Præstø Revitalisering af havnefront

Transkript

1 DGI Faciliteter & Lokaludvikling Præstø Revitalisering af havnefront Analyse og hovedgreb Juni 2015 DIT OG MIT PROJEKT FRITID ved VANDET PROJEKT PRÆSTØ HAVN & STRAND

2 DGI Faciliteter og Lokaludvikling Indledning DGI Faciliteter & Lokaludvikling er en afdeling i DGI, som har en fælles profil med tre faglige tilgange til udvikling af tidssvarende lokalsamfund med gode faciliteter, rum og rammer til idræt, bevægelse og fællesskaber. Udvikling og analyse af drift, organisering og aktiviteter i idrætsfaciliteter. Udvikling af lokalsamfund og områder. Udvikling og planlægning af fysiske rum og rammer for idræt, bevægelse og fællesskab. Plan og udvikling. DGI Faciliteter & Lokaludviklings tegnestue er en tværfaglig tegnestue og et projektværk-sted, som fysisk er placeret på DGI Karpenhøj. Projektværkstedet og tegnestuen arbejder tværfagligt og målrettet i opgaveløsningen sammen med opdragsbestiller for at styrke idrættens fysiske rum og rammer. Tegnestuen løser opgaver både internt i DGI og overfor externe samarbejdspartnerer, når der er tale om fysisk planlægning, analyse, design og udvikling af rum og rammer for bevægelse, idræt, friluftsliv og kultur. Mennesker skaber kultur faciliteter skaber rumr DGI Karpenhøj Dragsmurvej Knebel DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projektværksted og tegnestue - rum og retning

3 DGI projektværksted og tegnestue Projektværksted og tegnestue DGI Karpenhøj Dragsmurvej Knebel Christine Vistoft Arkitekt MAA DGI Tegnestuen Erik Muff Reinert Art Director DGI Tegnestuen Arkitekt MAA Netværk - tilknyttet Finn Refslund Arkitekt MAA [email protected] DGI Tegnestuen Arkitekt MAA DGI Tegnestuen Søren S. Bendixen Teknisk rådgiver Skydebaner [email protected] Marie Hundahl Erbs Arkitekt MAA [email protected] DGI Tegnestuen Rasmus Ebdrup Beck Arkitekt MAA Projekt-tilknyttet Praktikanter DGI Tegnestuen Bo Fisker Projektleder [email protected] DGI Tegnestuen Dorte Mariager Arkitekt MAA Netværks - tilknyttet Studerende DGI Tegnestuen Vi hjælper - for at andre kan nå deres mål. Vi udfordrer - for at skabe forandring. Vi fokuserer - for at opnå resultater og løsninger. Vi involverer - for at skabe samarbejde og ejerskab. 3

4 Planområde og projektbeskrivelse Bilag 5 - Delområde C og D Præstø havnefront/kyst. Præstø havnemiljø og kyst er en kulturhistorisk perle med en meget variende strækning i form af områder og miljøer. Der er en fin skala i byggeriet på strækingen det er med til at gøre området fortællende og dermed sårbar for monumentale bygningsmæssige indgreb Projektbeskrivelse Der ønskes at skabe et sammenhængende stiforløb i hele kystens forløb. Promenaden fra Nysø-krogen til stranden og videre til Dalen. Et stiforløb der ved hjælp af aktiviter og nedslag kan give en sanselig oplevelse, hvor byliv, naturoplevelser færdsel og idræt går op i en højere enhed. Der i ønskes i den forbindelse også etableret et nyt vandsportscenter med fælles facilitter for sejl og roklubben. C2 C3 C C4 C1 C2 C4 C2 C4 D5 C4 D D6 D4 D1 D2 D3 D6 D4 D1 D5 D4 Afgrænsning af delområde C og D D1 og C3 solitært byggeri C1 Skudehavn C2 og D3 Byggefelt til mindre bygninger C4 og D5 Parkering D4 Offentligt rekreativt areal D6 Rørskov Bilag 5 - Delområde C og D DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni 2015 Dato: 10. juli 2013 Sagsnr.: 12/21697 Initialer: Alms

5 Projektområde med zoneinddeling Skudehavnen Dambækshave Jollepladsen Stranden Dalstien/dalen Antoniestien 5

6 Planområde_ Vandsportscenter Planområdet for Præsø fremtidige vandsports by dækker over den eksisterende jollehavn (sejlklub pladsen) og området hvor der i dag er roklub. Fremtidens vandsports by skal placeres så det bliver synligt og attraktivt sted at besøge og skabe nye facilitetsmuligheder for vandsporten. Det skal ligeledes være et være et naturligt nedslag på stien og være med til at binde haven, havnen, stranden og aktivitet sammen. DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni 2015

