PRIS BOMBE! Nye, flotte boliger midt i naturen Nettoydelse fra KUN ca. 5.000,-! ALDRIG SET BILLIGERE! BYGGERI I ABSOLUT TOPKVALITET! NYE ATTRAKTIVE 1-PLANS RÆKKEHUSE UNIVERSITETSHØJEN AALBORG DECEMBER 2016
Etplans rækkehuse med flotte murstensfacader Med en meget lav månedlig nettoydelse, kan I blive ejer af en af vores nye boliger der opføres i Aalborg nye moderne bolig-område - UNIVERSITETSHØJEN. Boligerne er velegnet til alle der ønsker en god beliggenhed og boliger med spændende detaljer. Boligerne opføres i vedligeholdelsesfrie materialer, bla. Murstensfacader, tagpap samt træ/aluvinduer. Det fås ikke bedre. Alle boliger opføres naturligvis i højeste Energiklasse, Energiklasse A. 2 KUN HOS 2E 100% EKSTRA TRYGHEDSGARANTI Ingeniørfirma gennemgår systematisk den nyopførte villa. Ved indflytning modtager I en kvalitets-attest fra ingeniørfirmaet, der er jeres garanti for, at husets tekniske konstruktioner er i orden. UNIVERSITETSHØJEN AALBORG
Få en bolig til dine behov Ring gerne i dag på 5351 5253 og aftal personligt møde Boligerne fås i 2 meget spændende modeller Model 114 109 kvm veldisponeret planindretning og 3 værelser, 1 badeværelse samt 4 kvm depotrum. Se indretningsplan. Model 129 125 kvm veldisponeret planindretning og 4 værelser, 1 badeværelse samt 4 kvm depotrum. Se indretningsplan. 3
UNIVERSITETSHØJEN - tæt på alt...! Gigantium Universitetet Motorvej E45 FAKTA Nyt Sygehus UNIVERSITETSHØJEN AALBORG Gug Sdr. Tranders 4 Gistrup UNIVERSITETSHØJEN AALBORG... er Aalborgs nye, dynamiske bydel. Det er her væksten kommer i fremtiden. Her bor man i et dynamisk område med nærmeste nabo: Aalborg Universitet. - Og det er her det nye Super Sygehus opføres. Der er ikke langt til motorvejen, den nye Engsplanvej, det nye erhvervs-område ved Grønlands havnen m.v. Kort sagt. Her investerer du i fremtiden... Velkommen på UNIVERSITETSHØJEN
Tingbergens Allé Alfred Nobels Vej Beliggenhedsplan Boligvej 15 Klarup Seiferts Allé 14 13 12 11 10 9 8 7 6 Tingbergens Allé Karlfelds Allé 5 4 3 2 Tingbergens Allé 1 Bolig nr. 1, 10, 11 og 15: Model 129R Bolig 2-9 og 12-14: Model 109R 5
Rene linjer... I UNIVERSITETSHØJEN har vi kombineret klassiske, skandinaviske linjer med Middelhavsarkitekturens elegance. Her er tale om innovativ byggekunst, en slags moderne funkis. Villaerne er fremtidssikret, både når det drejer sig om bæredygtighed og energioptimerede løsninger. En af de store attraktioner er terrassen, der er placeret i direkte forbindelse med stuen. Her kan man sidde ganske ugenert: Grille en god bøf, dele en flaske rødvin eller blot nyde udsigten og årstidernes skift. I øvrigt behøver man ikke at begive sig ud i det fri for at få fornøjelse af solen. Arkitekterne har designet villaerne, så de på allerfineste facon åbner sig ud mod omgivelserne haven og himlen og nærmest suger lyset til sig. A B C D E F G God, grøn økonomi Boligerne i UNIVERSITETSHØJEN opføres i lavenergiklasse A*) hvilket sikrer, at boligerne opfylder de nyeste energikrav, og dermed holder varmeudgifterne i bund. Boligen kræver et minimum af vedligeholdelse, hvilket giver dig god samvittighed til at nyde livet og familien, i stedet for at tænke på at male vinduer eller bygge om. * I henhold til nugældende energiklassificeringsprincip (juni 2013) Byggeri i topkvalitet! Her er ingen radiatorer og almindelige trævinduer - BEKLAGER...! Alle vores boliger opføres i kvalitetsmaterialer fra absolut førende leverandører, f.eks kan nævnes: Ingeniør attest på, at boligen er korrekt bygget 2E Tryghedsattest Facader udføres i eksklusive teglsten i flotte nuancer Velfac træ/alu vinduer ingen weekender der skal males vinduer HTH kvalitets inventar overalt i boligen Tarkett trægulve - kaldet the ultimative flooring Glasfilt på alle vægge der fuldspartles, males i lyse nuancer Højisolerede ydervægge og tage så her er en høj varmeregning en by i Rusland Tag leveres med 15 års leverandør garanti 6
