SØNDAG DEN 15. JULI 2012 BOLIG INDRETNING DESIGN TIPS GUIDE BREVKASSE HAVE L I V I N G Når gammelt bliver til nyt Familien Winkler/Marrot traf den svære beslutning og rev deres gamle elskede sommerhus ned og byggede et nyt i stedet. Fuglehuse for sjov Bolig i fugleperspektiv Mannings kreative rum NYT SOMMERHUS 2 Green House Tegl til haven
10 Living Sommerbolig SØNDAG DEN 15. JULI 2012 SOMMERHUS- DRØMME Hvad gør man, når familiens elskede sommerhus ligger i den anden ende af landet, er tæt på at være udtjent og for småt? Efter 40 år som feriehus bliver Pilehuset i Løkken revet ned i efteråret 2011. Kort tid efter bliver de første spadestik taget til storfamiliens sommerhusdrøm. Det tages i brug denne sommer. Vi følger processen fra gammel hytte til ny sommerbolig over de kommende søndage. Familien Marott Winkler Mikael, Pernille samt August, 11, Frederik 9 og tvillingerne Carl og Marie på knap seks år. Far til fire i Nordjylland Møgtrætte efter fem timers køretur fra Sjælland bærer vi børn og badetøj indenfor i vores elskede nordjyske sommerhus Pilehuset. Netop den sommer i 2011 bliver den sidste af i alt 14 sommerferier på de ellers så hjemmevante 54 kvm. Drømmen om et nyt sommerhus tager form. >> PERNILLE MAROTT Living@jp.dk
SØNDAG DEN 15. JULI 2012 Sommerbolig Living 11 Familien Marrot foran deres spritnye sommerhus, der indeholder faciliteter, som familien tidligere kun kunne drømme om. Foto: Rene Schütze
12 Living Sommerbolig SØNDAG DEN 15. JULI 2012 Det gamle hus med egen golfbane og en nabo, der er inkarneret spiller. Hvad mere kan man ønske sig som barn? Fotos: Privat Siden 1998 har vi hvert år taget den lange tur fra hovedstadens forstadsparceller på Sjælland til Lysets Land og Løkken. Himlen, havet og hele herlighedsværdien i at kende alt fra marehalmens musik til byens fastboende fiskere har fungeret som en slags narkomani. I hvert fald for mig. Barndommens mange ferier blev tilbragt netop her, og det har efterfølgende lænket mig og nu også min familie til stedet. Som barn kom jeg i professorens hus ved siden af vandtårnet. Jeg deltog i sandkonkurrencer på stranden, hvor tyskere barrikaderede sig mellem solsejl og store Audi er. Som ung så jeg, hvordan en håndfuld fulde svenskerne gik om bord på værtshuset Peter Bådsmand og efterfølgende kørte knallertræs rundt om et udpint udlejningshus på en ugeneret grund omgivet af pil. Det er præcis det hus, jeg i en eufori af lykke køber som 29-årig, mens min kommende mand hovedrystende ser på. Det køb er ubetinget det mindst sexede ved mig hvis min mand skal sige det. For hvordan finder en ung storbymand med hang til fest og farver Løkkens lyksaligheder i et mååvet nordjysk sommerhus, der trænger til mere end en kærlig hånd? Og hvordan vil det nogensinde blive sommerferie i det hus, når det ligger lige ved siden af svigermors sommerresidens? Når min mand alligevel overlever, er det, fordi han opdager, at det primitive liv langt væk fra alting giver den ro og eftertænksomhed, vi efterspørger i hverdagen. Men ligesom med lykken kommer roen hos en far til fire med et gammelt sommerhus kun i glimt. Ferie i arbejdstøjet De første tre år som matrikelejere er børnefri og bliver flittigt brugt på at give huset en ansigtsløftning der, hvor det trænger mest. Et nyt køkken er en del af købsaftalen, og med maling og spand kan vi sammen med søster og svoger give store dele af indboet en omgang. Det bliver aldrig trendy, men det bliver vores, og det til en pris, et par i 30 erne kan betale. Det vilde pilekrat blev kraftigt beskåret af professionelle, så der kan komme lys ind på grunden. Og den afskallede, gule træbeklædning skifter,,den mest rentable løsning er nok at rive hele skideværket ned og starte forfra med et hus, der med garanti bliver med vaskemaskine og behørig isolering. til rød. Det tager 12 dage med