Nord-, Vest- og Østjylland aktiviteter efterår 2016
Velkommen til et nyt, spændende efterår med arrangementer og kurser i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange arrangementer og kurser, som ABF tilbyder i efteråret 2016. Med en række skræddersyede betalingskurser til yderst fordelagtige priser og gratis medlemsarrangementer er der lidt for enhver smag både geografisk og emnemæssigt. Vi tilbyder igen i efteråret kurset Dødsboer, da vi fortsat oplever en stor efterspørgsel til netop dette kursus. Et af efterårets nyheder inden for gratisarrangementer er privatøkonomi for andelshavere, som er rettet mod andelshavere, der gerne vil have ekstra viden og forståelse for de elementer, der har betydning for deres daglige økonomi. I november afholder ABF Fremtidens Andelsbolig 2016 i Øksnehallen, København. Det bliver en begivenhedsrig dag for andelshavere fra hele landet, hvor du kan opleve foredrag, workshops, debatter og messe. ABF har indsat gratis busser fra en lang række byer, så alle har mulighed for at deltage. Kataloget er opdelt i henholdsvis betalingskurser og gratis medlemsarrangementer. På www.abf-rep.dk, hvor du også kan tilmelde dig, kan du finde en oversigt over alle kurser og arrangementer, der tilbydes i hele Danmark. Du er velkommen til, med få undtagelser, at tilmelde dig kurser og arrangementer i andre områder end dit eget. Husk at dele ABF s aktivitetskatalog med både bestyrelse og andelshavere. Vi glæder os til at se dig.
KURSER Bestyrelsesansvar Sted: Skanderborg Dag: Onsdag Dato: 28. sep. 2016 Tid: kl. 19-22 Pris: 385 kr. Sted: Herning Dag: Mandag Dato: 10. okt. 2016 Tid: kl. 19-22 Pris: 385 kr. Kurset giver en udførlig viden om, hvilket ansvar bestyrelsesmedlemmer påtager sig på vegne af en andelsboligforening. Det kan fx være bestyrelsens ansvar i byggesager, overdragelse af andele, løsning af interne stridigheder eller afgørelser om foreningens økonomi. Derudover får I på kurset indblik i, hvornår foreningen bør søge professionel bistand, fx hos en advokat eller revisor. Hvornår er man økonomisk og juridisk ansvarlig som bestyrelsesmedlem? Hvorfor er det vigtigt, at bestyrelsen tegner en bestyrelsesansvarsforsikring? Hvad betyder inhabilitet for bestyrelsen? Underviseren gennemgår den bestyrelsesansvars- og besvigelsesforsikring, som medlemmer kan tegne gennem ABF. Drift og vedligeholdelse Sted: Viborg Dag: Onsdag Dato: 28. sep. 2016 Tid: kl. 19-21.30 Pris: 385 kr. På kurset får I gennemgået et af de vigtigste styringsredskaber i foreningen: Drifts- og vedligeholdelsesplanen. Vi ser på, hvordan opgaven kan gribes an, og hvilke overvejelser I skal gøre jer, når foreningen ønsker at udarbejde en langsigtet plan for renoveringsprojekter. Økonomien spiller en stor rolle, når opgaverne skal planlægges. Derfor kommer I også rundt om driftsplanens finansiering og indflydelse på andelskronen, herunder budgettering og hensættelser i foreningens årsrapport. Hvorfor er det vigtigt med en driftsplan? Hvem skal udfærdige driftsplanen? Hvilket lovgrundlag og vedtægtsbestemmelser gælder? Hvordan laver man budget og hensætter på baggrund af driftsplanen? Kurset tager udgangspunkt i afsnittet Bygningsarbejder i ABF-håndbogen samt bilaget Driftsplan, der med fordel kan læses inden kurset.
