Udkast til 8-tilladelse til bygge- og anlægsarbejde og ændret arealanvendelse på Islevgård Allé 5

Relaterede dokumenter
Tilladelsen gælder et år regnet fra i dag. Hvis projektet ikke er startet inden da, skal [grundejer] søge om tilladelse på ny.

SMEDEFABRIKKEN ApS P. Holm ApS Vesterbrogade 124 B 1620 København V 18. maj 2015

Tilladelse til ledningsarbejde efter jordforureningslovens 8 på Hovedvejen 183, 2600 Glostrup

Frederikssund Kommune Tovet Frederikssund Att.: Team Natur, Berit Louise Mogensen Mail: blmog@frederikssund.dk

Undersøgelser inden 8 tilladelsen bliver meddelt

Roskilde kommune Att. Ejendomme og Indkøb Rådhusbuen Roskilde

Tilladelse til genindbygning af knust asfalt

Kanalbyen ved Lillebælt Ansøgning om 8-tilladelse til etablering af xxxxxxxxxx i byggefelt xx

4. Jorden, som lægges op i miler, skal analyseres med 1 prøve pr. 30 ton. Milerne må være max. 5 meter brede og 2,5 meter høje.

Frederikssund Kommune Tovet Frederikssund Att.: Team Natur, Berit Louise Mogensen Mail: blmog@frederikssund.dk

- Region Center for Regional Hovedstaden Udvikling Region Hovedstaden Kongens Vænge Hillerød Boligforeningen Frederiksberg Arbejderhjem

Placeringen fremgår af bilag 2 og 3. - Region Sjælland, Alleen 15, 4180 Sorø naturmiljo@regionsjaelland.dk

Omfattende forureningsundersøgelse

Kortlægning af forurenet jord

CONDOR ISLANDS BRYGGE P/S Langelinie Allé København Ø. Sagsnr Dokumentnr

Sweco A/S Granskoven Glostrup Att. Jacob Birch Wolff 24. oktober Sagsnr

S'O. Hovedstaden. RegiOn. Center for Regional Udvikling. BoligforeningenFrederiksberg Arbejderhjem

UDKAST - Påbud om yderligere undersøgelser af jordforurening ved tidligere stander på Erhvervsvej 1, 2600 Glostrup

Tilladelse efter jordforureningsloven til at anlægge en facilitetsplads ved Sønder Bjerge Station

din grund for jordforurening

2. Jorden, der kan mellemdeponeres, må ikke ved lugt eller visuelt være forurenet.

8. Fyns Amts praksis ved behandlingen af udvalgte sagstyper

lettere forurenet jord med immobile forureningskomponenter, Da den ønskede midlertidige mellemdeponering samt genanvendelse

[XXX] Forvarsel af påbud om oprensning af olieforurening, [Adresse]

Administration af dispensationer fra jordforureningslovens 52 i Bornholms Regionskommune.

Dansk Miljørådgivning A/S

TARNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning

Miljøteknisk rapport. Sag: J M2 Bakkegårdsvej 8, Allingåbro. Jordhåndteringsplan. Horsens, den 10. marts 2015

A/S Dansk Shell Egeskovvej Fredericia. Virksomheder J.nr. MST Ref. CHSTE / ANMSO Den 22. februar 2017

2. Bygherre skal oplyse Center for Miljøbeskyttelse om navnet på den til enhver tid udførende entreprenør.

Supplerende miljøundersøgelse, nord for klubhuset, Hekla Boldklub, Artillerivej 181, København S

Hovedgaden, Solrød. Tankstation, 40.

Tilladelse til grave- og anlægsarbejde og ændret arealanvendelse på Slotsherrensvej

H. C. ØRSTEDSVÆRKET, JORDHÅNDTERING VED ANLÆG AF NYE OG EKSISTERENDE GASLEDNINGER

Tilladelse til midlertidigt oplag af forurenet jord og indbygning af forurenet jord langs kældervægge på Østre Stationsvej 39A og 39B, 5000 Odense C

Sag nr.: Deres ref.: Slangerup, den 27. juni Tilbud

Att. Solveig F. Jørgensen, e-post: Sags id.: 14/10213 Sagsbehandler: Ellen Vibeke Olesen KS: Henrik Aagaard Jørgensen

Afgørelse Vesterskovvej 9, 4793 Bogø By er kortlagt som forurenet

A/S Dansk Shell Egeskovvej Fredericia. Virksomheder J.nr. MST Ref. anjjo/anmso/jaflo Den 20. september 2016

Vi har ikke modtaget yderligere oplysninger til sagen indenfor denne høringsfrist.