venners hjælp, lange arbejdsdage og masser af vin og høje grin. Jeg husker malerferien som god, men min mand minder mig trofast om, at penslerne lige akkurat var blevet renset, før den såkaldte ferie var slut. Det samme mønster gentager sig, da vi i 2001 lægger 60 kvm stenterrasse. Det projekt sparer os for parterapi, for det kræver i den grad samarbejdsevner at blive færdig, inden arbejds- og småbørnslivet kalder, og sommerhuslivet får et nyt indhold. Fra at kunne huse venner og familie til overnatning og feriehygge bliver de små køjerum hurtigt fyldt op med småbørn. Vi stopper samtidig den udlejning, der ellers får økonomien til at hænge sammen. Det er ganske enkelt for tidkrævende at pleje en familie i den ene ende af landet og betjene krævende lejere, der forventer godt vejr, i den anden ende. I det hele taget luger vi kraftigt ud i arbejdsopgaverne omkring sommerhuset og prioriterer højt at få fælles oplevelser med børnene. Det får såvel farmand som børn til hurtigt at få et meget hjerteligt forhold til vores andet hjem. Sammen med børnene og deres bedsteforældre
går vi flere hundrede ture til by og strand, vi tilbringer varme eftermiddage i jordbærmarker, muntrer os med sommerspillet i Rakkeby og nyder i det hele taget den høje himmel og naturens storhed. Alt sammen står det i skærende kontrast til den intimitet, vi kan opleve indenfor i det lille røde træhus med den rislende bæk langs skellet. Herinde er luften altid tæt, ligesom vi både reelt og i overført betydning også kommer ganske tæt på hinanden, når vi sidder i den vist engang hvide sofa på regnvejrsdage, eller når vi vasker op ved køkkenbordet efter gårsdagens besøg af små fætre og kusiner fra nabogrunden. Luften er dog sjældent varm i hvert fald ikke i vinterhalvåret. Og det kan have sin charme at sidde i tykke trøjer og dyner og spise morgenmad i stearinlysets skær. Men det er også frustrerende at afslutte ferien med syge børn på grund af et dårligt opvarmet sommerhus. Alle den slags minder talte vi meget om i den regnfulde sommer 2011. Vi må gøre noget, og vi tænker og tænker og bruger da også et par år på at tegne op til flere løsninger på vores plads- og vedligeholdelsesudfordringer. Vores forarbejde viser, at en ombyg- Fortsættes E SØNDAG DEN 15. JULI 2012 Sommerbolig Living 13 Hver sommer samles naboerne til Pilehuset for at fejre Carl og Maries fødselsdag. Pladsen er kneben, men der er masser af bagværk og feriestemning. Børnene kan bruge timer ved bækken i skellet. De er sjældent tørre, når de kommer op, men de er glade. På den gamle bænk foran huset sidder farmand med August, Frederik og fætter Albert og snitter i pil.
Marie er altid med på udflugter til jordbærmarkerne. 14 Living Sommerbolig SØNDAG DEN 15. JULI 2012 Et gammelt hus har den fordel, at kusinerne Marie og Caroline får lov til at lege Pipi Langstrømpe og kravle rundt på terrassen. Fotos: Privat Ening ikke kan betale sig, og at den mest rentable løsning nok er at rive hele skideværket ned og starte forfra med et hus, der med garanti bliver med vaskemaskine og behørig isolering. Men hvordan er det lige, vi griber det an, når vi tilbringer det meste af året på Sjælland? Tør vi overhovedet lave så stor en investering midt i en krisetid? Og ville det ikke være nemmere at bytte sommerhuset til et nyere på Sjælland langt tættere på vores helårsbolig? Da vi to uger inde i ferien endelig ser solen fra en skyfri himmel, mens børnene spiller golf på græsset, og vi drikker hvidvin fra den delvis hullede overdækkede terrasse, fortager alle de svære spørgsmål sig. Vi kan ikke skille os af med vores oase vaskemaskine eller ej. Pengene til Pilehuset version 2 må findes, om det så betyder havregrød i weekenderne i de næste par år. Det er her, vi har bygget vores familietraditioner op sammen, det er her, vi er blevet formet, og det er her, børnene trives og helst vil holde ferie. Sådan skal det fortsætte. Fast besluttede, men ikke uden bæven, afslutter vi vores 14. og sidste sommerferie i Pilehuset. Det forestående projekt virker uoverskueligt på alle planer. Både det økonomiske og ikke mindst hele udfordringen med at skulle samarbejde med en flok nordjyder på langdistancen virker uoverkommeligt. Men som en god ven siger, da beslutningen er taget, og vi drager mod hovedstaden:»det kunne da være værre.