Kgs. Nytorv 28, 1. sal 1050 København K 289 m² super beliggende kontorlejemål I hjertet af København på det gamle Kongens Nytorv ligger denne ejendom med udsigt ud over en verden af elegance som det Kongelige Teater og med Nyhavns hyggelige atmosfære.
Kgs. Nytorv 28, 1. sal 1050 København K Lejemålsoplysninger Det ledige lejemål er på 289 m² og beliggende på 1. sal. Lejemålet har et præsentabelt ankomstområde, hvor en reception nemt kan etableres. Lejemålet er indrettet med kontorer, mødelokaler og andet kan indrettes i samråd med lejer, idet udlejer forinden indflytningen vil etablere nyt tekøkken samt en flugtvej. Der er flotte store vinduer, som giver godt lys i hele lejemålet. Ledige arealer 1. sal inkl. andel af fællesarealer 289 m² Leje er pr. m² p.a. Kr. 1.600,- Varmeudgifter/ventilation/køl Som á conto varmebidrag til dækning af udgifter til lejemålets forbrug af varme og varmt vand samt ventilation og køl. Pris á conto pr. m 2 p.a. Kr. 225,- Fællesudgifter I tillæg til lejen betales lejemålets andel af udgifter til skatter og afgifter, fælles el- og vandforbrug, forsikringer, renovationsbidrag, renholdelse, vicevært m.m. Pris á conto pr. m 2 p.a. Kr. 260,- Forbrug af el Lejemålets elforbrug betales af lejer direkte til elleverandør. Depositum Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Regulering Leje og depositum reguleres en gang om året med den procentvise stigning i net to prisindekset, dog med mindst 3% p.a. Moms Leje og andre ydelser tillægges moms. Afståelse/fremleje Afståelse og fremleje kan forhandles på nærmere aftalte vilkår. Uopsigelighed Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode på 5 år. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel til den første i en måned. Vedligeholdelse Udvendig vedligeholdelse af ejendommen foretages af udlejer. Indvendig vedligeholdelse påhviler lejer. Stand Lejemålet overtages nyistandsat og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. Indretning Der kan efter aftale foretages ændringer i indretningen af lejemålet mod forlængelse af uopsigelighedsperioden. Parkering Parkerings abonnement hos Qpark i Dr. Tværgade 4 Månedsvis Kr. 2.360,- Der kan indgås halvårlig aftale til kr. 2.293,- pr. mdr. og 1 årlig aftale til kr. 2.226,- pr. mdr. Alle beløb er ekskl. moms. Leje pr. måned Kr. 38.533,- á conto varme Kr. 5.419,- fællesudgifter Kr. 6.262,- Leje pr. måned i alt Kr. 50.214,- Flere oplysninger og besigtigelse Flere oplysninger og aftale om besigtigelse af lejemålet kan fås ved at kontakte vores udlejningsafdeling på tlf. 4333 8100, fax 4333 8111, leje@nordeaejendomme.dk 2
1. sal 289 m² Teknikrum Indgang Indretningsforslag Indgang Ledigt Fællesareal Udlejet Teknikrum Nord 3
1095. November 2011. Nordea Ejendomsinvestering A/S, Danmark. CVR-nr. 26640172, Glostrup. Printet i Glostrup Beliggenhed Lejemålet ligger ud til Kongens Nytorv, hvor der er diverse buslinier og kun tre stoppesteder fra Østerport Station. 2 minutter fra lejemålet ligger Metroen. Krak Forlag AS D.A.V. Nordea Ejendomme Ejby Industrivej 38 Postboks 1468 2600 Glostrup Tlf. 43 33 81 00. Fax 43 33 81 11. nordeaejendomme.dk
Indgang til lejemålet Ledigt Fællesareal Udlejet Indgang Kgs. Nytorv Toilet Trappe til 2. sal Nord 5
Flot trappeopgang 2. sal 395 m² Køkken Toilet Teknik Toilet 6
Skønt område udenfor lejemålet både sommer og vinter Trappe Indgang Reception Trappe fra 1. sal 7
1095. November 2010. Nordea Ejendomsinvestering A/S, Danmark. CVR-nr. 26640172, Glostrup. Printet i Glostrup Beliggenhed Lejemålet ligger ud til Kongens Nytorv, hvor der er diverse buslinier og kun tre stoppesteder fra Østerport Station. 2 minutter fra lejemålet ligger Metroen. Krak Forlag AS D.A.V. Nordea Ejendomme Ejby Industrivej 38 Postboks 1468 2600 Glostrup Tlf. 43 33 81 00. Fax 43 33 81 11. nordeaejendomme.dk