MARIELYST KARAKTER OG KVALITET I SOMMERHUSOMRÅDET

Transkript

1 KARAKTER OG KVALITET I SOMMERHUSOMRÅDET

2 Marielyst - Karakter og kvalitet i sommerhusområdet er udarbejdet af Guldborgsund Kommune, Stab og Plan i samarbejde med Hasløv & Kjærsgaard, Byplankonsulenter, Arkitekter M.A.A. Opsætningen og foto: Hasløv & Kjærsgaard. Projektet henhører under Erhvervs- & Turismeudvalget, Guldborgsund Kommune.

3 KARAKTER OG KVALITET I SOMMERHUSOMRÅDET - INDLEDNING Karakter og kvalitet i hele sommerhusområdet anbefalinger til en kommende lokalplan Marielyst er et af Danmarks største sommerhusområder. Områdets udvikling til ferieområde startede tilbage i 1906, da de to gårde Marielyst og Nørrevang blev indrettet til sommerpensionater, og umiddelbart efter, i 1908, blev de tre første sommerhuse opført. Området er således udbygget over en periode på godt 100 år og rummer derfor sommerhuse af enhver stilart. De første var store fi ne toetages jugendinspirerede huse med udsigt over diget til strand og vand fra 1.sal. Siden fulgte mere ydmyge murede huse, stadig i to etager. Herefter gik det slag i slag med fl ere murede huse, nu i én etage, små beskedne træhuse, og senere gasbetonhuse, større træhuse, typehuse og arkitekttegnede huse både i træ og tegl. Der fi ndes således en mangfoldighed af sommerhustyper, som giver området liv, særpræg og karakter. I de seneste år er der kommet mange helårsbrugere af sommerhusene, hvilket mange steder har ændret karakteren i de forskellige områder i retning af parcelhuskvarterer. For at undgå denne overgang til parcelhuskvarter foreslåes i det efterfølgende en række anbefalinger både i forhold til hegning, belægninger og carporte/skure, altså de helt nabo- og vejnære elementer, men også i forhold til selve bebyggelsen, hvor fx farveholdning, tilbygninger, skala og stilarter kan være med til at understøtte eller udviske sommerhusmiljøet.

4 KARAKTER OG KVALITET I SOMMERHUSOMRÅDET - HEGNING Anbefaling Hegn og stakitter i forskelligt materiale i op til 180 cm højde kan virke både anmassende, afvisende og fremmede i sommerhusmiljøet og bør derfor ikke etableres mod vej. For at bevare områdets sommerhuskarakter anbefales, at hegning af de enkelte sommerhusgrunde etableres med levende hegn. Ligeledes anbefales det, at der ikke plantes og klippes hæk som i et parcelhusområde, idet klippet hæk ikke hører naturligt til i et sommerhusområde. Man ser kun en lille bid af tagene af sommerhusene bag de høje hegn, hvilket ikke giver meget miljø for de forbipasserende. Man fornemmer ikke om husene er beboede eller ej. Denne hegning virker afvisende, nærmest skræmmende, hvilket også understreges af skiltet med Her vogter jeg. På denne vejstrækning virker det som om der ligger et naturområde til den ene side og et parcelhusområde til den anden. Perfekt klippede hække leder ikke tankerne hen på sommerhusmiljø. Her har to naboer opsat det samme metalstakit. Denne slags stakit virker fremmed i sommerhusområdet og hvis fx genboen også opsætter samme stakit vil naturen og sommerhusmiljøet helt forsvinde fra vejen. Rabatten er her forsvundet i er belægning af skærver.

5 I højre side et lavt raftehegn, ellers blot træer og buske som afgrænsning mellem sommerhusgrunde og vej. Et idyllisk vejforløb. Her er der plantet klatreroser op ad hegnet, der ikke er højere end man fornemmer sommerhuset bag. Roserne bløder op på udtrykket, og hegn og roser passer ind i sommerhusmiljøet.

