Ejendomskontoret Igdlo ApS. Box 7, 9 Nuuk Tlf.: 7 Fax www.igdlo.gl Adresse Niels Hammekensvej, 9 Nuuk Sag nr.: Beskrivelse -VÆR. RÆKKEHUS MED ATTRAKTIV, BØRNEVENLIG OG ROLIG BELIGGENHED I BYEN MED GOD UDSIGT - -LÅN Centralt beliggende rækkehusejerlejlighed på Niels Hammekensvej med nyere køkken. Entré med linoleumsgulv og udgang til altan. Depotrum med linoleumsgulv. Mellemgang med parketgulv. Børneværelse med parketgulv. Nyere køkken med linoleumsgulv, laminatbordplade, Voss keramisk kogesektion, Voss indbygningsovn og Gorenje emhætte. Åben forbindelse til spisestue og vinkelstue med parketgulv. God udsigt fra køkken og spisestue. soveværelser, hver med parketgulv. Ejendommen sælges for dødsbo, uden ansvar for fejl og mangler. Boligareal ca. 9 m² + 7 m² depotrum
Adresse Niels Hammekensvej, 9 Nuuk Kontantpris.89. Udbetaling 89. Bruttomd. 8. Ejendomsoplysninger Matr.nr. b 866 Koord. nr. 697, Nuuk Kommune: Kommuneqarfik Sermersooq Opførtombygget år: Må benyttes til: Offentlig ejendomsværdi: Ejerboligværdi: Grundlag ejd.værdiskat: ifølge: heraf grundværdi: Grundskatteloftværdi: Grundareal udgør m: heraf vej m: Bygningsarealer ifølge: Oplysning fra sælge Hovedbygn. bebyg. areal m: Boligareal i alt m: Andre bygninger m: udnyttet tagetage m: 9 Antal fulde etager: heraf garagecarp. m: Tilbehør Kogeplader Voss, Indbygningsovn Voss, Emhætte Gorenje. Sag nr.: Dato -8- Nettomd. 6. v,%. 979 pr.: Zonestatus: ifølge: af dato: kælder m: Antal etager incl. kælder: udhus m: --, Forsikringsforhold Forsikringspræmien, der indgår i ejerudgiften, er baseret på Præmien dækker brand- og husejerforsikring, herudover dækkes svamp: Kan ejendommen forsikres mod svamp: Forbehold, forsikringstilbud: Ukendt Ukendt insekt: Ukendt insekt: Ukendt rørskade: Ukendt rørskade: Ukendt Lånet fra Grønlands Hjemmestyre, i alt kr..,-, er rente- og afdragsfrit indtil den. oktober, hvorefter de skal forrentes og afdrages over år. Samlet restløbetid ca. 8 år. Bemærk: Afviklingsforløbet på side er således forkert, idet lånet tilbagebetales over yderligere år. Ejerforeningsbidraget på kr. 6. pr. år indeholder udgiften til ejerforeningens olieforbrug, der i udgjorde kr. 9.879 pr. lejlighed. Oplysninger om tilstandsrapportbyggeteknisk gennemgangenergimærkning og anvendelsesbegrænsninger Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Der vil ikke blive udarbejdet tilstandsrapport. Energimærkning: Energimærkning: Ejendommen er ikke omfattet af pligt til energimærkning. Væsentlige anvendelsesbegrænsninger: Kontantbehov ved køb Kontantprisudbetaling Tinglysningsafgift af skøde Stiftelses-og overtagelsesomkostninger, jf. finansieringsforslaget Omk. til berigtigelse af skødet, anslået Stempling af -pantebrev Dokumentgebyr -pantebrev Kontanthandel Finansieret handel.89., 89.,.8,.8,,,.,., 6., 6.,.,., I alt.97.67,.7,
Adresse Niels Hammekensvej, 9 Nuuk Sag nr.: Kontantpris.89. Dato -8- Beregning af bruttoudgiftejerudgift. år Kontanthandel Finansieret handel Prioritetsydelser, 79.877,8 Ejendomsskatter,, Ejerforeningsbidrag 6., 6., Bruttoudgift. år Beregning af nettoudgift Fradrag (renter, bidrag, fradragskonto) 6., 9.998,8, -9.87,79 Skatskattebesparelse heraf. år v. Evt. ejendomsværdiskat Skat, overskudunderskud. år + Bruttoudgift. år, %,,, 6., -.96,7, -.96,7 9.998,8 Nettoudgift. år 6., 7.,7 Gæld uden for købesum Ingen,, Oplysninger om eksisterende lån, der kan overtages på visse betingelser Garanti Optaget Rente ÅOP stillelse i valuta Kont.pålyd. Nykredit KA 9.768.8 6.6 9.86 Kontant Nej DKK 6, 6 7,6 Realkre- Långiverart Restgæld Obl.restgæld Kontantværdi. års ydelse dit type Oplysninger om eksisterende lån, fortsat Rest- Saldo fra- Særlige over- Kontantløbetid dragskonto tagelsesvilkår regulering,, Oplysninger om anvendelsesudgift Brutto- og nettoudgiften omfatter ikke udgiften til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold samt løbende vedligeholdelse. Oplysningerne stammer fra: Det seneste års forbrug og udgiften hertil Vandvandafledning, Olie E.f. samlet forbrug pr. lejl. 9.879, Oplysning om ejendomsvurdering mv. Ejendomsværdiskat er beregnet på basis af det laveste grundlag for ejendomsværdibeskatning, dvs. det laveste af beløbene for -vurderingen + %, -vurderingen og den aktuelle vurdering.
