Nyt fra Bredalsparken og Grenhusene December 2012 62. årgang nr. 4
Udgiver: Afdelingsbestyrelsen Redaktionen: Connie Weis, Finn Andersen, Karin Karin Degnebolig- Schmidt Artikler: Redaktionen forbeholder sig ret til at redigere indsendte artikler og læserbreve. Navngivne artikler dækker ikke nødvendigvis redaktionens synspunkter. Anonyme artikler optages ikke. Indlæg m.v. kan evt. optages under mærke. Tryk: Hellbrandt A/S Oplag: Bladet udkommer 3-4 gange årligt i 1650 ekspl. Redaktionens adresse: Stof til bladet afleveres til redaktionen, Berners Vænge 11, kld. Distribution: Bladet uddeles til beboerne i Bredalsparken og Grenhusene samt til Hvidovre Kommunalbestyrelse og DAB. Sendes desuden til beboerbladsudveksling i Boligselskabernes Landsforening. Deadline: Stof til næste nummer af bladet skal være indleveret til redaktionen senest d. 4. marts 2013. Udgivelse: Næste nummer af bladet udkommer primo april 2013. Redaktionen ønsker alle beboere i Bredalsparken og Grenhusene en glædelig jul samt et lykkebringende nytår Lad os sende et lys ud i mørket inderligt og fuldt af håb, om at julefreden må sænke sig, bringe kærlighedens bud, til store som små... 2
INDHOLDSFORTEGNELSE Forside: De nye ældreboliger falder godt ind, i den ældre bebyggelse i Bredalsparken. Opslagstavlen - referater...3 Orientering fra afdelingsbestyrelsen...4-6 Ejendomskontoret holder lukket...7 Ældrejulefest...8-9 Hold din bolig sund...10-11 Tagudskiftning på Gurrevej... 12 Seniorklubben...13 Børnejulefest... 14-15 Hockeybane eller hvad har vi nu gang i... 16 Klubber...17 Bestyrelses- og udvalgsliste... 18 Ejendomskontorets information... 19 Ordinært afdelingsmøde for Bredalsparken & Grenhusene onsdag d. 14. november 2012 Referat af afdelingsmødet kan læses på vores hjemmeside www.bredalsparken.dk eller I kan afhente det på ejendomskontoret. Afdelingsmøde for Grenhusene mandag d. 26. november 2012 Referat af afdelingsmødet kan læses på vores hjemmeside www.bredalsparken.dk (er omdelt). 3
Orientering fra afdelingsbestyrelsen Møde den 17. september 2012 Afdelingsbestyrelsen afholdt møde mandag den 20. september og behandlede bl.a. følgende emner: Tagudskiftning Gurrevej: Tagudskiftningen forløber planmæssigt. Så længe vejret tillader det, vil vinduer på havesiden, der kun kan nås fra stillads, blive malet. Gavle fuges efter behov, mens der er stillads. Budget 2013-14 Afdelingsbestyrelsen behandlede nyt forslag til budget for almindelig vedligeholdelse og planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse (konto 115 & 116). Stigning hhv. 400.000 kr. og 940.000 kr. indarbejdes i samlet budgetudkast, som behandles på næste møde den 8. oktober. Byggeri Hvidovrevej 336: Beboere er flyttet ind. Stadig en del mangler ved byggeriet! Renovation Karen Bengtson arrangerer besigtigelse af undergrundsrenovation i Avedøre 4
