KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Det blå og Det gule Pakhus. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur.

Transkript

1 KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORENTERNG Lokalplan nr. 110 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Det blå og Det gule Pakhus ndre By Fastlægger anvendelsen m.v. Boligområde KONGSBAK NFORMATK Oktober 1987

2 LOKALPLAN NR. 110 for omr6det begrænset af Toldbodgade, sydskellet af ejendommen matr.nr. 401 Sankt Annæ 0ster Kvarter, Kgbenhavn, lnderhavnen og nordskellet af ejendommen matr.nr. 301 ibd. N t

3 E. J. 8 A0-2-7 Lokalplan for omradet begrænset af Toldbodgade, sydskellet af ejendommen matr.nr. 401 Sankt Annæ 0ster Kvarter, Kobenhavn, nderhavnen og nordskellet af ejendommen matr.nr. 301 ibd. henhold til lov om kommuneplanlægning (lovbekendtgorelse nr. 391 af 22. juli 1985) fastsættes herved folgende bestemmelser for omradet. Q 1. Formål Formalet med lokalplanen er overensstemmelse i med den hidtidige planlægning at fastlægge anvendelsen af de 2 bygningsfredede ombyggede pakhuse - ))Det bla Pakhuscc og ))Det gule Pakhuscc - til boligformal med mulighed for serviceerhverv i stueetagen i ))Det bla Pakhuscc, tilpasset beliggenheden ved havnepromenaden mellem Sankt Annæ Plads og Nordre Toldbod, der sikres opretholdt pa strækningen gennem okalplanomradet. Nedrivning og nybyggeri forudsætter tilvejebringelse af supplerende lokalplan Område Lokalplanomradet afgrænses som vist p& vedhæftede tegning nr og omfatter ejendommene matr. nr.ne 302 og 402 Sankt Annæ 0ster Kvarter, Kobenhavn, samt alle parceller der efter 1. april 1986 udstykkes fra de nævnte ejendomme. Q 3. Anvendelse Omradet fastlægges til boligformm. stueetagen i bebyggelsen pa ejendommen matr.nr. 302 Sankt Annæ 0ster Kvarter, Kobenhavn, m& der foruden boliger indrettes serviceerhverv, der efter magistratens nærmere godkendelse i ikke uvæsentligt omfang skal være publikumsorienterede sasom butikker, restauranter, turistinformation, udstilling og lignende. Endvidere kan der efter magistratens nærmere godkendelse indrettes kollektive anlæg og institutioner - herunder vuggestuer og bornehaver - samt andre sociale servicefunktioner, der naturligt boligomrade. finder plads i et Q 4. Vejforhold Mod Toldbodgade opretholdes vejlinie. Ksbenhavns kommune den eksisterende Lokalplan nr Bebyggelsens omfang og placering Nedrivning og nybyggeri - bortset fra mindre skure og lignende - forudsætter tilvejebringelse af supplerende lokalplan. Q 6. Bebyggelsens ydre fremtræden Stk. 1. Bygningernes materialer, udformning, farve og ovrige ydre fremtræden skal efter magistratens skon være samstemmende med omgivelserne og omradets karakter, og eksisterende bebyggelse ma i nævnte henseender ikke ændres uden magistratens tilladelse, jfr. ogsa 8 8. Stk. 2. ngen form for skiltning og reklamering ma finde sted pa ejendommen matr.nr. 302 Sankt Annæ 0ster Kvarter, Kobenhavn, uden magistratens godkendelse. P& ejendommen matr.nr. 402 Sankt Annæ 0ster Kvarter, Kobenhavn, m& ingen form for skiltning og reklamering finde sted. Q 7. Ubebyggede arealer Stk. 1. Friarealernes nuværende anlæg ma ikke ændres uden magistratens tilladelse. Den langs nderhavnen anlagte 8,3 m brede offentligt tilgængelige promenade opretholdes. Promenaden skal henligge uindhegnet og skal renholdes og vintervedligeholdes som vej, og den er med hensyn til anlæg, vedligeholdelse og belysning underkastet bestemmelserne i lov om private fællesveje. Bolværkerne, hvis placering forudsættes opretholdt, og promenadearealerne mb kun benyttes pa en made, der efter magistratens sk0n er i overensstemmelse med lokalplanens formal. Stk. 2. Ubebyggede arealer og parkeringsanlæg, skal efter magistratens nærmere bestemmelse indga i fællesanlæg. Stk. 3. Træer skal bevares i videst muligt omfang. Q 8. Tilladelse fra andre myndigheder Uanset foranstaende bestemmelser mi der ikke for ))Det bla Pakhuscc og ))Det gule Pakhuscc, der er fredet i henhold til lov om bygningsfredning, igangsættes bygningsarbejder, der gar ud over almindelig vedligeholdelse, for der er opnaet tilladelse hertil fra fred-

4 ningsmyndighederne Påtaleret Kobenhavns magistrat har pataleret for overtrædel Eksisterende forhold se af bestemmelserne i nærværende lokalplan. Lokalplanens bestemmelser skal ikke være til hinbibeholdelse for der af nuværende den udnyttelse af Dispensationer bebyggelsen, forudsat at denne udnyttelse ikke strider Den samlede magistrat kan indramme shdanne mod de i givne tagne forbehold Og i dispensationer lokalplanens fra bestemmelser, som ovrigt er lovlig. ikke vil være i strid med planen. principperne i Nærværende lokalplan med indhæftede plan nr er vedtaget af Borgerrepræsentationen i modet den 22. januar 1987 og endelig bekendtgjort den 9. juni Kobenhavns magistrat, overborgmesterens afdeling, den 2. oktober 1987 P.O.V. Jesper Thorkildsen vicekontorchef / Klavs Bjerring fuldmaegtig NDF0RT DAGBOGEN den 2. oktober 1987 K0BENHAVNS BYRET lyst Kirsten Nielsen

5