Min grund skal undersøges

Miljøstyrelsen meddeler hermed A/S Dansk Shell, beliggende på Egeskovvej 265 i Fredericia, følgende påbud:

19 tilladelse til mellemdepot af jord på matrikel 138an, Usserød By, Hørsholm.

Påbud. Grundkursus i jordforurening Tina Rømer, Glostrup Kommune

ENVINA s årsmøde Eva Zib, Archiland Miljø

Miljøstyrelsens afgørelse af klage over Struer Kommunes påbud om undersøgelser efter jordforurening på ejendommen beliggende [ ], 7600 Struer

Kommentarer til undersøgelse af bundsikringsmaterialer

Roskilde Kommune Veje og Grønne Områder Rådhusbuen Roskilde

Dispensation til modtagelse af jord i råstofgrav

Leca skal foretage yderligere undersøgelse af jordforurening ved dieselstanderen.

Dato Journalnr. Sagsbehandler Tlf. nr.

Dispensation til modtagelse af 300 m³ ren muldjord i tidligere råstofgrav beliggende på matr.nr. 530 Uge Ejerlav, Uge. Aabenraa Kommune.

Dansk Miljørådgivning A/S

Varsel om påbud om undersøgelse og afværge af jordforening med fyringsolie på Agertoften 49, 7000 Fredericia matrikel 44am, Erritsø By, Erritsø

MILJØBESKYTTELSE VED HÅNDTERING AF OVERSKUDSJORD RISIKOBEREGNINGER/- VURDERINGER? 25 JANUAR 2018

Miljøteknisk rapport. Sag: J M1 Bakkegårdsvej 8, Allingåbro. Miljøundersøgelse. Horsens, den 16. december 2014

D.K.R. Huse Aps. Etablering af støjvold med forurenet klasse 3 jord på Rødhøjvej i Korsør Kommune

Er erhvervsgrunden forurenet? Værd at vide om kortlægning af jordforurening

Afgørelse VVM-screening til genindbygning af forurenet jord, Torvegyden 3, 9520 Skørping

Situationsplan med boringer. Analyseresultater VERSION UDGIVELSESDATO BESKRIVELSE UDARBEJDET KONTROLLERET GODKENDT

Udført/kontrol: PSJ/LTJ Nr.: 2 Dato: Rev.:

2. Der må mellemdeponeres ca tons jord i forbindelse med oplægningen af ikke forklassificeret jord i miler.

Dato Journalnr. Sagsbehandler Tlf. nr. 21. november

Att. Solveig F. Jørgensen, e-post: Sags id.: 14/11848 Sagsbehandler: Ellen Vibeke Olesen KS: Henrik Jørgensen

Information. Rettigheder

Jordhåndteringsplan Solrød Kommune, TP40

Baggrund. Nærværende rapport er rekvireret af Ejendomsmæglerfirmaet Home i Rønne på vegne af ejeren, Kuhre Autodele, Sandemandsvej 8, 3700 Rønne.

19-tilladelse til opførelse af afskærmningsvold med jord indeholdende slagge fra samme matrikel, på Seminarievej 27, 9681 Ranum

Bygningsaffald Anbefalinger for håndtering og bortskaffelse

Oprensning af Redmolen

A/S Dansk Shell Rued Langgaards Vej København S. Virksomheder J.nr. MST Ref. anmso/jaflo Den 29.

TILLADELSER GRUNDKURSUS I JORDFORURENING. Lone Frederiksen, Odense Kommune

Nedlagt jernstøberi og servicestation, Budolfi Plads 2 / Vingårdsgade 10, Aalborg

Odder Kommune. Odder, Vesterhåb. Afrømning af let olieforurenet jord, parcel 17

Vagn Åge Bach Sletkærvej 20 Nim 8740 Brædstrup. Dispensation til modtagelse af jord i tidligere råstofgrav, matr. nr.

Aarsleff Rail A/S Jegstrupvej Hasselager

Tilslutningstilladelse til afledning af byggegrubevand ved renovering af vandledninger ved Herlev Torv 1-7 samt Herlev Hovedgade 104, 136 og 140 i

Nyborg Forsyning & Service A/S Gasværksvej Nyborg. Att. Søren V. Christensen, e-post: svc@nfs.as

19 tilladelse til mellemdepot af jord på matrikel 7br, Lyndby By, Lyndby.

v/ Cand.scient. Pia Thomsen, Københavns Kommune

Vognmand Anders Fransgaard Ærøvej Viborg

Med brev af 23. maj 2002 fremsendte kommunen sagens øvrige akter til Miljøstyrelsen.

