En fremtid på Sønderborgs Havnefront

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "En fremtid på Sønderborgs Havnefront"

Frans Axelsen
6 år siden
Visninger:

1 Kontor B/Sønderborg

Kontor B Sønderborg 2/ En fremtid på Sønderborgs Havnefront Kontor B/Sønderborg er beliggende på Sønderborgs tidligere industrihavn, der er ved at blive omdannet til ByensHavn et bæredygtigt og

2 Kontor B Sønderborg 2/ En fremtid på Sønderborgs Havnefront Kontor B/Sønderborg er beliggende på Sønderborgs tidligere industrihavn, der er ved at blive omdannet til ByensHavn et bæredygtigt og livligt byområde præget af enestående arkitektur, høj kvalitet og mange aktiviteter. Et sted, hvor mennesker har lyst til at komme på besøg, bo og drive virksomhed. En masterplan af den verdenskendte arkitekt Frank Gehry danner en unik ramme for byens nye havn og ikke mindst for det liv, der skal udfolde sig i området. Kontor B er beliggende nord for Kongebroen i en åben bebyggelse med kontorer og boliger, med en central beliggenhed i den sydlige del af dette attraktive onmråde. Kontorbygningen ligger i et parkagtigt miljø ved havnefronten. Beliggenheden tæt ved vandkanten giver mulighed for optimalt lys og udsyn. Samtidig ligger Kontor B kun 200 meter fra det centrale torveområde med Hotel, konferencefaciliteter og Waterpark, der også tilbyder varierende café og restaurant muligheder. Her vil der desuden være Kunsthal og Multikulturhus, som vil udbyde en mangfoldighed af aktiviteter og oplevelser. Kontor B bliver et kontorhus i høj kvalitet, og bæredygtighed er et af de centrale elementer. Ambitionen er at skabe en bygning, der er i verdenseliten hvad angår energi- og ressourceforbrug. De bliver et bæredygtigt lavenergi-byggeri som overholder de krav til lavt energiforbrug, der vil være gældende i 2020.

3 Kontor B Sønderborg 3/ Situationsplan/ 1:500 Nørre Havnegade Parkering 109 stk. Hoved indgang KONTOR C Hovedindgang KONTOR B Promenade Alssund

4 Kontor B Sønderborg 4/ Funktioner/ Lejemål m 2 Lejemål m 2 Kontor B er udformet i tæt samklang med nabobygningen Kontor C, og indskriver sig i forhold til intentionerne for havnebebyggelsen, udformet af Frank Gehry. Kontor B og Kontor C opfattes som en sammenhængende bygningsmasse, dog forskellig i fysisk udformning, men med den samme udvendige materialeholdning. Kontor B bliver udført som en 5 etages bygning mod kontor C, men med en aftrappende facadebevægelse mod syd, ned mod den lille havneplads som er planlagt udført syd for kontor B. Indelingslinjer/ Terrasse/ Faste elementer/ Fælles areal/ Lejemål m 2 Lejemål m 2 Lejemål m 2 Lejemål m 2 Lejemål m 2 4. sal/ 3. sal/ 2. sal/ Hovedindgangen vil blive placeret midt på bygningens nordøstlige side, hvortil der etableres niveaufri adgang via en langstrakt svagstigende rampe. I ankomstområdet er der mulighed for en lille fælles reception, hvis bygningen udføres med fælles kantine og møderumsafsnit i stueplan. Indgangen vil blive udført som en loggia, beklædt med en anden varm farve eller materialitet, f.eks træbeklædning. Fra denne reception er der trappe/elevatorforbindelse op til de enkelte lejemål. Afhængig af antal lejemål og inddelingen af disse, kan alle lejere få udgang til en sydvendt terrasse via lejemålet eller trapperummet. Kontor B udføres med to trappekerner samt en elevator som forbinder alle etager incl. kælderetagen. Trappen mod vandsiden som også er en flugtvejstrappe opgraderes således at den kan bruges som hovedtrappe, dog sikret i egen trappekerne med branddøre. Kontor B s bærende konstruktion udgøres af betonelementer. Betonvæggene beklædes udvendigt med bronzerede facadekassetter i forbandt for at bevare slægtskabet til nabobygningen. Alle vinduer udføres som mørke aluprofiler. Indvendige vægge malerbehandles i lyse og venlige farver, og der udføres partielt træpartier i en mørk farve. Gulve i lejemål udføres som tæppebelægninger eller efter nærmere aftale. Øvrige gulve i fællesarealer udføres som klinke eller efter nærmere aftale. Lofter i de enkelte lejemål udføres som træbeton loft med integreret belysning eller alternativt som nedstroppede systemlofter. Lejemål m 2 Lejemål m 2 Lejemål m 2 Stueplan/ Lejemål m 2 Lejemål m 2 Lejemål m 2 1. sal/ Lejemål: Kontor B er udformet så fleksibelt, at den kan opdeles fra 1 til 13 lejemål fordelt på 5 etager. Lejemålene kan sammenlægges til større lejemål og dermed tilpasses til den enkelte lejers behov. Se diagrammerne her på siden. I Kontor B er der som alternativ til lejemål 1 og 2 mulighed for at lejer eller lejerne kan samle fællesfaciliteter som køkken, kantine, møderum, stillerum og reception. I dette afsnit tænkes møderum placeret langs adgangsrampen og kantinen mod syd med udsigten over Als Sund. Kælder 128 m 2 Køkken 112 m 2 Lejemål m 2 Kantine 260 m 2 Kælder plan/ Stueplan med fælles kantine og køkken/

