Velkommen til Reginehøj - afdeling 9 Juni 2011
Indledning Meningen med denne folder er først og fremmest at byde VELKOMMEN i afdelingen. REGINEHØJ bebyggelsen består af 5 stk. 7 etages blokke, som indeholder 403 lejligheder. Dertil kommer 2 underjordiske garageanlæg, hvor der er mulighed for at leje plads til bil, motorcykel og knallert i det omfang der er plads. Endvidere er der en børneinstitution, som omfatter vuggestue/fritidshjem. I kælderen findes desuden et selskabslokale med plads og service til 50 personer. Dette kan lejes ved henvendelse til Boligkontoret Århus i kontortiden på telefon: 87 39 39 39. Ved indflytningen får du udleveret 2 stk. nøgler til hoveddøren, 1 stk. nøgle til blokkens barnevognsrum og storskraldsplads - mærket med enten A-B-C-D-E. - 1 stk. nøgle til vaskeri mærket V1-V2-V3-V4-V5, 2 stk. nøgler med låse mærket med lejlighedsnummer, en lås til klatvask samt en lås til storvask. En afdeling som vores er faktisk et miniaturesamfund, hvor vi mere eller mindre er afhængige af hinanden. Derfor er der visse regler vi må og skal overholde, så vi er med til at skabe et godt miljø på REGINEHØJ. Kontaktmøde Du kan henvende dig hos afdelingsbestyrelsen den første mandag i hver måned i tiden kl. 18.00 19.00, såfremt der er spørgsmål eller problemer med lejemålet. Vi holder til i blok C (den røde blok) med indgang mellem nr. 25/27 igennem vaskeriet. Dog med undtagelse i juli måned, hvor du bedes rette henvendelse til varmemesteren i kontortiden. Varmemesterens kontortid Hvis der er problemer med lejlighedens installationer, kan der rettes henvendelse til varmemesterkontoret, Reginehøjvej 53. Kontortid: Mandag til fredag mellem kl. 9.00 og 9.30. Telefon: 86 10 65 18. Hund / Kat Det er forbudt at holde hund eller kat i lejligheden. Det vil medføre ophævelse/opsigelse af lejemålet. Affald Alt affald skal indpakkes i de udleverede skaktposer, inden du går ud i affaldsskakten med det. Du må ikke smide affald ud over altanen. Det gælder også fodring af fugle, katte m. m. Har du storskrald transporterer du selv dette ned til storskraldspladsen, for enden af blok A. Ved storskraldspladsen er der en trækvogn, som kan bruges til transport af større partier møbler, tæpper m.m.
Altanen Vil du tørre tøj på altanen, må det ikke foregå højere end til altanbrystningen. Endvidere er det forbudt med tørresnore mellem nedløbsrørene. Altanvinduerne skal altid holdes lukket under alle former for uvejr som regn, hagl, snevejr m. m. Trappevask Afdelingen har betalt trappevask. Antenneanlæg Afdelingen har et fællesantenneanlæg - nemlig Yousee. Ved svigtende modtagerforhold skal du rette henvendelse til Yousee på telefon: 80804040. Ved eventuel kanalmønsterændring vil du få meddelelse herom. Parabol Ønsker du at opsætte en parabol på altanen, skal du have en anvisning samt tilladelse hertil fra Teknisk afdeling i Administrationen. Musik m.m. Benyttelse af radio, grammofon, båndoptager, CD afspiller og musikinstrumenter skal ske med hensyntagen til dine naboer, ved ikke at spille for åbne vinduer og altandøre. I de sene aftentimer bør du vise særlige hensyn, så du ikke forstyrrer naboernes ønske om nattero. Støjende adfærd i øvrigt i form af højrøstet tale m.v. både i selve lejligheden og i opgangen bør undgås. Børns leg og musik Af hensyn til øvrige beboere må forældrene nøje overvåge, at børns leg eller anden støj i lejligheden ikke bliver for voldsom. Særligt om aftenen må der tages hensyn hertil. Leg/boldspil Lad ikke børn lege eller opholde sig på trapperne, i indgangspartierne, i elevatorerne, hvor det kan være farligt eller hvor det er til væsentlig gene for andre beboere. Boldspil må kun foregå på de respektive steder. Flasker, glas og lignende skarpe genstande må naturligvis, af hensyn til børnene, ikke medtages i sandkasser og på legepladser. Indgangspartier/opgange Der må ikke stilles barnevogne, cykler, knallerter eller legeredskaber m.m. i vores indgangspartier og opgange. Fjernes uden ansvar. Der henvises til barnevognsrum, pulterrum, cykelstativer og knallert- parkeringspladser. Bad/Toilet Af hensyn til natteroen bør der ikke bades mellem kl. 23.00 og kl. 6.00. For at undgå tilstopning af afløbsrør, bør du være varsom med hvad der skylles ud gennem vask og toilet. Bleer, vat, avispapir, hygiejnebind og lignende må aldrig kastes i toiletkummen. Eventuelle utætheder i installationerne skal straks meldes til Varmemesteren.
