Landzonetilladelse til opstilling af 1 husstandsvindmølle på ejendommen Kobbervold 4, 6280 Højer

Transkript

1 PROBUS ApS Timianvej Viborg Team Plan, Byg og Trafik Direkte tlf.: Mail: Sags id.: P Landzonetilladelse til opstilling af 1 husstandsvindmølle på ejendommen Kobbervold 4, 6280 Højer Afgørelse Vi meddeler hermed landzonetilladelse til, som ansøgt, at opstille 1 husstandsvindmølle på ejendommen matr.nr. 64 Gærup, Daler, beliggende Kobbervold 4, 6280 Højer. Husstandsvindmøllen er af mærket Gaia-Wind, af typen kW, 2-vinget model med en navhøjde på 18,25 m og rotordiameter på 13m, hvilket giver møllen en totalhøjde på 25 m (målt fra terræn til øverste vingespids). Møllehuset monteres på en gittermast. Ejendommen består af en udhusbygning (tidligere bolig), der anvendes til opbevaring af materiel fra ejerens landbrugsejendom, Kobbervold 1, der ligger overfor Kobbervold 4. Husstandsmøllen opstilles 11 m nordvest for bygningens nordligste hjørne og i en afstand af 9,5 m fra skel. Tilladelsen er givet på følgende vilkår: Møllen opstilles i tilknytning til ejendommens bebyggelse, 11 m nordvest for bygningens nordligste hjørne og i en afstand af 9,5 m fra skel, som vist på vedlagte luftfoto. Møllens totalhøjde må ikke overstige 25 m, målt fra terræn til øverste vingespids, Møllehuset må ikke påklæbes et stort og dominerende logo. Møllen må ikke opføres i reflekterende materialer, Møllen, inklusiv fundament, skal fjernes uden udgifter for det offentlige, når møllen har været ude af drift i 1 år, Vilkårene tinglyses på ejendommen for din regning. Tinglysningen finder sted efter klagefristens udløb. Samtidig opkræves tinglysningsgebyret, som udgør kr. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter meddelelsen. Opstilling af husstandsvindmøllen kræver endvidere byggetilladelse. Der kan ikke meddeles byggetilladelse, før der er sket færdigmelding af verserende byggesag vedr. ændret anvendelse af ejendommen. Landzonetilladelsen kan ikke udnyttes før der er meddelt byggetilladelse, se afsnittet Efterfølgende byggesagsbehandling. TØNDER KOMMUNE Kongevej Tønder Tlf Mail: [email protected] Åbningstider: Mandag-onsdag kl Torsdag kl Fredag kl Telefontider: Mandag-onsdag kl Torsdag kl Fredag kl. 9-13

2 Lovgrundlag Tilladelsen er givet efter 35, stk. 1, i Lov om planlægning, jf. Lovbekendtgørelse nr af 23. november Offentliggørelse Tilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside i perioden 14. juni til 12. juli Samtidig offentliggøres resultatet af VVM-screeningen, som viste, at opstilling af husstandsmøllerne ikke er VVM-pligtig. Begrundelse Det er vurderet, at en tilladelse til opstilling af husstandsvindmøllerne, på de anførte vilkår, ikke strider mod de hensyn, som landzonebestemmelserne skal varetage. Husstandsmøllen opstilles i et område, der er udpeget som bevaringsværdigt landskab, og det er vurderet, at møllerne vil påvirke landskabet visuelt. Der findes to højere og ældre vindmøller nord for ejendommen og der er givet tilladelse til 3 andre husstandsvindmøller ved naboejendommene. Møllen vil kunne ses sammen med andre husstandsvindmøller og højere vindmøller i området. Møllen opstilles i tilknytning til ejendommens bestående bebyggelse, der er en mindre bygning, der tidligere har været anvendt til beboelse. Der er meddelt landzone- og byggetilladelse til at ændre anvendelsen til udhusbygning. Husstandsmøllen opstilles 11 m nordvest for bygningens nordligste hjørne og i en afstand af 9,5 m fra skel. VVM-screening Vindmøller, herunder husstandsvindmøller, er omfattet af VVM-reglerne, og der er i forbindelse med sagsbehandlingen foretaget VVM-screening af projektet. Screeningen viste, at opstilling af møllen ikke er VVM-pligtig, som følge heraf skal der ikke udarbejdes en egentlig VVM-redegørelse. Støjpåvirkning Vindmøller er omfattet af Bekendtgørelse om støj fra vindmøller (LBKG nr af 15. december 2011). Efter bekendtgørelsen må støjbelastningen ikke overstige 44 db(a) ved en vindhastighed på 8 m/s og 42 db(a) ved en vindhastighed på 6 m/s i det mest støjbelastede punkt ved udendørs opholdsarealer, max. 15 m fra beboelse, i det åbne land. Det vurderes, at nærmeste naboer ikke vil få en større støjbelastning end tilladt i støjbekendtgørelsen. EF-habitatdirektivets bilag IV arter Efter EF-habitatdirektivets Bilag IV er en række dyre- og plantearter strengt beskyttede. Det er ikke undersøgt om området rummer bilag IV arter, men det anses ikke for sandsynligt. Naboorientering Der er ikke foretaget naboorientering, idet det er vurderet, på baggrund af ejendommens beliggenhed, at det ansøgte er af underordnet betydning for naboerne. Nærmeste nabo er ejeren af ejendommen. 2

