2950 VEDBÆK salgsprospekt I # sagsnr. 1024JIB Smukkeste familieidyl i Vedbæk 25 km fra København midt i den rene natur med plads til heste www.moow2.dk
WWW.MOOW2.DK 2950 VEDBÆK Bare 25 km fra København kan man opleve den rene natur med eng, skov og rådyr. Her har en familie med børn, heste og et rigt socialt liv bygget en funktionel, lys og meget idyllisk bolig, med generøse rum og plads til den enkelte. fakta 2950 Vedbæk Sagsnr.: 1024JIB Boligareal: 341 m 2 Grund: 11.844 m 2 Soveværelser: 6 Hestebokse: 2 2
NATUREN når helt op til husmuren Rådyr, egern, fasaner og skovens øvrige dyr er meget hyppige gæster i haven 3
WWW.MOOW2.DK 2950 VEDBÆK Varme Bad Hesteboks Tekøkken Fodergang Nord Vognport Brolægning Bryggers Mellemstue Hesteboks Planterum Stueetage Opholdsstue Spisekøkken Kælder Pejs Anretning Vinkælder Vejledende tegning uden ansvar Entre Ovn Pejs WC Brolægning Syd terasse Pejs Spisestue Brolægning Vest terasse Stue Soveværelse Vognport 1. sal Ovn Soveværelse Bad Kontor Værelse Bad Værelse Værelse Pejs Balkon Det er ubetinget forholdet til lys, natur og årets gang, der har været udgangspunktet for boligens disponering Da familien voksede ud af boligen i Vedbæk, skulle mange krav til en ny opfyldes: plads til børnene, plads til den enkelte, plads til gæster, plads til den dominerende interesse for heste og ikke mindst omgivelserne; den natur, som familien havde i umiddelbar nærhed af den gamle bolig, var de meget glade for. Og svaret lå lige for: 300 meter fra deres hjem fandt de en fantastisk plet, hvor drømmen om en landejendom lige uden for København kunne realiseres. 4
Man må allerede inden entréen overgive sig til stedets åbenlyse kvaliteter; lys, luft og nærvær Allerede ved ankomsten til den store familiebolig betages man af stedet. Ro, luft og lys - dette er den rene idyl! Trods ejendommens størrelse, med et boligareal på 341 m 2 og en naturgrund på knap 12.000 m 2, opleves stedet som utroligt intimt og trygt. Forhaven på størrelse med en større parcelhusgrund er defineret som landzone, og her er, foruden græsplæne, også blomsterbede, urtehave, frugttræer og buske med bær. Grunden på den anden side af huset er et kapitel for sig: fredet natur med eng, skov og et meget rigt dyreliv. Haven er et åndehul, enkel og med et klart tema: naturens møde med den velplejede og luftige græsplæne. Dermed opleves den betagende kontrast mellem det, man styrer og planlægger på den ene side, og den organiske natur, der lever på egen hånd på den anden side. Trods havens størrelse er den planlagt, så man føler sig tryg og afslappet, når man opholder sig i den. En sø, et skovstykke, træer og buskads danner nicher og rum i haven og dermed flere muligheder for at variere brugen af den. Rådyr, egern, fasaner og skovens øvrige dyr er meget hyppige gæster i haven, og den lille sø sikrer, at fiskehejrer lejlighedsvist kigger forbi. Familien overtog grunden fra et ældre ægtepar, som var gartnere, og de havde plantet frugttræer og buske, således at man flere steder finder frugttræer med kuriøse sorter, som ikke længere er almindeligt kendte i Danmark. Samtidig er blandingen af stedsegrønt og løvfældende velafbalanceret, hvilket er væsentligt, når årets gang forgår lige uden for vinduerne. 5
WWW.MOOW2.DK 2950 VEDBÆK Nyd naturen året rundt Huset, som familien byggede i 1986, er med det store stråtag og hvide, fint sprosserede vinduespartier meget indbydende og hyggeligt. Fuldt integreret i husets smukke, rolige ydre findes, udover tre overdækkede parkeringspladser, også to hestebokse, og således har ejernes begejstring for heste manifesteret sig helt konkret i ejendommens udformning. Når man ringer på døren, kan man kigge igennem huset og ned i den smukke have, og man må allerede fra entréen overgive sig til stedets åbenlyse kvaliteter; lys, luft og nærvær. 6
Når man ringer på døren, kan man kigge igennem huset og ned i den smukke have, og man må allerede fra entréen overgive sig til stedets åbenlyse kvaliteter; lys, luft og nærvær. Den centrale mellemstue er også en slags forrum til terassen. Her åbner store fløjdøre i glas op mod haven og lyset. Kakkelovnen i mellemstuen, som er hentet i Sverige, står perfekt i hjørnet, og indgår som en naturlig del af husets herskabelige møblement. Betaget af omgivelserne 7
