MARTS 2013 Nørrevænget 2B side 3 Silkeborgvej 54, side 2 Søndergade 14, side 5 Tværgade 7C, side 5 Omnient dolest aut hilia sim repra que prae sime audaesc Nyhøjvej iuntum estium 8, side nihilluptate 9 dolorep tasperrum alignis mod expedis illiqui re, ommolorum dendis explaut quata cum que landa consersperia sinvendigent utenemqui ullent eseque poreruntur, unt. Genimus expedis rendi anis et voloribus denihil loriandis solores earibus, seque volore doluptatis maximus earum hil et escit ipsam cones dellaccatem delignihit quam quam quides exped eostrum rerio Nygade 22B, side 6 Erhvervsejendomme til salg og leje Her er et lille udpluk af de ejendomme der er til salg/leje hos EDC Erhverv Torben Larsen. Se flere ejendomme på vores hjemmeside www.torbenlarsen.dk Erhverv Torben Larsen a/s Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE Lokalt kendskab med landsdækkende fordele
THEM INVESTERING Rødstensejendom med nyt tag indeholdende 1 boliglejemål og 2 erhvervslejemål. EDC erhverv 86400262 Ejendommen er opført i 1980 af røde teglsten og der er nyt tag med betontagsten. Ejendommen indeholder 1 boliglejemål og 2 erhvervslejemål. Boliglejemålet er på 70 m². De 2 erhvervslejemål er dels en bagerbutik på ca. 75 m² og et solcenter på ca. 30 m². Solcenteret bliver drevet af sælger og kan evt. købers sammen med ejendommen. Såfremt køber ikke ønsker at købe solcenteret, vil sælger lave lejekontrakt for solcenteret uopsigeligt i 3 år og med en leje på 36.000 kr. pr. år + forbrug. Kontantpris kr. 1.695.000 SILKEBORG - SYDBYEN Bjerringbro Renoveret ejendom med 7 gode lejemål EDC Erhverv 86409128 Ejendommen er løbende renoveret både udvendigt og indvendigt. Senest er der efterisoleret på loft og i alle hulmure. Ejendommen fremstår overalt i en god og velholdt stand. Ejendommen er opført i 1939 i røde mursten og tag belagt med tegl. Kviste er renoverede med zinkinddækninger. 7 lejligheder i gode størrelser fra 41 til 63 m², alle med eget køkken og bad. Kælderen er bl.a. indrettet med fælles vaskerum - møntindkast på vaskemaskine og tørretumbler. Desuden er der cykelskur og fælles have. Sælger er i gang med separering af kloakken. Velholdt rødstensejendom udlejet til Matas i centrum af Bjerringbro. EDC Erhverv 86411029 Ejendommen er oprindeligt opført i 1944, og ombygget/tilbygget i 1990. Grunden er på 297 m², som er udlagt med P-pladser bag ejendommen. Det samlede bygningsareal er på 352 m², fordelt på 153 m² butik i stueplan, 95 m² lager (tidligere lejlighed) på 1.sal, 88 m² lager (tidligere lejlighed) på 2.sal samt 16 m² udhus. 1. og 2.sal har tidligere været 2 lejligheder, men er sammen med stueplan udlejet til Matas som lager. Såfremt der på et tidspunkt skal etableres lejligheder på 1. og 2.sal igen, må der påregnes en renovering af disse. Matas har haft butik i nærværende ejendom i mange år. Ejendommen er attraktivt beliggende midt i centrum af Bjerringbro, tæt ved banegården og offentlige P-pladser. Afkast 1 år 6,73 %. 2 Kontantpris kr. 6.900.000 Kontantpris kr. 2.500.000