«n Stort prisudsving på sommerhuse En lille million kroner er nok til et nyt sommerhus i Højby på Sjælland. For de samme penge må man nøjes med et gammelt et af slagsen i Nordjylland. PERNILLE MAROTT living@jp.dk Trods krise og ustadigt sommervejr har sommerhuset stadig sine tilhængere.»det er en udbredt misforståelse, at sommerhusmarkedet er gået i stå. Sidste år solgte vi 56 sommerhuse, og i år tyder meget på, at vi kommer til at sælge mere,«fortæller Dennis Høilund, statsautoriseret ejendomsmægler og indehaver af Danbolig i Højby og Ellinge Lyng på Sjællands Odde. Det typiske sommerhus, som Dennis Høilund sælger, er fra 70 erne og handles for 600.000-700.000 kr. Hvis huset sættes til salg til en såkaldt skarp pris, der matcher markedet, kan sælger påregne en liggetid på 2-4 måneder.»køberne er børnefamilier, midaldrende par og enlige fra hovedstadsområdet, der gerne vil have et fristed. Men modsat for et par år siden, hvor vi rask væk solgte huse til nedrivning, grunde og nybyggede huse, er køberne i dag mere indstillede på at starte med en mindre investering i et ældre hus og løbende foretage renovering, i takt med de får sparet op,«forklarer Høilund. Det grå guld i Nordjylland I den anden ende af landet oplever man også interesse. Prisen er dog en andet end den gældende i Højby og Ellinge Lyng ligesom køberprofilen og antallet af handler. En typisk sommerhuskøber nord for Limfjordstunnelen er mellem 45-75 år og har sjældent brug for banken til finansiering. Sådan lyder meldingen fra ejendomsmæglerfirmaet Hedegaard Madsen A/S i Lønstrup, der dækker området nord for Limfjorden.»En gennemsnitssalgspris ligger på mellem en og to mio. kr. alt efter beliggenhed. Når det er det grå guld, der er køberen, sker det tit med 40 pct. s egenfinansiering og derefter tages de sidste 60 pct. i realkreditforeningslån i helårshuset. De få børnefamilier, vi sælger til, køber huse tæt på en million kr.,«fortæller Jørgen Hedegaard Madsen. Nybyggeri betaler sig ikke alle steder»du kan bygge et nyt sommerhus for en million, og en velbeliggende grund i mit område kan du få for mellem 1 og 1,5 mio. kr. Den investering skal du nok få hjem, hvis du har råd til at vente på, at prisen går op. Det vil den gøre, men det vil gå langsomt. Har du færre midler, kan du få en grund til 300.000 kroner med en noget ringere beliggenhed. Begge løsninger vil tjene sig ind over tid,«forklarer den jyske mægler. På Sjælland er Dennis Høilund enig i, at tiden er en vigtig faktor for sommerhusfolk, der går med byggetanker. Men så stopper enigheden også.»vi har ikke solgt en byggegrund i lange tider. De tre nybyggede sommerhuse, vi har til salg, får ingen interesse. Et spritnyt typehus med grund er sat til salg for 1,2 mio. kr., og et lignende med dobbeltgrund på landsiden af Lyngvejen sælges samlet for en lille mio. kr. Der mangler simpelthen købere til disse huse i vores område,«siger Højby-mægleren om den for sælgers kedelige situation. HER BOOKER MAN SOM- MERHUS Vil man hellere leje end eje et sommerhus, er der rige muligheder. Sidste år skrev knap 103.000 danskere under på en udlejningskontrakt. Nedenfor ses den registrerede mængde udlejningskontrakter fordelt på regioner: Region Hovedstaden 13 pct. Region Sjælland 12 pct. Region Syddanmark 26 pct. Region Midtjylland 27 pct. Region Nordjylland 22 pct. Kilde: Danmarks Statistik