Udbudsmateriale For Vestergade 21, 4030 Tune. Sagsnummer 2011/001724

Udbudsmateriale For Vestergade 21, 4030 Tune Sagsnummer 2011/001724

Side 2 af 172

Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste udbyder i offentligt udbud Vestergade 21, Tune Velbeliggende ejendom i attraktivt og hyggeligt område i den gamle bydel i Tune. Der er kort afstand til Greve og Roskilde. I Tune er der forretningscenter, skole, offentlig transport, idrætsfaciliteter og meget mere. I udkanten af Tune er der golfbane. Boligen er opført i 1962 med et boligareal på 90 m². Boligen er opført i gule mursten, og er indrettet således: Vindfang. Alrum/spisestue med parketgulv. Stue med parketgulv, stort vinduesparti mod sydvest samt udgang til terrasse/have. Lyst køkken med hvide skabe med bøgekant, hvide klinker over skabe samt vinyl på gulv. Bryggers/baggang. Mellemgang. Værelse med skabe. Soveværelse med skabe. Værelse. Alle værelser og gang er med parketgulve. Badeværelse med bruseniche, hvidt skabsarrangement, hvide klinker på gulv og vægge. Til ejendommen er der endvidere en stor, dejlig og lukket have. Det samlede grundareal udgør ifølge udstykningsrids ca. 942 m². Side 3 af 172

Køkken Badeværelse Stue med udgang til have Spisestue/alrum Soveværelse Værelse Privat-fælles vej og parkeringsplads Gadekær i Tune Side 4 af 172

Ejendommen udbydes af Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste i. h. t. statens regler for salg af ejendomme i offentligt udbud. Besigtigelse af ejendommen kan foretages søndag den 25. september 2011 fra kl. 13.00 til kl. 14.30, og torsdag den 13. oktober 2011 fra kl. 15.30 til kl. 17.00 - eller efter nærmere aftale ved henvendelse til Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste Stella Toftelund Larsen på telefon: 9924 1504 eller 2289 0993. Tilbud uden forbehold eller betingelser skal afgives på vedlagte tilbudsblanket i en lukket kuvert mærket Tilbud vedrørende Vestergade 21, Tune således at tilbuddet er Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste i hænde på adressen Arsenalvej 55, 9800 Hjørring senest tirsdag d. 1. november 2011 kl. 12.00. Samme dag kl. 13.00 vil der for de bydende være mulighed for at overvære åbningen af tilbuddene. Side 5 af 172

Side 6 af 172

BILAGSFORTEGNELSE for udbud af ejendommen del nr. 1 af matr. nr. 21m Tune By, Tune, beliggende Vestergade 21, 4030 Tune. Bilag 1 Finansministeriets cirkulære nr. 7 af 25. januar 2010 om salg s. 9 af statens faste ejendomme Bilag 2 Særlige salgsvilkår s. 13 Bilag 3 Oversigts- og Matrikelkort s. 17 Bilag 4 Tingbogsattest og tinglyste servitutter s. 21 Bilag 5 BBR-ejermeddelelse s. 73 Bilag 6 EB-planer s. 79 Bilag 7 Ejendomsvurdering og skatteattest s. 83 Bilag 8 Kommunalt ejendomsoplysningsskema s. 87 Bilag 9 Tilstandsrapport, afslag på tilbud på ejerskifteforsikring og s. 103 energimærke Bilag 10 Planforhold s. 129 Bilag 11 Eksempel på skøde s. 169 Bilag 12 Tilbudsblanket s. 171 Side 7 af 172

Side 8 af 172

Sagsnummer 2011/001724 Udbudsmateriale for Vestergade 21 4030 Tune Bilag 1 Finansministeriets cirkulære nr. 7 af 25. januar 2010 om salg af statens faste ejendomme. Side 9 af 172

