SOLRØD KOMMUNE TEKNIK OG MILJØ

Transkript

1 SOLRØD KOMMUNE TEKNIK OG MILJØ Envidan Att.: Thomas Rolf Jensen Fuglebækvej 1A 2770 Kastrup Den 28. januar J.nr G Ref. hpo Direkte telefon: LANDZONETILLADELSE Til etablering af regnvandsbassin ved Tykmosevej, delområde der frastykkes matr.nr. 7000h, Kirke Skensved By, Kirke Skensved Solrød Kommune har den 7. december 2015 modtaget ansøgning om etablering af regnvandsbassin ved Tykmosevej på areal, der frastykkes udlagt vejareal (se bilag 1). Etableringen foretages i henhold til fremsendte ansøgning m.m., hvor placering, udformning m.m. fremgår af vedhæftet bilag 2. Naboorientering Solrød Kommune har foretaget naboorientering i perioden 14. december 2015 til 4. januar Der er modtaget bemærkninger/opklarende spørgsmål fra nabo som vedrørte følgende: Alternative placeringer, beplantning og adgangsvej, forurening samt eventuelle rest-arealers fremtidige anvendelse. Disse punkter af besvaret på møde med naboerne. Afgørelse Solrød Kommune meddeler landzonetilladelse til etablering af regnvandsbassin på op til m 2 i henhold til ovennævnte ansøgning og tegninger. Tilladelsen gives på nedenstående vilkår. Vilkår for tilladelsen Bassinet etableres i henhold til ansøgning og tegninger af hhv. 1. og 2. december 2015 samt revision af 22. januar Opgravede materialer skal enten bortkøres eller udjævnes på matriklen i et højst 0,3 meter tykt lag. Der må ikke skabes øer eller jordvolde i eller ved bassinet. Det skal sikres af ejer af ejendommen, at bassinet ikke medfører oversvømmelser på naboejendomme, eksempelvis under længerevarende regnperioder og/eller tøbrud. Der må ikke udsættes fugle eller fisk i bassinet, ej heller opsættes andehuse, tæt hegn eller andre kunstige indretninger i tilknytning til regnvandsbassinet. Der udarbejdes en pleje- og oprensningsplan, som indeholder vilkår om funktionsbestemmelser, oprensning m.m. Planen skal bl.a. sikre, at den nødvendige oprensning kan foretages i forhold til Naturbeskyttelsesloven 3 om beskyttede naturtyper. Planen skal godkendes af Solrød Kommune. Når bassinet er færdigt, etableres et beplantningsbælte mod Hovedgaden og Tykmosevej, som skal godkendes af Solrød Kommune (ved fremsendelse af beplantningsplan). Solrød Kommune Solrød Center Solrød Strand Tlf Fax Åbningstider: Mandag-onsdag kl Torsdag kl (BorgerService kl ) Fredag kl

2 Redegørelse Envidan har på vegne af Greve Solrød (KLAR) Forsyning ansøgt om etablering af regnvandsbassin. Baggrunden for ønsket om etablering af regnvandsbassin er, at der, i forbindelse med udbygningen af nyt boligområde i Havdrup, stilles krav om separering og opmagasinering af regnvandet. Bassinet bliver ca m 2 og lidt over 4 meter dybt på det dybeste sted. Ejendommen er beliggende i landzone, hvor den ønskede ændrede anvendelse er omfattet af Planlovens I 35, stk. 1 fastsættes det, at der i landzone ikke må foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelser og ubebyggede arealer uden landzonetilladelse. Solrød Kommune vurderer, at der kan meddeles landzonetilladelse til den ansøgte etablering af regnvandsbassin. Kommunen vurderer, at et regnvandsbassin hverken vil være til gene ej heller vil virker skæmmende. Det vil således være uden væsentlig påvirkning af omgivelserne. Endvidere vurderes det, at anvendelse, placering og udformning ikke er i strid med øvrige planlægningsmæssige hensyn herunder hensynet til landskabs-, natur- og kulturværdier samt miljøet. Solrød Kommune gør opmærksom på, at der senest inden anvendelse af regnvandsbassin skal være indhentet udledningstilladelse. Endvidere skal pleje- og oprensningsplan samt beplantningsplan være godkendt af Solrød Kommune. Hvis der indfinder sig et naturligt plante- og dyreliv i regnvandsbassinet, vil dette blive omfattet Naturbeskyttelsesloven 3 om beskyttede naturtyper. Dette betyder, at tilstanden ikke må ændres uden tilladelse fra Solrød Kommune. Oprensning må dog godt ske i henhold plejeplanen Opdages der en jordforurening i forbindelse med etablering af regnvandsbassinet, skal Solrød Kommune underrettes, jf. Miljøbeskyttelsesloven 21. Såfremt der under jordarbejdet findes spor af fortidsminder, skal arbejdet standses, i det omfang det berør fortidsmindet, jf. Museumsloven 27, stk.2. Fortidsmindet skal herefter straks anmeldes til Kulturarvsstyrelsen, Slotsholmsgade1, 1216 København K eller til vedkommende kulturhistoriske museum. Den videre proces Tilladelsen offentliggøres på den 28. januar Landzonetilladelsen kan først udnyttes, når klagefristen er udløbet 4 uger efter offentliggørelse. Hvis landzonetilladelsen bliver påklaget, har klagen opsættende virkning, med mindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer noget andet. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 3 år fra tilladelsesdatoen. Tilladelsen kan påklages i henhold til vedlagte klagevejledning. Såfremt I har spørgsmål til landzonetilladelsen, er I velkomne til at kontakte os. Venlig hilsen Helle Post Planlægger 2

3 Vedlagt: Bilag 1, Cirka markering af areal der frastykkes Bilag 2, Placering, udformning m.m. af regnvandsbassin Klagevejledning Kopi sendt til: Naboer: Lars Møller Christiansen og Signe Hermansen, Banediget 1, 4222 Havdrup KLAR Forsyning, Søren B.L. Hansen Ejer, Solrød Kommune, Solrød Center 1, 2680 Solrød Strand Danmarks Naturfredningsforening: DN, Solrød Kommune: Naturstyrelse: Erhvervsstyrelsen: Byggeinformationen: Dansk Ornitologisk Forening, København: Friluftsrådet, kreds 15: Køge Museum Bemærkninger fra flg. parter: Lars Møller Christiansen og Signe Hermansen, Banediget 1, 4222 Havdrup 3

4 Delområde der frastykkes matr.nr. 7000h, Kirke Skensved By, Kirke Skensved Geodatastyrelsen Målforhold 1:1250 Dato Udskrevet af Helle Post

5 Banediget 1 Tegning af 22. januar 2016