5 5/ Kontor B Sønderborg Stue plan/fælles kantine og møderum/ Lejemål 1/ 1:200 N Ankomst rampe Reception Køkken Fælles Møderum Vareindlevering Depot Fælles kantine Garderobe Lejemål m²

6 6/ Kontor B Sønderborg Plan 1. sal/ Lejemål 2, 3 og 4/ 1:200 N Lejemål m² Lejemål m² Depot Lejemål m²

7 7/ Kontor B Sønderborg Plan 2. sal/lejemål 5, 6 og 7/ 1:200 N Lejemål m² Lejemål m² Lejemål m²

8 Kontor B Sønderborg 8/ Visualisering/ Interiør med kig mod Chr. X s bro/

9 9/ Kontor B Sønderborg Plan 3. sal/lejemål 8 og 9/ 1:200 N Lejemål m² Lejemål m²

10 10/ Kontor B Sønderborg Plan 4. sal/lejemål 10 og 11/ 1:200 N Lejemål m² Lejemål m²

11 11/ Kontor B Sønderborg Tag plan/ 1:200 N

12 Kontor B Sønderborg 12/ Længdesnit/ 1:200 Lejemål 11 Lejemål 9 Lejemål 6 Lejemål 7 Lejemål 3 Lejemål 4 Fælles kantine/ mødelokaler Lejemål 1

Kontor B Sønderborg 13/ Materialeoversigt/ Gulve/ Klinker Klinkegulve i gangarealer, kontor

Klinkegulve i toilet og HC toiletrum samt rengøringsrum er samme klinketype som ovenstående.

Gulve/ Tæpper Tæppegulve af typer compact i en afpasset mørk farve.

Vægge/ Malede gipsvægge med filt Pudsede betonflader Fliser Hvide lyse vægge i en varm tone.

Partielle fliseområder i toiletrum, rengøringsrum samt over bordplade i thekøkkener.

600x600 Farve: Lys natur / fin Alternativ 2: Som Ecophon: Focus E med synlige forsænkede

13 Kontor B Sønderborg 13/ Materialeoversigt/ Gulve/ Klinker Klinkegulve i gangarealer, kontor og mødeområder lægges med 600 x 300 mm klinker eller 600 x faldende længder. Klinkegulve i toilet og HC toiletrum samt rengøringsrum er samme klinketype som ovenstående. Over alt hvor der er klinkegulve suppleres med sokkelklinke i samme type/farve som gulve. Gulve/ Tæpper Tæppegulve af typer compact i en afpasset mørk farve. Gulve med gulvtæpper afsluttes mod væg med hvidmalet træ fodliste. Vægge/ Malede gipsvægge med filt Pudsede betonflader Fliser Hvide lyse vægge i en varm tone. Ral 9003 varm hvid. Partielle fliseområder i toiletrum, rengøringsrum samt over bordplade i thekøkkener. Lofter/ Akustiklofter Alternativ 1: Akustikloft som Troldtekt Format 600x1200 el. 600x600 Farve: Lys natur / fin Alternativ 2: Som Ecophon: Focus E med synlige forsænkede skinner Format 600 x 600 mm Farve hvid Klinke Ege tæpper: Epoca Compact Dyb sort Eksempel Troldtekt natur Greb/ Greb i børstet rustfri stål som D-line Eksempel på atriumgulv med grønt element Inspirationsbillede Alternativ 1 Alternativ 2

14 Produktbillede Kontor B Sønderborg 14/ Materialeoversigt/ Indv. døre og glaspartier/ Vindueshylde/installationshylder/ Udvendige overflader/ Facader Sanitet/ Dørsider udføres som malede eller finérede. Dørkarme og karme for indv. glaspartier males i en afpasset mørk farve. Facaden beklædes med varme kobberbrune alukasetter i mat/chancherende overflade. Vinduespartier i facaderne er udvendig trafiksort (ral 9017) og indvendig hvide (ral 9003). Asketræesfiner Alternativ 1: Vindueskarme i hvid laminat Dørplade birkefiner, sorte karme Alternativ 2: Vindueskarme: Kertoplader (krydsfiner) Armatur: Hans Grohe Focus S

15 Kontor B Sønderborg 15/ Visualisering/ Bygningen set fra Chr. X s bro/

Relaterede dokumenter

VIDENSHUS. Sønderborg Havn

VIDENSHUS. Sønderborg Havn VIDENSHUS Sønderborg Havn En masterplan af den verdenskendte arkitekt Frank Gehry Introduktion: Sønderborg Havneselskab og Rambøll er gået sammen om at udvikle et projekt for et Videnshus på Sønderborg