Center for Plan & Miljø

Jordhåndteringsplan Solrød og Køge Kommune, Strækning 7 og 8 i TP40

Miljøstyrelsens vejledning 2/ administrative og tekniske aspekter

Att. Henrik Pape, E-post: Sags id.: 12/1907 Sagsbehandler: Ellen Vibeke Olesen KS: Henrik Jørgensen

Vagn Åge Bach Sletkærvej 20, Nim 8740 Brædstrup. Dispensation til modtagelse af jord råstofgrav, matr. nr. 30b Nim by, Nim

Virksomheder J.nr. MST Ref. anmso/jaflo Den 4. december A/S Dansk Shell Rued Langgaards Vej København S

Tilladelsen meddeles til Banekonsortiet I/S, Jegstrupvej 80, 8361 Hasselager, og tidsbegrænses til og med udgangen af oktober 2009.

Viborg Renovation Egelundvej 6, 8800 Viborg

Oplæg til orienterende forureningsundersøgelse for ændret arealanvendelse

Silkeborg Kommune Forsyningshuset Affald Tietgensvej Silkeborg

2. Der må mellemdeponeres ca ton muld og jord samt knust beton i de udpegede områder fordelt således:

6. Håndtering af jorden i praksis

Informationsmøde om Grindsted-forureningerne

Odder Kommune. Odder, Vesterhåb. Afgravning af forurenet jord på parcel 31

NOTAT VEDR. OPTAGNING AF OLIETANK OG UDFØRSEL AF SØGERENDER

Nymølle Stenindustrier A/S. Att.: Per-Ulrik Jensen

Miljønotat. - Orienterende Dam Holme 101, 3660 Stenløse

Den 29. juli 2004 modtog Miljøstyrelsen klage fra [A] over Storstrøms Amts påbud om undersøgelser af jordforurening på [ ].

Transkript:

CERVOGRUPPEN ApS Lille Gråbrødrestræde 1 1 th 5000 Odense C 21. november 2016 Udkast til 8-tilladelse til bygge- og anlægsarbejde og ændret arealanvendelse på Islevgård Allé 5 Firmaet JordMiljø A/S har på vegne af bygherre Cervogruppen ApS med brev af 25. august 2016 søgt om tilladelse til at udføre bygge- og anlægsarbejde samt ændre arealanvendelsen på Islevgård Allé 5, 2610 Rødovre, matr. 1oa, Islev By, Iselv og matr. 1aq, Islev By, Islev. Begge matrikler er delvist kortlagte på V2 i henhold til Jordforureningsloven 1 og er offentligt indsatsområde 2 ifølge lovens 6. Hvorfor skal I have en tilladelse? Rødovre Kommune skal sikre, at forureningen ikke udgør en risiko i forhold til grundvand og overfladevand og at den ikke påvirker menneskers sundhed. Der kræves tilladelse til projektet, da I ønsker at bygge boliger samt ændre arealanvendelsen Tilladelse til projektet Rødovre Kommune har vurderet jeres ansøgning og giver hermed tilladelse til projektet i henhold til Jordforureningslovens 8, stk. 1 og 2. Tilladelsen gives under forudsætning af, at de tilknyttede vilkår overholdes. Tilladelsen gælder 1 år regnet fra dateringen af denne afgørelse. Hvis projektet ikke er startet inden da, skal I søge om tilladelse på ny. Rødovre Kommune gør opmærksom på Miljøkontoret Rødovre Parkvej 150 2610 Rødovre rk@rk.dk www.rk.dk Kontakt Sagsbehandler Peter Christiansen Telefon 36377219 Reference Side 1 af 11 at alle udgifter til undersøgelser m.m., der er forbundet med tilladelsen, skal betales af grundejer at tilladelsen ikke fritager jer fra at søge om andre tilladelser, som er nødvendige for projektet, f.eks. byggetilladelse, udledningstilladelse etc. at ny forurening, der opdages undervejs i projektet, straks skal indberettes til Rødovre Kommune. At Arbejdstilsynets regler om jordforurening skal overholdes Jord, der ønskes bortkørt fra grunden, skal anmeldes til Rødovre Kommune via Jordweb. Opgravede belægninger, olietanke og andet affald skal håndteres og bortskaffes i overensstemmelse med Rødovre Kommunes erhvervsaffaldsregulativ. 1 Lovbekendtgørelse nr. 434 af 13. maj 2016 af lov om forurenet jord. 2 Arealet ligger i et indvindingsopland for et alment vandforsyningsanlæg eller på et areal med bolig, børneinstitution, offentlig legeplads, rekreativt område, alment tilgængeligt område, kolonihave, sommerhus-grund eller institution

