Udbud af ejendommen Næssundvej 474, Karby Salgsvilkår og tilbudsblanket

Transkript

1 Udbud af ejendommen Næssundvej 474, Karby Salgsvilkår og tilbudsblanket 26. juni

2 Sagsnr.: Navn: Pia Thybo Direkte tlf.nr.: Generel information om offentligt udbud Salgsvilkår: Ejendommen sælges i henhold til vilkårene på side 4 i dette udbudsmateriale og Standard salgsvilkår af for ejendomme erhvervet af Morsø Kommune med henblik på nedrivning af eksisterende bygninger og videresalg af bygningsløse grunde. Salgsvilkårene og bilag er tilgængelig på Tilbudsfristen udløber: Mandag den 5. august 2019, kl. 11:00. Sådan afgiver du tilbud: Udfyld og underskriv tilbudsblanketten på side 6 i udbudsmaterialet. Tilbuddet skal være angivet med et fast beløb i rubrikken købesum inkl. moms. Du kan enten, sende eller aflevere tilbudsblanketten i en lukket kuvert med påskriften Tilbud på Næssundvej 474 indscanne tilbudsblanketten og indsende denne pr. til tilbudfastejendom@morsoe.dk Angiv Tilbud på Næssundvej 474 i mailens emnefelt. Vigtigt! Hvis du ikke senest ved budfristens udløb har modtaget en bekræftelse på at mailen er modtaget i kommunens indbakke, bedes du i stedet anmode om at få dette bekræftet på telefon nr Bilag til udbudsmateriale: A. Salgsvilkår og tilbudsblanket B. Tingbogsattest, kort over vejforsyning, jordforureningsattest og ejendomsdatarapport for matr. 5g C. Tingbogsattest, kort over vejforsyning, jordforureningsattest og ejendomsdatarapport for matr. 4x D. Servitut om byggelinjer, tinglyst E. Ejendomsvurdering F. Værd at vide om ejendomsskat G. BBR-meddelelse H. Standard salgsvilkår af I. Lokalplan nr. 5.1 for Karby 2

3 Luftfoto 2018 Næssundvej 474, 7960 Karby Ejendommen består af hhv. matr.nr. 5g Karby By, Karby og 4x Karby By, Karby, med et samlet areal på m 2, heraf vej 0 m 2 Matr.nr. 5g Karby By, Karby Areal ifølge tingbogen m 2, heraf vej 0 m 2 Matr.nr. 4x Karby By, Karby Areal ifølge tingbogen m 2, heraf vej 0 m 2 3

4 Vilkår for salg af grunden Næssundvej 474, Karby Udbuddet omfatter: Næssundvej 474, 7960 Karby, matr.nr. 5g og 4x Karby By, Karby Ejendomskategori: Ejendommen har et samlet areal på m 2, heraf vej 0 m 2. På matr.nr. 5g ligger et garageanlæg på 210 m 2, der er opført i Ved garageanlægget er en opsamlingstank. Ejendommens øvrige bygninger er fjernet af sælger. Zonestatus: Matrikulære forhold: Skelpæle: Arealpleje: Udfærdigelse af skøde: Salgspris: Overtagelsesdag: Betaling: Lån i ejendommen: Ejendomsskat: Reservation: Ejendommen er beliggende i landzone. Såfremt køber ønsker at opføre bygninger på ejendommen, skal køber indhente nødvendige myndighedstilladelser, herunder byggetilladelse og zonetilladelse. Eventuelle ønsker fra køber om matrikulære ændringer er sælger uvedkommende. Det kan f.eks. være sammenlægning af de udbudte matrikler med en tilstødende ejendom, eller ved videresalg af delarealer eller én af matriklerne. Sælger garanterer ikke, at der er skelpæle ved grundskel og der bliver ikke udarbejdet matrikelkort ved salg af grunden. Sælger har alene opkøbt ejendommen med henblik på nedrivning, oprydning og forskønnelse af området. Kommunen gør derfor opmærksom på, at køber overtager det ansvar, der måtte følge med ejendommen i forhold til vedligeholdelse af skelhække, vejarealer m.v. efter hegnsloven og vejloven, og over for naboer og ud imod offentlige arealer. Efter byggeloven har ejer tillige pligt til at holde ejendommen i sømmelig stand, hvorfor der ikke må ske større oplag af skrot og affald, som er af skæmmende karakter. Sælger berigtiger handlen ved at udfærdige og tinglyse et elektronisk skøde. Tinglysningsafgiften til skødet er anslået til i alt kr. Tinglysningsudgiften deles mellem køber og sælger. Skønnet salgspris kr. Salg sker som udgangspunkt til højeste bud. Sælger har dog ret til at sælge til en tilbudsgiver, der ikke har afgivet højeste bud, såfremt der herved varetages en saglig kommunal interesse. Sælger kan ligeledes afvise alle bud, da sælger ikke er forpligtet til at sælge den udbudte ejendom. Overtagelsesdatoen fastsættes til den 1. i måneden efter at kommunen har accepteret et tilbud. Købesummen skal være indbetalt til sælger eller sælgers rådgiver (Bedre Boliger på Mors A/S) inden køber kan disponere over ejendommen. Købesummen og købers andel af omkostninger forfalder til betaling pr. overtagelsesdagen. Opkrævning vil blive fremsendt af Bedre Boliger på Mors A/S. Ejendommen overdrages køber fri for lån og øvrige pantehæftelser. Baseret på den nuværende grundvurdering, anslås fremtidig grundskyld at udgøre ca kr. inkl. bidrag til rottebekæmpelse. Det er ikke muligt at reservere ejendommen. 4

5 Planforhold: Forsyning: Forurening: Fremtidigt byggeri o. lign. Ejendommen er omfattet af lokalplan 5.1 for Karby. Sælger har frakoblet forsyning til el, vand og kloak. Hvis køber ønsker at opføre ny bebyggelse på ejendommen, skal køber afholde udgifter til fremtidige installationer. Køber skal indhente priser herfor hos de pågældende forsyningsværker. Ifølge forureningsattesten (bilag I) er ejendommen kortlagt som forurenet på vidensniveau 2. Den udbudte grund skal vurderes i forhold til den fremtidige anvendelse. Sælger besvarer gerne spørgsmål om ejendommens anvendelsesmuligheder. T 5

6 Til Morsø Kommune Sekretariatet Jernbanevej Karby Tilbudsgiver: Navn: Adresse: Postnr. og by: Telefon: Cvr.nr.: (Gælder kun virksomheder) Tilbuddet omfatter: Adresse: Matr.nr.: Tilbudsblanket Næssundvej 474 Næssundvej 474, 7960 Karby 5g og 4x Karby By, Karby Ejendomskategori: Ejendom med garageanlæg og tilstødende naturgrund Areal ifølge tingbog: m 2, heraf vej 0 m 2 Skønnet salgspris inkl. moms: kr. Budsum inkl. moms: Fremtidig anvendelse: Tilbudsgivers underskrift: Tilbudsgiver accepterer hermed sælgers salgsvilkår: Dato og underskrift (tilbudsgiver): Salgsvilkår: a) Udbudsmateriale af for Næssundvej 474, Karby b) Standard salgsvilkår af for ejendomme erhvervet af Morsø Kommune med henblik på nedrivning af eksisterende bygninger og videresalg af bygningsløse grunde. Ved accept af tilbuddet er tilbudsblanketten sammen med ovenstående salgsvilkår i punkt a og b at betragte som en købsaftale. Sælgers accept af tilbud: Overtagelsesdag: Dato og underskrift (sælger): 6