Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Transkript

1 Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013

2 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan for Viborg Kommune. I kommuneplanen fastlægger Byrådet de overordnede mål og retningslinjer for kommunens udvikling i byerne og i det åbne land. Kommuneplanen udgør bindeleddet mellem på den ene side landsplanlægningen og den regionale udviklingsplan og på den anden side lokalplanlægningen. Kommuneplanen skal være i overensstemmelse med den overordnede planlægning, og lokalplanlægningen skal være i overensstemmelse med kommuneplanen. Kommuneplanen tager udgangspunkt i Byrådets vision og udviklingsstrategi og indgår som koordinerende for kommunens øvrige sektorplaner og politikker - som et centralt element i kommunens plansystem. Kommuneplanen består af tre elementer: Hovedstruktur og retningslinjer Byskitser Rammer for lokalplanlægningen Hovedstruktur og retningslinjer angiver de overordnede politiske mål for den fremtidige udvikling og arealanvendelse i kommunen og de overordnede bestemmelser for planlægningen for og administrationen af en række emner. Herudover er en redegørelse for planens forudsætninger med hensyn til befolknings- og erhvervsudvikling, offentlig og privat service samt af det forventede behov for udlæg af nye arealer til boliger og erhverv m.v. I byskitserne gennemgås de fremtidige udviklingsmuligheder og behov for nye arealer til byudvikling for kommunens største byer. Byskitserne har dannet grundlag for revisionen af kommuneplanens rammer og vil indgå ved lokalplanlægning og administration efter kommuneplanen. Rammer for lokalplanlægningen indeholder sammen med retningslinjerne de bestemmelser, som danner grundlag for lokalplanlægning og sagsbehandling. Rammerne fastlægger, hvad en række afgrænsede områder må bruges til, og hvordan der må bygges. Lokalplan Byrådet skal lave en lokalplan, når større bygge- og anlægsarbejder skal gennemføres, når arealer skal overføres til byzone, eller når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Lokalplanen skal være i overensstemmelse med kommuneplanens rammer. En lokalplan er bindende for Byrådet, grundejere i og brugere af området, men Byrådet og områdets grundejere er ikke forpligtet til at realisere lokalplanen. Plansystemet: Stat Region Kommune Kommuneplan Lokalplan Landsplanlægning Regionale udviklingsplaner Vision Byskitser

3 LØGSTRUP GAMMEL KORT placeres her BILLEDE placeres her BILLEDE placeres her Bykarakteristik Byen i landskabet Løgstrup ligger i kystnært område tæt ved Hjarbæk Fjord og Fiskbæk Å ca. 8 km nordvest for Viborg. Landskabet er kuperet med smeltevandsdale mod fjorden og åen, og byen har skove på øst og nordsiden. Byens huse og byens rum Løgstrup er opstået som stationsby. Byen har bredt sig på begge sider af den nu nedlagte jernbane. Hovedvejen mellem Viborg og Skive er ført syd om byen. Bebyggelsen langs Hovedgaden og Borgergade er fra 1890 erne. I 1959 blev stationen lukket for persontra k. Godstransporten fortsatte dog helt op til Nu er jernbanen omdannet til regional cykelsti med forbindelse til Løgstør og Viborg. Ved den tidligere station er for nylig opført et nyt menighedshus for Løgstrup-Fiskbæk-Romlund sogn og mulighed for at opføre ere boliger, etablere et grønt område og et centralt torv. Ved Hjarbækvej ligger en lager/engrosvirksomhed. Byens service og butikker Løgstrup har skole ( kl.), daginstitution og fritidsklub, ældreboliger/plejehjem, idrætshal/aktivitetspark og detailhandel med dagligvarer og udvalgsvarer. Løgstrup Skole er ombygget væsentligt de seneste år (nyt indskolingsafsnit ( klasse) og nyt byggeri til mellemtrin). Byen har en god tra kal beliggenhed og adgang til kollektiv tra k. Byens udvikling Byens udvikling Løgstrup har i de senere år oplevet en øget bosætning og vækst i indbyggertallet. Denne udvikling skønnes at fortsætte i planperioden, hvor indbyggertallet forventes at stige fra ca til ca , en stigning på 11%. Det beregnede arealbehov viser, at der ikke er behov for nyt areal til hverken boliger eller erhverv i planperioden. For en nærmere vurdering af arealbehov til byudvikling se side 86. Byens særlige styrker og roller Løgstrup er en attraktiv bosætningsby med et varieret udbud af lokal service. Byen har en god beliggenhed til arbejdspladser i de større byer Viborg og Skive og ligger tæt ved naturskønne omgivelser ved fjorden. Der er ikke nogen egentlige torve og grønne anlæg i den centrale del af Løgstrup. Det vil være relevant at byomdanne en del af det gamle stationsområde, herunder at etablere et grønt anlæg. 44 Byskitser

4 Skive Viborg Plan Byrådet vil For at understøtte byens udvikling vil Byrådet: 1. udlægge nyt areal (A) til boligformål som afrunding af eksisterende udlagte boligområder 2. pege på nye fremtidige boligområder (B) ud over planperioden 3. pege på et fremtidigt område (C) til erhvervsformål efter planperioden 4. fortsætte omdannelsen af stationsområdet (D) 5. udlægge nyt areal (E) til fremtidigt erhvervsområde Øvrige tiltag Udvidelse af Løgstrup Skole, herunder ny samlet indskoling med SFO. Etablering af en ny børnehave og vuggestue ved Løgstrup Skole. Se signaturforklaring side 87. Byskitser 45 Himmerlandsstien

5 Signaturforklaring Større indfaldsvej Forslag til større vej Eksisterende sti Forslag til ny sti Nyt boligområde Perspektivområde bolig Boligområde under udbygning Nyt erhvervsområde Perspektivområde erhverv Erhvervsområde under udbygning Byomdannelse Forslag til nyt grønt område Forslag til ny skov Værdifulde landskaber Værdifulde kystlandskaber Naturområder og økologiske forbindelser Henvisningsbogstaver SERVICE Skole Daginstitution (børn) Uddannelsesinstitutioner Ældreinstitution Kirke Idrætsanlæg og rekreative faciliteter Forsamlings- og/eller medborgerhus Tekniske anlæg Kultur, turisme og bibiliotek GRUNDKORT Historisk bykerne Byzone og byafgrænsning Landskab og højdekurver Byskitser 87

6