Opgravet forurenet jord må ikke genindbygges eller flyttes rundt på grunden, uden at Rødovre Kommune har vurderet om en tilladelse efter 19 i Miljøbeskyttelsesloven er nødvendig og i givet fald meddelt en tilladelse. Afledning af forurenet vand (grund-, dræn- og overfladevand) til kloak eller recipient kræver tilladelse fra Rødovre Kommune. Boringsbekendtgørelse nr. 1000 af 26. juli 2007 vedrørende udførelse og sløjfning af boringer, skal overholdes. Endelig gør Rødovre Kommune opmærksom på, at I ikke kan klage over tilladelsen til andre myndigheder. I kan læse mere under Klage og søgsmål senere i brevet. Rødovre Kommunes vilkår til projektet Generelle vilkår 1. Det indsendte projekt skal udføres, som det er beskrevet i ansøgningen med de justeringer, der fremgår af nedennævnte vilkår. 2. Tilladelsen bortfalder, hvis projektet ikke er påbegyndt inden et år efter tilladelsens dato, jf. Jordforureningslovens 8, stk. 7. 3. Rødovre Kommune skal have modtaget en tidsplan for projektets gennemførelse senest en uge inden opstart. 4. Rødovre Kommune skal løbende holdes orienteret om projektets fremdrift og straks kontaktes, hvis projektet ændres, eller hvis der konstateres nye forureningsforhold. Vilkår for at undgå kontakt med forurenet jord 5. På alle arealer, hvor rene materialer lægges på forurenet jord, skal der adskilles med markeringsnet af hensyn til senere anlægsarbejder. 6. På alle arealer uden fast belægning skal der være mindst 50 cm ren jord. Tilført jord skal være dokumenteret ren inden udlægning (se vilkår om dokumentation for rene materialer). Laget af ren jord og adskillelsen mod den forurenede jord skal vedligeholdes, så dette vilkår altid er opfyldt. Der kan sås græs, tilplantes eller lignende for at opretholde tykkelsen af det rene dæklag. 7. Den påkrævede afdækningsdybde på udearealerne skal dokumenteres i de tilfælde, hvor der er udlagt ren jord. De angivne afdækningsdybder er efter kompaktering eller sætning. Afdækningsdybden skal kontrolleres ved nivellement før og efter udlægning af de rene materialer. Alternativt skal der udføres kontrolgravninger efter udlægningen. Dokumentationen udføres i begge tilfælde i net på max. 10x10 m. Foto med målestok skal vedlægges dokumentationen. Dokumentationen skal fremsendes til Rødovre Kommune som en del af afrapporteringen under bilag 2. Side 2 af 11

Vilkår til sikring af indeklima og grundvand 8. Inden der bygges i de byggefelter, der ligger i det kortlagte område, skal der udtages poreluftsprøver. Prøverne skal analyseres for kulbrinter, BTEX er, chlorerede opløsningsmidler og nedbrydningsprodukter heraf. 9. Hvis poreluftprøverne udtaget efter vilkår 9 viser uacceptable koncentrationer, skal bygherre udarbejde forslag til afhjælpende foranstaltninger. Forslaget skal godkendes af Rødovre Kommune og Region Hovedstaden og færdiggøres inden der kan bygges boliger i de pågældende byggefelter. 10. Forureningen med oliestoffer, der er påvist omkring boring B8 skal afgraves ned til mindst 2,5 m. dybde. Afgravningen skal dokumenteres med prøver i side og bund der analyseres for olie og BTEX er. Analyserne skal sendes til Rødovre Kommune senest 14 dage efter, at de er taget. Hvis der efterlades forurening, skal denne afgrænses og der skal udarbejdes risikovurdering i forhold til indeklima og grundvandsressourcen. Hvis risikovurderingen viser, at der er risiko for overskridelser af grænseværdier for olie i forhold til indeklima eller forurening af grundvandet, skal der udarbejdes forslag til yderligere afværge. Forslaget skal godkendes af Rødovre Kommune og Region Hovedstaden. Afhængigt af resultaterne, kan Rødovre Kommune stille nye vilkår om afhjælpende foranstaltninger eller yderligere afgravning af forurening. 11. Forureningen med oliestoffer påvist i B30 i 2,5-4 m u.t, skal afgraves, da arealet ændres fra befæstet til ubefæstet. Afgravningen skal dokumenteres med prøver i side og bund der analyseres for olie og BTEX er. Analyserne skal sendes til Rødovre Kommune senest 14 dage efter, at de er taget. Hvis der efterlades forurening, skal denne afgrænses og der skal udarbejdes risikovurdering i forhold til grundvandsressourcen. Hvis risikovurderingen viser, at der er risiko for forurening af grundvandet, skal der udarbejdes forslag til yderligere afværge. Forslaget skal godkendes af Rødovre Kommune og Region Hovedstaden. Vilkår til jordhåndtering 12. Alt jordarbejde, herunder opgravning af forurenet jord, prøvetagning, klassificering, beregning m.v. samt efterfølgende udlægning af ren jord, skal udføres under et kvalificeret miljøteknisk tilsyn. Jordprøver skal udtages på en måde, så tabet af flygtige stoffer reduceres mest muligt. Miljøstyrelsens vejledninger nr. 6, 1998 og nr. 8, 2000 skal i øvrigt følges. 13. Alle analyser skal udføres på et laboratorium, som er akkrediteret til at udføre de pågældende analyser. Udtagning og opbevaring af jordprøver skal følge Vejledning fra Miljøstyrelsen nr. 13. 1998, Prøvetagning og analyse af jord. 14. Forskellige forureningsklasser og forureningskomponenter må ikke sammenblandes under håndteringen. 15. Udgravningen skal indhegnes fra starten af entreprisen for at hindre kontakt med den forurenede jord. Side 3 af 11

