution evt. under stiftelse). Kontaktadresse, gadenavn, nr. Boligselskabet Vendersbo, Guldborgsund v. Domea AMBA Stubbekøbbingvej 96 C 4800 Nykøbing F Telefonnummer kjo@domea.dk Evt. afdelingsnr. og LBF. nr. 928, 970 og 400 Ansøgers CVR-nummer: Navn på kontaktperson Kontaktadresse, gadenavn, nr. Telefonnummer (numre) Kurt Jørgensen kjo@domea.dk D Eventuel frivillig organisation, der er samarbejdspartner i projektet Organisationens navn Kontaktadresse, gadenavn, nr. Telefonnummer Navn på kontaktperson Kontaktadresse, gadenavn, nr. Telefonnummer (numre) Såfremt startboligerne påtænkes etableret i en selvejende almen ungdomsboliginstitution udfyldes følgende: Ønskes den frivillige organisation repræsenteret i bestyrelsen? Ja 2 af 13

3 Nej E Hvad søges der om fra puljen? Ansættelse af social vicevært Ansættelse af social vicevært (startboligbidrag): Den sociale viceværts ugentlige arbejdstid vedrørende startboligerne i afdelingen eller den selvejende institution: 37 timer x 2 Personer Budgetterede, årlige, samlede bruttoudgifter til aflønning og øvrige udgifter til drift af ordningen, som ønskes dækket af startboligbidrag (1. år): kr kr. Heraf udgør samlede bruttoudgifter til aflønning: kr. stigende til kr. pr. måned Søges der om startboligtilskud til ombygning og indretning, udfyldes nedenstående: Udgiftens formål Anslået udgift F Eventuelle parter i puljeansøgning: Såfremt der er flere parter, som ansøger om støtte til aflønning af samme sociale vicevært (som deles mellem projekterne), udfyldes nedenstående. Parter Projektets navn Organisationens navn 3 af 13

4 Er denne ansøgning betinget af, at ovenstående parter i puljeansøgningen får tilsagn? Ja Nej G Projektets fysiske rammer: Hvor mange startboliger planlægges etableret, og hvor skal boligerne ligge? Startboligernes antal og placering Afdelingens eller den selvejende institutions navn 928 Bymidten (evt. LBF. nr.) Afdelingens skæringsdato Adresse / vejnavn(e) Trollehusene 5-6, Frisegade 28, Jernbanegade 43, Stubbekøbingvej 96 C 4800 Nykøbing F Afdelingens eller den selvejende institutions boliger Startboliger Øvrige Ungdomsboliger Antal Familieboliger Ældreboliger Beskriv boligernes fysiske placering og forholdet til omgivelserne (ligger boligerne spredt i en bebyggelse eller er de samlet i en opgang, fløj eller lignende, er der tale om tæt-lav eller etagebyggeri, påtænkes der tilknyttet fælleslokaler til boligerne, hvordan er de placeret bymæssigt etc.): Der er tale om et etagebyggeri. Startboligerne placeres bl.a. i 2 lejligheder med 3 værelser med fælleskøkken, stue og bad. Desuden placeres de i almindelige små familieboliger og i ungdomsboliger. Byggeriet er beliggende i byens centrum, ca. 2-4 km fra uddannelsesinstitutionerne i Nykøbing F. Boligerne er oplagte som startboliger, i det de befinder sig i et aktivt lokalmiljø, tæt på transport, 4 af 13

5 uddannelses og indkøbsmuligheder. Startboligernes antal og placering Afdelingens eller den selvejende institutions navn Vestensborg Kollegium (evt. LBF. nr.) Afdelingens skæringsdato Adresse / vejnavn(e) Vestensborg Allé 75, Stubbekøbingvej 96A 4800 Nykøbing F Afdelingens eller den selvejende institutions boliger Startboliger Antal Øvrige Ungdomsboliger Familieboliger Ældreboliger Beskriv boligernes fysiske placering og forholdet til omgivelserne (ligger boligerne spredt i en bebyggelse eller er de samlet i en opgang, fløj eller lignende, er der tale om tæt-lav eller etagebyggeri, påtænkes der tilknyttet fælleslokaler til boligerne, hvordan er de placeret bymæssigt etc.): Kollegiet er et nyere etagebyggeri. Der rådes over fællesrum. Byggeriet er placeret ved grønne arealer og befinder sig ca. 2 km fra centrum og 0-4 km fra uddannelsesinstitutionerne i Nykøbing F. Da Kollegiet ligger tæt på uddannelsesinstitutionerne i Nykøbing F. har nærmiljøet potentiale til at inspirere de unge, der tilknyttes startboligerne, til at tage en uddannelse. 5 af 13