7 Aktiviteter 7

8 Eksisterende flader Den historiske havn Bygning Kørselsvej Fast underlag Græs P Budskads / træer Grus/sand Siv/rørskov Parken Sti DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni 2015

9 Stranden Landskabet Vandsportens by P Haven P 9

10 Eksisterende rumprogram Præstø Sejlklub og Præstø Roklub Præstø Roklub Præstø Sejlklub Bygning Dambæk s Havehus ca. 80 m2 Stor bådhal incl. værksted Lille bådhal Omklædning damer incl toilet Omklædning herrer excl toilet 206m2 93m2 19m2 19m2 Røde klubhus Grønt tehus Den Gamle Toldbygning 2.sal Gasbetonhuset på jollepladsen ca. 30 m2 ca. 7 m2 ca. 170 m2 ca. 50 m2 Klublokale 61m2 Køkken 8m2 Toiletter 2 stk a` 5,5m2 11m2 Ialt klubhus ca 417m2 Ialt klubhus ca 337m2 Præstø Roklub -Udearealer. Forplads incl asfalt ca Asfalt ca 808m2 300m2 Præstø Roklub -Udearealer. Græsareal omkring klubhus ca 570m2 Sejlklubben Plads ca. 2090m2 Ialt udearealer ca 1678m2 Ialt udearealer ca ca.2090m2 DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni 2015

11 Rumprogram 1: m2 0mklædning og toiletter 100 m2 50 m2 Café 50 m2 Grej opbevaring 200 m2 Klublokaler/undervisningslokaler og træningslokale Stor bådhal 20 m2 Toiletter 30 m2 30 m2 30 m2 Køkken/udsalg Kajakhotel og grejbank Trygjolle 170 m2 Bådhal 50 m2 Værksted og depot 15 m2 Tørrerum 11

12 Fotoregistrering Præstø havnefront er en smuk, kulturel og historisk strækning der rummer mange spændende nedslag med aktivitets, historisk og kulturmæssig karakter. Med udsigt over vandet bevæger man sig i forskellige miljøer. Fra vest bevæger man sig på en grussti med en græsflade med springvand og kig til den gamle stationsbygning. Derfra videre indover skudehavnen der er domineret af bevaringsværdige bygninger og cafémiljø. Fra havnen ind i Dambækshave der er omsluttet af bevoksning. Her holder sejlklubben til. Fra haven over i jollehavnen og videre mod roklubben. Efter roklubben forsætter stien i langs stranden der leder videre til dalstien. Udvalgte nedslagpunkter Vandpavillion Jeppe Hein 2006 Skudehavnen Sejlklubben Antoinitterstien Skudehavnen Dambækshave DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni 2015

13 Roklubben Stranden Frederiksminde Roklub Inforhus Frederiksminde Hotel Jollehavenen Stranden Dalstien 13

14 Situationsplan Den overordnet idé er, at skabe sammenhæng mellem zonerne på strækningen. Dette sker ved nedslag, genkendelighed og sammenhæng. Tanken er at skabe et bevægelsesbånd, der skal virke ledende frem og tilbage langs kysten og havnefronten. Aktivitetsbåndet kan dannes udfra forskellige principper som f.eks. ensartet belægning, opstregning, elementer, beplantning, belysning m.m. Præstø havnemiljø og kyst har mange arkitektoniske, kulturhistoriske og miljømæssige værdier fordelt på strækningen. Dette er med til at gøre området fortællende og dermed også sårbar for monumentalebygningsmæssige indgreb. Den historiske havn Sti Parekn Parken Den historiske havn Haven Vandsportsbyen Stranden Landskabet DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni 2015

15 Stranden Vandsportens by Landskabet Haven 15

16 Stien I dette skitseprojekt skabes sammenhængen på bevægelsesbåndet ved hjælp af ens multifunktionelle møbler. Møblerne er bygget op af træstammer der indbyder til både ophold og bevægelse. Møblets karakter er rå og stemmer fint ind i stedets karakter. Møblerne skal placeres med et jævnt mellemrum således de fremstår genkendeligt og dermed ledende. Ydermere vil der gøres brug af skiltning som vil fremhæve hvilke zone man befinder sig i. Sammenhæng Genkendelighed Aktivitet Ophold Information Antonitterstien Skiltning Skiltedesignet skal være naturligt og råt. Dette skilt fremstillet i sten og glas. Skiltet viser placering på ruten samt evt. et logo/navn og den aktivitet eller info der er i det pågælende nedslagsområdet. DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni 2015