Silkeborg Alderslyst SALG/LEJE Velbeliggende forretningsejendom på Nørrevænget. Aktivt forretningsområde i kraftig udvikling Nørrevænget 2B, 8600 Silkeborg EDC Erhverv 86400229 Yderst attraktivt beliggende forretningsejendom med facade direkte til Nørrevænget og Center Nord - et aktivt forretningsområde i kraftig udvikling. Ejendommen er desuden synlig fra Ringvejen. Indrettet som automobilforretning for personvogne (Renault og Volvo) med tilhørende salgs-, udstillings- og værkstedsfaciliteter. 2.100 m 2 erhvervslokaler bestående af ca. 800 m 2 udstilling/salgskontorer, ca. 900 m 2 personvognsværksted, ca. 450 m 2 reservedelsog koldlager. Særdeles gode parkerings- og færdselsforhold ved bygningerne. Ligger på større grund på knap 8.000 m 2, hvor størstedelen er befæstet og kloakeret. Der er en bebyggelsesprocent på 60, som muliggør yderligere bebyggelse. Ejendommen udbydes til en salgspris på kr. 13.900.000, som foruden ejendommen omfatter de særlige installationer der er etableret til den nuværende drift som automobilforretning herunder lifte, udsugning, trykluft m.v. Alternativ mulighed for at leje til årlig leje på kr. 1 mio. - evt. trappelejeordning med tilsvarende bindingsperiode. Ejendommen sælges i forbindelse med overdragelse af automobildriften til Ejner Hessel. Kontakt statsaut. ejendomsmægler Torben Larsen for nærmere information og fremvisning af ejendommen på tlf. 40 4567 20 eller torben@edc.dk 3
RY SILKEBORG - ALDERSLYST INVESTERING Bud ønskes Spændende Investeringsejendom Centralt i Ry. EDC Erhverv 86400091 Ejendommen ligger på synligt hjørne centralt i Ry med 4 gode lejemål: Tankstation til OK benzin, Plus+ butik, værksted samt beboelseslejlighed. Ejendommen fremtræder overalt velholdt og i god drift. Foruden særdeles fornuftigt afkast, er der mulighed for skattemæssig afskrivning. Sælges af nuværende ejer grundet mulighed for overgang til efterløn. Lejeindtægter knap 400.000. Købspris 4.750.000. Afkast ca. 7 % Mulighed for skattemæssige afskrivninger. Boligudlejningsejendom med attraktivt afkast EDC Erhverv 86410038 Denne solide rødstensejendom, er oprindelig opført i 1948 med tegltag, og har en god beliggenhed i Alderslyst. Ejendommen er registeret som enfamiliehus, og indeholder 3 beboelseslejemål. Lejlighederne, som er i attraktive størrelser, fremstår i pæn stand. I kælder er der fælles vaskemaskine og tørretumbler med møntindkast. Til købers disposition er desuden garage på ca. 22m². Den 862 m² store grund er udlagt med græsplæne, redskabsskur og drivhus. Kontantpris kr. 4.750.000 Kontantpris kr. 2.250.000 Vi har mange købere til boligudlejningsejendomme Vi oplever en stigende interesse for at købe investeringsejendomme herunder ikke mindst boligudlejningsejendomme. Vores køberkartotek er fyldt med seriøse og kapitalstærke investorer, der er klar til at købe attraktive ejendomme. Derfor søger vi boligudlejningsejendomme til salg i det midt og østjyske. Med et indgående kendskab til salg af investeringsejendomme kan EDC erhverv Torben Larsen sikre dig en god og sikker handel. Kontakt Henrik Østergaard Nielsen for en uforpligtende snak om køb og salg. 4