CIR nr 7 af 25/01/2010 Gældende Cirkulære om salg af statens faste ejendomme Offentligt udbud 1. Salg af fast ejendom fra staten skal ske i overensstemmelse med reglerne i budgetvejledningen om ejendomssalg. Når det af budgetvejledningen følger, at et salg først kan ske efter at der har været foretaget offentligt udbud, skal udbuddet foretages efter reglerne i dette cirkulære. Stk. 2. Ved salg af fast ejendom fra staten til private, skal institutionen sikre overholdelse af de i lovgivningen fastsatte regler om salg af fast ejendom. Salg af statens faste ejendomme er omfattet af bestemmelserne i lov om omsætning af fast ejendom og bestemmelser, der er fastsat i medfør af loven, i det omfang salg sker til forbrugere, jf. lovens 1, stk. 5. Ifølge bekendtgørelse om undtagelse af salg af statens faste ejendomme fra visse bestemmelser i lov om omsætning af fast ejendom, finder 1, stk. 4, 2. pkt., i loven ikke anvendelse på salg af statens faste ejendomme, når salget foregår uden medvirken af en ejendomsformidler. Tilbudsblanket og annoncering 2. For ejendomme, der agtes afhændet, udfærdiger institutionen en tilbudsblanket med oplysninger om ejendommen og handelsvilkårene. Hvis salg af ejendommen i medfør af budgetvejledningens regler om salg af statens faste ejendomme skal forelægges bevillingsmyndighederne, inden tilbud kan accepteres, skal dette udtrykkeligt angives i tilbudsblanketten. En vejledende tilbudsblanket er optaget som bilag til cirkulæret. 3. Ejendommen annonceres som hovedregel til salg både i trykte og elektroniske udgaver af lokal og landsdækkende dagspresse eller i øvrigt i det omfang, der efter institutionens skøn findes hensigtsmæssigt. Stk. 2. I annoncerne anføres, at tilbud normalt bør afgives på særlige tilbudsblanketter, der kan rekvireres hos institutionen. Fristen for indgivelse af tilbud samt tid og sted for åbningen af tilbud angives i annoncerne. Endvidere angives ejendommens skønnede kontantpris baseret på en konkret vurdering, der er indhentet fra en eller to ejendomsformidlere, medmindre institutionen skønner, at denne oplysning kan være til hinder for, at der opnås den højest mulige købesum. Endvidere angives oplysninger om ejendommens beliggenhed og størrelse, herunder grundareal og boligareal. Der kan endvidere bl.a. angives eksempler på brutto- og nettoudgift samt finansiering. Stk. 3. Institutionen kan bestemme, at salg og annoncering forestås af en ejendomsmægler eller en anden, der efter lov om omsætning af fast ejendom er berettiget til at udøve ejendomsformidlingsvirksomhed. 4. Ved fremsendelsen af tilbudsblanketter skal institutionen vedlægge et eksemplar af dette cirkulære. Afgivelse af tilbud 5. Tilbud indsendes efter institutionens ønske elektronisk eller pr. post i lukket kuvert mærket»tilbud på matr.nr.....«. Institutionen anviser fremgangsmåde ved elektronisk tilbudsafgivelse. Stk. 2. De bydende har adgang til at overvære åbningen af tilbuddene og få oplysning om størrelsen af tilbuddene. Vurdering af tilbuddene 6. Senest 4 uger efter åbningen af tilbuddene meddeler institutionen hver tilbudsgiver, om institutionen agter at videreføre salgsforhandlingerne på grundlag af de indkomne tilbud, eller om institutionen forkaster alle de indkomne tilbud. I sidstnævnte tilfælde vælger institutionen herefter, om man vil annoncere på ny eller stille afhændelsen i bero. Stk. 2. Vælger institutionen at videreføre salgsforhandlingerne med nogle af tilbudsgiverne, meddeles der samtidig de øvrige tilbudsgivere afslag på deres tilbud. Overbud 7. Vælger institutionen at videreføre salgsforhandlingerne, kan institutionen give de fem højestbydende meddelelse om 1) størrelsen af de fem højeste bud, 2) et tidspunkt, da de fem højestbydende senest skal indgive supplerende tilbud, og 3) et tidspunkt, da de supplerende tilbud åbnes. Stk. 2. Inden tidspunktet for indgivelse af supplerende tilbud kan institutionen optage forhandling med de fem højestbydende med henblik på at sikre højest mulige bud. Stk. 3. For de fem højestbydende er der adgang til at afgive supplerende tilbud. For afgivelsen af supplerende tilbud gælder reglerne i 5 og 6. Side 10 af 172

