Borgerservice og dagligvarebutik i landsbyen Oddense

Transkript

1 Projektbeskrivelse (billede af brugsen udefra) Etablering af Borger Invest Oddense ApS til investering, renovering og drift af ejendom til brug for Borgerservice og dagligvarebutik i landsbyen Oddense Borger Invest Oddense ApS: Kontaktperson: Kristian Lidegaard Strøget 3, Oddense 7860 Spøttrup [email protected] Side 1

2 Idegrundlag: At skabe et attraktivt lokalmiljø med fornuftige indkøbsmuligheder og servicering af byens borgere og nærliggende opland og at skabe et grundlag for at kunne tiltrække unge familier, og at fastholde de modne og ældre borgere. For at lokalområdet fortsat skal kunne tiltrække unge familier, samt at fastholde de modne og ældre borgere må landsbyen have dækkende faciliteter til familiers daglige behov for servicering, indkøb og aktiviteter. Byen er med den nærliggende fiskesø særdeles aktiv med et varieret udbud af sportsaktiviteter inden- og udendørs, ligesom naturen omkring og i byen appellerer til friske gåture for voksne, børn, institutioner og andre. Den lokale dagligvarebutik står foran en nedlukning og byens borgere ønsker at bevare den sidste lokale indløbsmulighed ved at etablere ejendomsdrift med udlejning af ejendomsfaciliteter til Borgerservice og dagligvarebutik. Med baggrund i Oddense by og opland, radius ca 3 km, samt hovedvejen igennem byen er der dog basis for et velfunderet grundlag for en dagligvarebutik. Beskrivelse af projektet: Der etableres en virksomhed Borger Invest Oddense Aps til at klare den juridiske del af projektet med investering, renovering, ansøgning af LAG-midler, drift mm. Borger Invest Oddense ApS udlejer lokaler ud til dagligvarebutik. Butikken forestår dermed Borgerservice og Dagligvarebutik for lokalområdet Oddense og omegn. Borgerservice vil bestå af: Postbutik Apotek med medicinudlevering Renseri Net Cafe Ejendommen er beliggende Gravene 1, Oddense. Lokalerne udgør et areal på ca. 450 m2 og har frem til overtagelse været anvendt som dagligvarebrugs. Ejendommen er sparsomt vedligeholdt de senere år, hvorfor en renovering er nødvendig for at bringe ejendommen til et mere tidssvarende niveau. Renovering omhandler: Nyt edb og kasselinie Reetablering af gulve Køleranlæg udskiftes til co2 venlige modeller Side 2

3 Tidssvarende flaskeautomat installeres Indvendige lofter og vægge shines up Nyt indgangsparti etableres med attraktiv belysning. Tag udskiftes Lokale håndværkere skal forestå renoveringen, og derudover deltager lokale borgere i projektet med hjælp til klargøringen. Tidsmæssigt skal projektet realiseres ultimo november og december 2009 Beskæftigelse i dagligvarebutik: Det forventes at kunne beskæftige 2 fuldtidsansat og 7-10 ungarbejdere til aften- og weekendarbejde. Det er af meget stor betydning for lokalområdet, at der findes mulighed for beskræftigelse af ungarbejdere. De unge kan være under uddannelse og kan stadig bo i lokalområdet og samtidig have en god og lærerig fritidsbeskæftigelse. Kundegrundlag: Den lokale opbakning er essentiel for at få en rentabel økonomi for dagligvarebutikken. Borgerservice skal i princippet hvile i sig selv og alene være med til at bringe flere kunder til butikken. For at få lokal opbakning til projektet er det tanken at en del af den rentefrie finansiering skal fremskaffes ved at lokale beboere giver tilsagn om økonomisk opbakning til projektet, det vil lette den fremtidige drift og det vil fremme den lokale opbakning. Der arbejdes med ideer omkring forskellige kundeaktiviteter i og omkring butiksområdet for at få flere kunder i butikken. Derudover kunne reklamesøjler ved eksempelvis busstop og indfaldsveje give mulighed for at få impulskøbere og trafikkanter på gennemfart med i kundegrundlag. Beskrivelse af lokalområdet: Byen er gennemstrømsby på Amtsvej 591 mod Holstebro og er placeret 2-3 km fra motortrafikvej A26, som forbinder Skive med Nykøbing Mors.. Byen har indfaldsveje fra alle verdenshjørner. Byen er attraktiv for borgere, som er arbejdssøgende i område som går helt fra Thisted i nord til Holstebro og Viborg i syd. Indfaldsvejene giver en hurtig adgang til især motortrafikvej A26. Side 3