SILKEBORG MIDTBY Centralt beliggende kontor/klinik/undervisningslokaler. EDC Erhverv 86400255 Lokalerne er beliggende i Silkeborg midtby med adgang fra Tværgade og Mejerigården. Lejemålet består af 87m² i stueplan og 180m² på 1.sal. Lokalerne er i stueplan indrettet med: Åbent kontorlandskab/undervisningslokale med tilhørende toilet. 1. salen er indrettet med: 4 kontorer, reception/ undervisningslokaler, køkken, frokostrum, 2 toiletter og entré/garderobe. Lokalerne overtages nymalede og med ny gulvbelægning. Til lejemålet hører 1 p-plads i ejendommens gård, som ligger direkte op til Mejerigårdens p-plads (offentlig parkering). Årlig leje kr. 173.550 SILKEBORG MIDTBY Charmerende, lyse kontor-/kliniklokaler Midtbyen. (188 m2). EDC Erhverv 86400257 Præsentable og velindrettede lokaler med synlig beliggenhed på 1. sal i smuk hjørneejendom med spir - tæt på Torvet i Silkeborg. Fremstår flot og lyst med hvide vægge og lofter samt med smukke fyrretræsgulve. Spændende/charmerende kontorer. Hjørnekarnap med udsigt til Torvet og gågaden. Nyrenoveret køkken/kantine. Udgang til lille terrasse. Parkering i gården. 5 Årlig leje kr. 155.000
Silkeborg MIDTBY Til leje SILKEBORG MIDTBY 200 m 2 attraktivt beliggende lejemål med fornuftig leje. EDC erhverv 86400262 Lejemålet er indrettet med kontor, showroom og lager. Derudover hører der 1 toilet til lejemålet. Lejer har mulighed for selv at opsætte yderligere lette skillevægge til etablering af separate mødelokaler/showroom eller lignende. I den nuværende kontordel er gulvet belagt med pergoparketgulv, ligesom loftet er beklædt med troltexplader, der virker støjdæmpende. I showroomet er gulvet belagt med gulvtæppe. Der hører 1 parkeringsplads med til lejemålet. Lokalerne kan lejes fra 1/5-2013. 242 m 2 præsentabelt kontorlejemål midt på gågaden - Silkeborg Midtby EDC Erhverv 86400197 Beliggende helt centralt på gågaden i Silkeborg med egen indgang i passagen mellem Vestergade og Mejerigården. Indgangsparti med flot snoet trappe, som fører til 1. og 2. sal. 1. sal indeholder et centerkontor med udgang til terrasse samt 3 kontorer, køkken, toiletfaciliteter og it-rum. 2. sal indeholder et stort åbent kontormiljø med mulighed for individuel indretning, åbent thekøkken samt moderne toiletfaciliteter. Der er udgang til lille terrasse. Lejemålet overtages nyistandsat. Spændende miljø med gode materialer - herunder med massive sildebensparket gulve samt vægge og loft i lyse farver. Luftkøling på 2. sal. Mulighed for opdeling i 2 lejemål. Årlig leje kr. 60.000 Årlig leje kr. 229.900 SILKEBORG MIDTBY SILKEBORG MIDTBY Flot og velbygget kontorejendom med ny elevator og P-pladser. EDC Erhverv 86400169 Lejemålet er på 244 m 2 og er beliggende på 2. sal med adgang via trappe og elevator. Lokalerne er indrettet med stort lokale, kantine, badeværelse, toilet og 2 kontorer/depotrum. Mulighed for opdeling i mindre lejemål. Årlig leje kr. 183.000 Lejen er momsfri. Billigt kontor i Silkeborg midtby. EDC Erhverv 86400191 Centralt beliggende kontorlejemål på 228 m², meget tæt ved torvet i Silkeborg. Ejendommen er et baghus opført i 1952 i røde teglsten. Adgang til lejemålet og parkeringspladser, foregår via port gennem hovedbygningen. I ejendommen er der indrettet kontor i 3 plan, hvoraf det nederste plan er registeret som kælder. Kontoret er ledigt og indflytningsklar. Kontorerne trænger til en opfriskning primært af gulvene og maling af vægge/ lofter. Gården er belagt med betonfliser, hvor der også er indrettet P-pladser. Overvejer du at flytte? Er jeres nuværende kontorlokaler ikke optimale, kan vi være behjælpelige med at finde nye lokaler. Kontakt os for en uforpligtende snak 6 Årlig leje kr. 83.600
