Ejerforeningen Birkegården
Indholdsfortegnelse... 1 Ledelsespåtegning... 2 Den uafhængige revisors påtegning... 3 Anvendt regnskabspraksis... 7 Resultatopgørelse... 5 Balance... 6 Noter... 7
Foreningsoplysninger Ejerforeningen Birkegården C hristiansvej 7-23 2600 Glostrup Ejerforeningen omfatter ejerlejligheder på ejendommen matr.nr. 7 bl, Glostrup by og sogn, beliggende C hristiansvej 7-23, Glostrup. Vedtægterne for foreningen er tinglyst første g ang 28. juni 1969 og senere ændret - senest 23. marts 1995. Foreningen omfatter 60 boliger med et samlet fordelingstal på 3642. Regnskabsår: 1. januar - 31. december Mogens Andersen, formand Lise Tønnesen Thomas Meyer Jørgen Hvolbæk Petersen Susanne C hristensen Investeringsaktieselskabet Acceptor v/a/s Amager Ejendomsadministration Hundige C entret 2 C 2670 Greve Strand Grant Thornton Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Stockholmsgade 45 2100 København Ø Ordinær generalforsamling afholdes 18. marts 2008. 1
Ledelsespåtegning Årsregnskabet er behandlet og vedtaget af bestyrelse og administrator. Årsregnskabet aflægges efter dansk lovgivning og god regnskabsskik for ejerforeninger. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af ejerforeningens aktiver, passiver, finansielle stilling og resultat. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 18. marts 2008 Investeringsaktieselskabet Acceptor v/a/s Amager Ejendomsadministration Mogens Andersen Lise Tønnesen Thomas Meyer (formand) Jørgen Hvolbæk Petersen Susanne C hristensen 2
Den uafhængige revisors påtegning Vi har revideret årsregnskabet for Ejerforeningen Birkegården for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2007, omfattende ledelsespåtegning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet aflægges efter dansk lovgivning og god regnskabsskik for ejerforeninger. Ejerforeningens ledelse har ansvaret for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retv i- sende billede i overensstemmelse med dansk lovgivning og god regnskabsskik for ejerforeninger. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er r e- levante for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede uden væsentl ig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl, samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Vort ansvar er at udtry kke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vor revision. Vi har u d- ført vor revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformat ion. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er a n- ført i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om fejlinformationen sky ldes besvige l- ser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for virksomhedens udarbejdelse og aflæggelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede, med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det fo r- mål at udtry kke en konklusion om effektiviteten af virksom hedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den af ledelsen anvendte regnskabspraksis er passende, om de af ledelsen udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige, samt en vurdering af den samlede præsentat i- on af årsregnskabet. Det er vor opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af ejerforen ingens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2007 samt af resultatet af ejerforeningens aktiviteter for reg n- skabsåret 1. januar - 31. december 2007 i overensstemmelse med dansk lovgivning og god reg n- skabsskik for ejerforeninger. København, den 18. marts 2008 Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Hans Frederik C arøe statsautoriseret revisor Per Robdrup statsautoriseret revisor 3
A nvendt regnskabspraksis Regnskabet er udarbejdet efter samme principper som anvendt for tidli gere regnskabsår, og den valgte opstillingsform er uændret. Indtægter og udgifter medtages i regnskabsåret uanset betalingstidspunktet, men der foretages ingen periodisering af forudbetalte forsikringer. Opgørelsen af fællesudgifter omfatter ikke udgiften til ejerlejlighedernes forsyning med varme, idet varmeudgifterne opkræves særskilt. Ejendommen forsynes med naturgas, og varmeregnskabet har regnskabsår pr. 30. april. Fællesudgifterne er fordelt uden hensyn til eventuelle ejerskifter blandt medlemmerne. 4
Resultatopgørelse Bidrag til fællesudgifter... 595.296 595 595 Bidrag til Grundfond... 87.408 0 87 Salg vaskemønter... 27.810 28 29 Leje kælderrum... 22.683 22 24 Renteindtægt aftaleindlån... 20.861 10 12 Diverse indtægter... 580 0 5... 754.638 655 752 Vandafgift... 104.102 122 122 Elektricitet og gas inkl. vaskeri... 40.853 25 40 Renovation... 91.729 92 85 Forsikringer... 60.133 63 62 Ejendomsservice (ekstern vicevært)... 152.672 143 148 Reparation, vedligeholdelse og nyanskaffelser.... 1 185.506 102 199 Revision... 11.250 10 10 Administration... 63.000 63 60 Advokat... 0 0 3 Varmeregnskab... 15.219 15 15 Generalforsamling og bestyrelsesmøder... 12.001 12 9 Kontorholdsomkostninger... 7.581 8 8... 744.046 655 761... 10.592 0-9 So m d isp o ne re s så le d e s: Overføres til grundfond... 10.592 0-9... 10.592 0-9 5
Balance 31. december Indestående på aftalekonto i Danske Bank... 576.304 385.693 Mellemregning med administrator... 217.782 298.762 Diverse tilgodehavender... 5.400 3.261 Tilgodehavender hos ejere... 0 4.660... 799.486 692.376 Grundfond... 2 567.005 556.413... 567.005 556.413 Deposita kælderrum... 4.830 3.310 Hybridnet.... 3 19.195 19.179 Skyldig revisor... 10.000 10.000 Skyldige vedligeholdelsesomkostninger... 107.340 42.140 Mellemregning løbende varmeregnskabsår... 4 80.690 54.179 Mellemregning med fraflyttede ejere... 10.426 7.155... 232.481 135.963... 799.486 692.376 6
Noter Blikkenslager... 94.926 0 80 Murer... 14.094 0 0 Maler... 10.987 0 0 Elektriker... 4.772 0 2 Snedker og tømrer... 1.268 0 58 Varmeanlæg... 34.890 0 39 Gartner... 2.913 0 0 Glarmester... 3.213 0 6 Vaskemaskiner... 14.164 0 2 Låse, systemnøgler samt pengeskab... 361 0 6 Legeplads og tilbehør.... 0 0 2 Materialer, isenkram m.v.... 3.918 0 4... 185.506 102 199 Saldo primo... 556.413 0 565 Overført fra resultatopgørelse... 10.592 0-9... 567.005 0 556 Saldo primo... 19.179 0 18 Indbetalt aconto... 39.600 40 40 Abonnement... -39.584 0-39... 19.195 40 19 Aconto varmebidrag... 291.900 0 258 Naturgasafgift.... -211.210 0-204 80.690 0 54 pol/nbt-18-09-2011 s:\afd1800\birkegården, ejerforeningen\2008\regnskab\år 2007.doc 7