6 H Forudsættes en del af projektets udgifter dækket via anden indtægtskilde? Hvis ja, udfyld nedenstående: Boligsocial indsats Finansieringskilde Beløb Varighed Formål Fysiske faciliteter Finansieringskilde Beløb Formål Guldborgsund kommune 60,300 kr. årligt Fælleslokaler, ved Stubbekøbingvej 96 C Eventuelle kommentarer til ovenstående: Boligselskabet og Kollegiet forventer at yde ekstra timer fra driftspersonale, ligesom eventuelle omforandringer af boligerne vil blive finansieret af driften. De sociale viceværter udstyres ligeledes med arbejdsredskaber, dvs. værktøj, rengøringsartikler, beklædning, samt telefon og computer. Ansøgers underskrift Dato Underskrift Navn 6 af 13

7 J Kommune KOMMUNENS INDSTILLING Kommunens navn (afdelingens eller den selvejende institutions beliggenhedskommune). Kontaktadresse, gadenavn, nr. Parkvej 37 Guldborgsund kommune 4800 Nykøbing F Telefonnummer Navn på kontaktperson Pedro Michael Kontor / afdeling Social og sundhed Kontaktadresse, gadenavn, nr. Parkvej Nykøbing F Telefonnummer (numre) pmi@guldborgsund.dk K Kommunalbestyrelsens godkendelse af startboligprojektet Det attesteres herved, at Guldborgsund Kommune godkender etableringen af de i skemaet omhandlede startboliger. Boligerne etableres i eksisterende byggeri. Angiv navn og organisationsform (alment, selvejende m.v.) for byggeriet, herunder evt. behov for kommunal godkendelse af omdannelse, ommærkning m.v.: 928, 970 almene og 400 selvejende Angiv, om de forudsatte kommunale godkendelser m.v. er givet, eller om de først forventes givet efter tildeling af eventuelt støttetilsagn til startboliger: Dette er en forhåndsgodkendelse fra udvalget. Den endelige godkendelse kommer efter Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikters godkendelse af projektet. Boligerne etableres i byggeri tilvejebragt ved nybyggeri eller erhvervelse med kommunalt støttetilsagn efter almenboligloven. Angiv kortfattet byggeriets karakter 7 af 13

8 Angiv, om det forudsatte kommunale tilsagn er givet, eller om det først forventes givet efter tildeling af eventuelt støttetilsagn til startboliger: Bestyrelsens sammensætning (i selvejende almene ungdomsboliginstitutioner). Angiv bestyrelsens sammensætning, herunder kommunalbestyrelsens beslutning med hensyn til en eventuel repræsentation af en frivillig organisation på det sociale område: I forbindelse med en telefonsamtale med en repræsentant fra By, Bolig og Landdistrikt ministeriet sidste år, blev det aftalt at igangsætte proceduren vedrørende skifte fra selvejende ungdomsinstitution til selvejende almene ungdomsinstitution, når godkendelsen fra ministeriet til startboligerne i Nykøbing F., foreligger. Kommunalbestyrelsens bemærkninger til projektet: Kommunalbestyrelsens endelige godkendelse forventes fremsendt efterfølgende og senest den 23. november 2012, hvorfor der alene kan gives en foreløbig kommunal tilkendegivelse. Dato Underskrift Navn 8 af 13

