Demografiens betydning for udbuddet af ejerboliger af Charlotte Rassing In K
Planer om køb og salg af hus 4 kvartalers glidende gennemsnit (IFKA) 6, 5, Planer om at købe hus 4, 3, 2, 1,, sep. '85 mar. '86 sep. '86 mar. '87 sep. '87 mar. '88 sep. '88 mar. '89 sep. '89 mar. '9 sep. '9 mar. '91 sep. '91 mar. '92 sep. '92 mar. '93 sep. '93 mar. '94 sep. '94 mar. '95 sep. '95 mar. '96 sep. '96 mar. '97 sep. '97 mar. '98 sep. '98 mar. '99 sep. '99 mar. ' sep. ' mar. '1 sep. '1 mar. '2 sep. '2 mar. '3 sep. '3 mar. '4 sep. '4 Planer om at sælge hus
Har optaget og vil optage afdragsfrie lån (IFKA) 6 Har optaget afdragsfrie lån Vil optage afdragsfrie lån 5 4 33 3 26 25 23 28 27 2 18 1 9 dec-3 mar-4 jun-4 sep-4
Potentielle afdragsfrie lån (IFKA) 6 5 Har optaget afdragsfrie lån Vil optage afdragsfrie lån Vil optage afdragsfrie lån + 'ved ikke' 51 46 4 3 26 25 23 33 28 27 33 32 2 18 1 9 dec-3 mar-4 jun-4 sep-4
Huskøbere/-sælgere opdelt på geografi 1994-1995 (IFKA) 8 7 Vil købe hus Vil sælge hus 6 5 4 3 2 1 Storkbh. Nordsjælland Øvrige Sjælland Fyn Sønderjylland Vest- og Midtjylland Østjylland Nordjylland
Huskøbere og -sælgere opdelt på geografi 23-24 (IFKA) 8 7 Vil købe hus Vil sælge hus 6 5 4 3 2 1 Storkbh. Nordsjælland Øvrige Sjælland Fyn Sønderjylland Vest- og Midtjylland Østjylland Nordjylland
Planer om køb og salg af hus opdelt på geografi (IFKA) 8 7 Vil købe hus Vil sælge hus 6 1994-1995 5 4 3 2 1 Storkbh. Nordsjælland Øvrige Sjælland Fyn Sønderjylland Vest- og Midtjylland Østjylland Nordjylland 8 7 Vil købe hus Vil sælge hus 6 23-24 5 4 3 2 1 Storkbh. Nordsjælland Øvrige Sjælland Fyn Sønderjylland Vest- og Midtjylland Østjylland Nordjylland
Udviklingen i huspriser og antal solgte huse (DS) 2 18 16 14 12 1 8 Prisudviklingen for huse 6 4 2 18. 16. 14. 12. 1. 8. 6. 4. 2. mar-3 mar-92 sep-92 mar-93 sep-93 mar-94 sep-94 mar-95 sep-95 mar-96 sep-96 mar-97 sep-97 mar-98 sep-98 mar-99 sep-99 mar- sep- mar-1 sep-1 mar-2 sep-2 Prisindeks (1995=1) sep-3 mar-4 Antal solgte huse Antal solgte huse
Køb af og planer om at købe nyt køkken 4 kvartalers glidende gennemsnit (IFKA) 7 Har købt nyt køkken 6 5 Planer om køb af nyt køkken 4 3 2 1 mar. '85 sep. '85 mar. '86 sep. '86 mar. '87 sep. '87 mar. '88 sep. '88 mar. '89 sep. '89 mar. '9 sep. '9 mar. '91 sep. '91 mar. '92 sep. '92 mar. '93 sep. '93 mar. '94 sep. '94 mar. '95 sep. '95 mar. '96 sep. '96 mar. '97 sep. '97 mar. '98 sep. '98 mar. '99 sep. '99 mar. ' sep. ' mar. '1 sep. '1 mar. '2 sep. '2 mar. '3 sep. '3 mar. '4 sep. '4 mar. '5