Vores smukke huse gør valget nemt selv for de mest kræsne...! 7
Hold da helt fri om aftenen! Hvis du har prøvet at bo i en ældre ejendom, ved du alt om, hvor meget den slags boliger kræver i vedligeholdelse. Der skal konstant males, slibes, bankes og repareres. Ærgrelse følger på ærgrelse. Og så er det i øvrigt også ret dyrt! Spørgsmålet er, om du hellere vil bruge din tid og penge på noget andet? Hvis ja så er svaret UNIVERSITETSHØJEN! Villaerne er indrettet, så de er ekstremt lette at vedligeholde, og så opføres de i markedets bedste materialer, der kan modstå tidens tand. Udenfor behøver du stort set ikke at løfte en finger, og havearbejdet og rengøringen går også som en leg. Her er ingen dunkle kroge eller smuthuller for støvet. Til gengæld får du et hjem, som fremstår renskuret, indbydende og harmonisk. 8
Alle boliger har sydvestvendte haver UNIVERSITETSHØJEN - Jeres nye idyl! 9
KUN HOS 2E 100% EKSTRA TRYGHEDSGARANTI Ingeniørfirma gennemgår systematisk den nyopførte villa. Ved indflytning modtager I en kvalitets-attest fra ingeniørfirmaet, der er jeres garanti for, at husets tekniske konstruktioner er i orden. UNIVERSITETSHØJEN AALBORG 10
11
HOS ER VELINDRETTEDE BOLIGER STANDARD Model 114R Classic Depot Soveværelse Bad 1 Værelse 2 Teknik Carport Stue/køkken Gang Terrasse Værelse 1 Der er på indretningerne vist ekstraudstyr, som ikke er med i basisprisen. Model 114R Classic Bolig areal: 110 m 2 Antal soveværelser: 3 Badeværelser: 1 Depot: 4 m 2 12
HOS ER VELINDRETTEDE BOLIGER STANDARD Model 129R Classic Soveværelse Bad 1 Værelse 2 Teknik Stue/køkken Gang Terrasse Værelse 1 Carport Værelse 3 Der er på indretningerne vist ekstraudstyr, som ikke er med i basisprisen. Depot Model 129R Classic Bolig areal: 125 m 2 Antal soveværelser: 4 Badeværelser: 1 Depot: 4 m 2 13
Trygt og sikkert boligkøb hos Det er en stor beslutning at købe ny bolig, og mange ting skal overvejes. Derfor er vi meget omhyggelige med at hjælpe dig gennem alle boligkøbets faser: 1. MØD VORES BOLIGRÅDGIVERE Vores boligrådgivere giver gerne en kop kaffe og giver Jer en grundig gennemgang af projektet, og I kan stille alle de spørgsmål, I har lyst til. Her kan I også danne Jer et indtryk af Jeres kommende bolig og få en fornemmelse af kvalitet og karakter. 2. RESERVATION Når I har fundet Jeres drømmebolig, og I vil være sikker på, at den er Jeres, kan I underskrive købsaftale for at sikre Jer den. I købsaftalen er der indskrevet, at I har 6 dages gratis og omkostningsfri fortrydelsesret, der betyder, at hvis I fortryder købet, kan I meddele os dette senest 6 hverdage efter underskriften, og handlen er annulleret helt uden omkostninger og forpligtigelser for Jer. Det er i 6 dages perioden en god idé at tage en snak med Jeres bank og eventuelt advokat. 3. KØB AF BOLIG Når I har besluttet Jer for at købe den reserverede bolig, aftales et møde med boligrådgiveren med henblik på at gennemgå og underskrive købsaftalen. Købsaftalen underskrives med forbehold for Jeres banks og eventuelt Jeres advokats godkendelse. I har altid 6 hverdages fortrydelsesret, skulle I fortryde købet, er der heller ingen omkostninger til os forbundet med at fortryde købet. Vi hjælper Jer også gerne med råd omkring finansieringen Sammen med realkreditinstitutterne kan vi rådgive Jer omkring valg af låntype, men vi vil generelt anbefale, at I taler med Jeres bank herom. 4. MULIGHED FOR INDIVIDUELT PRÆG PÅ JERES BOLIG I har mulighed for at vælge mellem forskellige materialer til Jeres nye bolig, bla. gulve, fliser, inventar og hvidevarer m.v. inden byggeriet starter, inviteres I til et personligt materialevalgsmøde. Her giver vi Jer et godt overblik over materialerne i Jeres nye bolig. 