KURSER Dødsboer Når en andelshaver afgår ved døden, vil der være en masse spørgsmål, som bestyrelsen skal forholde sig til. Kurset vil komme med anvisninger på, hvad bestyrelsen skal være opmærksom på, og hvordan man skal handle og reagere, når en andelshaver er afgået ved døden. Hvad er et dødsbo? Hvordan sikrer foreningen sine krav over for dødsboet? Hvilke rettigheder og pligter har dødsboet over for foreningen? Hvordan er overdragelsesproceduren ved salg? Sted: Holstebro Dag: T0rsdag Dato: 6. okt. 2016 Tid: kl. 19-21.30 Pris: 385 kr. Efter kurset vil deltagerne have fået en forståelse af, hvad et dødsbo er, og hvordan man som forening beskytter sine rettigheder i forbindelse med et dødsbo. Forsikringer Kurset giver en generel introduktion til foreningens forsikringsbehov, så foreningen får et bedre grundlag for at vælge, hvilke forsikringer der er nødvendige at tegne. Kurset fokuserer på, hvordan man som forening bør være dækket i forbindelse med fx vandskader ved skybrud, svampeskader eller bygningsbeskadigelse. Sted: Aalborg Dag: Torsdag Dato: 24. nov. 2016 Tid: kl. 17-19.30 Pris: 385 kr. Underviseren gennemgår også bestyrelsesansvars- og besvigelsesforsikringen, som medlemmer kan tegne gennem ABF og gennemgår eksempler på skader, som er dækket af forsikringerne. Hvilke forsikringsbehov har en forening? Hvilke forsikringstyper eksisterer på markedet? Skal foreningen have en arbejdsskadeforsikring? ABF s bestyrelsesansvars- & besvigelsesforsikring. Kurset gennemgår både ABF s forsikringstilbud, som I kan læse mere om på www.abf-rep.dk, og andre forsikringsprodukter. Deltagere kan med fordel læse afsnittet Forsikringsforhold i seneste ABF-håndbog inden kurset.
KURSER Konflikthåndtering Sted: Hobro Dag: Lørdag Dato: 1. okt. 2016 Tid: kl. 10-15.30 Pris: 765 kr. Kurset er et tilbud til foreninger, som ønsker et alternativ til jura, retssager og voldgifter. Kurset fokuserer i stedet for på nogle af de områder, hvor I som bestyrelse kan være med til at løse en konflikt. Målet med kurset er at give foreningen en række praktiske arbejdsredskaber, som I kan bruge i det daglige, når der opstår uoverensstemmelser. Hvordan kan I blive bedre til konfliktløsning? Hvordan får bestyrelsen skabt dialog mellem parterne? Hvilke metoder skal I bruge for at håndtere en konflikt? På kurset inddrager underviseren erfaringer fra foreningerne. Derfor er det en god idé på forhånd at have overvejet, hvilke konflikter/episoder, der har fået jer til at deltage på kurset. Årsrapport og budget Sted: Hjørring Dag: Lørdag Dato: 15. okt. 2016 Tid: kl. 10-16 Pris: 765 kr. Kurset giver en grundlæggende viden om betydningen af de forskellige poster i en andelsboligforenings årsrapport. Underviseren fokuserer også på, hvordan bestyrelsen kan administrere det daglige bogholderi og den årlige budgetlægning og regnskabsaflæggelse. Derudover kommer I på kurset rundt om beregningen af andelskronen. Hvad skal en god årsrapport indeholde? Hvilke regler gælder for den årlige regnskabsaflæggelse? Hvordan beregner en forening andelskronen? Inden kursusstart kan deltagerne sende foreningens nyeste årsrapport til ABF. På kurset vil underviseren bruge relevante eksempler fra deltagernes foreninger. ABF skal have årsrapporterne senest en uge inden kursusstart.