SILKEBORG SYD/KNUDLUND SALG/LEJE SILKEBORG SYD/KNUDLUND SILKEBORG SYD/KNUDLUND 210 m 2 flotte nyrenoverede kontor-/ udstillingslokaler. EDC Erhverv 86409122 Her er mulighed for at købe eller leje en dejlig kontor bygning på stor grund Lokalerne er nyrenoverede med nye gulve og lofter. Ejendommen fremstår præsentabel både udvendigt og indvendigt. Lokalerne har tidligere været anvendt til salg af børnetøj og er særdeles velegnet til bl.a. udstilling og kontor. Indretningen er med bl.a. ca. 100 m² udstilling/kontor, ca. 40 m² kontor, mødelokale med køkken, entre og toilet/bad. Ejendommen er opvarmet med eget centralvarmeanlæg med naturgasfyr. Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen. Grunden går helt ud til Rodelundvej og der er således mulighed for skiltning ved indfaldsvej til Silkeborg. 1359 m 2 præsentable kontorlokaler i naturskønne omgivelser. EDC Erhverv 86409016 Ejendommen er opført af søstensbelagte betonelementer og med tag udført som build-up tag med tagpapbelægning. Til lejemålet hører stort asfaltbelagt parkeringsareal og stor græsplæne. Indgangspartiet er elegant udført i glas - åbent til 1.sal og med adgang til reception og med bred trappe til 1.sal. Lejemålet består herudover af en lang række kontorer, kantine, showroom, salgslokaler m.v. Gulve er hovedsagelig belagt med tæpper. Vægge er udført med malet glasvæv og lofter i de fleste rum er af mineraluldakustikplader oplagt i synlige, lakerede stålskinner. Flot og velholdt lager- og produktionsejendom. EDC Erhverv 86411017 Ejendommen er på 1.345 m² og fordelt på ca. 600 m² kontor, og 745 m² lager og produktion. Kontordelen er indrettet med mange enkeltmandskontorer, som kan åbnes op til større enheder, stort flot mødelokale, rummelig kantine, flot reception, gode toiletfaciliteter og gårdhave. Loftshøjden er ca. 6 m. til kip, og der findes 2 store porte på 5 x 5 meter - samt 4 mindre porte. Der forefindes gode parkeringsmuligheder med plads til ca. 30 biler. Grunden er på hele 6.972 m², så der vil være muligheder for tilbygning jf. lokalplanen fra Silkeborg Kommune. Anvendelsesmulighederne er mange, og ejendommen vil være oplagt som domicilejendom eller til lager og produktion. Kontantpris kr. 1.250.000 Årlig leje kr. 105.000 Årlig leje kr. 611.550 Kontantpris kr. 4.995.000 SILKEBORG SILKEBORG ØST - LINÅ Silkeborg Midtby UDLEJET 180 m 2 Café, Restaurant, butik eller kontor? EDC Erhverv 86400016 Yderst spændende lejemål på Nygade udbydes til leje. Mulighederne er mange i dette lokale, der har indgang både fra Nygade og fra Bios Gård. Lejemålet er formet som en hestesko, med en flot gårdhave i midten og med have - samt flot kontor i tårnet på 1. sal. Indeholder; Reception, kontormiljø, the-køkken, toilet og værksted. 