Sikkerhed m.v. 8. Institutionen skal påse, at det af udbudsmaterialet fremgår, at tilbudsgiverne er bundet af deres bud, indtil der er stillet sikkerhed, jf. stk. 3. Dette gælder ikke, hvis tilbuddet er forkastet eller afslået i medfør af 6, stk. 1 eller 2, eller hvis reglerne i lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. om fortrydelsesret finder anvendelse, jf. 14. Stk. 2. Det skal af udbudsmaterialet fremgå, at den tilbudsgiver, hvis bud indstilles til accept, er bundet af sit bud, indtil accept foreligger. Stk. 3. Det skal af udbudsmaterialet fremgå, at den tilbudsgiver, hvis bud indstilles til accept, inden en uge efter, at institutionen har meddelt, at man vil acceptere eller indstille buddet til accept, skal stille sikkerhed for 10 pct. af købesummen. Sikkerheden kan bestå i kontant deponering, deponering af værdipapirer, bank- eller sparekassebog, eller anfordringsgaranti stillet af anerkendt bank, sparekasse eller forsikringsselskab. Stk. 4. Hvis tilbuddet ikke accepteres, refunderer institutionen tilbudsgiveren eventuelt afholdte udgifter til etablering af sikkerheden. Accept af tilbud 9. Det skal af udbudsmaterialet fremgå, hvilket tildelingskriterium der lægges til grund. Salg skal som udgangspunkt ske til højestbydende, eventuelt efter gennemført overbudsrunde. Stk. 2. Institutionen kan acceptere det højeste tilbud uden forelæggelse for bevillingsmyndighederne, hvis handelsvilkårene er godkendt af SKAT, jf. stk. 3, og hvis salgssummen omregnet til kontantsum ikke overstiger 5 mill. kr. For statslige ejendomsvirksomheder, Forsvarsministeriet og Skov- og Naturstyrelsen er beløbsgrænsen 60 mill.kr. Stk. 3. Kan handelsvilkårene ikke godkendes af SKAT, skal institutionen søge at opnå et fordelagtigere tilbud gennem anvendelse af ejendomsmægler eller anden person, der efter 8 i lov om omsætning af fast ejendom er berettiget til at udøve ejendomsformidlingsvirksomhed, eller der kan ske salg efter forudgående tilslutning fra bevillingsmyndighederne, jf. 12. Krav mod staten 10. Institutionen skal påse, at det af udbudsmaterialet fremgår, at ingen tilbudsgiver kan rejse noget krav mod staten, hvis institutionen opgiver at videreføre salgsforhandlingerne, eller hvis institutionens indstilling om ejendomssalg ikke tiltrædes, jf. dog 8, stk. 4. Undtagelser 11. Cirkulæret gælder ikke for overdragelse af ejendomme fra en statsinstitution til en anden statsinstitution. Herom er der fastsat særlige regler i budgetvejledningen. Stk. 2. Cirkulæret gælder heller ikke ved indskud af ejendomme i Statens Ejendomsselskab A/S. 12. Hvor vægtige grunde i øvrigt taler for, at offentligt udbud ikke finder sted, fremsættes anmodning herom af vedkommende ministerium over for Finansministeriet. Dette kan ske samtidig med, at Finansministeriet anmodes om tilslutning til forelæggelse af aktstykke for Finansudvalget. Finansministeriet tager herefter stilling til, om sagen kan forelægges Finansudvalget. Hvor dette findes tilstrækkeligt velbegrundet, skal det udtrykkeligt anføres i aktstykkets punkt b, at der ikke har været foretaget offentligt udbud. 13. I særlige tilfælde vil cirkulærets procedurebestemmelser kunne fraviges. Ændringerne skal da tydeligt fremgå af udbudsmaterialet. Forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. 14. Opmærksomheden henledes på reglerne i lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. om tilbagekaldelsesadgang og fortrydelsesret, når en ejendom hovedsagelig er bestemt for beboelse for køberen. 15. Reglerne i lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. om tilstandsrapport og tilbud om ejerskifteforsikring kan anvendes af institutionen. Ikrafttræden m.v. 16. Cirkulæret træder i kraft den 1. februar 2010 og har virkning for ejendomssalg, der iværksættes fra og med denne dato. Stk. 2. Samtidig ophæves cirkulære nr. 158 af 13. december 2002 om salg af statens faste ejendomme. Finansministeriet, den 25. januar 2010 Claus Hjort Frederiksen / Mogens Pedersen Side 11 af 172