ARRANGEMENTER Kredsgeneralforsamling 2016 I september afholder ABF generalforsamlinger i 11 kredse. Vi beretter om årets gang og om de tiltag, som ABF har fokus på frem til 2019. I år kan du bl.a. høre en valgt fra ABF s formandskab fortælle om den finansielle sektors stigende krav til de private andelsboligforeninger. Mange penge- og realkreditinstitutter skruer i øjeblikket op for gebyrer og bidragssatser, hvilket gør det dyrere at være andelsboligforening. På generalforsamlingen lægges der derfor op til en debat om øget konkurrence i den finansielle sektor. Tilmeld dig og få indflydelse på, hvem der skal repræsentere dig lokalt. Kreds Nordjylland: Sted: Aalborg Dag: Tirsdag Dato: 6. sep. 2016 Tid: kl. 19-22 Kreds Østjylland: Sted: Aarhus Dag: Mandag Dato: 12. sep. 2016 Tid: kl. 19-22 Kreds Vestjylland: Sted: Holstebro Dag: Mandag Dato: 19. sep. 2016 Tid: kl. 18-22 Skyd på specialisten Nu har du mulighed for at stille spørgsmål til en jurist, en økonom og en bygningssagkyndig. Kom og stil spørgsmål om det, som udfordrer jer i forbindelse med driften af jeres foreningen eller om andre emner inden for andelsboligområdet. Sted: Herning Dag: Mandag Dato: 21. nov. 2016 Tid: kl. 19-21 Arrangementets indhold afhænger af de spørgsmål, som deltagerne stiller. Panelet består af Cecilie Nicolaisen, jurist i ABF, Finn Marcher, økonom i ABF, og arkitekt Ole Dreyer fra Ole Dreyer A/S, og I kan frit stille spørgsmål til de tre specialister. Arrangementet er en oplagt lejlighed til at møde andre andelshavere fra lokalområdet og høre om de udfordringer, som de har med at drive deres forening. I er meget velkomne til på forhånd at indsende spørgsmål eller emner, som I ønsker, at vi tager op på arrangementet. Mail til abf@abf-rep.dk og skriv Skyd på specialisten i emnefeltet. I er også meget velkomne til at have spørgsmålene med til selve arrangementet. Mød op til dette medlemsarrangement og få svar på spørgsmål, som knytter sig til driften af en andelsboligforening. Både bestyrelsesmedlemmer og andre andelshavere er velkomne.
ARRANGEMENTER Energirenovering Sted: Skive Dag: Mandag Dato: 28. nov. 2016 Tid: kl. 19-21 Der kan ofte være gode besparelser at hente i forhold til at energirenovere foreningens ejendom, bl.a. på elregningen, men hvordan skal man gribe energirenoveringen an, og kan man søge om tilskud? Hør, hvilken effekt energirenovering kan have på jeres indeklima og salgsværdi. Hvordan kan energibesparelser tænkes sammen med renovering af andelsboligerne? Hvilke tilskudsmuligheder eksisterer der? Hvilke måder kan jeres forening energirenoveres på? Hvad kan energirenovering betyde for jeres indeklima, salgsværdi og elregning? Hvordan er processen fra opstart til slutresultatet? Arrangementet giver inspiration fra konkrete projekter, og efter mødet er du klogere på, hvordan I kan arbejde med energirenovering i din forening. Sæt fokus på værdier Sted: Aalborg Dag: Tirsdag Dato: 27. sep. 2016 Tid: kl. 19-21 Andelsboligen er noget særligt, men nogle gange er det lidt svært at få øje på. Det er derfor vigtigt at synliggøre det særlige og sætte ord på fællesskabet, så nuværende andelshavere og potentielle købere ved, hvad de får, når de vælger en andel. På dette arrangement bliver du præsenteret for ABF s Foreningens bog, der kan bruges til at beskrive foreningen og hvilke værdier, som den er baseret på. Hvordan kan I sætte fokus på foreningens værdi og skabe mere synlighed om det unikke ved jeres forening? Hvad er Foreningens bog og hvordan kan man bruge den? Ud over oplægsholderens egne erfaringer med indholdet af Foreningernes bog, vil oplægsholder inddrage deltagernes holdninger til, hvad et sådant redskab bør indeholde. Deltag på dette arrangement, og gå hjem med værktøjer til at skabe synlighed om det særlige ved jeres forening. Både bestyrelsesmedlemmer og andre andelshavere er velkomne.
