Temamøde: Budgettering, prisdannelser og erfaringspriser af Planlægningschef Klaus Kofod-Hansen hos Universitets- og Bygningsstyrelsen Universitets- og Bygningsstyrelsen arbejder med metoder og værktøjer til opsamling af erfaringspriser og vurdering af prisdannelse ud fra egne principper for budgettering. Styrelsen orienterer om erfaringer, udfordringer og muligheder for videreudvikling ERFARINGSPRISER
Opsamling af erfaringspriser: Skema over erfaringspriser 1. Arealudtræk fra UniCampus 2. Udgifter trækkes fra Byggesagsrapporten 3. Indekstal ERFARINGER
Hvad består erfaringspriserne af: Inkluderet i de nævnte priser er: Samtlige håndværkerudgifter inkl. fast inventar som defineret i vedlagte bilag. Samtlige rådgiverudgifter der er knyttet til projektets gennemførelse. Udgifter til rådgiverkonkurrence. Samtlige udgifter til myndighedsbehandling af byggesagen. Følgende udgifter er ikke indeholdt i erfaringspriserne: Moms Grundkøb (inkl. honorarer og gebyrer knyttet hertil) Udgifter til eventuelle arkæologiske udgravninger på byggegrunden Udgifter til nedrivning af eventuelle bygninger, der står på grunden i forvejen Udgifter til eventuel forureningsafhjælpning (udgifterne opgøres som forskelsprisen på den gennemførte forureningsafhjælpning og normaludgifter for udgravning og bortskaffelse) Udgifter til eventuel ekstrafundering (Udgifterne opgøres som forskelsprisen på den gennemførte fundering og udgiften til en normal fundering) Finansieringsudgifter som pålægges byggesagen Forsikring af byggesagen
Skemaet er opdelt i 3 grupper: GRUPPE 1 GRUPPE 2 GRUPPE 3 Enkle tørre byggerier. Komplekse tørre byggerier. Våde byggerier. Enkle tørre byggerier. Denne gruppe omfatter mindre komplekse byggerier uden større variationer og med begrænsede arealer med stor rumhøjde og særlokaler. Komplekse tørre byggerier. Denne gruppe omfatter mere komplekse byggerier med stor variation i lokaleudformninger med væsentlige arealer med stor rumhøjde og med en væsentlig andel af særlokaler. Våde byggerier. Denne gruppe omfatter samtlige laboratoriebyggerier.
Skema med erfaringspriser: Erfaringspriser for nybyggeri Budget kr/kvm i Styrende budget Regnskabstal Færdige projekter Licitationsår Afleveret i år Bruttoareal indeks kr/kvm i indeks pris/kvm i indeks Bemærkninger 121,5 121,5 121,5 SDU - Humaniora og samfundsvidenskab bygning 32 2000 4.414 - - 17.300 AAU - undervisnings- og forskningslokaler 8. afsnit, etape 1 2000 6.790 - - 15.600 KU - Idrætshal (DHL) 2001 3.281 - - 17.900 Kun idrætsfaciliteter AAU - Humanistisk fakultet 8. afsnit, etape 2 2003 6.790 - - 13.900 RUC - Udbygningsplan, 2. etape - Nybygning til Uni.BIB., område syd 2005 7.545 - - 15.400 AAU - Esbjerg Afdeling - Nybyggeri i Esbjerg til ingeniøruddannelserne (etape 1) 2005 2.068 - - 15.000 Kun grupperum AAU- Nyt byggeri til humaniora 2006 2.250 - - 16.400 AU - Nybyggeri til idrætsuddannelse 2007 6.406 - - 15.700 Blandet idræt, kontorer og undervisning DB - Nybyggeri til Danmarks biblioteksskole i Aalborg 2007 2.790 - - 15.600 AU - Handelshøjskolen i Århus 2009 11.238-17.500 Ca. 5.000 kvm er P-kælder SDU - Byggeafsnit 38 2. etape 2010 2.131-18.900 Gennemsnitspris pr. kvm for enkelt tørt nybyggeri - 18.200 15.867 SDU - Campus (etape 1) byggeafsnit 34 2002 15.605 - - 17.300 Indeholder auditorier og andre højtloftede rum RUC - Hovedprojekt (etape 1) 2002 9.677 - - 18.500 AU - Auditorium til samfundsfag 2003 3.419 - - 20.300 Kun auditorier og andre store rum ITU - nybyggeri 2004 23.213 - - 19.300 Meget stort atrium RUC - Etape 3+4 - Færdigprojektering samt opførelse (etape 1) 2005 7.486 - - 18.800 KU - KUA-udbygning - 1. afsnit (etape 3) 2005 49.175 - - 17.500 Indeholder bl.a. auditorier, kantine mv. SDU - Udvidelse i Sønderborg 2007 16.200 - - 20.400 Store atrier Gennemsnitspris pr. kvm for komplekst tørt nybyggeri - - 18.871 SDU - Winsløw parken 1.etape 2000 5.263 - - 17.500 DFH - Danmarks Farmaceutiske Højskole (etape 1) 2002 6.012 - - 21.600 28,7% laboratorieandel AAU - Nybyggeri til bioteknologi, 1. afsnit (etape 2) 2005 3.445 - - 21.500 21,0% laboratorieandel SDU - Winsløw parken, 2. etape medicinsk bioteknologisk center 2006 6.583 - - 20.300 30,3% laboratorieandel KU - Bioteknologisk forskningscenter hovedbygning 2007 29.246 - - 23.300 26,6% laboratorieandel SDU - byggeafsnit 37 - campus 2007 4.320 - - 20.000 25,9% laboratorieandel Gennemsnitspris pr. kvm for vådt nybyggeri - - 20.700
Særlige krav: + Opgradering af energistandarder fra normal standard til energiklasse 1 10 % af budgettet Forøgelse af samtlige rumhøjder udover gængs højde 5 % af budgettet Opførelse af byggeri som højhusbyggeri, dvs. over 8 etager 10 % af budgettet. Erfaringspriser
INSPIRATION -værktøjer IDÉKATALOG NYHED KUNSTGALLERI Idékatalog BYGGEATLAS PUBLIKATIONER VIDEREUDVIKLING Københavns Biocenter
INSPIRATION -værktøjer Alle projekter Byggeprojekter, UBST Konkurrenceprojekter, UBST Andre Sorter efter: Universitet Kronologisk By Areal Erfaringspriser Søg > Fokusområder: IDÉKATALOG Bæredygtighed Rumtyper Læringsmiljø Teknik Udearealer KUNSTGALLERI BYGGEATLAS Københavns Biocenter NNF Center for protein reserch Green Lighthouse Niels Bohr Science Park Nørre Campus Vidensbydel PUBLIKATIONER KONTAKT Panum >