Ejerforeningen Domus Vista Park II. Årsregnskab 2014

Transkript

1 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR-nr Weidekampsgade 6 Postboks København C Telefon Telefax Ejerforeningen Domus Vista Park II Årsregnskab 2014 Medlem af Deloitte Touche Tohmatsu Limited

2 Ejerforeningen Domus Vista Park II Indholdsfortegnelse Side Ejerforeningen Domus Vista Park II Foreningsoplysninger 1 Bestyrelsens påtegning 2 Revisionspåtegning - kritisk revisor 2 Den uafhængige revisors erklæringer 3 Anvendt regnskabspraksis 4 Resultatopgørelse for Balance pr Noter 7 Ejerforeningen Domus Vista Park II - Grundfond Bestyrelsens påtegning 11 Revisionspåtegning - kritisk revisor 11 Den uafhængige revisors erklæringer 12 Anvendt regnskabspraksis 13 Resultatopgørelse for Balance pr

3 Ejerforeningen Domus Vista Park II 1 Foreningsoplysninger Forening Ejerforeningen Domus Vista Park II Betty Nansens Alle Frederiksberg Hjemstedskommune: Frederiksberg Bestyrelse Peder Andersen Tommy Pedersen Jes Petersen Mikael Thulin Anette Korsner Kritisk revision Vibeke Bache Revision Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab

4 Ejerforeningen Domus Vista Park II 2 Bestyrelsens påtegning Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar december 2014 for Ejerforeningen Domus Vista Park II. Årsregnskabet aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af ejerforeningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af ejerforeningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Frederiksberg, den 11. februar 2015 Bestyrelse Peder Andersen Tommy Pedersen Jes Petersen Mikael Thulin Anette Korsner Revisionspåtegning - kritisk revisor Jeg har som kritisk revisor gennemgået Ejerforeningen Domus Vista Park II s årsregnskab for Gennemgangen har ikke givet anledning til bemærkninger. Frederiksberg, den 11. februar 2015 Vibeke Bache

5 Ejerforeningen Domus Vista Park II 3 Den uafhængige revisors erklæringer Til medlemmerne i Ejerforeningen Domus Vista Park II Vi har revideret årsregnskabet for Ejerforeningen Domus Vista Park II for regnskabsåret 1. januar december 2014, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vi har ikke revideret budgettallene for Bestyrelsen har ansvar for årsregnskabet Bestyrelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Bestyrelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som bestyrelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for ejerforeningens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af ejerforeningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om bestyrelsens valg af regnskabspraksis er passende, om bestyrelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige, samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af ejerforeningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af ejerforeningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. København, den 11. februar 2015 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab John Ladekarl statsautoriseret revisor

6 Ejerforeningen Domus Vista Park II 4 Anvendt regnskabspraksis Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse A samt i overensstemmelse med god regnskabsskik for ejerforeninger. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Resultatopgørelsen Indtægter Fællesbidrag, acontoydelser og andre indtægter, der vedrører regnskabsperioden, er indtægtsført i resultatopgørelsen. Omkostninger Omkostninger, der vedrører regnskabsperioden, er indregnet i resultatopgørelsen. Balancen Tilgodehavender Tilgodehavender optages til nominel værd.

7 Ejerforeningen Domus Vista Park II 5 Resultatopgørelse for 2014 Budget (ikke revideret) Note kr. kr. kr. Lønninger 1 ( ) ( ) ( ) Offentlige udgifter 2 ( ) ( ) ( ) Forsikringer og abonnementer 3 ( ) ( ) ( ) Renholdelse 4 ( ) ( ) ( ) Administration 5 ( ) ( ) ( ) Servicekontrakter 6 ( ) ( ) ( ) Planlagt vedligeholdelse 7 ( ) ( ) (88.281) Reparationer mv. 8 ( ) ( ) ( ) Fjernvarme 9 ( ) ( ) ( ) Fællesarealer ( ) (80.374) ( ) Udgifter ( ) ( ) ( ) Fællesbidrag a conto Renteindtægter Gebyrer Garageleje Indtægter Årets resultat (81.093) (15.533)

8 Ejerforeningen Domus Vista Park II 6 Balance pr Note kr. kr. Diverse tilgodehavender Kassebeholdning Forsikringserstatning Bankbeholdning, Danske Bank Aktiver Tilbageholdt A-skat, Arbejdsmarkedsbidrag, ATP og feriepenge Gæld Grundfond Skyldige udgifter Varmeregnskab Gældsforpligtelser Egenkapital primo (31.887) (16.354) Årets resultat (81.093) (15.533) Egenkapital ( ) (31.887) Passiver

9 Ejerforeningen Domus Vista Park II 7 Noter 1. Lønninger Budget (ikke revideret) kr. kr. kr. Varmemesterløn, inkl. afløsning, ATP mv Lønsumsafgift Arbejdsgiversygeforsikring Offentlige udgifter El Vand Renovation Forsikringer og abonnementer Ejendomsforsikring inkl. brandforsikring Øvrige forsikringer Selvrisiko Falck, abonnement Abonnement hybridnet Afgift COPY-DAN Renholdelse Snerydning, grus og salt Driftsudgifter, maskiner Rengøringsartikler Rengøring af trapper og vinduespolering Ekstra rengøring Containerleje o.l Måtter i vestibuler Diverse