WWW.MOOW2.DK 2950 VEDBÆK Det er karakteristisk for boligen, at der er lagt vægt på forholdet til naturen, på generøse rum og på gode, gedigne materialer, der kan bære dagligdagens brug, og som også i dag fremstår, som var huset nyistandsat. Flotte, velholdte parketgulve med en mængde ægte tæpper og en gennemført møblering skaber en stilfuld og hyggelig stemning. Overalt er husets rum meget imødekommende disponerede; her er flere mellemstuer, der elegant og ubesværet leder videre, og etablerer overgange mellem de forskellige rum. En luksus, der udover rummelighed, giver en god orientering og mange kig ud i haven og naturen. Hent inspirationen UDEFRA 8
Rigelig med plads til hverdag og fest Den store opholdsstue er indrettet med adskillige siddegrupper, som er med til at bryde skalaen og skabe en nærværende stemning. Som en særlig detalje lod parret to nicher bygge ind over pejsene i henholdsvis opholdsstuen og spisestuen, nicher til et par elegante skulpturer af ja, heste. 9
WWW.MOOW2.DK 2950 VEDBÆK Huset har ikke færre end fire pejse, foruden en pejs ude på terassen og den svenske kakkelovn I spisestuen, som er smagfuldt indrettet med et langt spisebord, er den store pejs placeret oppe i øjenhøjde. At have ildsteder og dermed skabe et godt grundlag for hygge og intimitet har været parret så magtpåliggende, at huset har ikke færre end fire indendørs pejse, foruden en pejs ude på terassen og den svenske kakkelovn. Det understreger, at rummene er til at opholde sig i, ikke til at lade stå ubrugte hen. 10
MADLAVNING med albuerum Det rummelige, hvide køkken er luftigt og yderst funktionelt. Her har man været meget opmærksom på at indrette rummet, så det fungerer optimalt i dagligdagen for en børnefamilie: der er rigelig plads både på køkken bordet og i skabene, ligesom der er plads til et stort spisebord og mange siddepladser. Og så er der givet plads til en ekstra køkkensektion, hvor man kan bage, anrette eller ordne grønt, uden at blande tingene sammen. Det er meget funktionelt og visuelt smukt integreret i rummet. Imellem køkkenet og mellemstuen findes desuden et decideret anretterrum, praktisk når boligen er ramme om større selskabeligheder. Herfra har man desuden nedgang til kælder og vinkælder. 11
WWW.MOOW2.DK 2950 VEDBÆK TEENAGER eller au pair i al ubemærkethed I husets østlige ende, gennem det pænt indrettede bryggers, findes et badeværelse samt en trappe op til 1. salen, med en stue og et mindre værelse. Her kan husets teenager eller au pair udfolde sin begejstring for høj musik, uden at forstyrre den øvrige familie, og liste sig ind ad bryggersdøren i ubemærkethed, ganske som var det en selvstændig bolig. 12
Ad en let svungen trappe kommer man op på førstesalen, hvor huset giver plads til arbejde, privatliv, overnattende børn og børnebørn. Reposen fungerer som et ekstra værelse, hvor man lige nu har et læsehjørne/bibliotek. 13
WWW.MOOW2.DK 2950 VEDBÆK Forældrene har haft et enormt soveværelse med vue ud over haven og naturen. Med pejs og opholdsgruppe understreges igen husets rumlige generøsitet. Masser af skabsplads, loft til kip og pejs i to af værelserne understreger igen husets generøsitet. Imellem de to værelser, som er forældrenes arbejdsog soveværelser ligger et stort badeværelse. Generøs plads i hele huset 14
Fra et af de store værelser er der udgang til en vestvendt terasse, hvor man kan nyde eftermiddags- og aften-solen og gå direkte ned til haven og i denne afdeling findes ligeledes et rummeligt badeværelse. Husets rum er veldefinerede og velproportionerede, og med en perfekt orientering strømmer lyset ind fra tidlig morgen til den sidste aftensol. 15
WWW.MOOW2.DK 2950 VEDBÆK Fagerlunden Sandbjergvej Østerskov krat Fagerparken Fagerdalen Maglemose Henrikshave Gøngesletten Gøngetoften Henriksholms Allé Gøngehusvej Kontaktinfo Gøngehusvej Ellesøpark Vil du vide mere om denne bolig, er du velkommen til at kontakte: MOOW2 James Iuel-Brockdorff Tel. 2782-9090 james@moow2.dk Lasse Hoffmann Hansen Tel. 3117-3122 lasse@moow2.dk Henriksholms Allé Fredensvej Olgasvej Vedbæk Strandvej Vinkelvej Hotelstien Larsensvej Olesvej Holmevej 300 m Her har man en fantastisk mulighed for at bo midt i fredet natur Her er masser af plads, ude såvel som inde, og alligevel en fantastisk intimitet. Både boligen og grunden byder rumligt på oplevelser og overraskelser, og der synes at være et særligt kig ud fra alle husets rum.. Husets rum er veldefinerede og velproportionerede, og med en perfekt orientering. Indgangen og gårdspladsen er placeret på husets nordside, så lyset strømmer ind i stuer og værelser fra tidlig morgen til den sidste aftensol. Udenfor er der en plet eller en terasse til ethvert tidspunkt på dagen, idet man kan opholde sig på terasser og belagte områder langs næsten hele husets sydside. Man har ikke forsømt at få det optimale ud af omgivelserne. se mere om denne bolig samt mange andre unikke boliger på www.moow2.dk