Trendy stil i 2 etager

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Trendy stil i 2 etager"

Stine Mogensen
8 år siden
Visninger:

1 Udlejningsprospekt

2 Areal: 400 m² Trendy stil i 2 etager Strandboulevarden 92-96, 2100 København Ø

3 Indhold Beskrivelse og beliggenhed 3 Muligheder 4 Lejevilkår 5 Om C.W. OBEL-LFI Obel EJENDOMME Ejendomme 6 2

4 Beskrivelse og Beliggenhed Tæt på Nordhavn, ligger totalt ny renoveret lejemål. Via egen indgang fra gaden kommer man ind i flot indgangsparti med intern trappe mellem de 2 etager. Mezzaninen er indrettet med potentiale for 1 receptionsområde og kontor i åbent plan samt mødelokaler/kontorer. I underetagen, med klinkegulv, er der mulighed for at storrrumsarbejdspladser, mødelokaler og projektrum. Der er etableret super køkken med tilhørende spisestue/ kantine. På begge etager er toiletter og med bad i underetagen. Trendy stilfulde lokaler med højt til loftet og smukke gulve er essensen i dette lejemål, som er moderne, råt og charmerende på samme tid. Velegnet til mægler, rejsebureau, showroom, klinik og andre aktiviteter med udadvendte funktioner. Der er muligt for at særskilt at leje 4 p- pladser i gården bag lejemålet. Lejemålet ligger lige ved siden af et supermarked og fitnesscenter. Lejemålet er beliggende i et hyggeligt kvarter med blanding af erhverv, bolig og detailhandel på Østerbro. 3

I underetagen, med klinkegulv, er der mulighed for at storrrumsarbejdspladser, mødelokaler og projektrum. Der er etableret super køkken med tilhørende spisestue/ kantine.

5 STRANDBOULEVARDEN 96, 2100 KBH. Ø - STUE / KÆLDER - LEJEMÅLSINDRETNING Muligheder Kælder Stueetage Fordelingstal Underetagen: 8 pers. Stuen: 18 pers. Toilet: 2 Bad: 1 Køkken: 1 Serverrum: 1 Depot: 1 Arkiv: 1 Møderum: 2 ÅRHUSGADE OPFYLDT GÅRDRUM ÅRHUSGADE TRANSFORMER GÅRDRUM LYSGÅRD KANTINE TRAPPERUM TRAPPERUM NABO WORKSHOP DEPOT gardarobe OPEN OFFICE HC ANRETTER- KØKKEN MØDE buffet ARKIV reception DEPOT HC repose ENTRE 10 m. 10 m. 4 1 m. 1 m.

6 Lejevilkår Adresse Strandboulevarden 92-96, Mezzanin, 2100 København Ø Anvendelse Kontor/showroom/tegnestue/klinik etc. Fremleje/afståelse Nej Uopsigelighed Lejer: 5 år. Udlejer: 10 år. Areal 400 m² Leje Kr pr. m²/kr årligt Driftsudgifter Kr. 274 pr. m²/kr årligt inkl. skatter og afgifter Aconto varme Kr. 65 pr. m²/kr årligt Ejendommen er momsregistreret og lejen m.v. pålægges moms, p.t. 25% Opsigelsesvarsel Lejemålet kan efter udløb af uopsigelighedsperioden opsiges af begge parter med 6 måneders skriftligt varsel. Årlig regulering Lejen reguleres hvert år med den procentvise stigning i nettoprisindekset, min. 2,5%. Overtagelse Efter nærmere aftale. Parkeringspladser Mulighed for leje af 4 parkeringspladser i ejendommens gård. Betaling Kvartalsvis forud. Månedlig leje pr. plads kr ekskl. moms. Elforbrug Betales direkte til forsyningsselskabet. Depositum 6 måneders aktuel leje kontant indbetalt. Mellemudlejning Der tages forbehold for udlejning til anden side. 5

000 årligt Ejendommen er momsregistreret og lejen m.v. pålægges moms, p.t. 25% Opsigelsesvarsel Lejemålet kan efter udløb af uopsigelighedsperioden opsiges af begge parter med 6 måneders skriftligt varsel.

7 OBEL-LFI Ejendomme er et 50/50 joint venture ejendomsselskab ejet af Lundbeck Fondet og C.W. Obel Ejendomme A/S. Alle OBEL-LFI ejendomme administreres og driftes af C. W. Obel Ejendomme A/S. C.W. Obel Ejendomme er et traditionsrigt ejendomsselskab, der tilbyder kontorlejemål i kvalitetsejendomme på attraktive adresser i København, Aarhus og Aalborg. Hos C.W. Obel Ejendomme betragter vi vores lejere som kunder, som vi ønsker at værne om og bygge langvarige relationer til. Denne grundlæggende filosofi sætter sit præg på alt hvad vi gør, fra valget af ejendomme over indretning af lejemål til den løbende drift og vedligeholdelse af bygningerne. Når vi vælger at investere i en ejendom, sker det altid med udgangspunkt i lejernes behov, både på kort og langt sigt. Her spiller især tre forhold ind: Den rigtige beliggenhed God infrastruktur omkring ejendommen Ejendommens arkitektoniske og funktionelle kvalitet Alle tre forhold skal møde C.W. Obel Ejendommes høje standard, så lejemålene kan understøtte vores kunders forretning mange år fremover. Tradition for omhyggelighed C.W. Obel Ejendomme er ejet af C.W. Obel A/S, der gennem mere end 200 år har spillet en markant rolle i dansk erhvervsliv og i dag fungerer som fondsejet investeringsselskab. Vi værner om vores traditioner ved at sætte høje standarder for det daglige arbejde med at indrette og vedligeholde ejendommene. Kontakt Udlejningsafdelingen C.W. Obel Ejendomme Vestergade 2C 1456 København K Telefon: Telefax: udlejning@cwobel.com 6

Obel Ejendomme A/S. C.W. Obel Ejendomme er et traditionsrigt ejendomsselskab, der tilbyder kontorlejemål i kvalitetsejendomme på attraktive adresser i København, Aarhus og Aalborg. Hos C.W. Obel Ejendomme betragter vi vores lejere som kunder, som vi ønsker at værne om og bygge langvarige relationer til.

Relaterede dokumenter

Kanaludsigt og dejlig gårdhave

Udlejningsprospekt Areal: 268 m² Kanaludsigt og dejlig gårdhave Overgaden Neden Vandet 9C, Mezz., 1414 København K Areal: 268 m² Kanaludsigt og dejlig gårdhave Overgaden Neden Vandet 9C, Mezz., 1414 København