3 parkeringspladser ud til Bios Gård, med mulighed for etablering af yderligere 3. Lejemålet overtages som det er - lejer har derfor mulighed for at sætte sit eget præg på bygningen. Oplagt til kontorformål el. butik, eller en flot restaurant eller café - med mulighed for udendørs servering. Lokalerne og mulighederne i dette spændende lejemål skal opleves. Meget billig leje i kontorhotel. EDC Erhverv 86400123 Kontorhotellet er beliggende i Linå ved hovedvejen mellem Silkeborg og Aarhus. Mulighed for leje af kontorer fra mellem 28 og 700 m² i denne tidligere skolebygning, som er opført i 1989. Bygningen er opført i gode materialer og indeholder regulære og lyse lokaler i forskellige størrelser. Flere lejemål kan evt. sammenlægges. Fællesudgifterne indeholder bl.a. el, vand, varme, alarm, internet og rengøring af fællesarealer. Fællesarealerne består af entré, toiletter, møderum og kantine. En unik mulighed for kontorfællesskab til en lav leje. Silkeborg Midtby UDLEJET 7 Årlig leje kr. 150.000 Årlig leje fra kr. 24.010
THEM SILKEBORG NORD BUTIK NY PRIS 200 m 2 Butik centralt i Them nabo til SuperBrugsen. EDC Erhverv 86410176 Butikken er renoveret og fremstår i god stand. Der er drevet slagterbutik fra lokalerne siden 1975. Butikken består af forretningslokale med nyere klinkegulv og store udstillingsvinduer ud mod Torvet. Desuden er der baglokaler med toilet, stort køkken, køle/fryserum og kontor. Diverse inventar medfølger ved køb af ejendommen. Lokalerne er særdeles velegnet til slagter/madbutik, men er også anvendelig til andre formål. Sælger har mulighed for at tilbyde god finansiering - forhør nærmere. Ca. 600 m² butik direkte til Kejlstrupvej EDC Erhverv 86400237 Lokalerne fremstår meget rå og der skal investeres i indretning. Derfor den lave leje. Såfremt udlejer skal indrette lokalerne beregnes ekstra leje herfor. Beliggenheden giver en god synlighed fra den meget trafikerede vej Kejlstrupvej. Desuden er der en god kundetilstrømning, idet lokalerne ligger nabo til og med fælles parkeringsplads til Kiwi. Kejlstrupvej er allerede i dag meget trafikeret og den bliver i fremtiden forbindelsesvej mellem den nye motorvej og Alderslyst/Silkeborg midtby. Ring til EDC Erhverv Torben Larsen for yderligere oplysninger. Kontantpris kr. 850.000 Årlig leje kr. 200.000 SILKEBORG - ALDERSLYST RY SALG/LEJE Blandet bolig og butik i Ry centrum. EDC Erhverv 86409102 Ejendommen overtages uden lejere. Ejendommen er i stueplan indrettet med 163 m² butik, tidligere slagter/madbutik. 1. sal indeholder en 128 m² stor lejlighed. Ejendommen er velegnet til madbutik, pizzeria, slagter eller lign. Kontantpris kr. Pris: 2.600.000 kr. Årlig leje kr. 192.000 435 m² Stort butikslokale med høj profileringsværdi Alderslyst Torv. EDC Erhverv 86400054 Et af Borgergades bedst beliggende forretningslokaler anvendelig til detailhandel, restauration eller til liberalt erhverv. Lokalet er gennem en længere årrække været anvendt af Nordea Bank til filial. Stort åbent butikslokale med 7 store facadevinduer mod den befærdede Borgergade. Selve butikslokalet er på godt 200 m² og vil kunne udvides med 50-100 m² ved fjernelse af de lette skillevægge mod de 2 bagvedliggende lokaler. Foruden kontor- og mødelokaler er der gode toiletter samt kantine- og lagerfaciliteter. Gode P-muligheder på Alderslyst Torv samt egen, lukket P-plads bag ejendommen med 5-10 P-pladser til kunder og personale. Se flere butikslejemål på edc.dk 8 Årlig leje kr. 360.000