10 Ejerforeningen Domus Vista Park II 8 Noter 5. Administration Budget (ikke revideret) kr. kr. kr. Regnskabsassistance Revision 2011 og Revision 2013, afsat Revision, regulering tidligere år 0 0 (17.344) Revision Generalforsamling Bestyrelsesmøder Advokat Telefon, bredbånd og licens Porto og gebyrer Gebyr opkrævningsservice Kontorinventar Diverse kontorholdsudgifter Servicekontrakter Elevatorer Varmeautomatik Garageporte Brøndrensning Ventilationsanlæg Beholderservice Plantekasser Brandalarm Røglemme Styning af træer

11 Ejerforeningen Domus Vista Park II 9 Noter 7. Planlagt vedligeholdelse Budget (ikke revideret) kr. kr. kr. Renovering af vestterrasser Faldstammer Reparation iflg. tilstandsrapport Traktor Udskiftning ventiler, varmecentral Faldsikring tage Skydevinduer, gavllejligheder Vejbelægning Betty Nansens Allé Istandsættelse håndværkerrum Overført fra Grundfond ( ) ( ) ( ) 8. Reparationer mv Elektriker Elevatorer Kloakarbejde Centrallåsesystem Glarmester Tømrer og snedker VVS Garageporte Gartnerarbejde og planter Ventilatorer Døre, dørtelefoner, navneskilte Maler Varmtvandsrør Værktøj Duebekæmpelse Diverse Udbedring af opståede skader

12 Ejerforeningen Domus Vista Park II 10 Noter 9. Fjernvarme Budget (ikke revideret) kr. kr. kr. Energi til opvarmning af vand Skyldige udgifter Lønninger inkl. lønsumsafgift Hensat skyldig revision Forsikringer og abonnementer Renholdelse Administration Servicekontakter Reparationer Varmeregnskab Indbetalt a conto af ejere Fjernvarme betalt a conto ( ) ( ) Skyldig vedrørende varmeregnskab

13 Ejerforeningen Domus Vista Park II - Grundfond Årsregnskab 2014

14 Ejerforeningen Domus Vista Park II - Grundfond 11 Bestyrelsens påtegning Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsregnskabet for regnskabsåret 1. januar december 2014 for Ejerforeningen Domus Vista Park II Grundfond. Årsregnskabet aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af ejerforeningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af ejerforeningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Frederiksberg, den 11. februar 2015 Bestyrelse Peder Andersen Tommy Pedersen Jes Petersen Mikael Thulin Anette Korsner Revisionspåtegning - kritisk revisor Jeg har som kritisk revisor gennemgået Ejerforeningen Domus Vista Park II - Grundfonds årsregnskab for Gennemgangen har ikke givet anledning til bemærkninger. Frederiksberg, den 11. februar 2015 Vibeke Bache

15 Ejerforeningen Domus Vista Park II - Grundfond 12 Den uafhængige revisors erklæringer Til medlemmerne i Ejerforeningen Domus Vista Park II - Grundfond Vi har revideret årsregnskabet for Ejerforeningen Domus Vista Park II - grundfond for regnskabsåret 1. januar december 2014, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Bestyrelsen har ansvar for årsregnskabet Bestyrelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Bestyrelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som bestyrelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for ejerforeningens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af ejerforeningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om bestyrelsens valg af regnskabspraksis er passende, om bestyrelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige, samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af ejerforeningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af ejerforeningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. København, den 11. februar 2015 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab John Ladekarl statsautoriseret revisor

16 Ejerforeningen Domus Vista Park II - Grundfond 13 Anvendt regnskabspraksis Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse A samt i overensstemmelse med god regnskabsskik for ejerforeninger. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Resultatopgørelsen Indtægter Fællesbidrag, acontoydelser og andre indtægter, der vedrører regnskabsperioden, er indtægtsført i resultatopgørelsen. Omkostninger Omkostninger, der vedrører regnskabsperioden, er indregnet i resultatopgørelsen. Balancen Obligationer Obligationer optages til nominel værdi. Investeringsbeviser Investeringsbeviser optages til den officielt noterede kursværdi ultimo året. Kursregulering føres over resultatopgørelsen. Tilgodehavender Tilgodehavender optages til nominel værdi. Hensættelser Der hensættes til kommende vedligeholdelsesarbejder i overensstemmelse med budget. Større omkostninger i forbindelse med vedligeholdelse mv. dækkes af de akkumulerede hensættelser.

17 Ejerforeningen Domus Vista Park II - Grundfond 14 Resultatopgørelse for kr. kr. Udbytte værdipapirer Kursregulering obligationer (56.692) Urealiseret kursgevinst / tab investeringsbeviser (23.220) Indbetalinger fra medlemmer Renteindtægt af bankindestående Indtægter Bankgebyrer (312) (139) Reparation iflg. tilstandsrapport ( ) ( ) Renovering vestterrasser (79.690) ( ) Vejbelægning 0 (91.327) Faldsikring tag (89.862) 0 Reparation faldstammer ( ) 0 Traktor ( ) 0 Udgifter ( ) ( ) Årets resultat

18 Ejerforeningen Domus Vista Park II - Grundfond 15 Balance pr kr. kr. Indestående Danske Bank Indestående Lån & Spar Bank Obligationer, nom. værdi Danske Invest, kursværdi Mellemregning Domus Vista Park II Aktiver Skyldige udgifter Gældsforpligtelser Saldo primo Overført fra resultatopgørelsen Egenkapital Passiver