Havneholmen 25 København Havneholmen Tower
Eksklusivt erhvervslejemål med attraktiv beliggenhed. Af alle kontorområder i København er Havneholmen definitivt en af de mest spektakulære. Området er beliggende på en halvø i Københavns havneindløb med gangbro til Islands Brygge. Bryggen, som er ved at vokse sig til en ny og visionær bydel præget af moderne arkitektur, ekspansive virksomheder og gode udviklingsmuligheder. Havneholmen Tower er en unik mulighed for virksomheder, der vil etablere sig i et innovativt og dynamisk miljø. Havneholmen er omgivet af vand og er en naturlig del af city. Ejendommen ligger foran Fisketorvet, der frister med 97 butikker, 9 fødevarebutikker, 18 restauranter/cafeer og biograf. Området ligger centralt placeret med en fantastisk infrastruktur. Bus og S-tog kører stort set til døren, og fra Havneholmen Tower har man kun få minutters kørsel til Københavns Lufthavn, Øresundsbroen og det europæiske motorvejsnet. Infrastruktur Nærmeste bus (11, 30 og 65E) Dybbølsbro station Hovedbanegården Islands Brygge Motorvej Københavns Lufthavn Malmø 100 m 200 m 1,5 km 250 m 4 km 13 km 35 km 2 Havneholmen Tower Havneholmen Tower 3
Fleksible kontorer med en stærk miljøprofil. Med sine 10 etager rejser Havneholmen Tower sig højt over de omkringliggende bygninger med en fantastisk udsigt over det meste af København. Bygningen lever op til de høje krav, der bliver stillet til et moderne kontor og den fleksible indretning giver gode muligheder for skræddersyede og langtidsholdbare løsninger. Havneholmen Tower har en stærk miljøprofil og opfylder kravene til miljøklassificeringen Green Building. Energiforbruget ligger 25 30 % under de danske energikrav. Ikke mindst takket været solceller på taget. De store glasfacader mod nord giver et maksimalt lysindfald og lukker landskabet ind i rummet. Til gavn for både kunder og medarbejdere. Havneholm Tower ligger lige ud til vandet og byder på fantastiske muligheder for at bruge de udendørs omgivelser. Fx til et uformelt møde, en pause eller en frokost. I stueplan er indrettet en kantine med et fællesareal, der både kan anvendes til at samle virksomhedens medarbejdere og til kundearrangementer. Der er gode parkeringsmuligheder både i og omkring ejendommen. Der følger én parkeringsplads med pr. 100 kvadratmeter kontorlokaler. Arkitekt Havneholm Tower er tegnet af Gert Wingårdh, en af Nordens mest anerkendte arkitekter. Den elegante facade er præget af god skandinavisk formgivning med en stærk arkitektonisk karakter. 4 Havneholmen Tower Havneholmen Tower 5
Flyt ind i fremtiden. Den rigtige beliggenhed og de rette omgivelser spiller en vigtig rolle for virksomhedens evne til at tiltrække kunder og medarbejdere. I Havneholm Tower er der det hele. Her er alle muligheder for at skabe de perfekte rammer for fremtidens business. Ejendommens strategiske beliggenhed og høje standard både ind- og udvendigt giver et positivt og eksklusivt indtryk hos såvel kunder som gæster og bidrager til at styrke virksomhedens brand og tiltrække dygtige medarbejdere. tower, havneholmen 25 Havneholmen Tower er en topmoderne kontorbygning i et kontormiljø præget af mange internationale virksomheder Et oplagt udgangspunkt for fremtidige forretningsmuligheder. Eksklusiv beliggenhed med plads til at vokse. Følgende virksomheder ligger i området: Aller, BCG, BDO, Bloomberg, DK Hostmaster, DSB, Handelsbanken, HSH, Icelandair, Den Japanske Ambassade, JP Morgan, IO Interactive, Lund Elmer Sandager, Marriott, Norrporten, Nu Skin, Nykredit, One.com, RSM Plus, Scandlines, SEB, Situs, Skanska, Swedbank, Tivoli Congress Center. 6 Havneholmen Tower København er krumtappen i udviklingen af Øresundsregionen. Med dens strategiske placering tiltrækker Havneholmen ekspansive virksomheder fra nær og fjern. Her får du en eksklusiv beliggenhed tæt på city. Masser af udviklingsmuligheder og et miljø der inspirerer til fremgang. Velkommen til Havneholmen Tower. Havneholmen Tower 7