Side 12 af 172

Sagsnummer 2011/001724 Udbudsmateriale for Vestergade 21 4030 Tune Bilag 2 Særlige salgsvilkår. Side 13 af 172

Særlige salgsvilkår for Forsvarets Bygnings- & Etablissementstjenestes afhændelse af del af ejendommen delnr. 1 af matr.nr. 21m Tune By, Tune, beliggende Vestergade 21, 4030 Tune. 1. Generelt: Ejendommen udbydes offentligt til salg på de i Finansministeriets cirkulære nr. 7 af 25. januar 2010 om salg af statens faste ejendomme anførte generelle vilkår. Dette cirkulære er vedlagt som bilag 1. Herudover udbydes ejendommen på nærværende særlige vilkår, som tilbudsgiver ved afgivelse af tilbud skal acceptere. 2. Beskrivelse af ejendommen: Nærværende udbud omfatter ejendommen delnr. 1 af matr.nr. 21m Tune By, Tune med et grundareal på ca. 942 m² med de på ejendommen beliggende bygninger. Boligarealet udgør 90 m² iflg. BBR-ejermeddelelse. Oversigtskort vedlægges som bilag 3. 3. Ejendommens data: Tingbogsattest samt tinglyste servitutter for ejendommen vedlægges som bilag 4. BBR-ejermeddelelse vedlægges som bilag 5. Forsvarets Bygnings- & Etablissementstjenestes ejendoms- og brugsplan vedlægges som bilag 6. Ejendoms- og brugsplanen er ikke ajourført. Der tages derfor forbehold for bygningsmæssige ændringer og arealstørrelser. Ejendomsvurdering og skatteattest for ejendommen vedlægges som bilag 7. Kommunalt oplysningsskema vedlægges som bilag 8. Tilstandsrapport (Huseftersyn), afslag på tilbud på ejerskifteforsikring og energimærke vedlægges som bilag 9. Planforhold er vedlagt som bilag 10. Bemærk, at en del af ovenstående dokumenter vedrører hele ejendommen, og ikke kun nærværende delnr. 4. Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste oplyser at: Ejendommens kontantpris er skønnet til kr. 1.100.000,-. Staten er selvforsikret, hvorfor der ikke er tegnet forsikring af nogen art. Ansvaret for at ejendommen kan forsikres, er tilbudsgiver/købers. Det påhviler således tilbudsgiver/køber at tegne forsikring fra overtagelsesdagen. Ejendommen kan være helt eller delvist undtaget vurdering. Dette forhold ophører ved salg, hvorfor køber må påregne at betale ejendomsskat efter gældende regler. Accept af tilbud vedrørende salg kan kræve bevillingsmæssig godkendelse. Tilbudsgiver må derfor påregne en vis acceptfrist. Der henledes særskilt opmærksomhed på flg.: Ejendommen er under udstykning. Det præcise grundareal kendes derfor først, når udstykningen er registreret hos Kort- og Matrikelstyrelsen. Køber må derfor acceptere en evt. ændring i grundstørrelsen. Købesummen reguleres ikke i tilfælde af en sådan ændring. Forsvaret har indgået en snerydningsaftale for den private stikvej, som nærværende ejendom ligger på. Aftalen udløber, når Forsvaret har solgt de 4 boliger, som har indkørsel ad stikvejen. Herefter skal de 4 ejere selv sørge for snerydning. Side 14 af 172

