Kertemindelisten afgiver hermed høringssvar til den fremlagte Byomdannelsesplan for Kerteminde Havn 2016.

Transkript

1 Kerteminde, den 2. november 2016 Kertemindelisten afgiver hermed høringssvar til den fremlagte Byomdannelsesplan for Kerteminde Havn Faseopdeling. Kertemindelisten foreslår, at udmøntningen af byomdannelsesplanen inddeles i 3 faser, således at der udarbejdes lokalplan til hver enkelt fase. Dette vil give naturlige pauser i byggeriet og mulighed for en eftertænksom udvikling af havnen. Der udarbejdes lokalplan før hver fase, hvori indgår en evaluering af den foregående fases betydning for området. Vi foreslår at udviklingen opdeles i følgende faser: Fase 1: Dele af Nordre Havnekaj og første del af Gavlhuskvarteret Fase 2: Rest af Nordre Havnekaj og Gavlhuskvarteret Fase 3: Færdiggørelse af Gavlhuskvarteret Delområde 1: Strandkilen. Det bebyggede areal i byomdannelsesplanen for Strandkilen er efter Kertemindelistens mening alt for voldsomt, men reducerer man det, vil bebyggelse på Strandkilen kunne binde by og havn bedre sammen. Der bør på Strandkilen kun bygges øst/vest i stedet for nord/syd som planen foreskriver. På den måde vil beboerne, der i dag bor overfor Posthusgrunden, kunne få kig ud igennem bebyggelsen, og der vil være et mere spændende indkik fra Hindsholmvej i stedet for en afgrænsning.

2 Oversigts plan Strandkilen Hvis dele af posthusgrunden sælges til detailhandel, skal vi sikre os en byggestil og et materialevalg, der passer til husene omkring Strandkilen. Nybyggeri skal ske i købstadstil i maksimalt 2-2½ plan. Vi forestiller os lejligheder oven på detailforretningen i samme stil, samt parkering under jorden. Vi ønsker at friholde den sydligste del af Strandkilen for bebyggelse, således at området syd for Kerteminde Bed and Breakfast bevares som åbent og grønt område. Da Rådhuset er taget ud af planen friholdes Strandkilen mod nord for bebyggelse. Delområde 2: Nordre Havnekaj. Her foreslår Kertemindelisten, at vi skal bygge op til 4 etager på en del af Nordre Havnekaj. Vi ønsker færre, men højere bygninger på Nordre Havnekaj. Vi betragter Nordre Havnekaj som en del af vores kulturarv som gammel industrihavn, og vi ønsker hermed at fastholde udtrykket fra denne periode. Med færre bygninger kan vi få flere rekreative, fælles grønne områder og få mange flere kik til vand samt sigtelinjer igennem området. Det gør ikke noget, at området her får lidt karakter med høje bygninger, det vil kun betyde, at Superbrugsen og Egmoses hal bliver knap så dominerende. I stedet for at lave en stor åben plads på Nordre Havne kaj, lægger vi vægt på at bruge bådopbevaringspladsen til mange flere formål om sommeren, her har vi jo en stor åben plads. Vi vil hellere sørge for, at der er god tilgængelighed rundt om Nordre Havnekaj, både til fods og i bil. Der er i dag rigtig mange mennesker, der har glæde af at kunne komme havnen rundt, derfor er det vigtigt for Kertemindelisten, at vi sørger for, at man kan køre, gå og cykle hele vejen rundt om Nordre Havnekaj. Der kan efter vores mening godt være tale om at gøre trafikken ensrettet for at spare plads.

3 Samtidig skal vi sikre, at der langs kajen er god plads til brug for forskellige events såsom træskibene, veteranbiler, motorcykler mm. Den fremlagte plan foreskriver 140 P-pladser på Nordre Havnekaj bygget ned i en plint. Det er rigtig fint med P-pladser under jorden i en plint, men idet vi reducerer antal boliger, mener vi, at pladser er nok. Plinten udføres med trapper mod øst, det vil give området mange gode siddepladser, derudover skal området mellem bygningerne være forbundet med stier, og her vil vi billedligt talt lave Haven ved Havet i spændende byrum med butikker, stræder og grønne områder. Byomdannelsesplanen foreskriver fortrinsvis boligbyggeri, men Kertemindelisten mener at området vil blive meget mere levende med biblioteket placeret på Nordre Havnekaj, i et nyt spændende og nutidigt byggeri som indeholder Kertemindes bud på Fremtidens Bibliotek. Dermed vil der være liv og aktivitet hele året i området, til glæde for alle kommunens borgere. Som det mest naturlige ser vi også gerne turistkontoret placeret på Nordre Havnekaj. For at sikre, at området bliver levende og ikke blot et boligkvarter, ønsker vi at der skal være butikker, liberale erhverv, restauranter i bunden af hele byggeriet på Nordre Havnekaj. Byggeriet på Nordre Havnekaj skal placeres, så der skabes naturlige, grønne byrum som inviterer til ophold og besøg. Hele Byomdannelsesområdet skal gennemskæres og sammenbindes af et stisystem, hvor belægninger af forskellig farve vil indbyde både gående, løbende og cyklende til at udforske området.