9 PROJEKTOPLYSNINGER 1 Projektets formål: Beskriv projektets formål og idegrundlag (maks. 1 side). Projektets formål: Formålet med projektet er at tilvejebringe et relevant tilbud, der kan understøtte unge borgere, hvis almene personlige og sociale situation er sårbar. Den tilknyttede sociale vicevært, sikrer at den unge borgers særlige behov tilgodeses. Således opnår borgeren et positivt afsæt for sin voksentilværelse. Boligselskabet og Kollegiet vil gerne støtte op om projektet. Prognoserne viser, at behovet for traditionelle ungdomsboliger falder. Boligselskabet og Kollegiet ønsker at bruge deres ledige kapacitet til at tage hånd om de dårligst stillede unge lejere. Derfor søges der om midler til at aflønne sociale viceværter tilknyttet Boligselskabets og Kollegiet etablerede boliger. Der er et ønske fra Boligselskabet og Kollegiets side om at styrke og udvikle samarbejdet med Guldborgsund Kommune. Samarbejdet skal skabe grundlag for et helhedsperspektiv, hvor samspillet på tværs af kommunens forskellige fagområder og den unge borgers sociale kompetence er omdrejningspunktet. Projektet skal fungere som et supplement til Guldborgsund Kommunes 9 af 13

10 eksisterende indsats Din egen bolig. Indsatsen har til formål at forebygge unge borgeres risiko for hjemløshed og indskrivning på 110 tilbud. Indsatsen startede som et projekt i 2010 og blev permanentgjort fra budgetår Ved projektets midtvejsevaluering, blev der argumenteret for hvordan en tidlig stabilisering af borgerens boligsituation, kombineret med individuel social støtte er et vigtigt element i den udsatte borgers recovery-proces. Guldborgsund Kommune har desuden, en øget opmærksomhed på unge kontanthjælpsmodtagere og uddannelsessøgende. Det har medført, at der er etableret en særlig rådgivningsgruppe med repræsentanter fra kommunens Jobcenter, Ydelsesenhed og UU-rådgivning. Her kan startboligerne og den sociale vicevært fungere som ekstra indsats, der potentielt kan bidrage til at nå regeringens 95% målsætning. Det kan med rimelighed vurderes, at startboligerne er i god tråd med kommunens øvrige indsats. En social vicevært kan give den sårbare borger tryghed og omsorg i hverdagen, samtidig med at borgerens kompetencer bliver identificeret og styrket. Derfor vurderes det, at startboligerne med en social vicevært tilknyttet er en relevant indsats og et brugbart tilbud til kommunens sårbare unge borgere. På baggrund af dette søges der derfor om økonomiske midler fra Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, så startboligerne i Guldborgsund Kommune kan blive en realitet. 2 Udlejning og målgruppe: Kan målgruppen indkredses nærmere inden for rammerne af de generelle regler for ordningen? Beskriv i så fald kortfattet, hvordan målgruppen nærmere afgrænses? Beskriv desuden, hvordan udlejningen tænkes organiseret (maks. ½ side). Målgruppen er sårbare og socialt udsatte unge. I projektet arbejdes med 24 lettere socialt udsatte unge. De unge er i forvejen kendte i skole- og jobcenter regi og er fagligt, samt socialt ustabile. Målgruppen kendetegnes af at have et svagt eller et ikke-eksisterende familienetværk, samtidig med at det personlige netværk findes inden for gruppen af socialt udsatte. Det vurderes, at der er i denne ungegruppe, er en øget risiko for misbrug og kriminalitet. Guldborgsund Kommune efterspørger boliger til denne gruppe. For at sikre en helhedsindsats, vil arbejdet med de unge foregå, som et samarbejde mellem Guldborgsund Kommune, boligselskaberne, Kollegiet og UU-rådgivningen. 10 af 13

