Skolen i Bymidten. Projektoptioner

Transkript

1 Skolen i Bymidten Projektoptioner

2 Indhold Indledning Option 1 - Uforandret projekt Option 2 - Multihal udgår Option 3 - Multihal udsættes Option 4 Hal, udskoling og musikskole sambygges på biblioteksgrunden. Option 5 Hal og udskoling sambygges på biblioteksgrunden og musikskolen bevares i Svingelport. Samlet budget oversigt over optioner Oplæg til anlægsramme Bygningsoversigt

3 Indledning Skolen i Bymidten er siden beslutningen om igangsættelse af projektet i 2010, blevet udfordret på flere områder: Naboklager og efterfølgende udsættelser. Ændret økonomi som følge af godtgørelser og erstatninger pga. byggestoppet1. Ændret økonomi pga. den lange liggetid og forventede byggetid 2. Skærpede krav i bygningsreglementet herunder øgede krav til reducering af energiforbrug3. Skolereformen og ændringer i måden at drive skole på. Ændringer i demografien herunder faldende elevtal de fleste steder i kommunen, gælder ikke for Skolen i Bymidten, hvor der forventes en stigning i elevtallet frem mod 2025 således, at den fremtidige skole skal kunne rumme 4 spor og op til ca elever4. Noter: 1. Det vurderes at godtgørelser og erstatninger kommer til at ligge mellem 16 og 26 mio. Dog er forventningen at beløbet ender i den nedre del af ovenstående interval. I de følgende optioner er der indregnet 16 mio. 2. Byggeindekset er steget i perioden 2010 til 2015, hvilket betyder at projektomkostningerne, efter at Pl fremskrivning er fratrukket, er steget med 40,8 mio. 3. Disse krav anslås til ca. 21,5 mio. 4. Ifølge Center Dagtilbud & Skole.

4 Option 1 - Uforandret projekt Alle etaperne udføres som oprindeligt projekteret iht. Kommunens vision og mission. Samlet omkostning anslås til ca mio. i 2015 priser. Fordele: Projektet kan igangsættes snarest efter Natur og Miljøklagenævnets afgørelse, med en forventet samlet ibrugtagning ultimo Kommunens vision og mission opfyldes. Ulemper: Anlægsramme overskrides med ca mio. Det vil være muligt, ved en reducering af hallens omfang, indretning og bevægelsestilbud, at nedsætte den nævnte overskridelse med mio.

5 Option 2 - Multihal udgår Det gamle bibliotek renoveres og ombygges til musikskole samt udskoling for Skolen i Bymidten, som oprindeligt forslået. Multihal udgår af projektet. Byskolens nuværende bygninger renoveres. Parkering for hele Skolen i Bymidten placeres på Kampfelt grunden dvs. der vil ikke ske nogen reducering af idrætsfacilliterne på fælleden. Det vil ikke være nødvendigt at lukke Marienlyst Allé af for kørende trafik. Samlet omkostning anslås til ca mio. i 2015 priser. Fordele: Projektet kan igangsættes snarest efter Natur og Miljøklagenævnets afgørelse, med en forventet samlet ibrugtagning ultimo Det bliver ikke nødvendigt ifm. projekt Skolen i Bymidten, at omlægge trafikken på Møllebakken idet der ikke placeres parkeringsanlæg på Fælleden. Ulemper: Kommunens vision og mission bliver ikke opfyldt og den pædagogiske vision for en moderne og fremtidssikret skole med læringsrum der understøtter den pædagogiske projekt, kan ikke honoreres. Skolen har akut brug for multihallen for, at kunne give mulighed for gymnastik/ bevægelse for eleverne, uden at de skal transporteres til f.eks. Helsingør Hallen eller andre af kommunens skoler. Ydermere er der brug for at kunne samle alle elever på et sted, samt bl.a. at kunne afholde fælles personalemøder/arrangementer for alle de ca. 370 ansatte. Anlægsramme overskrides med ca mio.