Vilkår om dokumentation for rene materialer 16. Tilført jord skal være dokumenteret ren ved oplysninger om oprindelsessted samt hvilke aktiviteter, der er foregået på oprindelsesstedet (historik). Ovennævnte oplysninger danner grundlag for en vurdering af omfanget af kontrolanalyser af jorden for relevante stoffer. Der skal udtages prøver i henhold til vedlagte bilag 1. Vilkår om dokumentationsrapport 17. Senest fire uger efter jordarbejdets afslutning, skal det udførte jordarbejde rapporteres til Rødovre Kommune. 18. Rapporteringen skal bl.a. indeholde en beskrivelse af jordhåndteringen, genindbygning af rene materialer samt en risikovurdering af efterladt forurening. I vedlagte bilag 2 findes en uddybende beskrivelse af hvad rapporten skal indeholde. I det følgende beskrives 1. Grundlag for tilladelsen 2. Beskrivelse af projektet 3. Rødovre Kommunes vurdering af projektet 4. Klage og søgsmål 1. Grundlag for tilladelsen Projektet og forureningens omfang er beskrevet i følgende materiale: Ansøgning af den 25. august 2016 fra JordMiljø A/S Supplerende oplysninger fra JordMiljø A/S af 24. oktober 2016 Region Hovedstadens kortlægningsmateriale, herunder rapporter fra tidligere undersøgelser Region Hovedstadens høringssvar af 25. oktober 2016 2. Beskrivelse af projektet Projektet omfatter byggeri af boliger på to matrikler, der er delvis kortlagte på V2 på baggrund af undersøgelser i forbindelse med en tidligere losseplads. Der skal i alt opføres over 74 boliger fordelt på 23 bygninger. Heraf ligger fire bygninger på det kortlagte areal og fire bygninger delvis på det kortlagte areal, se kort 1. I alt ligger 21 boliger helt eller delvis på det kortlagte areal. Bygningerne opføres uden kælder. Størstedelen af det kortlagte areal udlægges til åbne fællesarealer. Der er ikke planer om at få udtaget hele eller dele af arealet af kortlægningen. Hvis dette undervejs i projektet alligevel kan blive aktuelt, skal forløb og dokumentationskrav aftales med Rødovre Kommune og Region Hovedstaden, der er kortlægningsmyndighed. De to matrikler udgør i alt et areal på ca. 38.000 m 2 og det kortlagt areal udgør 14.742 m 2, der er kortlagt på V2. Side 4 af 11 Forurening Der er i forbindelse med nuværende projekt og tidligere undersøgelser, udført boringer til jord- og vandprøver samt poreluftundersøgelser. Udover de foreliggende resultater udtages der dokumentationsprøver i byggefelterne på det kort-