Orientering fra afdelingsbestyrelsen Møde den 8. oktober 2012 Afdelingsbestyrelsen afholdt møde mandag den 8. oktober og behandlede bl.a. følgende emner: Priser for renovation: Hvidovre kommune har sænket prisen for renovation i etageejendomme fra 2013. En del af besparelsen bliver desværre spist op af større udgifter til containervask, men der er stadig en besparelse. Parkering På møde med Hvidovre kommune den 2. oktober var der enighed om, at Neergaards Alle er privatvej. Bestyrelsen vil derfor entrere med privat parkeringsvagt, for at sikre, at parkeringsreglerne på butikstorvet bliver overholdt. Endvidere vil der blive indført parkeringsrestriktioner ved de nye ældreboliger på Hvidovrevej 336, da mange uvedkommende parkerer på pladserne. Budget 2013-14 Bestyrelsen behandlede budgetforslag for 2013-14. Endelig behandling på mødet den 1. november 2012. Oplæg fra IT gruppen om ny prisstruktur, samt nye afgifter for bolignet, internet og TV pakker godkendt og indstilles til afdelingsmødets godkendelse. 5
Orientering fra afdelingsbestyrelsen Møde den 1. november 2012 Afdelingsbestyrelsen afholdt møde torsdag den 1. november, hvor afdelingsmødet blev planlagt. Bestyrelsen foreslår Peter Rytter som dirigent. Bestyrelsens budgetforslag medfører en stigning i huslejen på 3,25 %. Bestyrelsen fremsætter forslag om etapevis udskiftning af altandøre, (ikke indarbejdet i budgettet), at afvanding af altaner på ANB stoppes, (ikke indarbejdet i budgettet). Frivillig modernisering af badeværelser udskydes. Indkomne forslag gennemgået. Samtlige bestyrelsesmedlemmer, som er på valg modtager genvalg. 6
EJENDOMSKONTORET LUKKET PÅ GRUND AF OMBYGNING Ejendomskontoret holder lukket torsdag d. 10. januar 2013. Skulle der opstå et akut problem, kan I ved personlig henvendelse aflægge kontoret et besøg i åbningstiden. (ingen telefonhenvendelser). Men, vi må understrege, at et akut problem kun er f.eks.: ingen strøm, utæt rør eller lignende. Venligst EJENDOMSKONTORET 7
ONSDAG 5. december ÆLDRE Den heldige vinder af mandelgaven Diamantbryllupsparret danser Gevinst på billetten Gevinst på billetten 168
JULEFEST Preben Højlund spiller 9
vi har lånt DENNE artikel fra DAB Illustration: Uwe Jahn Hold din bolig sund Vi fokuserer meget på at holde vores krop og familie sund, men hvornår har du sidst taget temperaturen på din boligs sundhed? I dette tema får du gode råd til, hvordan du holder dit indeklima behageligt og i en stand, hvor den lumske skimmelsvamp ikke har lyst til at husere. Du får også viden om, hvordan du genkender en skimmelsvamp og råd om, hvad du gør, hvis uheldet er ude. Af Tor Stenstrop, Thomas Sjølund Abildsten og Jeanette Press Husk at lufte ud også når det er koldt Et godt indeklima kan forhindre skimmelsvampe. Derfor er det vigtigt, at du lufter ud i din bolig hele året. Det er en mørk decembermorgen. Du er lige vågnet, og har trukket gardinerne fra. Udenfor er huse, biler og asfalt belagt med et tyndt, hvidt lag frost. Inde i boligen er det dejlig lunt, og du gyser ved tanken om at lukke den kolde luft ind. Men uanset hvor koldt det er udenfor, er det altid en god idé at lufte ud. Mennesker udskiller nemlig masser af vanddampe igennem udånding eller sved. Vanddampene skaber et fugtigt indeklima, hvilket er et grundvilkår for, at skimmelsvampe kan sætte sig og vokse. Skimmel- svampe findes overalt i både naturen og boligen, hvor de er til gene for allergikere, men hvis de begynder at vokse indendørs, er de giftige for alle, og kan blandt andet give hovedpine og røde, kløende øjne. Indendørs voksende skimmelsvampe kan undgås ved at have et godt indeklima uden fugt. Derfor er det vigtigt, at du lufter ud med gennemtræk i hele din bolig tre gange om dagen i 10-15 minutter. Heraf skal den ene gang helst være