11 3 Projektets organisation og ledelse: Beskriv kort projektets organisering, kommunikation og opgavefordeling mellem startboligerne, kommunen og evt. samarbejdspartenere. Projektet drives af selskabet Domea. Domea har ansvaret for projektansøgningen og projektopfyldelsen, såvel som ansættelse af sociale viceværter og ledelse. Domea ønsker at være med til at styrke og opprioritere den sociale indsats henvendt mod unge sårbare borgere i Guldborgsund Kommune. Derfor er Domea indstillet på at påtage sig ansvaret og forankre projektet i deres organisation. Det forventes, at de sociale viceværter der tilknyttes startboligerne har et kendskab til ungegruppen, fra tidligere ansættelsesforhold, samt hvilke problematikker der kan være tilknyttet gruppen. Det sikrer de rette faglige og personlige kompetencer hos medarbejderne, ligesom medarbejderne er sikret et relevant fagligt forum for sparring, supervision, kurser og efteruddannelse. Lederen af Din egen bolig sikrer den overordnede koordinering af indsatsen mellem de sociale viceværter og de øvrige kommunale/private tilbud. 4 Den sociale indsats i boligerne: Beskriv projektets metoder og indhold. Herunder særligt den sociale viceværts rolle. Guldborgsund Kommunes indsats i forhold til socialt udsatte unge er baseret på hjemløsestrategiens anbefalinger. Housing first og CTI er principperne bag Din egen bolig. Disse metoder vil også være gældende for arbejdet i startboligerne, da de med fordel kan overføres til det projekt. Arbejdets indhold vil først og fremmest være en individuel tilpasset tilgang, som tager udgangspunkt i den unges vejlednings og støttebehov. Herunder typisk: - Konkret vejledning og praktisk støtte i forhold til boligens funktion - Konkret vejledning, praktisk støtte og ledsagelse til offentlige myndigheder, uddannelsessteder og arbejdsgivere - Vejledning og støtte i forhold til acceptabel social adfærd Der ønskes desuden iværksættelse af sociale aktiviteter, så den unge udvikler kompetencer i forhold til deltagelse i socialt samvær og fritidsaktiviteter. Boligselskabet arbejder på at udvikle samarbejdet med byens Culthus, der er Guldborgsund Kommunes kulturhus i Nykøbing F. Ambitionen er at Culthuset kan blive en del af de sociale tilbud. Det er intentionen, at de sociale viceværter er aktive i 11 af 13

12 forhold til denne indsats. 5 Bygningernes tilstand: Hvordan kan den eksisterende tilstand af bygningerne beskrives? For almene afdelinger kan oplysningerne hentes fra seneste oplysningsskema til Almenstyringsdialog.dk. Bygningernes vedligeholdelsestilstand (sæt kryds) Utilfredsstillende: Mindre tilfredsstillende: Tilfredsstillende: X Ringe grad: Ret ringe grad: Nogen grad: X Ret høj grad: Høj grad: Beskriv kort de eksisterende forhold i afdelingen (Herunder den driftsøkonomiske situation, efterspørgslen efter boligerne, miljøet i afdelingen og relationen til lokalsamfundet): Der er faldende efterspørgsel på ungdomsboliger. Miljøet i boligerne er godt. Periodevis viser der sig stofrelaterede problemer. Hidtil har dette kunne løses gennem SSP-samarbejdet. Der er godt samarbejde med kommunen, uddannelsesinstitutionerne og kommunens kulturhus. Afd. 928 Bymidtens økonomiske situation er anstrengt pga. tomme boliger, men LBF er søgt og har forhåndsgodkendt huslejetilskud for afdelingen. Afdelingen driftes i fælleskab med Boligselskabets andre afdelinger via et Driftfællesskab som allerede har genereret store besparelser på driften. Afd. 400 Vestensborg kollegium er økonomisk inde i en god udvikling, hvor næsten alle lejligheder er udlejet og den daglige drift fungere optimalt. 6 Nuværende husleje Forventet start husleje Startboliger Md. leje (fra XX kr. til XX kr.) Størrelse (fra XX m 2 til XX m 2 ) m2 Er der for nærværende planlagt større projekter eller aktiviteter, som vil bevirke ekstraordinære huslejeændringer?: Afd. 928 Bymidten har en helhedsplan på vej, men den forventes ikke at resultere i huslejestigninger. Tværtimod forventes husleje reduktioner via LBF og huslejetilskud. 12 af 13

13 Et led i projektet vil være at søge kommunen om tilskud, som kan nedsætte huslejeudgiften for den enkelte unge. 13 af 13