Ejendommens udhus er ikke registreret på BBR-ejermeddelelsen. Der udlægges privat vej og parkeringsplads, som ny ejer har pligt til at deltage i vedligeholdelse af. Køber gøres opmærksom på, at boligens fyringsanlæg er ude af drift samt at en radiator i stuen er defekt. Boligen har stået uopvarmet gennem en længere periode. Køber gøres ligeledes opmærksom på, at Forsvaret har observeret fugt- /skimmelproblemer i soveværelse og værelse mod sydøst. Interesserede købere er velkomne til at undersøge boligen med egen rådgiver. Det skal i den forbindelse særligt bemærkes, at ejendommen, som det er anført i pkt. 7, sælges uden ansvar fra Forsvarets side. 5. Overtagelse: Ejendommen overtages af tilbudsgiver den første i måneden efter de bevilgende myndigheder har godkendt salget. Fra overtagelsesdagen henligger ejendommen for tilbudsgivers regning og risiko. Tilbudsgiver/køber overtager således samtlige drifts- og vedligeholdelsesudgifter fra det øjeblik ejendommen overdrages til tilbudsgiver/køber, herunder betaling af skatter og afgifter m.v. Med overtagelsesdagen som skæringsdato udarbejdes sædvanlig refusionsopgørelse, hvis saldo berigtiges kontant. 6. Købesummen: Købesummen skal erlægges kontant senest på overtagelsesdagen. 7. Ansvarsfraskrivelse: Ejendommen overdrages uden ansvar for Forsvarsministeriet, således at tilbudsgiver/køber skal acceptere, at der ikke kan gøres mangelsindsigelse af nogen art gældende, hverken i form af erstatning, forholdsmæssigt afslag eller ved at hæve handlen. Forsvarsministeriets ansvarsfraskrivelse omfatter mangler, uanset om sådanne er synlige eller af skjult karakter, herunder bl.a. også eventuelle mangler af enhver art vedrørende ejendommens bundforhold samt forurening af grunden. Det påhviler tilbudsgiver/køber for egen regning og risiko at udarbejde eventuelle supplerende undersøgelser. Det har ikke været muligt at indhente tilbud på ejerskifteforsikring, hvorfor afslag på tilbud på ejerskifteforsikring er vedlagt i stedet. I den forbindelse skal det særligt fremhæves, at fremlæggelse af tilstandsrapporten i bilag 9 og oplysning om afslag på tilbud på ejerskifteforsikring indebærer, at tilbudsgiver/ køber ikke overfor sælger kan påberåbe sig, at ejendommens fysiske tilstand er mangelfuld, eller at en fejl burde have været nævnt i tilstandsrapporten. Såfremt køber kan indhente tilbud på ejerskifteforsikring, betaler Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste halvdelen af den 5-årige basis præmie, der fremgår af det indhentede forsikringstilbud på ejerskifteforsikring såfremt køber tegner forsikringen. 8. Øvrige vilkår: Ejendommen overdrages i den stand som den er og forefindes og som beset af tilbudsgiver/køber med de på grunden værende bygninger og anlæg med grund-, mur- og nagelfast tilbehør, herunder alle slags ledninger for så vidt de har tilhørt sælger, hegn, træer og andre beplantninger samt alt ejendommen rette tilliggende og tilhørende. Side 15 af 172

Ejendommen overdrages fri for pantehæftelser og gæld, med de samme rettigheder og forpligtigelser, hvormed ejendommen har tilhørt Forsvarsministeriet, herunder tinglyste byrder og servitutter. I det omfang det er muligt, indtræder tilbudsgiver/køber i Forsvarsministeriets rettigheder og forpligtigelser overfor ejendommens forsyningsselskaber m.v. Tilbudsgiver/køber afholder alle omkostningerne til berigtigelse af handlen, herunder eventuelle udgifter til stempel og tinglysning af skøde. Tilbudsgiver/køber udarbejder skøde og refusionsopgørelse. Tilbudsgiver/køber er forpligtiget til at udarbejde skødet som anført i bilag 11. Sælger har ikke mulighed for at aflevere originale bygningstegninger. Kopi af de tegninger, som Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste måtte være i besiddelse af, kan rekvireres mod betaling. Køber anviser det trykkeri, hvortil sælger for købers regning skal lade originaltegninger reproducere. Bygningstegninger afleveres til Rigsarkivet 6 måneder efter afhændelsen. Anmodning om kopi af tegninger skal derfor være sælger i hænde senest 6 måneder efter overdragelsen. Med hensyn til de i bilag 1 anførte generelle vilkår skal Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste særligt fremhæve at; - den tilbudsgiver, hvis tilbud indstilles til accept skal inden en uge efter at institutionen har meddelt, at man vil indstille til accept stille sikkerhed for 10 % af købesummen, - tilbudsgiverne er bundet af deres tilbud, indtil der er stillet sikkerhed, - den tilbudsgiver, hvis bud indstilles til accept er bundet af sit bud indtil accept forligger, - ingen tilbudsgiver kan rejse noget krav mod staten, hvis institutionen opgiver at videreføre salgsforhandlingerne, eller hvis institutionens indstilling om ejendomssalg ikke tiltrædes. 9. Tilbud: Tilbud afgives på den som bilag 12 vedlagte tilbudsblanket og sendes eller overbringes i en lukket kuvert mærket Tilbud vedr. Vestergade 21, Tune til Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste, Arsenalvej 55, 9800 Hjørring. Tilbud uden forbehold eller betingelser skal være Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste i hænde senest d. 1. november 2011 kl. 12.00. Åbning af tilbuddene finder sted samme dag kl. 13.00, hvor der er adgang for tilbudsgivere til at overvære tilbudsåbningen. Side 16 af 172

