Havkatten og realkreditten. v/erhvervscenterdirektør Kaj Andersen Den nye koncern BRF Renteforventninger
Danske pengeinstitutter 2008 Egenkap. *) 1 Danske Bank 104.355 2 Jyske Bank 9.704 3 FIH Erhvervsbank 7.849 4 Sydbank 6.697 5 Nykredit bank 6.099 6 Spar Nord 4.138 7 Arbejdernes Landsbank 2.951 8 Roskilde Bank 2.633 9 Amagerbanken 2.319 10 Forstædernes Bank 2.208 11 Kronjylland, Sparekassen 2.191 12 Fionia Bank 2.018 13 Alm. Brand Bank 1.917 14 Den Jyske Sparekasse 1.826 15 Ringkøbing Landbobank 1.779 16 Vestjysk Bank 1.714 17 Sparekassen Sjælland 1.701 18 Sparbank Vest 1.673 19 Sparekassen Himmerland 1.459 20 Sparekassen Lolland 1.313 *) Primo året
Danske pengeinstitutter 2015 Egenkap. *) 1 Danske Bank 147.445 2 Jyske Bank (2016) 30.040 3 Nykredit Bank 12.575 4 Sydbank 11.311 5 Spar Nord 7.033 6 FIH Erhvervsbank 5.739 7 Arbejdernes Landsbank 4.200 8 Ringkøbing Landbobank 3.099 9 Nordjyske Bank 2.599 10 Kronjylland, Sparekassen 2.451 11 Jutlander Bank 2.328 12 BankNordik 1.999 13 Sparekassen Vendsyssel 1.877 14 Alm. Brand Bank 1.744 15 Sparekassen Sjælland 1.634 16 Den Jyske Sparekasse 1.249 17 Vestjysk Bank 1.247 18 Lån & Spar Bank 992 19 Grønlandsbanken 910 20 Fynske Bank 844 *) Primo året
Om Jyske Bank
Ejendomsforeningen Fyn 08-03-2016 v/erhvervschef Jørgen Nielsen, BRFkredit
Om BRFkredit Landsdækkende med hovedkvarter i Lyngby og regionskontor i Århus Rated AAA af Standard & Poors og udnævnt til SIFI institut - sikkerhed for en stabil finansiel partner med yderst konkurrencedygtige priser Etableret i 1959 og bygger på 200 års erfaring indenfor realkredit vores medarbejdere har lang anciennitet og indgående erfaring med finansiering investeringsejendomme
BRFkredit og Jyske Bank et godt match Ultimo 2015: 200.426 aktionærer Balance 542 mia. kr. heraf lån for 396 mia. kr. Egenkapital 30,0 mia. kr. 140 afdelinger og 4.119 ansatte Sammenlægningen af Danmark tredjestørste bank og Danmarks fjerdestørste realkreditinstitut skaber et førende dansk pengeinstitut BRFkredit har i 2015 haft det bedste resultat i selskabets historie med et resultat før skat på 909 mio. kr.
Services - Erhverv Specialister indenfor finansiering af private boligudlejningsejendomme og kontor & forretningsejendomme Høj faglig kompetence og anciennitet sikrer professionel rådgivning og sparring Boligudlejningsejendomme Kontor- og forretningsejendomme Andre ejendomme Eventuel med fuld finansiel løsning med Jyske Bank
Produkter Realkreditfinansiering, der matcher dine behov Fastforrentet realkreditlån (kontant- og obligationslån) Variabelt forrentet realkreditlån (rentetilpasnings- og cibor lån) Afdragsfrit lån Derudover tilbyder vi pakkeløsninger i samarbejde med Jyske Bank
Du får Proaktiv, personlig og løsningsorienteret rådgivning. Vi kender det lokale marked på ejendomssiden. En gns. anciennitet på + 20 år hos erhvervschefer og rådgivere giver tryghed og kompetent rådgivning. Et fast kontaktteam der koncentrerer sig om dig og din virksomhed let tilgængelige Klare udmeldinger om dine muligheder En troværdig sparringspartner der kender dig og arbejder for at skabe værdi for dig Markedskonforme Priser
Rentemarkedet forår 2016 Søren Ivarsen siv@jyskebank.dk 8757 8229
De seneste 25 år er én lang nedtrend Tysk 10 års stat
I det historiske perspektiv er renterne lave! 10 års swap DKK Cibor 3 mdr.
Zoomer vi lidt ind gentager historien fra sidste år sig? 10-årig DKK-swap ECB styrer de lange renter med opkøbsprogram
USA Renten kommer aldrig op 10 10 8 8 6 4 2 Naturlig ledighed Feds inflationsmålsætning 6 4 2 0 2006 2008 2010 2012 2014 0 Inflation Inflationsmålsætning Ledighed Naturlig ledighed Kilde: Reuters EcoWin Den amerikanske centralbank FED tror på 4 renteforhøjelser i år rentemarkedet tror på stort set uændrede renter Fortsat lav inflation men arbejdsløsheden for lav i forhold til renteniveauet Kilde: Bloomberg
ECB s problem Inflation eller manglen 5 års forwardswap på 5 års inflation
Europa renten kommer aldrig op Der er ECB-møde den 10. marts, og markedet indregner nu: 30 bp i rentenedsættelse i løbet af det næste år Yderligere forhøjelser / forlængelse af opkøbsprogrammet Markedet ER meget negativt og store lempelser ER allerede indregnet. Sidst der var ECB-møde i december skuffede ECB, og der steg renterne efterfølgende selvom ECB lempede pengepolitikken Jyske Bank tror på: en korrektion 25-40 bp op på de lange renter i løbet af 2016 lave korte renter til 2018-2019 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 0-0,1-0,2-0,3-0,4-0,5 Forward 3 mdr. Euribor nu 1 år 2 år 3 år 4 år
Olien kan blive udløseren af rentestigningen
Lånerenter før bidrag 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00 0,50 0,00 Variabel F5 10 år 15 år 20 år 30 år 15-30 år er konverterbar realkredit
Vær opmærksom på Risiko Investering/gældspleje kan være behæftet med risiko, hvorfor vurderinger og evt. anbefalinger i denne analyse kan være forbundet med risiko. Se selve analysen for vurdering af evt. risici. Anbefalinger De i analysen vurderede fremtidige og historiske afkast er afkast før omkostninger, da afkast efter omkostninger, vil være individuelt - afhængig af kunde -, volumen, markeds- og produktspecifikke forhold.