om morgenen, for i løbet af en nat udskiller du masser af vanddampe Du behøver ikke at være nervøs for, at varmeregningen stiger kraftigt, selv om du lufter ud. For varmen bliver nemlig siddende i møbler og vægge under udluftningen, og derfor forsvinder varmen i din lejlighed ikke ud af vinduet sammen med fugten. Få flere gode råd til, hvordan du får et bedre indeklima i boblerne på side 8 og 9. Hjælp min bolig har skimmelsvamp! Mange får sig en skræk i livet, hvis de opdager, at er sorte pletter på loftet i badeværelset eller bag kommoden i stuen. Men, som du kan læse i boble på siden, vil der være tydelige tegn på, at noget er med indeklimaet i din bolig, længe før pletterne vi sig. Er du opmærksom på disse tegn, kan du ofte undgå skimmelsvampen. Har du alligevel mistanke om, at der er skimmelsvamp i din bolig, skal du straks kontakte dit ejendomskontor. Din ejendo mester er klædt på til at vurdere, om der er noget om snakken og om der rent faktisk er skimmelsvamp i din bolig. Ejendom mesteren kan også se, om der skal fagfolk på for at behandle angrebet, eller om det kan klares med en afvaskning med eddi Rodalon eller Klorin. Årsagen skal findes 6 DAB-information nr. 3 december 2012 Test din bolig Test selv, hvordan dit indeklima er... Kan du svare ja til et eller flere af disse udsagn? Det lugter muggent, når du træder ind i din bolig. Der lugter af tobaksrøg i mange timer, efter rygningen er ophørt. Der er tit damp på indersiden af termovinduerne om vinteren. Der er skimmelsvamp (sorte pletter) på vinduesrammer eller vægge. Luften føles indelukket på badeværelset. Hvis du kan svare ja til blot et af punkterne, er det tegn på dårligt indeklima. Følger du rådene i dette tema, kan mange indeklimaproblemer undgås eller begrænses, så du og din familie får en sundere bolig og dermed et sundere liv. Som beboer kan det være svært at find ud af, om indeklimaproblemet skyldes brugen af boligen eller andet. Men det vigtigt at finde årsagen til problemet, så du kan gøre noget ved det og det kan d ejendomsmester hjælpe dig med, ligeso han eller hun kan give forslag til, hvord du undgår det fremover. I nogle boliger skærer man et par centimeter af døren til badeværelset for at sik luftventilation andre steder kan det være nødvendigt at justere udluftningskanalerne i boligen. Men i langt de flest tilfælde er det tilstrækkeligt blot at lufte noget mere ud i løbet af dagen og samtidig sikre, at der er en ensartet temperatu i hele boligen. DAB-information nr. 3 december 2012 10
DABinformation dec. 2012 nr. 3 7 gode råd til et bedre indeklima Luft godt ud når du har været i bad. Luft godt ud i soveværelset hver morgen. Hold udluftningsventilerne i din bolig åbne. Tør aldrig tøj indendørs. Brug emhætten i køkkenet, hvis der er én, eller åbn vinduet, mens du laver mad. Læg låg på gryderne, når du laver mad, og lad ikke vandet i kedlen koge længere end anødvendigt. Hold alle indvendige døre åbne i dagtimerne, så luften kan cirkulere. Sund livsstil sund bolig der n her galt ser helt mss- ke, e er 8 DAB-information nr. 3 december 2012 Rengøring Det er vigtigt at gøre rent, men for megen rengøring kan også være skadeligt for indeklimaet. Under rengøring og støvsugning bliver støvet hvirvlet op og kan kun fjernes ved udluftning. Det er tilstrækkeligt at gøre