4 Oddense består af ca. 420 husstande, i Oddense / Otting Sogn bor er der i alt personer 772 over 18 år (pr. den 28/ ). Turist og lokale besøger gerne det lokale Træmuseum og måske især den lokale fiskesø, som er et godt aktiv for byen. Byen har et rigt og aktivt foreningsliv for personer i alle aldre. Erhvervsmæssigt har Oddense ca. 18 virksomheder og institutioner. En del større landbrug er tilknyttet lokal området. Byens faciliteter er skole, sfo, børnehave, sportshal, kirke, plejehjem og forsamlingshus. Byens faciliteter Oddense Skole Der er ca. 140 elever i Oddense Skole, med klassetrin fra bh.kl. til 7. klassetrin (6.kl fra 2010). + junior og ungdomsklub. Sfo Dækker børn til og med 3.kl. Daginstitution/børnehave En integreret institution normeret til godt 50 børn Idrætshal Oddenses idræts- og kulturcenter er en fuld udbygget idrætshal med cafeteria, mødelokaler m.m. Idrætsfaciliteterne bruges af skolen. Kirke I Oddense ligger kirken lige overfor skolen. Der er en aktiv og levende menighed i Oddense, og kirken er omgivet af en smuk og velholdt kirkegård. Plejehjem Beliggende overfor kirken. Beboerne kan holde sig orienteret, idet plejehjemmet er beliggende centralt i byen. Hjemmet er total renov./ genopbygget i år 2006 Dagligvarebutik Lokalbrugsen i Oddense er en mindre butik i nedslidte og utidssvarende lokaler. Foreninger: I Oddense findes der et ret livskraftigt foreningsliv med skole og hallen som omdrejningspunkt. Der er ca 14 forskellige foreninger Side 4

5 Erhverv: I Oddense området findes der en del lokale erhvervsvirksomheder: Skive Offset, Brdr. Bak transport, Troels Møbler, Bodilsen Furniture, Dansk Maskin Børs, Renes Auto, Oddense Tømrerfirma, Oddense Murerforretning Slagtergården. OK tanken. Oddense/Sallingsund el Næstild Byggeteknik Fysioterapeut Zoneterapi og akupuntør Frisør Hallens Cafeteria v/fru Jensen, Næstild Maskinstation Salling Polsterkælder samt større og mindre landbrug. Oddense Smede & Maskinv. Torsmark Kartoffelcentral Oddense Gartneri. Glimt fra Oddense s histore: Ca. 10 km nord for Skive, gennemskåret af Holstebrovejen ligger Oddense. Befolkningstallet er på ca.700 indbyggere, og har ligget meget stabilt de seneste 20 år. Byen havde sin største tilvækst i 1970 erne (572 indbyggere i 1976), og er siden løbende udbygget med et nyt boligområde hver tiende år. Byen fungerer som oplandsby til Skive. Oddense er en relativ stor landsby med ældre byhuse langs den gennemgående vej. Øst for landevejen ligger større parcelhusudstykninger, og vest for landevejen ligger byens større institutioner og erhverv. Kirken har en markant beliggenhed ved et vejkryds i den sydlige del af byen, hvor Holmhuse/Strøget og Næstildvej møder hinanden. Byen er endvidere karakteriseret ved at egnens første møbelfabrik er beliggende i byen. Bygningerne huser i dag Træmuseet, som har såvel lokale, nationale som globale rødder, og giver byen nogle helt specielle muligheder. Side 5

6 Landskabet omkring Oddense er præget af, at der gennem mange år har været gravet råstoffer forskellige steder rundt om byen. Der er for nylig taget hul på en større råstofudgravning nord for byen. Side 6