Introduktion OLRGSTIN Tilgang til ombygningen Ny ganglinjer giver regulære boligkroppe oliger i afdeling oliger i afdeling Det eksisterende olberghus kendetegnes ved et dybt og bastant bygningsvolumen med en klar værelsesrytme langs markante gange. Nærværende bearbejdning af olberghus er en forberedelse for ombygningen til botilbuddet olberstien. Projektet tager udgangspunkt i et greb, som disponerer bygningernes dybde på en ny måde. Dette ved at lade de lange gangstræk flytte parallelt til siden og således efterlade et solidt areal på sin ene side til indretning af boliger og et åbent areal mod facaden til den anden side, hvor fælles opholdsarealer indrettes. Denne måde at disponere huset på giver samtidig mulighed for at skærme beboerne fra indkig indbyrdes mellem boligerne. oliger henvendes mod øst-syd-vest og friholdes fra indbyrdes indkig øst, syd og vest Indretningen af boliger og fællesarealer for borgerne i afdeling er båret af hensynet til skærmning af de enkelte beboere og behovet for at skabe tryghed ved at bryde huset op i mindre klynger på 2- boliger. ver klynge har et fælles spiseområde, opholdsstue og køkken til rådighed. er er der taget særligt hånd om at holde klyngerne adskilte, og derfor er synskontakt mellem klynger forsøgt undgået, mens rigeligt dagslys er sikret ved bevarelse af husets største ovenlyspyramide. oligerne i afdeling har egne indgange dirkete til hver bolig, således at der skabes en større grad af hjemlighed og selvstændighed i kobling med muligheden for at til- eller favælge fællesskabet. oligerne i afdeling er opdelt i to klynger, 1 og 2, af hver fire boliger med tilhørende fællesområde og køkken. Disse boliger er tilegnet borgere med en stor grad af selvhjulpenhed samtidig med en tendens til at ønske ro og privathed. er er der ligesom i afdeling monteret adgangsdøre dirkete til hver enkelt bolig som supplement til de fælles indgange. I det centrale rum mellem de to klynger ønskes indrettet fælles biograf. Selve boligerne i afdeling er indrettet som små et- eller torums boliger med eget køkken og eget badeværelse. fdelinger og klynger olbergstien deles i to helt separate afdelinger, og. er et botilbud for mentalt handicappede med store boliger på ca. 61 m² i gennemsnit. er et botilbud for personer med sberger Syndrom, og boligerne her er på ca. 8 m² i gennemsnit. Den tilknyttede administrationsdel friholdes af ombygningen, men skal fortsat fungere som administration for det fremtidige olbergstien. fdeling vil benytte den eksisterende tilgang til huset fra nord, mens der etableres en skærmet adgange for afdeling fra syd. Det eksisterende vaskeri bevares, og sammen med gangarealet umiddelbart foran vaskeriet udgør denne zone en sluse mellem de to afdelinger. er kan brugen af vaskeriet nemt planlægges således, at borgerne fra de to afdelinger ikke mødes. Og for personalet vil dette område være passage fra afdeling til. To nye vindfang skaber hhv. ny hovedindgang til administrationen og en sluse mellem de to adskilte boligafdelinger Indgang til rød og gul klynge Indgang til grøn og blå klynge Indgang til administration SLUS Indgang til 2 Mulighed for private terrasser og indgange Indgang til 1 lå 1 2 1
Plan, afdeling, rød og gul klynge OLRGSTIN lå 1 2 C D Tegn. nr.:p08_n_01 Section 0 YGNING 2 YGNING 1 1 6, m² 11,8 m² TYP 2.200 6,2 m² orrum,9 m² 1,6 m² TYP, m² 6,0 m² 10, m² 2 2 YGNING 1 2, m² 9,2 m² 1, m² oyer 8, m² 19, m² Spa rum /Opbevaring old spa/aktivitet 2
Plan, afdeling, grøn og blå klynge 6,2 m² orrum 1,6 m² TYP, m² OLRGSTIN 6,0 m² 10, m² 2 2 YGNING 1 2, m² 9,2 m² 1, m² oyer 8, m² 19, m² Spa rum /Opbevaring old spa/aktivitet 26,0 m² ntré 1,9 m² 7, m² 28,0 m² 2 8, m² Tekøkken 1,1 m² 7,0 m²,2 m² 7, m² 8, m² Reng. rum,8 m² 10,1 m² 10,6 m² Vaskeri YGNING 6 6 YGNING C D YGNING TYP lå 1 2 YGNING 8
2 Plan, afdeling OLRGSTIN veværelse TYP G 7 7 old spa/aktivitet 8, m² 8, m² Sove/,0 m² ntré/ 2,2 m² Teknik, m² orrum 1,2 m², m² 10,0 m² 1.62,2 m² 7,6 m² 8,0 m² 8, m² 1, m² 21,1 m²,0 m² Vaskeri 7, m²,2 m² 8,0 m² 12,9 m² ri real 1 Teknik 1.808 io (fælles) 1,6 m², m² 7,8 m²,2 m²,7 m² YGNING 8 2 1 21, m² D lå 1 2 8 8 TYP TYP TYP
realdisponering C D OLRGSTIN P08_X_002 'oversigt fd. 'oversigt fd. 1 'oversigt fd. 2 1 dministration 1, m² fd. 1 ordeling 7,0 m² fd. 2 ordeling 8,8 m² fd. ordeling 218, m² fd. 1 ælles ophold 2,7 m² fd. 2 ælles ophold 1,0 m² fd. ælles ophold 18, m² fd. 1 Servicefunktioner 18,6 m² fd. 2 Servicefunktioner,7 m² fd. Servicefunktioner 27,7 m² fd. Værelser/bolig 9,2 m² 1.080, m² fd. 1 Værelser/bolig 11,2 m² 21,6 m² fd. 2 Værelser/bolig 122, m² 206,9 m² *realer er vejledende 2 G 7 6 8 Rev. eskrivelse Dato olbergstien Randers Randers Kommune TGN.NR. Projektforslag realoversigt DTO: 09 09 2016 SGS NR: 08 MÅL: 1 : 200 TGN.: KS: P08_X_002 SL RKITKTR /S SØNDRØJ 8260 VIY J www.sahl.dk 87 17 17 RTTIGDR TIL TGNINGN TILØRR SL RKITKTR /S