grundigt rent én gang om ugen. Vælg rengøringsmidler uden parfume, og brug en hårdt opvredet klud, når du vasker gulvene. Hverken gulvene eller indeklimaet har godt af for meget vand. Vi køber økologisk, går i fitness og vi stopper med at ryge. Sund livsstil er ikke længere bare noget, man læser om i bladene. Det er den måde vi lever vores liv på. Desværre glemmer mange, at boligen, der jo danner rammen om vores sunde liv, også skal være sund. Især i vintermånederne, hvor det er koldt og vådt udenfor, opholder vi os inden døre i rigtig mange af døgnets 24 timer. Derfor er det vigtigt for vores sundhed, at indeklimaet er i orden. På din arbejdsplads eller din skole er der nogle som sørger for, at der er tilstrækkelig ventilation, den rigtige temperatur og et behageligt indeklima i de lokaler, hvor du opholder dig. Men hjemme hos dig selv, i din bolig, er det dig, der har ansvaret for indeklimaet og for at dit hjem er et sundt og dejligt sted at være. Mange forskellige forhold kan påvirke indeklimaet. Rygning, madlavning, badning og tørring af tøj er aktiviteter, de fleste ved, har en negativ indflydelse på boligens indeklima. Men vidste du, at søvn også påvirker dit indeklima negativt? Når du sover, producerer din krop nemlig sved og det er ikke godt for boligen. Derfor er det meget vigtigt, at du lufter grundigt ud hver morgen i dit soveværelse. Luften skal cirkulere I det hele taget er det godt at lufte ud regelmæssigt og samtidig sørge for, at luften kan cirkulere i hele din bolig. Undgå at lukke døre, når du alligevel ikke er hjemme og sæt alle termostaterne til den samme temperatur. Kolde, fugtige rum giver den bedste grobund for skimmelsvamp, og derfor er en temperatur på omkring 21 grader bedst. Du kan også stille dine store, tunge møbler 5 10 centimeter ud fra væggen, så luften kan cirkulere bagved. På den måde undgår du, at der dannes mørke pletter på væggen. Det samme gælder forhænget på badeværelset. Sørg for, at det ikke hænger og klistrer vådt til væggen, når du har været i bad, så der kan dannes skimmelsvamp på forhænget eller på væggen. Der skal ofte ikke så meget til, før du skaber et sundt indeklima i din bolig. Og samtidig skaber du et sundere liv for dig selv og din familie. in m an re e r Her kan du læse mere om skimmelsvamp www.dabbolig.dk www.skimmel.dk www.sbi.dk/indeklima www.dinhverdag.astma-allergi.dk/indeklima www.bl.dk 7 DAB-information nr. 3 december 2012 9 11
Tagudskiftning på Gurrevej ulige Så nåede tagudskiftning på Gurrevej frem til nr. 207. Entreprenøren er ved at få afsluttet det sidste og få ryddet op. Det har været den længste tagudskiftning i Bredalsparken og vi er glade for vi lige nåede at få de sidste sten på inden sneen kom. Det har været et meget langt projekt og beboerne på Gurrevej har måtte leve med håndværkere, skurvogne, containere og stilladser, men trods alt dette har der været plads til både beboere og håndværkere. Det kan ikke undgås at fylde lidt når man skal bruge 106.540 tagsten, 24,1 km lægter, 1800 pakker isolering og 960 meter tagrende. Opretning af græsplænen vil blive påbegyndt så snart foråret trænger sig på igen. Men som billederne også viser er taget blevet flot og kan holde i mange år. 12