Køb af og planer om at købe nyt badeværelse 4 kvartalers glidende gennemsnit (IFKA) 7 6 5 Har købt nyt badeværelse 4 Planer om køb af nyt badeværelse 3 2 1 mar. '85 sep. '85 mar. '86 sep. '86 mar. '87 sep. '87 mar. '88 sep. '88 mar. '89 sep. '89 mar. '9 sep. '9 mar. '91 sep. '91 mar. '92 sep. '92 mar. '93 sep. '93 mar. '94 sep. '94 mar. '95 sep. '95 mar. '96 sep. '96 mar. '97 sep. '97 mar. '98 sep. '98 mar. '99 sep. '99 mar. ' sep. ' mar. '1 sep. '1 mar. '2 sep. '2 mar. '3 sep. '3 mar. '4 sep. '4 mar. '5
Til- og ombygninger 1. halvår 24 (IFKA) Faktisk Forventet Andel i pct. Opregnede tal Andel i pct. Opregnede tal Nye vinduer 2,8 7. 2,5 62. Nyt gulv 3,2 8. 1,6 4. Nyt tag 1,9 47. 1,7 42. Loft 1,6 4. 1, 25. Garage/carport 1,5 37. 1, 25. Isolering 1,5 37.,8 2. Terasse/altan 1,4 35. 1,5 37. Udestue/vinterhave 1,3 25. 1, 25. Kilde: IFKA Konjunktur juni-september 24. I alt 2.2 interview gennemført kvartalsvist med repræsentativt udvalgte personer over 15 år.
Planlagt og faktisk nybyggeri 4 kvartalers glidende gennemsnit (IFKA) 1,4 Vil bygge hus 1,2 1,,8,6 Har bygget hus,4,2, mar. 85 sep. 85 mar. 86 sep. 86 mar. 87 sep. 87 mar. 88 sep. 88 mar. 89 sep. 89 mar. 9 sep. 9 mar. 91 sep. 91 mar. 92 sep. 92 mar. 93 sep. 93 mar. 94 sep. 94 mar. 95 sep. 95 mar. 96 sep. 96 mar. 97 sep. 97 mar. 98 sep. 98 mar. 99 sep. 99 mar. sep. mar. 1 sep. 1 mar. 2 sep. 2 mar. 3 sep. 3 mar. 4 sep. 4 mar. 5
Udvikling i samlet ejendomsværdi (DS) 3. 2.5 2. 1.5 1. 5 198 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 199 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 Mia. kr. 22 23
Realkreditinstitutternes nettoudlån til ejerboliger (DS) 4 35 3 25 2 15 1 5 1. halvår 1994 2. halvår 1994 1. halvår 1995 2. halvår 1995 1. halvår 1996 2. halvår 1996 1. halvår 1997 2. halvår 1997 1. halvår 1998 2. halvår 1998 1. halvår 1999 2. halvår 1999 1. halvår 2 2. halvår 2 1. halvår 21 2. halvår 21 1. halvår 22 Mia. kr. 2. halvår 22 1. halvår 23 2. halvår 23 1. halvår 24 Nettoudlån Glidende gennemsnit
Optagne kreditforeningslån og planer om at optage lån (IFKA) 2 18 Har optaget kreditforeningslån 16 14 12 1 8 6 4 2 sep. '85 mar. '86 sep. '86 mar. '87 sep. '87 mar. '88 sep. '88 mar. '89 sep. '89 mar. '9 sep. '9 mar. '91 sep. '91 mar. '92 sep. '92 mar. '93 sep. '93 mar. '94 sep. '94 mar. '95 sep. '95 mar. '96 sep. '96 mar. '97 sep. '97 mar. '98 sep. '98 mar. '99 sep. '99 mar. ' sep. ' mar. '1 sep. '1 mar. '2 sep. '2 mar. '3 sep. '3 mar. '4 sep. '4 mar. '5 Planer om optagelse af kreditforeningslån
Planer om huskøb og salg fordelt på alder, 1994-1995 (IFKA) 67 år og opefter 62-66 år 5-61 år 4-49 år Vil sælge hus Vil købe hus 3-39 år 2-29 år 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 11 12