Silkeborg syd/ VIRKLUND LAGER 283 m² lager, salg eller let produktion. EDC Erhverv 86400273 283 m² Lager/salgslokaler i Silkeborg Syd Ejendommen er beliggende i Virklund tæt ved en hovedindfaldsvej til Silkeborg. Lokalerne er meget velegnede til bl.a. lagersalg. Området er kendetegnet ved mange møbelbutikker, bilforhandlere, dyreklinik og bådhandel. Lejemålet består af ca. 200 m² lager/lettere produktionslokaler med tilhørende kontor og velfærdsfaciliteter. I lager-/produktionslokalerne er der betongulv. Sidehøjden er 3 m, under bjælkerne 2,5 m og kiphøjden 3,3 m. Der er ingen varmeinstallation, men dette kan etableres efter nærmere aftale. Årlig start leje kr. 80.000 SILKEBORG NORD SILKEBORG NORD SALG/LEJE SILKEBORG SYD/ KNUDLUND 548 m² Produktion og lagerejendom EDC Erhverv 86410153 Ejendommen er synlig placeret på hjørnegrund i det nordlige industrikvarter og kan ses fra den befærdede Nordre Højmarksvej. 548 etagemeter erhvervslokaler med 107 m² beliggende i kælderen indrettet til arkiv og sikringsrum. 441 m² i eet plan bestående af produktions- og lagerrum opdelt i 2 separate rum med en loftshøjde på ca. 3.5 m og med port-adgang i den ene gavl. Herudover pæne kontorer, toiletter og kantine. Ejendommen er reguleret af partiel byplanvedtægt nr. 48 og med en bebyggelsesprocent på 50, giver den 2.002 m² store grund mulighed for opførelses af yderligere godt 500 m². 616 m2 fleksibel ejendom opført i 2008 EDC Erhverv 86410068 Velbygget ejendom fra 2008, opført i søjlefri stålspærkonstruktion, og med beklædning af sinus-stålplader. Ejendommen er beliggende i det nordlige industrikvarter i Silkeborg, på en 1.627m² stor grund. I ejendommen er der indrettet et ca. 165m² stort lejemål, som er udlejet. Dette lejemål er indrettet med isoleret og opvarmet lagerhal med betongulv og alu-port. Sælger benytter selv resten af ejendommen til egen tømrevirksomhed, som flyttes når ejendommen er afhændet. Denne del af ejendommen består dels af ca. 170m² kold hal, der kan isoleres hvis der er behov herfor, og dels af ca. 225m² isoleret og opvarmet hal. En dejlig fleksibel ejendom, der både kan bruges som en samlet ejendom eller opdeles i 2-3 lejemål. 250 m² Regulært lager/produktionsejendom EDC Erhverv 86400026 Ejendommen er beliggende i Silkeborg Syd, også kaldt Knudlund Erhvervscenter, på stor grund med særdeles gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Ejendommen består af 2 bygninger, der er opdelt i 4 lejemål, der varierer i størrelser fra 60 m². Opført med ydermure i røde sten og tagbelagt med eternit. Gulvet er af beton. Lejemålet indeholder stort regulært lokale med toilet. Adgangen til lejemålet er sikret via mindre port. 9 Kontantpris kr. 2.500.000 Kontantpris kr. 2.495.000 Årlig leje kr. 54.800 Årlig leje kr. 62.500
GJERN SILKEBORG BLANDET Særdeles velholdt ejendom til at kombiner bolig og erhverv. EDC Erhverv 86400074 Ejendommen består af: Stuehus med stor have. Stuehuset indeholder entre, bryggers, badeværelse, køkken, stue, 3 værelser samt toilet. Gæsteafdeling består af stue, køkken og hems. Nyistandsat udhus på 52 m², til f.eks. udstilling, atelier mm. Isoleret og opvarmet hal på 136 m² med porte i gavlene. Endnu en hal på 183 m² med værksted/ lager. På hallens bagside er der en lille hal med portindgang og opbevaringsplads. 