kogle allé 5, hørsholm Kontordomicil

Transkript

1 kogle allé 5, hørsholm Kontordomicil Serious about Innovation Flyt til en forskerpark - og få mere end blot m2

2 Ejendommen Ejendommen I natursmukke omgivelser udlejes domicil ejendom på i alt m 2. Ejendommen fremstår særdeles lys og indbydende med store glaspartier i gang- og trappearealer. Direkte foran ejendommen er der rigeligt med parkeringspladser. Domicil på i alt m² Stuen og 1. sal er på hver 720 m² Underetagen udgør 705 m² Indvendigt fuldstændig nyrenoveret Små søer og haver omkredser bygningen Masser af parkeringspladser lige ved døren Lejemålet God fordeling af større- og mindre kontorrum i såvel stueetagen som 1. sal Køkken/kantine, kontor, møderum, arkivrum mv. i underetagen Lyse og indbydende trægulve Indretning hovedsageligt med glasvægge Gennemgående fantastisk lysindfald Velegnet til IT-virksomhed Tidligere anvendt til Laboratorier og kan enkelt omdannes hertil. Teknik Køkken med spiseområde Direkte adgang til egen, lukket gårdhave Person- og vareelevator til kg Ventilation i en del af kontorerne It- og serverrum Baderum Faciliteter Kantine med udgang til gårdhave Mange parkeringspladser Ejendomsservice Arkivrum Lettere lager Server og teknikrum Personelevatorer Vareelevator Konferencefaciliteter i Søhuset Fitnesscenter i Søhuset Frokostordning i Søhuset

3 eksteriør Flyt til en forskerpark - og få mere end blot m2

4 interiør

5 Lejevilkår areal anvendelse årlig leje m 2, heraf m 2 kontor, med mulighed for indretning af laboratorier og 263 m 2 lager. Kontor til forskning og udvikling. Kr , svarende til kr. 900 pr. m 2 for kontor og kr. 400 pr. m 2 for lager i kælderen. Fællesudgifter A conto kr p.a., svarende til kr. 200 pr. m 2. søhuset varme og vand el Moms Indretning Overtagelse Uopsigelighed Opsigelsesvarsel Depositum Medlemskab af Søhuset kr pr. person p.a. Kr , svarende til kr. 80 pr. m 2 p.a. Afregnes direkte med Forsyningsselskabet. Alle beløb tillægges moms. Lejemålet overtages nyistandsat med nymalede overflader og nybehandlede gulve og i øvrigt i den indretning der er og forefindes. Efter aftale. 3 år for lejer og 6 år for udlejer. Gensidigt 12 måneder. Kr , svarende til 6 måneders leje. Lejeregulering Efter nettoprisindekset, dog min. 2,5 %. Vedligeholdelse Renholdelse Indvendigt lejer, udvendigt udlejer. Udvendig ren- og vedligeholdelse udføres af udlejer og udgiften hertil medtages over fællesudgifterne.

6 indretning Nuværende indretning 1. sal 720 m² arbejdspladser Nuværende indretning stuen 720 m² arbejdspladser

7 indretning Nuværende indretning Parterre 705 m² arbejdspladser og møderum

8 OMRÅDET Beliggenhed Infrastrukturen er på plads med en placering tæt ved motorvejen og med hurtigbusser til København. Der kører busser gennem forskerparken med stop direkte foran ejendommen. BESKRIVELSE 100 hektar naturskønne omgivelser. søhuset Danmarks største biotekklynge. Samarbejde med 200 virksomheder på forskerparkens tre lokationer Hørsholm, Lyngby og København. 80 virksomheder placeret i Scion DTU Hørsholm videnmedarbejdere arbejder her allerede. DINE NABOER Privat transport Københavns Lufthavn Nørreport Station Helsingør Station 32 min 25 min 22 min offentlig transport Nørreport Station 38 min (bus 173 E) Rungsted Kyst Station 20 min (bus 381) Kokkedal Station 20 min (bus 150 S) Helsingør Station 46 min (kystbane S)

9 FÅ MERE END BLOT M 2 Scion dtu tilbyder: Tætte bånd til DTU: Få kontakt til den viden I har brug for Få kontakt til de talenter I har brug for Netværksaktiviteter Klynger indenfor din branche Højteknologiske faciliteter Open Inspiration netværksarrangementer Internationalt miljø Inkubation virksomhedsudviklingsforløb Morgenmadsarrangementer Dynamisk forskning og udviklingsmiljø Søhuset konferencecenter Top-moderne konferencecenter Mødelokaler fra 6-88 personer Auditorium med op til 300 personer Fitnesscenter Gratis mødelokaler som lejer i Forskerparken De smukkeste og naturrige omgivelser Perfekt til både formelle og uformelle møder

10 Serious about Innovation kontakt Steen Kjelstrup Udlejningschef Mobil Susanne Søgaard Key Account Manager Mobil Som international forskerpark, med rødder i universitetsmiljøet, hjælper Scion DTU innovative personer og virksomheder til vækst. Vi skaber de optimale rammer ved at give adgang til bygninger, services, rådgivning og faglige netværk. Med over etagem 2 i Hørsholm, Lyngby og forskerparken COBIS i København arbejder Scion DTU sammen med 200 videnintensive virksomheder. Venlighedsvej 10 DK-2970 Hørsholm