6 KARAKTER OG KVALITET I SOMMERHUSOMRÅDET - BELÆGNINGER Anbefaling Faste belægninger hører ikke til i et sommerhusområde, men giver en oplevelse af velordnet parcelhuskvarter. Belægninger i fx indkørsler og på arealer grænsende op til vej bør derfor minimeres. Faste belægninger hindrer nedsivning af regnvand og bør også af denne grund minimeres. Belægning med skærver eller småsten er i mange tilfælde også et fremmed element i sommerhusområdet og bør kun accepteres på egen grund. Ved belægning med skærver og småsten kan der ske nedsivning af regnvand. Lille sommerhus - stor parkeringsplads. Det store tomme areal virker overdimensioneret i forhold til huset. I rabatten er lagt græsarmeringssten, hvilket giver en fi n overgang til vejen. Belægningen breder sig langs hækken og vejen. Sammen med huset og bøgehække ledes tanken hen på et parcelhuskvarter. De store belagte areal og det høje hegn skæmmer et ellers idyllisk hus. Man kan undre sig over om det er nødvendigt med p-plads til så mange biler. De to krukker bløderl lidt op på indtrykket. Det store tomme belagte areal sammen med huset, forhaven og stakittet leder ikke tankerne i retning af sol og sommer. Dette udtryk er meget fremmed for sommerhusområdet.

7 Diskret garage under sommerhuset. Her er indkørslen en del af græsplænen, hvilket får grunden til at fremstå som et hele og understøtter indtrykket af, at her ligger sommerhusene frit i en plantage uden hegn eller hæk. Her består indkørslen af to rækker fl iser med grønt omkring. En fi n og diskret indkørsel, der underlægger sig området og sommerhusmiljøet. Bemærk carporten i baggrunden. Når den bliver malet færdig i sort falder den fi nt i med sommerhuset.

8 KARAKTER OG KVALITET I SOMMERHUSOMRÅDET - CARPORTE/GARAGER/SKURE Anbefaling Carporte er et nyere fænomen i sommerhusområder. Med fastboende i sommerhusene kom også behovet for carporte. Mange carporte/skure er placeret i skel mod vej og mange af dem er ude af proportion med sommerhuset på grunden. Ved opførelse af carport anbefales, at carporten trækkes tilbage fra vejskel, således at den ikke dominerer oplevelsen af miljøet. Ligeledes anbefales at carportens skala bliver tilpasset/underlagt sommerhusets skala. Her er carporten trukket tilbage fra vejskel, til gengæld synes den ude af skala med det bagvedliggende sommerhus, der kommer til at se lille ud. En tung konstruktion på meget tynde ben. Carporten tager hele opmærksomheden på grund af den dominerende placering og den specielle konstruktion. Stor dobbelt carport, der fuldstændigt lukker af for sommerhuset. Indgangen til sommerhuset gennem carporten virker ikke særligt indbydende. En endnu større carport med redskabsskur. Indgangen til huset ligger ud til en anden vej, hvilket får indtrykket af denne vej til at virke som en sekundær vej.

9 Et fi nt eksempel på hvordan en garage kan tilpasses husets stil og respektere huset i højde og udtryk. En spinkel carport, der spiller op til de mange stammer på grunden og giver mulighed for, uden at dominere, fortsat at se sommerhuset bag.

10 KARAKTER OG KVALITET I SOMMERHUSOMRÅDET - BEBYGGELSE Anbefaling Bebyggelsen i sommerhusområdet er på alle måder mangfoldig, både i alder, stilart og materialer. Der er dog anbefalinger, der kan bruges på alle. Fx kan farveskalaen, der listes op i de nyere områdelokalplaner, med fordel udvides til at gælde hele sommerhusområdet. Der er på det seneste opført en række villaer og typehuse i området. Hvis området skal bevare sin status som et af Danmarks store sommerhusområder, anbefales det, at der fastlægges retningslinjer for nye huses udseende og skala, således at området bevarer sit sommerhuspræg og ikke ender som et parcelhuskvarter. I forhold til klimaperspektivet opfordres til at anvende græs som tagbelægning. Den stærkgule farve, det røde tag og de hvide kanter gør dette sommerhus meget markant, men også den store tunge orangefarvede mur dominerer og virker fremmed i området. Nyt træsommerhus i parcelhusstil. Facaden er lukket, og det mest iøjnefaldende er de to garagedøre. Der er glaserede tegl på taget og forarealet er belagt med sten. Hus og omgivelser har et meget afvisende udtryk og hører ikke hjemme i et sommerhusområde. Her er udvidet ved hjælp af knopskydning. Det kan være svært at få øje på det oprindelige hus bag alle tilbygningerne. Den stærke blå farve fremhæver mere end den skjuler. Fint tilpasset anneks. Både volumen og farve tilpasser sig det oprindelige sommerhus.

11 Sommerhus med græs på taget. I forhold til klimaperspektivet opfordres til at anvende græs på tage og i forhold til sommerhusmiljøet passer græstagene fint ind. Nyt træsommerhus i moderne udformning. Materialerne, de afdæmpede farver og den smalle bygningskrop gør, at huset falder godt ind i omgivelserne.