466 m 2 Blandet bolig og erhvervsejendom. EDC Erhverv 86400252 Boligen er ledig for køber, mens erhvervsdelen er udlejet til Bjørnholt Musik. 87 m² butik ved vejen kan lediggøres til køber. Boligen består af en ældre 1½ plans villa bygget i gule mursten og med tag belagt med teglsten. Modernisering må påregnes. Erhvervsdelen består af 2 butikslokaler, undervisningslokaler og lager. Lejeindtægten for erhvervsdelen er 96.000 kr. pr. år + moms og + forbrug. Lejekontrakten kan opsiges med 12 måneders varsel. Ejendommen kan være velegnet til udstykning, idet kommuneplanen angiver grundstørrelse på min. 400 m². Kontantpris kr. 3.500.000 Kontantpris kr. 1.895.000 SILKEBORG - FUNDER SKANDERBORG 436 m² En charmerende ejendom beliggende i byen med udstykningsmuligheder og gode muligheder for erhverv/hobby i udhusene. EDC Erhverv 86411032 Ejendommen er beliggende i den gamle del af Funder, tæt ved det kommende bycenter. Til ejendommen hører i alt 19.986 m² grund, fordelt på ca. 7.000 m² landbrugsjord til udstykning af parcelhusgrunde, separat 9.563 m² engparcel i Funderholme direkte til Funder Å, samt ca. 3.423 m² med have, gårdsplads og udenomsareal til ejendommen. Stuehuset er gennemgribende renoveret i 2000-2002, i en stil der respektere husets alder. Huset er oprindeligt bygget i 1910 af pudsede mursten, og taget, som er fra 2000, er belagt med betontagsten. Boligarealet er 134 m². I udhusene på i alt 355 m² er der mange muligheder - de kan indrettes til alt fra værksted, stalde til gildesal eller gæstebolig. 3182 m 2 regulær erhvervsgrund på lukket vej direkte op til fredet skovbælte. EDC Erhverv 86409103 God beliggenhed med gå afstand til Skanderborg station, centrum og tæt ved motorvejen. Her er mulighed for at opføre et erhvervsdomicil evt. med tilknyttet bolig. Lokalplan for området giver mulighed for 50% bebyggelse til erhvervsformål som: Butikker med pladskrævende varer, service, trykkerier, engroshandel, værksteder og mindre industri samt boliger i tilknytning til erhverv. Kloakbidrag er betalt. 10 Kontantpris kr. 2.495.000 Kontantpris kr. 1.200.000
Lokaler søges Kontor Industri Butik Investering INVESTERING Kontorejendom købes - tæt ved motorvej øst - plads til 50-60 medarbejdere - gode mødefaciliteter. Kunde nr. 789608 INVESTERING Investeringsejendom i Silkeborg pris: 5-15 mio. kontant. Kunde nr. 7759794 INVESTERING Boligudlejningsejendom i Silkeborg evt. med lidt erhverv. Kunde nr. 7716893 INVESTERING Boligudlejningsejendom i Silkeborg midtby med 4-7 lejligheder. 900-1200 m² lokaler til motionscenter i Silkeborg centrum. Evt. i flere plan. Til offentligt formål søges 200-300 m² kontorejendom i Kjellerup eller omegn. Kunde nr. 8248262 Kunde nr. 7783985 Kunde nr. 8258508 70-160 m² billigt kontorlokale i Silkeborg midtby. 