Sagsnummer 2011/001724 Udbudsmateriale for Vestergade 21 4030 Tune Bilag 3 Oversigts- og Matrikelkort. Side 17 af 172

Målforhold 1:737 Dato 14/1-2011 Signaturforklaring Side 18 af 172 Kort & Matrikelstyrelsen, Baggrundskortet er ophavsretsbeskyttet. DDO, COWI

Side 19 af 172

Side 20 af 172

Sagsnummer 2011/001724 Udbudsmateriale for Vestergade 21 4030 Tune Bilag 4 Tingbogsattest og tinglyste servitutter. Side 21 af 172

================================================================================ TINGBOGSATTEST ================================================================================ Udskrevet: 14.01.2011 12:28:57 EJENDOM: ----------------------------- Adresse: Vestergade 21 4030 Tune Samlet areal: 6602 m2 Heraf vej: 0 m2 Appr.dato: 30.06.1981 Landsejerlav: Tune By, Tune Matrikelnummer: 0021m Areal: 6602 m2 Heraf vej: 0 m2 Retskreds: 0018 -------------------------------------------------------------------------------- ADKOMSTER -------------------------------------------------------------------------------- DOKUMENT: ----------------------------- Dokument type: Skøde Dato/løbenummer: 26.05.1961-8780-18 OVERFØRT: ----------------------------- Overført fra gammelt system: Ja ADKOMSTHAVERE: ----------------------------- Navn: Forsvarets Bygningstjeneste Ejerandel: 1 / 1 KØBESUM: ----------------------------- Kontant købssum: 23.000 DKK Købesum i alt: 23.000 DKK -------------------------------------------------------------------------------- HÆFTELSER -------------------------------------------------------------------------------- Der findes ingen hæftelser på ejendommen -------------------------------------------------------------------------------- SERVITUTTER -------------------------------------------------------------------------------- DOKUMENT: ----------------------------- Dato/løbenummer: 09.12.1960-18946-18 Prioritet: 1 Dokument type: Anden Servitut OVERFØRT: ----------------------------- Overført fra gammelt system: Ja Filnavn: 18_E_260 FÆRDSEL: ----------------------------- Vejret ANDET: ----------------------------- Side 22 af 172

Andet TILLÆGSTEKST: ----------------------------- Tillægstekst Dok om færdselsret mv -------------------------------------------------------------------------------- DOKUMENT: ----------------------------- Dato/løbenummer: 17.04.1973-9328-18 Prioritet: 2 Dokument type: Anden Servitut OGSÅ LYST PÅ: ----------------------------- Antal: 9 OVERFØRT: ----------------------------- Overført fra gammelt system: Ja Filnavn: 18_C_569 AREALANVENDELSE: ----------------------------- Højdebegrænsning ANDET: ----------------------------- Andet TILLÆGSTEKST: ----------------------------- Tillægstekst Dok om oversigt mv, Prioritet forud for pantegæld -------------------------------------------------------------------------------- DOKUMENT: ----------------------------- Dato/løbenummer: 23.12.1974-30436-18 Prioritet: 3 Dokument type: Anden Servitut OGSÅ LYST PÅ: ----------------------------- Antal: 1737 OVERFØRT: ----------------------------- Overført fra gammelt system: Ja Filnavn: 18_F_11 TILLÆGSTEKST: ----------------------------- Tillægstekst Dok om luftfartshindringer mv, Vedr 5M, Prioritet forud for pantegæld -------------------------------------------------------------------------------- DOKUMENT: ----------------------------- Dato/løbenummer: 31.01.1986-4381-18 Prioritet: 4 Dokument type: Anden Servitut OGSÅ LYST PÅ: ----------------------------- Side 23 af 172