lagte areal efter udgravning. Der er i 2016 udtaget 54 jordprøver fra 13 boringer. I 11 af prøverne er der fundet forurening svarende til klasse 4-jord. Jorden er forurenet med tjærestoffer, kulbrinter og tungmetaller. I syv af de elleve prøver er der fundet benz(a)pyren over afskæringskriteriet (koncentrationer mellem 5,3 og 15 mg/kg TS) svarende til overskridelser med en faktor 2-5. Der er fundet olie der overskrider afskæringskriteriet i 3 ud af de 13 boringer, Koncentrationen af C 20-C 35 ligger på 360-1800 mg/kg TS, svarende til en overskridelse på op til en faktor 4,5. I boring B30 er der påvist både lette og tunge kulbrinter i en dybde fra 2,5-4 m under terræn. Der er ikke defineret kriterier for, hvornår jorden er forurenet med lettere kulbrinter, men for de tungere kulbrinter svarer koncentrationerne til forurenet jord. Den totale kulbrintekoncentration ligger på 1.700 mg/kg TS. I to prøver er der fundet zink over afskæringskriteriet på henholdsvis 1800 og 5100 mg/kg TS, svarende til en overskridelse på en faktor 1,8-5,4. I de syv filtersatte boringer er der fundet BTEX er, men ikke i koncentrationer der overstiger drikkevandskvalitetskriteriet. I fire ud af syv boringer, er der fundet totalkulbrinter, der overskrider drikkevandskvalitetskriteriet. Tre af prøverne overskrider med en faktor 1,5-2,5 mens den sidste prøve på 1200 mikrogram/liter overskrider kriteriet med en faktor 130. Der er tidligere i forbindelse med kortlægningen fundet chlorerede opløsningsmidler i grundvandet. I forbindelse med den nyeste undersøgelse er der i de syv filtersatte boringer fundet både chlorerede opløsningsmidler og nedbrydningsprodukter heraf. I de fleste tilfælde ligger koncentrationerne under detektionsgrænsen eller en faktor 20-100 under drikkevandskvalitetskriteriet. Højeste koncentration i forhold til kriteriet er nedbrydningsprdouktet vinylchlorid, der med en koncentration på 0,032 mikrogram/liter ligger en faktor 8 under kriteriet for drikkevand. Der er udført 15 poreluftprøver samt en referenceprøve. Der er fundet BTEX er i mange af prøverne, men afdampningskriteriet er kun overskredet i tre prøver; i to af prøverne er overskridelsen på henholdsvis 2 og 5 gange afdampningskriteriet. I den sidste prøve er overskridelsen på en faktor 175. To prøver overskrider afdampningskriteriet for totalkulbrinter med en faktor 2,7-6,3. Som hovedregel er der ikke problemer i forhold til byggeri med betongulve, hvis overskridelsen er mindre end 100 gange afdampningskriteriet. I poreluftprøven PL9 er afdampningskriteriet for benzen overskredet med en faktor 100. Prøvestedet ligger lige på kanten af det kortlagte område. For chlorerede opløsningsmidler og nedbrydningsprodukter heraf, er der i en ud af de 15 prøver en overskridelse af afdampningskriteriet. 1,2 Dichlorethan overskrider kriteriet med en faktor 5,7 i én prøve. Alle andre resultater ligger under afdampningskriteriet. Side 5 af 11 Risikoberegninger og foreslåede foranstaltninger JordMiljø A/S foreslår at der i forbindelse med fund af den kraftige kulbrinteforurening omkring boring B8 afgraves jord til 2,5 meters dybde. Herefter udtages der jordprøver i bunden af udgravningen samt siderne ind mod byggefeltet. Herefter

vil risiko for påvirkning af grundvandsressourcen blive vurderet i samråd med Rødovre Kommune og Region Hovedstaden. Det er ligeledes planen, at der efter endt udgravning i byggefelter udtages poreluftsprøver. Dette skal sikre, at der ikke er risiko for indeklimaproblemer efter byggeriet. På alle udendørs arealer vil der være en halv meter ren jord, enten ved udlægning på eksisterende terræn eller ved udskiftning af den øverste halve meter jord. JordMiljø A/S vurderer ud fra de udførte poreluftundersøgelser, at der ikke er risiko for eksponering af forureningskomponenter via udeluften. Projektet medfører, at der efterfølgende vil være større arealer, der ikke er befæstet. Dette kan medføre en øget nedsivning til grundvandet af uønskede stoffer. 3. Rødovre Kommunes vurdering af projektet Rødovre Kommune vurderer, at projektet kan gennemføres uden at der skabes indeklimaproblemer og uden at en eventuel senere offentlig indsats fordyres. Der er planlagt yderligere undersøgelser i byggefelter, når der er afgravet jord i forbindelse med byggemodningen. Formålet er at sikre, at indeklimaet i bygningerne er i orden. Rødovre Kommune vurderer, at det er en god foranstaltning og der stilles vilkår om poreluftprøver i tilladelsen (vilkår 8 og 9). Poreluftsprøverne skal dokumentere, at der ikke er risiko for afdampning af forureningskomponenter til boligerne i en grad, der kan påvirke menneskers sundhed. I forbindelse med kulbrinteforureningen ved boring B8 foreslår rådgiver, at der graves af til 2,5 m dybde for at fjerne forureningen. Der er i ansøgningsmaterialet udført JAGG-beregninger på en vand- og jordprøve fra B8 i forhold til vurdering af indeklimaet. Beregningerne for vandprøven viser, at afdampningskriteriet overholdes med minimum en faktor 50. Beregning i forhold til jordprøven viser, at afdampningskriteriet for lette kulbrinter C 10-C 15 er væsentligt overskredet. Bidraget til indeluft er således beregnet til 0,16 mg/m 3 og kriteriet er på 0,04 mg/m 3. Boringen ligger på kanten af et byggefelt og Rødovre Kommune er enig i, at forureningen skal væk før der kan etableres bolig dér. Der stilles vilkår om prøvetagning i udgravningen samt, at forureningen er fjernet tilstrækkeligt inden der kan bygges omkring B8 (vilkår 10). Rødovre Kommune skal sammen med Region Hovedstaden inddrages i forbindelse med en eventuel videre proces, hvis der fortsat er forurening i jorden i 2,5 m dybde. Region Hovedstaden inddrages i dette, fordi der godt kan efterlades forurening, der ikke påvirker indeklimaet, men som ville blive fjernet ved en eventuel senere offentlig indsats. Derfor kan der normalt ikke efterlades forurening under eller meget tæt på nye bygninger. Side 6 af 11 Omkring PL9 vurderer Rødovre Kommune, at der er en særlig udfordring, da målingen tyder på, at der kan være en forurening udenfor det kortlagte område. Forureningen vil muligvis kunne betyde kortlægning af yderligere områder. Efter dialog med Region Hovedstaden og JordMiljø A/S, har rådgiver udarbejdet et forslag, hvor jorden udenfor det kortlagte område undersøges efter afgravning i byggefeltet. I ansøgningen beskrives hvordan der indenfor det kortlagte område, vil blive udtaget supplerende poreluftprøver efter afgravning i byggefeltet. Der lægges op til at eventuel forurening, der medfører for høje koncentrationer i poreluften,