200-300 m² kontor/showroom beliggende til større vej i Silkeborg og omegn. BUTIK 300-500 m² butik i Silkeborg, meget gerne i gågaden søges til salg af tøj. Kunde nr. 8141378 Kunde nr. 8249438 Kunde nr. 8081544 BUTIK Igangværende forretning i Silkeborg med mad - cafe el. lign Kunde nr. 7897955 BUTIK 120-170 m² butik til slagterudsalg i Silkeborg midtby. Kunde nr. 8141374 INDUSTRI Knudlund: 1.500 m2 produktions- og lagerejendom - hovedsagligt lavloftet samt 400 m2 kontorer. Kunde nr. 8190181 INDUSTRI Ca. 250 m² lager/produktion og 50 m² kontor beliggende i Knudlund, Them eller Bryrup. Kunde nr. 8312967 INDUSTRI Til lokal handelsvirksomhed søges ca. 500 m² lagerejendom med kontorer i Silkeborgs nordlige erhvervsområde. Kunde nr. 8297858 INDUSTRI 150-250 m² værksted i Silkeborg gerne nordbyen. Kunde nr. 8248412 Søger du ejendom eller lejemål? Bliv optaget i vores køberkartotek. Når der kommer emner ind, som kan være relevante for dig, sender vi dig automatisk information om de nye muligheder. Kontaktinformationer Navn/firma Adresse Postnr. By e-mail Telefon Mobil Materialet ønskes tilsendt: Pr. post Pr. e-mail Søgekriterier Leje Kontorlokaler Lager Detailhandel Størrelse: kvm. Køb Kontorejendomme Lager/propduktion Afskrivningsberettigede ejendomme Andet: Prisklasse Under 10 mio. kr. 10-25 mio. kr. 25-50 mio. kr. Over 50 mio. kr Beliggenhed Hele Silkeborg Specifikt område Evt. bemærkninger Send din tilmelding til os på e-mail 863@edc.dk eller til: EDC Erhverv Torben Larsen, Frederiksberggade 11, 8600 Silkeborg
Byens mest erfarne erhvervsmæglerforretning. Erhvervslivets ejendomsmæglere i Midt- og Østjylland. EDC Erhverv Torben Larsen a/s er byens mest erfarne erhvervsmæglerforretning med 2 erhvervsmæglere og 1 erhvervskoordinator. Firmaet har eksisteret i over 30 år, og har dermed et indgående kendskab til det lokale marked og tager hele tiden pulsen på tendenser, priser og udbud. Vi kender byen. Byen kender os! Vi kender byen - byen kender os Vi formidler køb, salg, udlejning og vurderinger. Firmaet arbejder med alle typer beboelses- og erhvervsejendomme, 86 82 63 00 indenfor køb, salg, udlejning og vurderinger. Endvidere beskæftiger vi os Med over 30 års mæglererfaring i Silkeborg kender vi vores by til vores kunder og forretningsforbindelser har tillid til os. Derfor gør også med specialejendomme som landbrug, skovejendomme, godser og fingerspidserne lige som byen kender os. At vi mestrer salg og vi hos EDC Torben Larsen meget ud af altid at leve op til vores herregårde. Vi er altid klar med gode råd og vejledning. udlejning af snart sagt enhver form for fast ejendom giver os et grundlæggende værdier om altid at levere en 100% indsats og at stort og effektivt lokalt netværk, som gang på gang kommer os til fremstå troværdige i alt Dette hvad katalog vi gør og udsendes siger. Det til skaber kontorer resultater, resultater skaber tilfredse virksomheder kunder og i Silkeborg tilfredse kunder og omegn. kommer og nytte, når vi søger en køber eller lejer til en bestemt ejendom. Men et godt netværk kommer ikke af sig selv. Det får vi kun fordi igen. EDC Erhverv Torben Larsen er specialister inden for salg, udlejning, rådgivning og vurdering Frederiksberggade af: 11 8600 Silkeborg Kontorejendomme Erhverv Torben Boligudlejningsejendomme Larsen a/s Butikker www.torbenlarsen.dk Investeringsejendomme Statsautoriserede ejendomsmæglere, Projektejendomme valuarer MDE Erhvervsgrunde e-mail 863@edc.dk Tlf: 86 82 63 00 Lager- og logistikejendomme Andelsboligforeninger Klinikker Lokalt Produktions- kendskab med og industriejendomme landsdækkende fordele Butiksejerlejligheder Landbrug