3 Sagens baggrund Der er søgt om tilladelse til at opstille en husstandsvindmølle på ejendommen matr. nr. 64 Gærup, beliggende Kobbervold 4, 6280 Højer. Ejendommen ligger i landzone, og opstilling af møllen kræver en landzonetilladelse. Husstandsvindmøllen er af mærket Gaia-Wind, af typen kW, 2-vinget model med en navhøjde på 18,25 m og rotordiameter på 13m, hvilket giver møllen en totalhøjde på 25 m (målt fra terræn til øverste vingespids). Møllehuset monteres på en gittermast. Møllen opføres i en afstand af 11 m nordvest for bygningens nordligste hjørne og i en afstand af 9,5 m fra skel. Klage Afgørelsen kan inden 4 uger fra offentliggørelsen, senest den 11. juli 2016, påklages til Naturog Miljøklagenævnet. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet, jf. dog afsnittet Efterfølgende byggesagsbehandling. Modtager vi klager, vil du blive orienteret umiddelbart efter klagefristens udløb. Efterfølgende byggesagsbehandling Opstilling af husstandsvindmøllen kræver udover landzonetilladelsen også en byggetilladelse. Du har indsendt ansøgning om byggetilladelse. Byggesagsbehandlingen påbegyndes, når der er sket færdigmelding af den verserende byggesag vedr. ændret anvendelse, og når klagefristen er udløbet, dog forudsat at vi ikke modtager klager. Venlig hilsen Helle Bøgh Knudsen Landzonesagsbehandler 3

4 Kopi til: Peter Pørksen, Kobbervold 4, 6280 Højer Lena Kryger, Team Industri, Danmarks Naturfredningsforenings Tønder afdeling Danmarks Naturfredningsforening, Friluftsrådet, Foreningen for Bygnings- og Landskabskultur i Vestslesvig, [email protected], [email protected]. 4

5 Klagevejledning Lov om planlægning Afgørelser truffet efter 35, stk. 1, i Lov om planlægning (jf. Lovbekendtgørelse nr af 23. november 2015) kan efter lovens 58 påklages til Natur- og Miljøklagenævnet af 1. adressaten for afgørelsen 2. ejeren af den ejendom, som afgørelsen berører 3. enhver med retlig interesse i afgørelsen 4. offentlige myndigheder 5. En berørt nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker 6. lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen 7. landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø 8. landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Natur- og Miljøklagenævnet kan kræve dokumentation for foreninger og organisationers klageberettigelse. Frist for at indgive klage Klage skal være indgivet inden 4 uger fra den dag, afgørelsen er meddelt. Hvis afgørelsen er offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra bekendtgørelsen. Hvordan klager man Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager skal du betale et gebyr på 500 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Fritagelse fra krav om at bruge Klageportalen I særlige tilfælde kan en borger fritages for at klage via Klageportalen. De særlige forhold, som kan begrunde en undtagelse, er f.eks. borgere med særlige handicap, såvel kognitiv som fysisk funktionsnedsættelse samt demens. Ligeledes borgere, der mangler digitale kompetencer, visse socialt udsatte borgere, borgere med psykiske lidelser eller borgere med sprogvanskeligheder, hvor hjælp og vejledning fra myndigheden eller nævnet ikke konkret vurderes at være en egnet løsning. Der kan således foreligge særlige forhold for nogle borgere fra de nævnte grupper, der gør, at borgeren ikke kan anvende digital selvbetjening. Det er Natur- og Miljøklagenævnet, som afgør, om en borger kan fritages. Virkning af at der klages Hvis der klages rettidigt har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Indbringelse for domstolene Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse kan indbringes for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse er meddelt. Uanset om der anlægges retssag, er man forpligtet til at rette sig efter Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme andet. 5

6 6