graves væk og suppleres af nye undersøgelser. Undersøgelsen udenfor det kortlagte område omkring PL9 supplerer således ansøgningen og proceduren er på linje med ansøgningen. Rødovre Kommune vurderer at oplægget er fornuftigt, men gør opmærksom på, der i tilladelsen ikke kan stilles vilkår udenfor det kortlagte område. Dermed henstiller Rødovre Kommune til, at oplægget til yderligere undersøgelser overholdes. Der gøres i den forbindelse opmærksom på, at arealet kan blive kortlagt, hvis ikke eventuel restforurening fjernes tilstrækkeligt. Kulbrinteforureningen ved B8 kan ligeledes have indflydelse på grundvandet, når der ikke længere er fast belægning på arealet. Oplægget fra rådgiver er, at forureningen bortgraves til 2,5 m dybde og der foretages en ny risikovurdering på baggrund af prøver fra udgravningen. For kulbrinteforureningen omkring B30 vurderer Rødovre Kommune, at projektet kan have en negativ indflydelse på grundvandet. Forureningen har indtil nu ligget i et område med fast belægning. I forbindelse med det nuværende projekt, skal B30 fremover ligge i et område, hvor der ikke vil være fast belægning, hvilket kan medføre en risiko for forurening af grundvandsressourcen. Der stilles derfor i vilkår 11 krav om, at forureningen skal afgraves og at afgravningen skal dokumenteres. Der stilles ligeledes krav om, at hvis der efterlades restforurening, skal der udarbejdes en risikovurdering. Hvis risikovurderingen viser at der er en risiko for grundvandet, skal bygherre udarbejde et forslag til yderligere afværge. Forslaget skal godkendes af Rødovre Kommune. Øvrige forureninger på friarealer, bl.a. zink, efterlades på ejendommen. Størstedelen af det kortlagte areal udlægges til fælles udendørs arealer. På disse arealer vil der enten blive udlagt en halv meter ren jord eller også udskiftes den øverste halve meter. Dermed lever projektbeskrivelsen op til kravet i jordforureningslovens 72B om ren overfladejord ved ændret arealanvendelse. Da der ikke er påvist forurening med flygtige stoffer i koncentrationer, der kan give problemer i forhold til udeklima, vurderer Rødovre Kommune, at der ikke skal stilles yderligere krav til afdækning eller bortgravning af forurening. Projektet indebærer, at en stor del af det kortlagte areal ikke længere vil være dækket af fast belægning. Dette vil medføre en øget nedsivning af vand gennem det kortlagte areal. Jorden på det kortlagte areal er generelt lettere til kraftigt forurenet med kulbrinter, tungmetaller og tjærestoffer. Der er derimod ikke påvist forurening med immobile stoffer i særligt koncentrationer eller stofmængder. Det er derfor Rødovre Kommunes vurdering, at projektet ikke medfører en væsentlig risiko for forurening af grundvandsressourcen. Projektet omfatter ikke planer om, at få hele eller dele af det kortlagte område udtaget af kortlægningen. Skulle dette senere blive en del af projektet, skal bygherre rette henvendelse til Region Hovedstaden. Krav til udtagelse af kortlægningen skal koordineres med Region Hovedstaden. Et udkast til tilladelsen har været i høring hos Region Hovedstaden og Region Hovedstaden har afgivet høringssvar d. 25. oktober 2016. Høringssvaret vedlægges tilladelsen. Side 7 af 11 5. Klage og søgsmål I kan ikke klage over denne tilladelse/afgørelse til andre myndigheder. Afgørelsen kan dog prøves ved en retssag. Retssagen skal anlægges ved byretten inden 12