Adresse Niels Hammekensvej, 9 Nuuk Sag nr.: Vilkår for køb ved finansieringsforslag vkontantpris.89. Dato -8- Udbetaling 89. Bruttomd. 8. Nettomd. 6. v,%. Finansieringsforslagets Årlige Omkostning i Procent, ÅOP, Kontantprisen er udbudsprisen. Finansieringsforslaget er vejledende, idet brutto- og nettoudgiften kan ændre sig uvarslet. Finansieringsforslag (Alternativ forslag udarbejdes efter købers ønske) Prio.nr. Långiverart Hovedstol Restgældsdato Restgæld. års ydelse. års afdrag. års fradrag NykreditDLR kr Grønlands Selvstyre KA.8.9 NYT.8.9 79.878 BF. NYT.. 9.87 Udbetaling I alt.9. 79.878. Finansieringsforslaget fortsat Stiftelsesovertagel- Saldo Prio.nr. sesomk. kontant fradragskonto Finansieringsforslaget fortsat Realkredit type stillelse Garanti- Prio.nr. Indfrielsesvilkår Kontant Banklån Nej Nej Kontantregulering mdr. til kreditorterminann Kurs DA Fremtidige ejerskiftevilkår 89. Optaget Renter i valuta Kont.pålyd. Vilkår DKK DKK,76, Fast rt. Fast rt. ÅOP Terminer pr. år,, 9.87 Afdragsvilkår Restløbetid Debitorgodkendelse Kan overtages Rente-og afdragsfrit i ca. 8 år 9, 8, År Restgæld.7.9.68.7.69..66.9.8.7 979. 77..8 6.9 Brutto 79.878 79. 79. 78.8 78.88 76.6 7.8 7.78 68.76.67 Netto 8.87 7.86 8. 9.67 9.6 6.6 6.8 6.68 6..6,v% Afdragsvilkår Forkortelser til finansieringsforslaget Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser, rentesatser og rentefradragsret samt gældende regler. Serie Ann Mix Stå Knæk DA Serielån Annuitetslån Mixlån Stående lån Knæklån Delvist afdragsfrie lån
Alternative finansieringsmuligheder Adresse Niels Hammekensvej, 9 Nuuk Sag nr.: Dato -8- Salgsopstillingens finansieringsforslag Bruttomd. 8. Nettomd. 6. v, %. Kontantbehov:.7 heraf udbetaling: 89. Finansieringforslagets ÅOP:, År Restgæld Brutto Netto v, %.7.9 79.878 8.87.68.7 79. 7.86.69. 79. 8..66.9 78.8 9.67.8.7 78.88 9.6 979. 76.6 6.6 77. 7.8 6.8.8 6.9 7.78 68.76.67 6.68 6..6 Alternativt finansieringsforslag. Bruttomd. Nettomd. v %. Kontantbehov: heraf udbetaling: Finansieringforslagets ÅOP: År Restgæld Brutto Netto, % Alternativt finansieringsforslag. Bruttomd. Nettomd. v %. Kontantbehov: heraf udbetaling: Finansieringforslagets ÅOP: v År Restgæld Brutto Netto v, % Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser, rentesatser. De nævnte forslag er udarbejdet ud fra kursniveauet den dag salgsopstillingen er udarbejdet, ændrer sig ved kursændringer.