4 Vi ønsker at bevare siloen og har taget udgangs punkt i at udnytte siloens højde, enten ved at bygge uden om den eller, hvis det er muligt efter ny planlov, at rive den ned og bygge nyt i samme højde. Byggeriet på Nordre Havnekaj skal være højest mod vest og falde ud mod syd/øst. Vi mener, at 90 boliger på selve Nordre Havne kaj er alt for meget, også selv om at vi bygger i højden. Hvis det skal være attraktive boliger med god udsigt og størrelse, er vores bud, at Nordre Havnekaj kan rumme 45 boliger samt fremtidens bibliotek og turistbureau.

5 Delområde 3: Det Maritime område. Kertemindelisten foreslår at fjerne hegnet langs Hindsholmvej ind til vinteropbevaringspladsen, og etablere adgangsforhold fra Hindsholmvej ud for Peter Møllerstræde for gående og cyklende. Vi vil i samarbejde med de Maritime klubber få lavet vinteropbevaringspladsen om, så den om sommeren kan bruges til Maritim park, hvor alle mulige aktiviteter kunne indgå: markedsplads, koncerter, maritime events, picnic, leg m.m Vi mener, at kommunen bør eje bådstativer, som kan klappes sammen og fjernes om sommeren. Det vil forskønne området og give plads. Derudover skal man samle og minimere antallet af både på land i sommerperioden. Der skal dog altid være plads til at tage både op i tilfælde af reparation, vedligeholdelse og havari. Man bør få fjernet alle de gamle vrag, der ikke kommer ud at sejle mere. Det er Kertemindelistens overbevisning, at der ikke skal bygges boliger på vinteropbevaringspladsen. Kerteminde er en maritim by med et levende og aktivt sejlsports miljø, som vi skal understøtte med muligheder for udvidelse af de maritime aktiviteter. Derfor skal vi udvikle området i samarbejde med brugerne i stedet for at begrænse dem, og da vi ønsker flere tilflyttende borgere, skal vi sørge for, at de også har mulighed for at udnytte de maritime muligheder.

6 Højvandsmuren skal ligge i forbindelse med beton kanten ved promenaden, så den sikrer alle klubhusene og resturant Marinaen. Herved kan man samtidig bruge muren fra begge sider, lave den som en trappe man kan gå på, sidde på, nyde udsigten fra, etc. Hvis man udformer muren som trappe på vandsiden, ville man også kunne etablere flere gæste pladser i havnen, da gæstebådene kan ligge ind til trapperne. Delområde 4: Gavlhus kvarteret. (grønlandsgade) Vi ønsker ikke, at der bygges boliger på bådopbevaringspladsen, så vi ønsker at denne del af Byomdannelsesplanens Gavlhuskvarter fjernes. Til gengæld mener vi, at det giver god mening at bygge langs Grønlandsgade og på Skattehusgrunden. Langs Grønlandsgade og på Skattehusgrunden ønsker vi, at der bliver bygget i gavlhusstil i 2½-3½ etager for at få det til at bære præg af maritimt område, samt tage fokus væk fra tankstation, haller og Superbrugsen. Gavlhusene langs Grøndlandsgade skal være med til at binde havnen sammen med byen. Bebyggelse på Grønlandsgade skal fortrinsvis anvendes til boligformål/byferie eller hotelbebyggelse

7 Delområde: 5 Fjord og Bælt. Det er Kertemindelistens overbevisning, at Fjord og Bælt er en vigtig kultur oplevelse, og byen har stor glæde af de mange besøgende. Derfor støtter Kertemindelisten op om planerne fra byomdannelsesplanen på dette område. Konklusion: I byomdannelsesplanen for Kerteminde Havn 2016 indgår generelt for mange etagemeter og skal reduceres. Rådhuset skal udgå af planen og byggeri på bådopbevaringspladsen skal undgås. Byggeriet på Strandkilen skal vende øst vest. Der kan med fordel bygges i højden på Grøndlandsgade og Nordre Havnekaj. Vi ønsker, at der kommer liv på Nordre Havnekaj med fremtidens bibliotek og turistbureau placeret her, og med kontor/butikker i stueetage af det resterende byggeri. Der skal være adgang rundt om Nordre Havnekaj, både i bil og til fods. Byomdannelsesplanen skal foregå i 3 faser som beskrevet ovenfor. Kerteminde, den 2. november 2016 Kertemindelisten, Søren Andersen, Tommy Madsen og Dorthe Hindsgaul