6 Option 3 - Multihal udsættes til efter 2019 Det gamle bibliotek renoveres og ombygges til musikskole og udskoling for Skolen i Bymidten. Byskolens nuværende bygninger renoveres. Multihal udføres på et senere tidspunkt. Samlet anlægsbudget inklusiv multihal anslås til ca mio. i 2015 priser. Fordele: Projektet kan igangsættes, snarest efter Natur og Miljøklagenævnets afgørelse. Kommunens vision og mission bliver opfyldt når hele projektet er færdiggjort i 2021/2022 (alt efter hvor længe hallen udskydes). Ulemper: Skolen har hårdt brug for multihallen for, at kunne mulighed for gymnastik/bevægelse for eleverne uden, at de skal transporteres til f.eks. Helsingør Hallen eller andre af byens skoler. Dog anses en udsættelse for at være en farbar vej for skolen. Naboer, brugere m.v. vil opleve gener fra byggeriet i en meget lang årrække. Projektet samlet omkostning stiger bl.a. pga. forskydning i byggeproces og liggetid. Anlægsrammen overskrides med ca mio. Det vil være muligt, ved en reducering af hallens omfang, indretning og bevægelsestilbud, at nedsætte den nævnte overskridelse med mio.

7 Option 4 Hal, udskoling og musikskole sambygges på biblioteksgrunden. Det gamle bibliotek nedrives og der opføres en ny bygning, med samme etageareal som i det oprindelige projekt (ca m 2). Hal etableres i en mindre form end i det oprindelige projekt, men stadig med mulighed for volleyball, badminton, springgymnastik mv. Udskolingen etableres inden for de samme arealmæssige rammer, som i det oprindelige projekt. Musikskole etableres i en mindre form end i det oprindelige projekt, men stadig med en over 100 % forøgelse i arealet ift. i dag. Parkering for hele Skolen i Bymidten placeres på Kampfelt grunden dvs. der vil ikke ske nogen reducering af idrætsfacilliterne på fælleden. Det vil ikke være nødvendigt at lukke Marienlyst Allé af for kørende trafik. Samlet omkostning anslås til ca mio. i 2015 priser. Fordele: De fleste intentioner omkring projektets vision og mission bliver opfyldt. Hal og musikskole vil blive mindre end i det oprindelige projekt, men vil dog kunne rumme de fleste ønsker til lokaler og sale. Det bliver ikke nødvendigt ifm. projekt Skolen i Bymidten, at omlægge trafikken på Møllebakken idet der ikke placeres parkeringsanlæg på Fælleden. Ulemper: Forslaget vil kræve en ny lokalplan for området. Det vil forventeligt tage 1 år og 7 måneder, at få godkendt en ny lokalplan. Den samlede byggetid ændres ikke, da de nødvendige renoveringer af Byskolens nuværende bygninger fremrykkes. Anlægsramme overskrides med ca mio.

8 Option 5 Hal og udskoling sambygges på biblioteksgrunden. Musikskole bevares i Svingelport. Det gamle bibliotek nedrives og der opføres en ny bygning, med samme etageareal som den nuværende biblioteksbygning (ca m 2). Hal etableres i en mindre form end i det oprindelige projekt, men stadig med mulighed for volleyball, badminton, springgymnastik mv. Udskolingen etableres inden for de samme arealmæssige rammer, som i det oprindelige projekt. Musikskole bevares i de nuværende lokaler i Svingelport. Parkering for hele Skolen i Bymidten placeres på Kampfelt grunden dvs. der vil ikke ske nogen reducering af idrætsfacilliterne på fælleden. Det vil ikke være nødvendigt at lukke Marienlyst Allé af for kørende trafik. Samlet omkostning anslås til ca mio. i 2015 priser. Fordele: De fleste intentioner omkring projektets vision og mission bliver opfyldt. Hallen vil blive mindre end i det oprindelige projekt, men vil dog kunne rumme de fleste ønsker til lokaler og sale. Det bliver ikke nødvendigt i fm. projekt Skolen i Bymidten, at omlægge trafikken på Møllebakken idet der ikke placeres parkeringsanlæg på Fælleden. Ulemper: Forslaget vil kræve en ny lokalplan for området. Det vil forventeligt tage 1 år og 7 måneder, at få godkendt en ny lokalplan. Den samlede byggetid ændres ikke, da de nødvendige renoveringer af Byskolens nuværende bygninger fremrykkes. Musikskolen opnår ikke den ønskede arealudvidelse og projektets vision og mission opfyldes ikke. Anlægsramme overskrides med ca mio.

9 Samlet budget oversigt over optioner

10 Oplæg til anlægsramme

11 Bygningsoversigt