17 Inspiration og referencer Ophold Lys og element Aktivitet Sammenhæng 17

18 Ønsker /0psamling møde Målgruppe/bruger: Parken : Skudehavnen : Haven : Stranden : Ro og sejlklubben Børn og unge Voksne Familien Ældre Gæsten Borgerne Hvilke aktiviteter skal vandsportcenteret og området kunne rumme? : Kulturarrangementer udlejning til event og fester fællesspisninger Opholdssteder CAFÈ- lounge Ungdomsmiljø/hjørne Fælles foreningszone Idrætsaktiviteter Nuværende aktiviteter SUP (stand up paddle boarding) Surfning Vinterbadning Havnefitness Distance svømning parkour og gadeidræt Sammenhæng mellem land og vand Område til krabbefiskning Legeplads 8-12 år Flydebro (forbindelse til vand) Samlingsplads Indendørs faciliteter: Stor bådhal incl. værksted (plads til 3 ribbåde Reparationsværksted Lille bådhal Tørrerum Våddragter/veste/snorkelgrej kajak/surf/stand up paddle hotel Grejbank : - master, sejl, ror, sværd - sit on top kajakker Møde/undervisningslokaler Opbevaring Trygjolle Servicefaciliteter Omklædningsrum H/D (også til (gæster) Sauna Lockers Toiletter Klublokaler kontorpladser Køkken festlokale - borgers hus Vandsportens by som samlingssted Gode og hyggelige mødesteder både ind og ude. Der skal være mulighed for mødesteder for andet en idræt Fleksible mødelokaler/zoner Åben cafe område/miljø med flere funktioner. DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni 2015 Kulturhistorisk info Flydebro Turistkontor kajakbro Cykelparkering Opdeling af blød og hård trafik Flydebro foran Dambækshus Et lukket opholdsrum Udendørs faciliteter: Udendørs ferskvandsbrusebade (vandregulering/solenergiopvarmet) badebro/udspring Badestamp ( Norsk fænomen varmtvandskar som opvarmes med brænde) Terrasse Torveplads Bådplads Plads til Joller Wayfarer (20 stk) Optimistjoller (30 stk) Storjoller (Zoom, Tera, Feva, 405) 10 stk. Danmarks bredeste ophalerplads. Vinteropbevaringsplads til kølbåde og motorbåde Mastekran (eksisterende position formodes at være korrekt) Kran til kølbåde og motorbåde (op til fx 1 ton) Udendørs motionsredskaber Crossfitt - Ude fitness Udvidelse af strand stensat mole søbadeanstalt Madpakkehus Sauna Baner og boldspil (volleyball) Udendørs fitness Parkour Et mødested Børnesikker adgang Stier og forbindelser Der skal være et godt stisystem i området markerede stier- gang og cykel Cykel og løbe pit stop Gode p- pladsforhold Skiltning og synlighed til området Gang/løbe og cykel sti ind og ud af området Sam Mere akt Fleksibil Sammenhæ

19 Møde/ophold Pejlemærker: Gøre området samhængende Bedre faciliteter og mødesteder for alle aldre i området. Skabe sammenhæng mellem nedslagpunkterne. Skabe grundlaget for bevægelse gennem hele området. Det zoneinddelte forløb skal både forbinde, tiltrække og være med til at understøtte aktivitet, ophold og liv. Idéen Overordnet arbejdes med at skabe et sammenhængende område, der i videst mulig omfang tilgodeser alle interessenter. Bevægelse Samlingsplads Badebro Krabbefiskningsplads Legeplads 8-12 år Fiskerenseplads Sammenhæng mellem land og vand menhængskraft ivitet/mangfoldighed itet/ multifunktionelt ng mellem land og vand Landskabet Plads til det faste, flygtige og fleksible aktiviteter- flader Adgang og tilgængelighedsti, nedgang til vand Nedslag og zoner til aktivitet, kulturhistorie og ophold Synlige forbindelseslinjer Området inddeles i følgende zoner Parken Den historiske havn Haven Vandsportens by Stranden Landskabet og forbindes af et stiforløb Stisystemer, infrastruktur Aktivitet for unge Udendørs fitness Søbadeanstalt Service Vandpost Bådparkering Midlertidig parkering Cykelparkering Værksted Café 19

