Ejner Hessel A/S, att. Christian Jensen Københavnsvej 275 4000 Roskilde Mail: c.jensen@hessel.dk Miljø og Byggesag Miljø Rådhusbuen 1 Postboks 100 4000 Roskilde Tlf.: 46 31 30 00 kommunen@roskilde.dk sikkerpost@roskilde.dk www.roskilde.dk Tilladelse til diffus nedsivning af overfladevand på Københavnsvej 277, 4000 Roskilde. Afgørelse Roskilde Kommune har behandlet din ansøgning om diffus nedsivning af overfladevand, som vi modtog den 25.08.2017. Roskilde Kommune giver hermed tilladelse til diffus nedsivning af overfladevand fra et parkeringsareal til mere end 20 biler på Københavnsvej 277, 4000 Roskilde, matr. nr. 60a og 60c, St. Hede, Roskilde Jorde. Tilladelsen meddeles efter 40 i spildevandsbekendtgørelsen 1. Tilladelsen er betinget af, at følgende vilkår bliver overholdt: 6. oktober 2017 Sagsnr. 295210 Brevid. 2636871 Ref. LOHO Dir. tlf. 4631 3787 lotteholm@roskilde.dk 1. Nedsivningsanlægget skal placeres på egen grund og mindst 5 m fra beboelsesbygninger og mindst 2 m fra skel mod andre ejendomme og vejarealer. 2. Nedsivningsanlægget skal dimensioneres, placeres og udføres således, at der ikke opstår overfladisk afstrømning eller gener i øvrigt på naboejendomme. Det er til enhver tid grundejers ansvar, at sikre den rette dimensionering. 3. Nedsivningsanlægget skal placeres mindst 1 m og så vidt teknisk muligt 2,5 m over højeste grundvandsstand. 4. Eventuel frakobling af eksisterende system skal ske af autoriseret kloakmester. 5. Sandfang skal etableres med dykket afløb. Sandfanget skal pejles mindst én gang årligt og tømmes efter behov. Skal tilmeldes Roskilde Kommunes tømningsordning. 6. Muldjorden under drænmix (35-40 cm) skal bibeholdes. 7. Arealet må kun anvendes til parkering af fabriksnye biler. Åbningstider Mandag-torsdag 10-15 Fredag 10-14 Telefontider Mandag-onsdag 08-15 Torsdag 10-17 Fredag 08-14
8. Efter at arbejdet er udført, skal kloakmester eller grundejer færdigmelde arbejdet til Roskilde Kommune. Side2/6 9. Tilsynsmyndigheden kan ved mistanke om forurening forlange, at der skal der udtages stikprøver af fx den øverst beliggende muldjord (umiddelbart under drænmix) til analyse for oliekomponenter, PAH er og tungmetaller. Udtagning og analyse af jordprøver skal udføres af et akkrediteret laboratorium og betales af Ejner Hessel A/S. Klagevejledning mv. Denne afgørelse kan påklages til Miljø- og Fødevareklagenævnet jf. 42 stk. 2 pkt. 2 2 af afgørelsens adressat, enhver, der har en individuel, væsentlig interesse i sagens udfald, samt klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, jævnfør miljøbeskyttelseslovens 3 98, 99 og 100. Ønsker du at klage over afgørelsen, skal det ske til Miljø- og Fødevareklagenævnet via klageportalen som du finder via www.nmkn.dk. Her kan du også finde vejledning til, hvordan du klager. Klagefristen er fire uger fra det tidspunkt, hvor afgørelsen er meddelt. Klagen skal være modtaget hos Miljø- og Fødevareklagenævnet senest ved klagefristens udløb, dvs. senest fredag d. 3. november 2017. I vil blive underrettet af kommunen, hvis vi modtager klage fra anden side. En eventuel klage vil som udgangspunkt ikke have opsættende virkning med mindre klagenævnet bestemmer andet, jævnfør miljøbeskyttelseslovens 96 stk.1. Søgsmål og aktindsigt Roskilde Kommunes afgørelse om godkendelse kan indbringes for domstolene indtil seks måneder efter den offentlige bekendtgørelse, jævnfør miljøbeskyttelseslovens 101, stk. 1. Hvis der bliver klaget over afgørelsen, er fristen seks måneder fra endelig afgørelse. Reglerne om klage og søgsmål fremgår af miljøbeskyttelseslovens kapitel 11. Roskilde Kommune gør opmærksom på, at alle har mulighed for at få aktindsigt i sagen 4. 1 Bekendtgørelse nr. 726 af 1. juni 2016 om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4 2 Bekendtgørelse om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4, nr. 726 af 01/06/2016 3 Lov nr. 358 af 06-06-1991 om miljøbeskyttelse, jf. lovbekendtgørelse nr. 966 af 23-06-2017 4 Offentlighedsloven (Lov nr. 606 af 12-06-2013), Forvaltningsloven (Lov nr. 571 af 19-12-1985, jf. lovbek. nr 433 af 22-04-2014) og Lov om aktindsigt i Miljøoplysninger (Lovbek. nr. 980 af 16-08-2017)