Et nyt domicil skal også pynte på bundlinjen. Virksomhedens domicil er et vigtigt konkurrenceparameter for at skabe vækst på den lange bane. Samtidig skal det nye domicil være en god investering, som giver direkte afkast i form af bedre kommunikation og vidensdeling, mere effektive arbejdsrutiner, stærkt sammenhold og tilfredse medarbejdere. Et godt indrettet kontor og de rette arbejdsbetingelser kan blive den faktor, der sikrer virksomhedens vækst. Samtidig giver et eksklusivt domicil gode muligheder for at styrke virksomhedens brand, skabe en fælles identitet og tiltrække nye medarbejdere. Norrporten har kompetencerne til at skabe den optimale kontorløsning. Sammen tager vi hånd om helheden, fra analyse af behov og arbejdsrutiner til planlægning af kontorernes indretning. Vi hjælper også med at implementere nye rutiner og aftaler for at sikre den bedst mulige udnyttelse af de nye lokaler. KULTURELLE VÆRDIER PROCESSER RUTINER IDENTITET BRAND 8 Havneholmen Tower Havneholmen Tower 9
NANSENSGADE Norrporten samler på tilfredse kunder. Vi bygger vores virksomhed på en enkel men succesrig forretningsmodel: Vi tror på, at god service, værdi for kunderne og kontinuerligt fokus på udvikling, betaler sig. Vores ejendomme i København kalvebod brygge atrium Omtanke, initiativ og engagement er kerneværdierne i Norrportens værdigrundlag. Med one point of contact sikrer vi, at vi kan give den personlige service og kompetente sparring, du har krav på. Uanset om du har brug for en plan for den fremtidige udvikling eller spørgsmål til den daglige drift, ringer du kun ét sted. støberigade Informationer om lejemålet tower Havneholmen tower Fællesfaciliteter Adresse: Havneholmen 25, 1561 København V Kantine: Ja Byggeår: 2008 Parkering: Parkeringskælder, 192 pladser ialt Arkitektur: Byggeri: Gert Wingårdh, Arkitektkontor AB Mødelokaler: Ja, variable størrelser neroport Ferring Skanska A/S Anvendelse: Kontor Areal totalt: 18.540 m2 Etager: 10 Indretning: Individuelt Energimærke: 10 Havneholmen Tower Green Building Ejendomsselskabet Norrporten. Norrporten er et af Skandinaviens største ejendomsselskaber med ejendomme i København, Hamburg og fra Helsingborg til Luleå i Sverige. Vi ejer og forvalter ejendomme på i alt ca. 1,1 million kvadratmeter. Heraf er 85 % kontor, 10 % butikker og 5 % boliger. Ejendommenes samlede værdi udgør ca. 25 milliarder kroner. Norrporten er certificeret efter ISO 14001. Norrporten ejes af Andra AP-fonden og Sjätte AP-fonden. Havneholmen Tower 11
Få en behovsanalyse uden beregning. Er du interesseret i at leje lokaler af Norrporten? Vi tilbyder en behovsanalyse, der klarlægger, hvordan kontorfaciliteterne kan understøtte din virksomhed. Analysen omfatter både virksomhedens nuværende krav, fremtidige udfordringer og tager højde for de daglige arbejdsrutiner så du er klædt på til at finde den mest optimale kontorløsning. Thomas Wenzell Olesen Markedsdirektør Tlf. 33 11 57 11, Mobil 42 14 48 66. thomas.olesen@norrporten.dk Ejendomsselskabet Norrporten (publ) Havneholmen 25, DK-1561 København V. Tlf. 33 11 57 11. Fax 33 11 58 11. www.norrporten.dk