Ejerforeningen Birkegården

Transkript

1 Ejerforeningen Birkegården

2 Indholdsfortegnelse Foreningsoplysninger Ledelsespåtegning... 2 Den uafhængige revisors påtegning... 3 Anvendt regnskabspraksis... 4 Resultatopgørelse... 5 Balance... 6 Noter... 7

3 Foreningsoplysninger Ejerforeningen Birkegården C hristiansvej Glostrup Ejerforeningen omfatter ejerlejligheder på ejendommen matr.nr. 7 bl, Glostrup by og sogn, beliggende C hristiansvej 7-23, Glostrup. Vedtægterne for foreningen er tinglyst første gang 28. juni 1969 og senere ændret - senest 23. marts Foreningen omfatter 60 boliger med et samlet fordelingstal på Regnskabsår: 1. januar december Mogens Andersen, formand Vibeke Eerslew Thomas Meyer Morten Riis Henriksen Minelle van Wonterghen Investeringsaktieselskabet Acceptor v/a/s Amager Ejendomsadministration Hundige C entret 2 C 2670 Greve Strand Grant Thornton Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Stockholmsgade København Ø Ordinær generalforsamling afholdes 22. marts

4 Ledelsespåtegning Årsregnskabet er behandlet og vedtaget af bestyrelse og administrator. Årsregnskabet aflægges efter dansk lovgivning og god regnskabsskik for ejerforeninger. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af ejerforeningens aktiver, passiver, finansielle stilling og resultat. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 22. marts 2011 Investeringsaktieselskabet Acceptor v/c arl Andersen A/S Amager Ejendomsadministration Mogens Andersen Vibeke Eerslew Thomas Meyer (formand) Morten Riis Henriksen Minelle van Wonterghen 2

5 Den uafhængige revisors påtegning Vi har revideret årsregnskabet for Ejerforeningen Birkegården for regnskabsåret 1. januar december 2010, omfattende ledelsespåtegning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet aflægges efter dansk lovgivning og god regnskabsskik for ejerforeninger. Ejerforeningens ledelse har ansvaret for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retv i- sende billede i overensstemmelse med dansk lovgivning og god regnskabsskik for ejerforeninger. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl, samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsregnskabet ikke indeholder væsent lig fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er a n- ført i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om fejlinformationen sky ldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for virksomhedens udarbejdelse og aflæggelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede, med h enblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det fo r- mål at udtry kke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision o m- fatter endvidere stillingtagen til, om den af ledelsen anv endte regnskabspraksis er passende, om de af ledelsen udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige, samt en vurdering af den samlede præsentat i- on af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af ejerforeningens aktiver, pass i- ver og finansielle stilling pr. 31. december 2010 samt af resultatet af ejerforeningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 2010 i overensstemmelse med dansk lovgivning og god regnskabsskik for ejerforeninger. København, den 22. marts 2011 Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Hans Frederik C arøe statsautoriseret revisor Per Robdrup statsautoriseret revisor 3

6 A nvendt regnskabspraksis Regnskabet er udarbejdet efter samme principper som anvendt for tidligere regnskabsår, og den valgte opstillingsform er uændret. Indtægter og udgifter medtages i regnskabsåret uanset betalingstidspunktet, men der foretages ingen periodisering af forudbetalte forsikringer. Opgørelsen af fællesudgifter omfatter ikke udgiften til ejerlejlighedernes forsyning med varme, idet varmeudgifterne opkræves særskilt. Ejendommen forsynes med naturgas, og varmeregnskabet har regnskabsår pr. 30. april. Fællesudgifterne er fordelt uden hensyn til eventuelle ejerskifter blandt medle mmerne. 4

7 Resultatopgørelse Bidrag til fællesudgifter ekskl. hybridnet Bidrag til Grundfond Salg vaskemønter Leje kælderrum Renteindtægt aftaleindlån Salg af C O2-kvote Diverse indtægter Vand- og kloakafgift Elektricitet og gas inkl. vaskeri Renovation Forsikringer Ejendomsservice (ekstern vicevært) Reparation, vedligeholdelse og nyanskaffelser Revision og regnskabsmæssig assistance for indeværende år Administration Ejerforeningens kontor Varmeregnskab Generalforsamling og bestyrelsesmøder Kontorhold og telefongodtgørelse So m d isp o ne re s så le d e s: Overføres grundfond

8 Balance 31. december Indestående i Danske Bank Mellemregning med administrator Tilgodehavende hos ejere Diverse tilgodehavender Grundfond (underskudssaldo) (underskudssaldo) Deposita kælderrum Hybridnet Skyldig revisor Skyldige vedligeholdelsesomkostninger Mellemregning løbende varmeregnskabsår Mellemregning med fraflyttede ejere Mellemregning med administrator

9 Noter Postkasseanlæg Blikkenslager Murer Kloakarbejde Elektriker Snedker og tømrer Varmeanlæg Glarmester Vaskemaskiner Låse, systemnøgler Haveredskab og planter Materialer, isenkram m.v Udskiftning af varmecentral I alt Saldo primo Opkrævet særskilt til dækning af underskud fra forrige år Overført fra resultatopgørelse Saldo ultimo Saldo primo Indbetalt aconto Abonnement Saldo ultimo Aconto varmebidrag Naturgasafgift D