Vejledende oplysninger Vi gør opmærksom på, at tilladelsen til enhver tid og uden erstatning kan ændres eller tilbagekaldes af hensyn til: fare for forurening af vandforsyningsanlæg gennemførelse af en ændret spildevandsafledning i overensstemmelse med en spildevandsplan miljøbeskyttelsen i øvrigt Side3/6 Afgørelsen fritager ikke ejendommens ejer fra at indhente eventuelle nødvendige tilladelser efter anden lovgivning end nævnte bekendtgørelse. Endelig kan tilsynsmyndighedens ved mistanke om forurening forlange, at der skal der udtages stikprøver af fx den øverst beliggende muldjord (umiddelbart under drænmix) til analyse for oliekomponenter, PAH er og tungmetaller. Beskrivelse Parkeringspladsen, som ejes af Ejner Hessel Mercedes, ønskes etableret på Københavnsvej 277, 4000 Roskilde, matr. nr. 60a og 60c, St. Hede, Roskilde Jorder. Parkeringspladsen vil bestå af 9830 m 2 kørevej (hvoraf ca. 2.000 m 2 er opretning af eksisterende belægning) som etableres med Coloc belægningssten. Selve parkeringsområdet bliver 7060 m 2 og etableres med en permeabel belægning i form af græsarmering (se vedlagte bilag). Under græsarmeringen etableres nedsivningsanlægget bestående af drænmix 0-32 i et 35-40 cm lag. Nedsivningen vil være diffus, da regnvandet ikke samles i faskine men hovedsagligt siver ned, hvor det falder. Samtidig etableres der et rørsystem imellem de forskellige nedsivningsanlæg, for at sikre en optimal nedsivning. Nedsivningsanlæggets samlet volumen bliver 2.471 m 3 (7060 m 2 * 0,35 m). Samlet set skal der nedsives overfladevand fra et areal på knap 17.000 m 2. Der etableres et overløb til den eksisterende regnvandskloak, og der indsættes sandfang i samtlige brønde beliggende i græsarmeringen og før vandlåsen. Ansøger har ikke oplyst det konkrete antal biler, der skal parkeres på arealet. Roskilde Kommunes Miljøafdeling har modtaget en supplerende mail med oplysninger den 30.08.17. Her oplyses det, at det kun er nye biler der skal holde på parkeringsarealet, og at der ansøges om opførsel af et værksted næste år. Dette er ikke omfattet af nærværende tilladelse.
Vurdering Tilladelsen meddeles efter spildevandsbekendtgørelsens 40, idet den ikke vurderes at være i strid med områdets gældende planer, herunder spildevandsplanen som beskriver at området er separatkloakeret. Tilladelsen er også i overensstemmelse med gældende lokalplan nr. 636 for området. Side4/6 Roskilde Kommunes forudsætning for at give tilladelse til diffus nedsivning i dette tilfælde har været, at parkeringsarealet kun skal benyttes af fabriksnye biler, som forventes at udlede ingen eller minimale mængder af olie. Derfor vurderes det at nedsivningen kan ske uden risiko for forurening af grundvandsressourcer eller af anlæg til indvinding af vand. Københavnsvej 277 er beliggende i et område med særlige drikkevandsinteresser. Det sættes som vilkår at muldjorden under de 35-40 cm drænmix bibeholdes, for at sikre et lag med organisk materiale, som kan medvirke til nedbrydelse af eventuelle olierester. Der stilles også krav om, at alle sandfang etableres med dykket afløb for at tilbageholde mindre olierester. Parkeringsarealet må kun anvendes til parkering, og ikke som vaskeplads, til reparation eller andre aktiviteter, der kan forurene. Såfremt virksomheden ændrer arealanvendelsen, fx til opbevaring af skadede biler med risiko for læk af brændstof, olie mv., kræver det en tæt belægning jf. autobekendtgørelsen. Der er i ansøgningen ingen nærmere detaljer om grundvand eller jordtypen på matriklen. Det forventes, at det i forbindelse med anlægsarbejdet sikres, at grundvandsstanden ikke ligger for højt, og dermed er til hinder for nedsivningen. Nærmeste beskyttede natur er en sø, som ligger mere end 200 meter nord for nedsivningsanlægget. Nærmeste boring (GEUS nr. 206.188) ligger mere end 500 meter nord for nedsivningsanlægget. Afstandskrav til boring og recipient overholdes derfor, og nedsivningen vurderes ikke at være til hinder for fastlagte miljømål. Vi anbefaler, at der som minimum holdes en afstand fra nedsivningsanlægget til bygninger på 5 m af hensyn til fugt i fundamentet. Venlig hilsen Lotte Holm Miljømedarbejder
Elektronisk kopi er sendt til: FORS Spildevand Roskilde A/S, e-mail: fors@fors.dk Entreprenør Søren Kristensen A/S, Søren Kristensen, post@soeren-kristensen.dk Jesmig Consult ApS, Jesper Walter-Rasmussen, jwr@jesmig-consult.dk Side5/6 Sundhedsstyrelsen, sst@sst.dk Danmarks Naturfredningsforening, lokal, dnroskilde-sager@dn.dk Roskilde Museum, roskildemuseum@romu.dk Friluftsrådet, fr@friluftsraadet.dk
Bilag: Placering af faskinen på ejendommen Side6/6