20 Delområde 1-2 Den historiske havn 2 Parken 1 DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni 2015

21 Nedslag: 1. Parken - 2. Den historiske havn 1. Parken Den vestlige del af strækningen, er en plan grøn flade uden beplantning med undtagelse af træer. Området af omsluttet af den gamle stationsbygning mod vest og en lille parkeringsplads mod øst. Der er på fladen etableret et interaktivt springvand som i sommerhalvåret er et stort trækplaster for børn og familier. Den grønne flade lægger op til uorganiseret ophold i form af picnic, solbadningog leg. I kraft af fladens planhed er der et fint kig fra området bagved (Netto) og ned over vandet. Udsynet samt fladen lægger op til et nænsomt og middeltidigt indgreb i form af f.eks legeskulpturer. Der kan fint indtænkes overgang/ sammenhæng mellem land og vand vha. af f.eks flydbro til bl.a. krabbefisking. 2. Den historiske havn Præstø havn har haft en betydlig rolle i den danske kulturhistorie. Denne historie ses i de velbevarede historiske byggninger på skudehavnen. Nedslaget i denne zone skal være med til at understøtte og fortælle óm havnens betydning gennem tiderne i. Dette sker ved hjælp af f.eks. skilte, interaktive infostande, fortællende belægning m.m. Havnepladsen er et attraktivt opholdssted for sejlere, borgere og gæster. Det understøttes af et levende restaurants- og café miljø. Derfor vil det være oplagt at adskille hård og blød trafik. Det kan evt. ske ved opstregning på belægingen markeres hvor der er passage for henholdsvis bløde og hårde trafikanter. Eksempel på flydebro Eksempel på skultur Eksempel på skultur Eksempel på overgang til vand Eksempel påskiltning med info 21

22 Delområde 3-4 Stranden 5 Vandsportens by 4 Haven 3 DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni 2015

23 Nedslag: 3. Haven - 4. Vandsportens by 3. Haven Dambækshave ligger beskyttet og omkrandset af træer, rørskov og hæk. Haven er en fin kontrast til til resten af havnefrontens råhed Havens intimitet lægger op til ro, hygge og ophold. Ved en åbning af rørskoven (siv) opnår man havkig og med en flydebro på tværs opnår man sammenhæng mellem land og vand. Haven er tænkt som en pause på stistrækningen og et sted hvor man kan nyde sin madpakke og stedet. 4. Vandsportens by Den eksisterende jollehavn med sejlklubben og området hvor der i dag er roklub, har en fantastisk placering, der er dog ingen sammenhængskraft i området. Områdets bevægelse og flow er brudt. Der kan opstår dynamik og aktivitet ved at opdanne opmrådet til en vandaktivitetens by ved spredte mindre volumner med et dynamisk forbindelsesforløb med torvedannelser. Ydermere bør der skabes sammenhæng med strandområdet. Eksempel på flydebro Eksempel på overgang til vand Midlertidig teltslagning 23

24 Delområde 5-6 Vandsportens by 4 Stranden 5 Landskabet 6 DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni 2015

25 Nedslag: 5. Stranden - 6. Landskabet 5. Stranden Stranden udvides ca. 30 meter mod øst og der etableres en stensat mole for at forhindre sandflugt. på den stensatte mole kan der etableres søbadeanstalt. Eksisterende badebro erstattes med ponton øer med kighul i midten ned i vandet. En bueformet badebro med flydebroer anlægges på stranden. 6. Landskabet Dalen er et flot landskabeligt område med stor herlighedværdi. Der er rørskov og store græs arealer. Der er læ for stærke vinde og flot udsigt over vandet fra badehotellet Frederiksminde. Der kan etableres udendørsfitness og ophold som udføres i f.eks træ. 25

26 Søbadeanstalt Hovedgreb 1. 1:500 DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni 2015

27 Fragmenteret bygningsmasse 1:300 ca. 30 m2 Bådpladser Foreningshus Undervisningslokaler Kontor/mødefaciliter Omklædningsrum Omklædning ca.20 m2 ca. 175 m2 Omklædning ca.20 m2 RIB bådhal Grej opbevaring Tørrerum Kajakhotel Trygjolle ca. 200 m2 Offentligt omklædning ca. 50 m2 Slæbested Torveplads Bådhal Værksted Træningslokale ca. 175 m2 Folkets hus Køkken/udsalg Café/samlingslokale Toiletter ca. 100 m2 Udendørs arbejdsplads Street flade og parkering Stor bådehal ca. 200 m2 Parkeringspladser 27

28 Referencer DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni 2015

29 Søbadeanstalt Hovedgreb 2. 1:500 Udendørs arbejdsplads Terrasse Terrasse Streetflade og parkering DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Maj 2015 arken ro/ophold 29

30 Den kompakte bygningsmasse 1:200 Bådplads Terresse Flydebro Terresse Køkken Fælles klublokale Foreningszone ca. 150 m2 Udvidet slæbested Udendørs arbejdsplads Undervisning Træning ca. 75 m2 Omklædning Toiletter ca. 70 m2 Bådhal Værksted Depot/grejbank ca. 350 m2 Street flade og parkering Ankomst med bil DGI Faciliteter & Lokaludvikling - Projekt: Revitalisering af Præstø havnefront - Helhedsplan - Juni

31 Inspiration og referencer 25 31