dresse: Gavlbakken 21 Post nr.: 2730 Herlev Reference: HM Skønnede udbedringspriser for reparationer nævnt i tilstandsrapporten: 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1.3 Skotrender/ inddækninger Der kan iflg. sælger forekomme mindre vandindtrægninig/utætheder ved særlige vejrforhold (sne/fygesne) ved skotrenden mellem hovedhuset og tilbygningen. Note: Reparation er påkrævet, så risiko for yderligere vandindtrængning undgås. Reparation er påkrævet, så risiko for yderligere vandintrængning undgås. 10.000 Total pris ekskl. moms.: 10.000 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1.15 ndet Loftlem Loftlem er ikke tætsluttende. Note: Forholdet kan medføre, at den varme luft fra boligen trænger op igennem loftlemmen og kondenserer i loftrummet (risiko for fugtophobning/destruktive følgeskader) 2.500 Total pris ekskl. moms.: 2.500
3.1 Døre Havedøren i tilbygningen mod sydøst har begyndende delaminering (sprækker) - der er konstateret overfladisk begyndende blødt træ. Der bør foretages reparation, så risiko for yderligere nedbrydning/skader undgås 3.2 Vinduer Havedøren i tilbygningen mod sydøst har begyndende delaminering (sprækker) - der er konstateret overfladisk begyndende blødt træ. Der bør foretages reparation, så risiko for yderligere nedbrydning/skader undgås. 3.2 Vinduer Enkelte vinduer, bl.a. vinduerne i gavlen mod sydøst, har overfladisk begyndende blødt træ, og den øverste liste omkring vinduerne mangler (manglende tæthed).
3.2 Vinduer Termorude i ovenlysvinduet mod vejsiden er punkteret. Træværk har overfladiske fugtskader 6.1 Gulvkonstruktion/-belægning Gulvunderlaget i badeværelse på 1. sal knirker og giver sig lidt, og der er flere steder konstateret mindre ujævnheder (forskydninger ved samlinger). Der bør foretages opretning/reparation. 2 Total pris ekskl. moms.: 2 6.2 Vægkonstruktion/-belægning En del gulvfliser i badeværelse i stueetagen har svigtende vedhæftning til underlaget (hulhed). En enkelt gulvklinke, tæt ved gulvafløbet i brusenichen, er revnet. Note: Der er risiko for opfugtning/vandnedtrængning i underliggende konstruktioner (fugtskader/destruktive følgeskader). Udskiftning af revnet gulvflise. 1.500 Total pris ekskl. moms.: 1.500
6.3 Fuger Fuger omkring badekarret på 1. sal er nedslidte, især ved badekargavl mod nordøst. Reparation er påkrævet 2.500 Total pris ekskl. moms.: 2.500 6.3 Fuger Fuger mellem gulvfliserne i badeværelse i stueetagen samt langs samling mellem gulv og vægge er af ældre dato - begyndende nedslidt/udtjent. Note: Det vurderes, at der er risiko for manglende tæthed, bl.a. omkring gulvafløbet i brusenichen (risiko for fugtskader/destruktive følgeskader). 10.000 Total pris ekskl. moms.: 10.000
6.4 Gulvafløb Gulvafløb i badeværelse i stueetagen ud for håndvasken har fri betonudstøbning mellem afløbsskål og det oprindelige gulvafløb. Note: Det vurderes, at der er risiko for opfugtning/vandnedtrængning i underliggende konstruktioner (fugtskader/destruktive følgeskader). 7.500 Total pris ekskl. moms.: 7.500 6.6 Rørgennemføringer Der er flere steder rørgennemføringer i gulvet i badeværelset i stueetagen (vandbelastet område). Note: Der er risiko for manglende tæthed (opfugtning/vandnedtrængning i underliggende konstruktioner). 10. Indvendige trapper 10.1 Funktion Rækværk på 1. sal ved trappen mangler fastgørelse (sidder lidt løst). 2.500 Total pris ekskl. moms.: 2.500
Ovenstående priser er priser på udbedring af skader på beboelsesdelen, med karakteren eller (ikke K1 eller UN) Priserne er et vejledende skøn og uden ansvar for den bygningssagkyndige. Ønskes der overslagspriser / tilbud, skal der rettes henvendelse til håndværkere eller autoriserede installatører. Tillægget er udarbejdet på grundlag af den bygningssagkyndiges eftersyn af bygningens synlige og alment tilgængelige bygningsdele. Den bygningssagkyndiges oplysninger bedes betragtes som bedste skøn på besigtigelsestidspunktet over udgifter af registrerede skader og materialers restlevetid. Ønskes der et bindende tilbud, må der rettes henvendelse til autoriserede installatører/håndværkere. Den ssagkyndige kan ikke blive holdt ansvarlig for de omstående oplysninger.