kogle allé 5, hørsholm Kontordomicil

Transkript

1 kogle allé 5, hørsholm Kontordomicil Serious about Innovation Flyt til en forskerpark - og få mere end blot m2

2 Ejendommen Ejendommen I natursmukke omgivelser udlejes domicil ejendom på i alt m 2. Ejendommen fremstår særdeles lys og indbydende med store glaspartier i gang- og trappearealer. Direkte foran ejendommen er der rigeligt med parkeringspladser. Domicil på i alt m² Stuen og 1. sal er på hver 720 m² Underetagen udgør 705 m² Indvendigt fuldstændig nyrenoveret Små søer og haver omkredser bygningen Masser af parkeringspladser lige ved døren Lejemålet God fordeling af større- og mindre kontorrum i såvel stueetagen som 1. sal Køkken/kantine, kontor, møderum, arkivrum mv. i underetagen Lyse og indbydende trægulve Indretning hovedsageligt med glasvægge Gennemgående fantastisk lysindfald Velegnet til IT-virksomhed Tidligere anvendt til Laboratorier og kan enkelt omdannes hertil. Teknik Køkken med spiseområde Direkte adgang til egen, lukket gårdhave Person- og vareelevator til kg Ventilation i en del af kontorerne It- og serverrum Baderum Faciliteter Kantine med udgang til gårdhave Frokostordning Mange parkeringspladser Ejendomsservice Arkivrum Lettere lager Server og teknikrum Personelevatorer Vareelevator Konferencefaciliteter i Søhuset Fitnesscenter i Søhuset Flyt til en forskerpark - og få mere end blot m 2

3 eksteriør Flyt til en forskerpark - og få mere end blot m2

4 interiør Flyt til en forskerpark - og få mere end blot m2

5 Lejevilkår areal anvendelse årlig leje Fællesudgifter søhuset varme og vand el Moms Indretning Overtagelse Uopsigelighed Opsigelsesvarsel Depositum m 2, heraf m 2 kontor, med mulighed for indretning af laboratorier og 263 m 2 lager Kontor til forskning og udvikling Kr , svarende til kr pr. m 2 for kontor og kr. 612 pr. m 2 for lager Efter forbrug Medlemskab af Søhuset kr pr. person p.a. A conto kr. 80 pr. m 2 p.a. Afregnes direkte med Forsyningsselskabet. Alle beløb tillægges moms Lejemålet overtages nyistandsat med nymalede overflader og nybehandlede gulve og i øvrigt i den indretning der er og forefindes. Efter aftale. 3 år for lejer og 6 år for udlejer Gensidigt 12 måneder 6 måneder kontant Lejeregulering Efter nettoprisindekset, dog min. 2,5 % Vedligeholdelse Renholdelse Indvendigt lejer, udvendigt udlejer Udvendig ren- og vedligeholdelse udføres af udlejer og udgiften hertil medtages over fællesudgifterne. Flyt til en forskerpark - og få mere end blot m 2

6 indretning Nuværende indretning 1. sal 720 m² arbejdspladser HANDICAPTOILET DEPOT 2.02 KONTOR 2.33 KONTOR 2.34 KOPI / PRINT PLADSER PLADSER TE-KØKKEN ELEVATOR 2.07 INST.SKAKT 1 INST.SKAKT 2 INST.SKAKT 3 INST.SKAKT 4 INST.SKAKT 5 INST.SKAKT GANG 2.26 VENTEVÆRELSE LÆGERUM 2.10 LÆGERUM 2.12 LÆGERUM 2.13 KONTOR/ KONTOR/ KONTOR/ KONTOR/ KONTOR/ DISP GÆSTEGARDEROBE 2.25 Nuværende indretning stuen 720 m² arbejdspladser HANDICAPTOILET 1.04 ADGANG 1.01a DISPONIBEL 1.02 MØDERUM TEKØKKEN 1.34 ELEVATOR 1.07 INST.SKAKT 3 INST.SKAKT 4 INST.SKAKT 5 INST.SKAKT 1 INST.SKAKT 2 INST.SKAKT GANG 1.08 GARDEROBE KONTOR 1.14 KOPI/PRINT KOPI 1.10 RENGØRING 1.25 Flyt til en forskerpark - og få mere end blot m 2

7 indretning Nuværende indretning BAD 0.04 BIRUM TIL KØKKEN m² arbejdspladser og 2 møderum PERSONALEGARDEROBE BIRUM TIL KØKKEN 0.11 KØKKEN 0.12 KANTINE 0.13 KONTOR 0.14 KONTOR ELEVATOR 0.07 INST.SKAKT INST.SKAKT INST.SKAKT INST.SKAKT INST.SKAKT INST.SKAKT TEKNIK FOR ELEVATOR 0.08 GANG 0.05 GANG DISP ARKIV SERVER KOPI / PRINTER MØDE MØDE TEKNIK TEKNIK x 0.16a BAD 0.24 Flyt til en forskerpark - og få mere end blot m 2

8 OMRÅDET Beliggenhed Infrastrukturen er på plads med en placering tæt ved motorvejen og med hurtigbusser til København. Der kører busser gennem forskerparken med stop direkte foran ejendommen. BESKRIVELSE 100 hektar naturskønne omgivelser. Danmarks største biotekklynge. Samarbejde med 200 virksomheder på forskerparkens tre lokationer Hørsholm, Lyngby og København. 80 virksomheder placeret i Scion DTU Hørsholm videnmedarbejdere arbejder her allerede. DINE NABOER Flyt til en forskerpark - og få mere end blot m 2

9 FÅ MERE END BLOT M2 Scion dtu tilbyder: Tætte bånd til DTU: Få kontakt til den viden I har brug for Få kontakt til de talenter I har brug for Netværksaktiviteter Klynger indenfor din branche Højteknologiske faciliteter Open Inspiration netværksarrangementer Internationalt miljø Inkubation virksomhedsudviklingsforløb Morgenmadsarrangementer Dynamisk forskning og udviklingsmiljø Søhuset konferencecenter Top-moderne konferencecenter Mødelokaler fra 6-88 personer Auditorium med op til 300 personer Fitnesscenter Gratis mødelokaler som lejer i Forskerparken De smukkeste og naturrige omgivelser Perfekt til både formelle- og uformelle møder Flyt til en forskerpark - og få mere end blot m2

10 Serious about Innovation kontakt Steen Kjelstrup Udlejningschef Mobil Susanne Søgaard Key Account Manager Mobil Som international forskerpark, med rødder i universitetsmiljøet, hjælper Scion DTU innovative personer og virksomheder til vækst. Vi skaber de optimale rammer ved at give adgang til bygninger, services, rådgivning og faglige netværk. Med over etagem 2 i Hørsholm, Lyngby og forskerparken COBIS i København arbejder Scion DTU sammen med 200 videnintensive virksomheder. Venlighedsvej 10 DK-2970 Hørsholm