Nyt fra Bredalsparken OG Grenhusenes SENIOR KLUB VINTERPROGRAM 2013 JANUAR Tirsdag d. 8. januar 2013 kl. 13.00 Klubben åbner efter nytår med nytårstaffel. Klubben giver 1 stk sildemad med 1 øl + 1 snaps VINTERPROGRAM 2013 Tirsdag d. 29. januar 2013 kl. 13.00 Fødselsdagsfest med banko. Døren åbnes kl. 12.30 FEBRUAR Tirsdag d. 12. februar 2013 kl. 13.00 Fastelavnsbanko (3 spil). Hvem bliver kattekonge og kattedronning? Klubben giver fastelavnsboller Tirsdag d. 19. februar 2013 kl. 13.00 Generalforsamling i beboerhuset (Neergaards Allé 4) Tirsdag d. 26. februar 2013 kl. 13.00 Fødselsdagsfest med banko. Døren åbnes kl. 12.30 MARTS Tirsdag d. 26. marts 2013 kl. 13.00 Fødselsdagsfest med banko. Døren åbnes kl. 12.30 Sted: Gurrevej 29-31 - Åbningstid: Tirsdag og torsdag ml. kl. 12.00-16.00 13
SØNDAG 16. december BØRNE Igen i år var det en vellykket julefest for alle, store som små. Håber at se jer igen til næste år. 14
JULEFEST Private vaskemaskiner/ Vaskeri 15
Hockeybane eller hvad har vi nu gang i? Langs Blok 52 ved Arnold Nielsens Boulevard nr.87 105 har ejendomsfunktionærerne i den senere tid opstillet nogle plastikskærme langs stierne. Og hvad er nu det? I første omgang kunne det godt ligne starten på en ny hockeybane, hvor man kunne bruge de nye plastikkanter som bander og mens arbejdet stod på kom der også rigtig mange spørgsmål og forslag fra beboerne. Men skærmene skal tjene et helt andet formål. Efter de seneste 2 vintre har der nemlig været så mange steder i bebyggelsen, hvor saltpåvirkningerne fra vintervedligeholdelsen har ødelagt store felter med nyplantninger, og det bliver i det lange løb alt for dyrt at skulle genplante hvert forår. Udover omkostningen med en efterplantning sker der også en saltforurening af jorden, og det betyder, at det øverste jordlag også må skiftes. Man har i mange år troet at saltindholdet i jorden efterhånden blev fortyndet og vasket ud når det regnede, men det har vist sig ikke at være tilfældet. Salt bindes til jorden og dyrknings-laget og derfor er man blevet mere og mere opmærksom på beskyttelse af jord og planter. Således har Grønt Udvalg besluttet at lave et forsøg med afskærmning i vinterperioden, og da gangarealet ved blok 52 er af nyere dato var det oplagt at lave et forsøg her. Når vinteren engang er ovre bliver skærmene nummereret og lagt i depot til næste vinter. Samtidig vil Grønt Udvalg vurdere om forsøget har været en succes, og derefter tage stilling til, om der er andre steder i Bredalsparken hvor der også skal laves særlige vinterforanstaltninger. Med venlig hilsen Grønt Udvalg 16
KLUBBER I BREDALSPARKEN Billardklubben, Berners Vænge 19 Formand: Henning Nielsen, Sognegårds Alle 33, 1.th. tlf.: 36 78 62 31 Bredalsparkens Dartklub Tab og Vind, Hvidovrevej 308 Formand: John Rasmussen, Cl. Petersens Alle 25,1.th. tlf.: 36 78 92 44 Bredalsparkens Vinklub, Gurrevej 79 Formand: Mogens Jørgensen, Gurrevej 67 A, tlf.: 36 78 60 13 Bredalsparkens Seniorklub, Gurrevej 31 Formand: Esther Olsen, Gurrevej 16 B, tlf.: 36 49 15 99 Design Færdige, Berners Vænge 18 Formand: Irene Maiböll, Berners Vænge 17, tlf.: 36 49 33 74 Hobbyklubben 36, Gurrevej 36 Formand: Flemming Petersen, Hvidovrevej 318, 1.th, tlf.: 61 26 91 85 Klub 13, Gurrevej 13 Formand: Flemming Christensen, Arn. Nielsens Blv. 177,2.th. tlf. 36 49 32 57 Motionsklubben i Bredalsparken, Arn. Nielsens Blv. 155 Formand: Per Skov, Gurrevej 169 A, tlf.: 40 47 86 50 Nyttehaveforeningen Spiren, bag Gurrevej 137-203 Formand: Ken Henriksen, Berners Vænge 34, 2. tlf.: 28 18 48 30 Pensionist Bridgeklub, Gurrevej 6 Formand: Grete Christensen, Berners Vænge 9, 1.tv. 36 78 99 19 Petanqueklubben, Cl. Petersens Alle 25 Formand: Flemming Andersen, Hvidovrevej 316, 3.th. tlf.: 36 78 05 74 17