Antal: 222 OVERFØRT: ----------------------------- Overført fra gammelt system: Ja Filnavn: 18_BC_539 TILLÆGSTEKST: ----------------------------- Tillægstekst Lokalplan nr. 15.06 -------------------------------------------------------------------------------- ØVRIGE OPLYSNINGER -------------------------------------------------------------------------------- EJENDOMSVURDERING: ----------------------------- Ejendomsværdi: 5.600.000 DKK Grundværdi: 4.876.900 DKK Vurderingsdato: 01.10.2009 Kommunekode: 0253 Ejendomsnummer (BBR-nr.): 114053 INDSKANNET AKT: ----------------------------- Filnavn: 18_AF_301 Side 24 af 172

Side 25 af 172

Side 26 af 172

Side 27 af 172

Side 28 af 172

Side 29 af 172

Side 30 af 172

Side 31 af 172

Side 32 af 172

Side 33 af 172

Side 34 af 172

Side 35 af 172

Side 36 af 172

Side 37 af 172

Side 38 af 172

Side 39 af 172

Side 40 af 172

Side 41 af 172

Side 42 af 172

Side 43 af 172

Side 44 af 172

Side 45 af 172

Side 46 af 172

Side 47 af 172

Side 48 af 172

Side 49 af 172

Side 50 af 172

Side 51 af 172

Side 52 af 172

Side 53 af 172

Side 54 af 172

Side 55 af 172

Side 56 af 172

Side 57 af 172

Side 58 af 172

Side 59 af 172

Side 60 af 172

Side 61 af 172

Side 62 af 172

Side 63 af 172

Side 64 af 172

Side 65 af 172

Side 66 af 172

Side 67 af 172

Side 68 af 172

Side 69 af 172

Side 70 af 172

Side 71 af 172

Side 72 af 172

Sagsnummer 2011/001724 Udbudsmateriale for Vestergade 21 4030 Tune Bilag 5 BBR-ejermeddelelse. Side 73 af 172

GREVE KOMMUNE TEKNIK & MILJØ BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Afsender GREVE KOMMUNE TEKNIK & MILJØ RÅDHUSHOLMEN 10, 2670 GREVE Modtager: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: 253 114053 13-07-2011 Ejendommens beliggenhed: Vestergade 21 (vejkode: 9203), 4030 Tune Denne BBR-Meddelelse er udskrevet efter rekvisition. Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen på telefonnr. eller e-mail-adressen: BBRteam@greve.dk Oplysninger om grunde Adresse: Vestergade 21 (vejkode: 9203), 4030 Tune Vand & afløb Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg Matrikelnr. Ejerlav 21m TUNE BY, TUNE Oplysninger om bygninger Bygningsnr.: 1 Adresse: Vestergade 21 (vejkode: 9203), 4030 Tune Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) Matrikelnr.: 21m Ejerlav: TUNE BY, TUNE Opførelsesår: 1962 Antal boliger med køkken: 1 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Built-up Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Arealanvendelse m2 Bebygget areal 90 Samlet bygningsareal 90 Samlet boligareal 90 heraf affaldsrum i terræn 0 Kælder 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 heraf kælder m/loft < 1,25 0 Samlet erhvervsareal 0 heraf indbygget carport 0 Tagetage 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 heraf udnyttet 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 Lukkede overdækninger 0 Overdækkende arealer 0 Åbne overdækninger 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Naturgas Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme Oplysninger om bolig- / erhvervsenhed Adresse: Vestergade 21 (vejkode: 9203), 4030 Tune Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Samlet areal: 90 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Areal til erhverv: 0 m2 Bolig areal: 90 m2 Andet areal: 0 m2 Andel af fælles areal: 0 m2 Åben overdækning/udestue: 0 m2 Lukket overdækning/udestue: 0 m2 BBR Ejendommens beliggenhed: Side 74 af 172 Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: Vestergade 21 (vejkode: 9203), 4030 Tune 253 114053 13-07-2011 1/4

Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energiforsyning: 400 V el fra værk Antal værelser: 4 Antal toiletter: 1 Antal badeværelser: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Bygningsnr.: 2 Adresse: Snoldelevvej 1 (vejkode: 7601), 4030 Tune Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) Matrikelnr.: 21m Ejerlav: TUNE BY, TUNE Opførelsesår: 1962 Antal boliger med køkken: 1 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Built-up Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Arealanvendelse m2 Bebygget areal 90 Samlet bygningsareal 90 Samlet boligareal 90 heraf affaldsrum i terræn 0 Kælder 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 heraf kælder m/loft < 1,25 0 Samlet erhvervsareal 0 heraf indbygget carport 0 Tagetage 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 heraf udnyttet 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 Lukkede overdækninger 0 Overdækkende arealer 0 Åbne overdækninger 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Naturgas Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme Oplysninger om bolig- / erhvervsenhed Adresse: Snoldelevvej 1 (vejkode: 7601), 4030 Tune Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Samlet areal: 90 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Areal til erhverv: 0 m2 Bolig areal: 90 m2 Andet areal: 0 m2 Andel af fælles areal: 0 m2 Åben overdækning/udestue: 0 m2 Lukket overdækning/udestue: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energiforsyning: 400 V el fra værk Antal værelser: 4 Antal toiletter: 1 Antal badeværelser: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Bygningsnr.: 3 Adresse: Vestergade 23 (vejkode: 9203), 4030 Tune Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) Matrikelnr.: 21m Ejerlav: TUNE BY, TUNE Opførelsesår: 1962 Antal boliger med køkken: 1 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Built-up Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Arealanvendelse m2 Bebygget areal 110 Samlet bygningsareal 110 Samlet boligareal 110 heraf affaldsrum i terræn 0 Kælder 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 heraf kælder m/loft < 1,25 0 Samlet erhvervsareal 0 heraf indbygget carport 0 Tagetage 0 Adgangsareal 0 BBR Ejendommens beliggenhed: Side 75 af 172 Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: Vestergade 21 (vejkode: 9203), 4030 Tune 253 114053 13-07-2011 2/4

heraf indbygget udhus 0 heraf udnyttet 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 Lukkede overdækninger 0 Overdækkende arealer 0 Åbne overdækninger 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Naturgas Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme Oplysninger om bolig- / erhvervsenhed Adresse: Vestergade 23 (vejkode: 9203), 4030 Tune Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Samlet areal: 110 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Areal til erhverv: 0 m2 Bolig areal: 110 m2 Andet areal: 0 m2 Andel af fælles areal: 0 m2 Åben overdækning/udestue: 0 m2 Lukket overdækning/udestue: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energiforsyning: 400 V el fra værk Antal værelser: 5 Antal toiletter: 1 Antal badeværelser: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Bygningsnr.: 4 Adresse: Vestergade 25 (vejkode: 9203), 4030 Tune Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) Matrikelnr.: 21m Ejerlav: TUNE BY, TUNE Opførelsesår: 1962 Antal boliger med køkken: 1 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Built-up Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Arealanvendelse m2 Bebygget areal 110 Samlet bygningsareal 110 Samlet boligareal 110 heraf affaldsrum i terræn 0 Kælder 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 heraf kælder m/loft < 1,25 0 Samlet erhvervsareal 0 heraf indbygget carport 0 Tagetage 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 heraf udnyttet 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 Lukkede overdækninger 0 Overdækkende arealer 0 Åbne overdækninger 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Naturgas Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme Oplysninger om bolig- / erhvervsenhed Adresse: Vestergade 25 (vejkode: 9203), 4030 Tune Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Samlet areal: 110 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Areal til erhverv: 0 m2 Bolig areal: 110 m2 Andet areal: 0 m2 Andel af fælles areal: 0 m2 Åben overdækning/udestue: 0 m2 Lukket overdækning/udestue: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Antal værelser: 5 Antal toiletter: 1 Antal badeværelser: 1 BBR Ejendommens beliggenhed: Side 76 af 172 Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: Vestergade 21 (vejkode: 9203), 4030 Tune 253 114053 13-07-2011 3/4