5. BYGGEPERIODEN Vi vil løbende gennem hele processen holde Jer opdateret om de seneste tiltag på byggeriet og orientere Jer om vigtige beslutninger. I får også jævnligt mulighed for, at besøge byggeriet og blive vist rundt, mens vi fortæller lidt om, hvad der skal ske på byggeriet i den kommende periode. 6. OVERTAGELSE AF BOLIGEN Når I får nøglerne til Jeres nye bolig, vil vi samtidig grundigt gennemgå boligen med Jer. Den fælles gennemgang sikrer, at boligen er i den kvalitet, vi har lovet Jer, således at I trygt og tilfredse kan flytte ind. 7. 2E TRYGHEDSGARANTI For at sikre, at I som køber kan føle Jer endnu mere tryg, har vi allieret os med ingeniørfirma hvis eksperter gennemgår og har fulgt boligen under opførelsen. Ved indflytning modtager I attest fra ingeniørfirmaet, der er Jeres garanti for, at boligens tekniske konstruktioner er i orden. 2E Bolig Projektsalg er stolte af, som det eneste firma i branchen, at tilbyde denne særlige Tryghedsattest. Det kalder vi 100% TRYGHEDSGARANTI 8. 10-ÅRIG BETALT BYGGESKADEFORSIKRING. 15 ÅRS GARANTI PÅ TAG På overtagelsesdagen modtager I også Forsikringspolice med 10 årig Byggeskadeforsikring, som er inklusiv i købet og betalt af os. Slutteligt modtager I garantibevis på 15 års leverandørgaranti på tagpap taget. 9. 1 ÅR EFTER OVERTAGELSEN 1 år efter overtagelsen gennemgår vi boligen for at se om der er noget der er opstået som skal udbedres. På den måde garanterer vi for kvaliteten af Jeres nye bolig også når I har overtaget boligen. Dette var en kort gennemgang af bolig købets faser hos 2E Bolig Projektsalg, og vi ser frem til at sælge Jer en bolig. Bemærk! De viste billeder er visualiseringer, og kan være med tilkøb. Vi forbeholder os ret til at ændre i hustyper m.v. Der tages forbehold for fejl i brochuren. 14
15
Drømmeboligen til dig... Byggeselskabet 2E Group er en af Jyllands ældre og erfarne ejendomsudviklingsfirmaer indenfor udvikling, opførelse og salg af unikke boligkoncepter. Vi har opført flere hundrede boliger gennem årene overalt i landet primært ved landets største byer. Altid med fokus på en attraktiv beliggenhed som dermed skaber højeste værdi for kunden på sigt. Vores spændende boliger, til den rigtige pris, er baseret på vores mangeårige erfaring med at skabe et funktionelt byggeri og samarbejde med erfarne og innovative arkitekter, der har som mål at skabe tidløse boliger, med fokus på pris, hvor funktionalitet og smukt design går hånd i hånd. Derfor kan vi love, at vores huse kun bliver bedre at bo i med tiden og mere værd. Som boligejer vil du hele tiden opdage nye fordele ved de arkitektoniske og tekniske løsninger. 100% EKSTRA TRYGHEDSGARANTI...! For at sikre, at du som køber kan føle dig 100 procent tryg, har vi desuden allieret os med et ingeniørfirma, hvis eksperter systematisk gennemgår den nyopførte bolig. Ved indflytning modtager I en attest fra ingeniørfirmaet, der er jeres garanti for, at husets tekniske konstruktioner er i orden. Og at boligen er opført efter de aftaler, som er indgået. Byggeselskabet 2E Group er stolte af, som det eneste firma i branchen, at tilbyde denne særlige kvalitetsattest. Det kalder vi EKSTRA TRYGHEDSGARANTI. Yderligere tryghed, huset leveres - INKLUSIV i prisen - med en 10 års byggeskadeforsikring Hvor længe tør du vente...? Ring gerne i dag på 5351 5253 og aftal et personligt møde Velkommen hos 2E Group Byggeri siden 1991 Salg & information: UNIVERSITETSHØJEN AALBORG Vossvej 9200 Aalborg SV T: 53 51 52 53 Kongevejen 204 2830 Virum T: 31 72 65 25 salg@2eboligprojektsalg.dk www.2eboligprojektsalg.dk NYHED! 2E Bolig Projektsalg på facebook: facebook.dk/2ebolig - eller bliv opdateret på www.2eboligprojektsalg.dk