BESTYRELSES- OG UDVALGSLISTE Bestyrelse Karen Bengtsson Arn. Nielsens Blv. 143,1.tv Tlf.: 3649 3481 Henning Davidsen Grenhusene 22 Tlf.: 3649 6620 Vibeke Nielsen Sognegårds Allé 37 1. tv. Tlf.: 3649 2995 Flemming Nyrop Grenhusene 56 Tlf.: 3649 2769 Lene Rasmussen Cl. Petersens Alle 27 1.tv Tlf.: 29 61 00 11 Henrik Berg (Formand) Hvidovrevej 304, 2.tv Tlf.: 3649 42 39 Finn Andersen Gurrevej 36, 2.tv Tlf.: 3649 77 57 Bo Østergaard Cl. Petersens Alle 25 st.th Tlf.: 51 59 20 04 Connie Weis Arn. Nielsens Blv. 101 Tlf.: 27 35 20 19 Udvalg Bladudvalg: Connie Weis (f), Finn Andersen Grenhusudvalg: Børge Jensen (f), Jimmy Andresen, Gitte Andersen, Bo Volfing, Flemming Nyrop, Henning Davidsen Grønt Udvalg: Karen Bengtsson (f), Connie Weis, Vibeke Nielsen, Lene Rasmussen Soku-/Kollektivudvalg: Connie Weis (f), Vibeke Nielsen, Bo Østergaard, Henning Davidsen, Jimmy Andreasen Vedligeholdelsesudvalg: Flemming Nyrop (f), Henning Davidsen, Connie Weis, Finn Andersen Byggeudvalg ældreboliger: Henrik Berg (f), Børge Jensen, Connie Weis, Vibeke Nielsen IT-gruppen: Kennet Bjerg (f), Gert Skjoldborg, Jesper Bjerg, Jonas Holm Bundgaard, Morten Tøstesen, Steffen Clausen. Det er muligt at få besvaret spørgsmål vedrørende IT og Bredbånd på Berners Vænge 18 kld. hver tirsdag ml.l kl. 18.30-21.00. Eller man kan ringe alle hverdage ml.kl. 18.30-21.00 på tlf. 77 41 51 51 weekend ml.kl. 13.00 15.00 18
EJENDOMSKONTORET Berners Vænge 26 st.th, 2650 Hvidovre Tlf.: 36 78 34 02 VAGTTELEFON Tlf.: 51 35 78 50 Vagthavende ejendomsfunktionær kan kontaktes i akutte tilfælde såsom svigt i el-forsyningen, sprængte vandrør, oversvømmelser, manglende varmeforsyning eller lignende. Den vagthavende ejendomsfunktionær vil foretage det fornødne for at forhindre yderligere skader og forsøge at genetablere el-, varme og vandforsyning. Vagthavende kan endvidere rekvirere assistance fra andre funktionærer, fra eksterne håndværkere eller rednings-/sikringstjenester. Det skal bemærkes, at vagten kun må benyttes i akutte situationer, og at henvendelser om almindelige vedligeholdelsesopgaver, som for eksempel dryppende vandhaner, løbende toiletter og lignende, fortsat skal ske til ejendomskontoret inden for normal åbningstid. Den vagthavende ejendomsfunktionær har kompetence til at afvise at yde assistance og i stedet henvise beboerhenvendelser til ejendomskontoret. Du kan ringe til vagthavende på tlf.: 51 35 78 50 E-mail: ejendomskontor@hab-bredalsparken.dk Kontor- og telefontid: Mandag - fredag ml. kl. 08.00-11.00 Kontortid (ikke telefon): Onsdag ml. kl. 17.00-18.00 Ejendomsleder Kim Andersen Ejendomsmesterass. Anders Stecher-Hansen Kontorassistent Karin Degnebolig-Schmidt Kontorassistent Tanja E. Mahler Dansk almennyttigt Boligselskab (DAB) Tlf.: 77 32 00 00 Finsensvej 33, 2000 Frederiksberg, E-mail: dab@dabbolig.dk Man kan kontakte Cirque kundeservice i forbindelse med fejlmelding af telefon på tlf.: 70 22 03 04 19
VORES NYE ÆLDREBOLIGER HVIDOVREVEJ 336 A-D