Planer om huskøb og salg fordelt på alder, 23-24 (IFKA) 7 år og opefter 6-69 år 5-59 år 4-49 år Vil sælge hus Vil købe hus 3-39 år 2-29 år 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 11 12
Planer om huskøb og -salg på alder (IFKA) 67 år og opefter 62-66 år 1994-1995 5-61 år 4-49 år 3-39 år Vil sælge hus Vil købe hus 2-29 år 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 11 12 7 år og opefter 6-69 år 23-24 5-59 år 4-49 år Vil sælge hus Vil købe hus 3-39 år 2-29 år 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 11 12
Befolkningens alderssammensætning (DS) 24 214 224-19 år 24 24 23 2-29 år 12 12 13 3-39 år 15 12 12 4-49 år 14 15 12 5-61 år 17 16 17 62-66 år 5 6 6 67 år og opefter 13 16 18 I alt (mio.) 5,4 5,48 5,53 Kilde: Danmarks Statistik
Købere af huse fordelt på alder 1985-24 (IFKA) 2-29 år 3-49 år 5-59 år 6 år og opefter 1% 9% 8% 2 9 6 4 4 6 4 7 1 1 6 5 3 3 2 2 4 4 3 3 4 6 6 3 4 5 4 6 9 11 8 9 9 13 6 13 12 7 1 7% 6% 38 46 54 4 29 4 39 45 5 42 45 49 5 51 54 51 55 52 47 52 5% 4% 3% 2% 1% 51 41 36 52 52 45 52 46 42 51 51 36 38 37 34 32 34 31 35 31 % 1985 1986 1987 1988 1989 199 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24
Sælgere af huse fordelt på alder 1993-24 (IFKA) 2-29 år 3-49 år 5-59 år 6 år og opefter 1% 9% 8% 25 23 22 21 21 31 22 31 27 27 28 22 7% 6% 13 17 11 18 18 22 22 2 21 19 18 18 5% 4% 3% 43 38 42 48 43 39 41 36 4 44 42 46 2% 1% % 2 23 25 18 13 15 14 9 12 1 12 13 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24
Demografisk betinget fremtidsscenario 1993-24 (IFKA og DS) 8 Vil købe Vil sælge 7 6 5 4 3 2 1 24 214 224
3. Udviklingen i antallet af husstande 1993:1995 2:22 (DS) 2.5 2.422 2.433 2.441 2.462 2.464 2.47 2.482 2.492 2. 1. stk. 1.5 1. 5 1993:1995 1994:1996 1995:1997 1996:1998 1997:1999 1998:2 1999:21 2:22
3 Udviklingen i priser og antal solgte ejerlejligheder (DS) 25 2 15 1 Prisudviklingen for ejerlejligheder 5 6. 5. 4. 3. 2. 1. mar-4 mar-92 sep-92 mar-93 sep-93 mar-94 sep-94 mar-95 sep-95 mar-96 sep-96 mar-97 sep-97 mar-98 sep-98 mar-99 sep-99 mar- sep- mar-1 sep-1 mar-2 sep-2 mar-3 sep-3 Prisindeks (1995=1) Antal solgte ejerlejligheder Antal solgte ejerlejligheder
Planer om køb og salg af ejerlejlighed 4 kvartalers glidende gennemsnit (IFKA) 1,8 1,6 Planer om at købe ejerlejlighed 1,4 1,2 1,,8,6,4,2, sep-85 sep-86 sep-87 sep-88 sep-89 sep-9 sep-91 sep-92 sep-93 sep-94 sep-95 sep-96 sep-97 sep-98 sep-99 sep- sep-1 sep-2 sep-3 Planer om at sælge ejerlejlighed
Tak for opmærksomheden!