Vaskeri I hver blok findes et vaskeri, hvortil du har fået udleveret 2 stk. låse med nøgler. En til brug i klatvask (Det første rum). Og en til brug i storvask. Der må kun benyttes en lås på hver tavle. (I hvert rum) Klatvask: Har du 2 timer pr gang. Storvask: Enten 2 eller 3 timer pr gang. Vaskeriet er åbent alle dage fra kl. 7.00 til kl. 21.00. Tørretumbler kan benyttes ½ time efter endt vask. Klatvask/Storvask: Er vasketuren ikke påbegyndt senest 15 minutter efter tidspunktet, hvor låsen er hængt på til, er det tilladt for en ny beboer at overtage vasketuren. Der gøres opmærksom på, at der kun må vaskes for husstanden. Børn under 16 år må ikke benytte maskinerne. Garager Ønsker du at leje en garage til bil, motorcykel eller knallert, bedes du rette henvendelse til afdelingsbestyrelsen i træffetiden. Cykelkælder I hver blok er der et antal cykelstativer i aflåste kælderrum. Nøgler til cykelstativerne tildeles i det omfang, der er plads. Henvendelse rettes til afdelingsbestyrelsen i træffetiden. Udlån borde/stole Skal du holde fest hjemme, har afdelingen et antal borde og stole, som vi låner ud uden betaling. Ønsket om lån af disse bedes ligeledes rettet til afdelingsbestyrelsen. (Se opslag i indgangsparti) Borehammer Skal du have boret nogle huller i lejligheden, har afdelingen en borehammer som kan lejes for et mindre beløb. (Se opslag i indgangsparti) Bore/hamre tider: Mandag til fredag kl. 7.00 19.00 Lørdag kl. 7.00 16.00 Søn/helligdage kl. 10.00 12.00 Disse tider skal overholdes! Vinduespolering Al vinduespolering skal ske fra lejligheden. Det må ikke ske fra en stige, som stilles i beplantningen, og dermed ødelægger beplantningen. Parkering Parkering på vejene foran blokkene og på vendepladserne er forbudt. Kun kortvarig parkering tillades til af- og pålæsning m.m. max ½ time. P-Skive er påbudt.
Husk at gøre gæster, venner og bekendte opmærksomme på denne regel, så de ikke risikerer en bøde. Benyt parkeringspladserne. Elevatorstop I tilfælde af elevatorstop, hvor der befinder sig personer i elevatorstolen, kan der rettes henvendelse til Lift teknik på telefon: 86 11 56 00. Der kan trykkes på hjælp knappen, og du får forbindelse med en vagtcentral Uden for normal arbejdstid Tilkald af uopsættelig hjælp uden for normal arbejdstid - se håndværkerliste. Bemærk: Tilkaldevagten udfører kun nødreparation. Den egentlige reparation vil blive udført i den normale arbejdstid. Hjælp til vaskemaskinen ydes kun, hvis tøj sidder fast i maskinen. Ordningen omfatter ikke nøgleservice. Ved misbrug/unødvendige opkald hæfter beboeren selv for eventuelle regninger. Pulterrum Til hver lejlighed hører et pulterrum, som findes i kælderen. Rummet er påført lejlighedsnummer. Vi anmoder dig om at anbringe en solid hængelås på rummet, også hvis det ikke benyttes. Navneskilt På indgangsdøren til lejligheden må der kun være et navneskilt. Klistermærker, billeder og andre navne er forbudt. Fodtøj/legeredskaber m.m. På trappen uden for indgangsdøren til lejligheden må ikke stå fodtøj/legeredskaber/kælke m.m. Håndværkerliste Hasle El v/brdr. Bagner 86 15 39 00 VVS: Flemming Sørensen 86 98 87 77 Risskov Kloakservice 86 17 40 30 Århus Glarmesteri 86 13 78 55 Med venlig hilsen afdeling 9