334 m² butik med 189 m² kælder Information Stort butikslokale med gode store vinduer ud til Strandboulevarden, som giver lejemålet et godt udsyn og indkig. Ejendommen er beliggende på indre Østerbro, ikke langt fra Østre Gasværk Teater, Østerbrogade og Nordhavn Station. 334 m² butikslokale 189 m² kælder Stort præsentable lokale Flot indgangsparti God synlighed Butikken har en port med god rampe, så varer kan transporteres direkte ind i lejemålet. Lejemålet har også en rummelig kælder med direkte adgang fra butikken. Der er mulighed for at leje ekstra kælderrum på 68 m². Energimærke C Leje og depositum reguleres en gang om året med den procentvise stigning i nettoprisindekset dog, med mindst 3% Ledige arealer p.a. Butikken 334 m² Kælder 189 m² Moms Leje og andre ydelser tillægges moms. Leje Butik pr. m² p.a. Kr. 1.050,- Afståelse/fremleje Kælder pr. m² p.a. Kr. 450,- Afståelse og fremleje kan aftales nærmere. Varmeudgifter Uopsigelighed Til dækning af lejemålets forbrug af varme betales Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode pr. m² p.a. Kr. 75,- på 3 år. Fællesudgifter I tillæg til lejen betales lejemålets andel af udgifter til skatter og afgifter, vand, forsikringer, renovationsbidrag, renholdelse, Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel til den første i en måned. vicevært m.m. Der betales dog alene fællesudgifter for butikslokalet Vedligeholdelse/stand/indretning pr. m² p.a. Kr. 375,- Udvendig vedligeholdelse af ejendommen foretages af udlejer. Depositum Indvendig vedligeholdelse påhviler lejer. Lejemålet overtages Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. nyistandsat og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. Der kan efter aftale foretages ændringer i indretningen af lejemålet mod forlængelse af uopsigelighedsperioden. Regulering
Parkering Der er mulighed for leje af parkeringspladser. Pr. mdr. pr. stk. Kr. 600,-.
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.