måneder efter at Rødovre Kommune har meddelt tilladelsen (vores afgørelse er truffet), det vil sige senest den 7. december 2017, jf. Jordforureningsloven 87. Med venlig hilsen Hans Chr. Olsen Teknisk Direktør Bilag 1: Dokumentation for tilført ren jord. Bilag 2: Beskrivelse af det ønskede indhold af afrapporteringen Bilag 3. Region Hovedstadens høringssvar af 25. oktober 2016 Kopi til: JordMiljø A/S, Borupvang 5E, 2750 Ballerup, hb@jordmil.dk Region Hovedstaden, Kongens Vænge 2, 3400 Hillerød, regionh@regionh.dk Rødovre Kommunes Byggesags- og Erhvervsafdeling Side 8 af 11

Kort over en del af projektområdet. Det kortlagte område er skraveret med rødt. Omkring B8 og B20 er der forurenet med olie i jord og grundvand. Omkring PL9 er der fundet benzin- og oliekomponenter i poreluften. Side 9 af 11

Bilag 1: Dokumentation for tilført ren jord. Al tilført jord i forbindelse med afværgeprojekter overfor jordforurening skal være dokumenteret ren. I det følgende beskrives kravene til denne dokumentation. Ingen oplysninger om forurening Hvis der foreligger dokumentation for, at jorden ikke kommer fra områder, hvor der tidligere har været industri eller losseplads, eller at jorden ikke kommer fra vejarealer eller byområder, skal der foretages følgende dokumentation: Såfremt de tilførte jordmængder er mindre end 2000 tons analyseres en prøve per 300 tons, dog mindst tre prøver. Der skal analyseres for bly, benz(a)pyren og olie. Vurdering af, om jordkvalitetskriterierne er overholdt, foretages efter Miljøstyrelsens vejledning nr. 6/1998 (Oprydningsvejledningen). Såfremt de tilførte jordmængder er større end 2000 tons vurderes prøvetagningsfrekvensen konkret. Analyseprogram som ovenfor. Oplysninger om forurening Kommer jorden fra et byområde, vejareal eller fra et område, hvor der vides at have foregået en forurenende aktivitet, er kravene til dokumentation som følgende: Såfremt jordmængderne er mindre end 2000 ton analyseres en prøve per 30 ton for de første 900 ton, herefter en prøve per 100 tons. Analyseprogrammet fastlægges ud fra de historiske oplysninger, men skal som minimum omfatte bly, benz(a)pyren og olie. Vurdering af om jordkvalitetskriterierne er overholdt foretages efter Miljøstyrelsens vejledning nr. 6/1998 (Oprydningsvejledning). Såfremt jordmængderne er større end 2000 ton vurderes prøvetagningsfrekvensen konkret. Analyseprogram som ovenfor. Grusgrave For jord fra grusgrave kræves der ikke dokumentation i form af analyser, såfremt der er tale om de oprindelige aflejringer (intakte materialer). Dog kræves dokumentation for jordens oprindelse i form af vejesedler eller lignende fra leverandøren. Side 10 af 11

Bilag 2: Beskrivelse af indhold i rapport jævnfør vilkår 18 Kort over ejendommen, der viser, hvor arbejdet er udført. Kortet skal have nordpil og matrikelgrænser og skal detaljeret vise udgravningen og hvor prøverne er udtaget. Beskrivelse af det førte miljøtekniske tilsyn med billeder, der viser udgravning. Analyseresultater samt en beskrivelse af hvor og hvordan jordprøver er udtaget og behandlet, herunder geologisk beskrivelse, samt tegn på forurening i form af PID-udslag, lugt, misfarvning m.v. Redegørelse for gravearbejdets udførelse, herunder håndteringen af den opgravede jord, vejesedler, samt dokumentation for bortskaffede installationer. Foruden vejesedler skal der ved større projekter være en oversigt over bortkørt mængde jord til de forskellige anlæg samt eventuel genanvendt jord på ejendommen. Redegørelse og dokumentation for tilførsel af ren jord. Redegørelse for evt. efterladt forurening samt risikovurdering i forhold til den eksisterende eller påtænkte arealanvendelse. Dokumentation for forureningsafskærende tiltag Dokumentation for udlagt geotekstil/signalnet i form af billeder. Side 11 af 11