ARRANGEMENTER Forstå din årsrapport Årsrapporten er foreningens regnskab og indeholder vigtig viden om foreningens økonomi. Alle andelshavere får hvert år en årsrapport ind ad døren fra foreningen, men forstår du, hvordan rapporten skal læses? På dette arrangement gennemgår ABF s medlemsrådgivning årsrapporten, og giver dig viden om, hvordan du skal forstå rapportens indhold. Sted: Randers Dag: Onsdag Dato: 21. sep. 2016 Tid: kl. 19-21 Hvilke informationer står i en årsrapport? Hvordan er en årsrapport bygget op? Hvilke begreber bruges der i rapporten, og hvad betyder begreberne? Hvilke elementer af rapporten har betydning for din økonomi? Når du har deltaget på arrangementet har du værktøjerne til at gennemskue årsrapporten og derved få overblik over din forenings økonomi. Både bestyrelsesmedlemmer og andre andelshavere er velkomne. Privatøkonomi for andelshavere Når du bor i andel, er der forskellige elementer, der påvirker din økonomi. Dette møde er rettet mod andelshavere, der gerne vil have ekstra viden og forståelse for de elementer, der har betydning for deres daglige økonomi. Boligafgift og andelsværdi Hvad kan foreningens generalforsamlingsbeslutninger betyde for foreningens og din økonomi? Realkredit lån contra banklån Kan du låne i dit andelsbevis? Kan du spare penge på at ændre dit lån? Sted: Horsens Dag: Onsdag Dato: 12. okt. 2016 Tid: kl. 19-21 Deltag på dette møde og lær mere om, hvordan det at bo i andel påvirker din privatøkonomi, og bliv klogere på, om du kan spare penge ved at ændre dit lån. Både bestyrelsesmedlemmer og andre andelshavere er velkomne.
ARRANGEMENTER Hold gode møder i foreningen Sted: Aalborg Dag: Tirsdag Dato: 29. nov. 2016 Tid: kl. 19-21 Andelsboligforeningens mange møder er vigtige. Det er her, at de store beslutninger om foreningen tages, og det er her, man fastsætter den daglige drift af foreningen. Beslutninger, som fx kan have betydning for din pengepung. Dårlige møder kan dog gøre, at andelshavere mister lysten til at involvere sig i deres forening. Dårlige møder kan hive energi ud af bestyrelsesarbejdet, generalforsamlinger og diverse udvalg i en forening. Deltag på dette møde, og lær mere om, hvordan I kan skabe gode møder i jeres forening. Hvad består et godt møde af? Hvordan kan man udarbejde en god dagsorden? Forskellige mødeteknikker Hvordan kan man sikkert komme fra start til slut på mødet? Hvordan kan man håndtere personer, der ofte tager ordet og fylder meget på møderne? Mødet giver dig værktøjer til at afholde bedre møder. Møder, hvor foreningens medlemmer føler de bliver hørt, hvor folk har respekt for hinanden, hvor mødet fører til beslutninger og arbejdsplaner, og hvor deltagerne går tilfredse hjem.
ARRANGEMENTER Fremtidens Andelsbolig 2016 Fremtidens Andelsbolig er en stor inspirationsdag for andelsboligforeninger. Det bliver en begivenhedsrig dag, hvor vi inviterer andelshavere fra hele landets 8.970 private andelsboligforeninger til foredrag, workshops, debatter og 2.000 m 2 leverandørudstilling og livsstilsområder. Sted: København Dag: Lørdag Dato: 5. nov. 2016 Tid: kl. 10-18 Fremtidens Andelsbolig blev afholdt for første gang i oktober 2014 i Odense Congress Center. ABF ville gøre noget særligt ud af det firårlige landsmøde på grund af medlemsorganisationens 40-årsjubilæum. Idéen til en inspirationsdag med masser af indhold og aktiviteter til andelshavere fra hele landet opstod. Fremtidens Andelsbolig har nu fået sit eget liv, uafhængigt af ABF s landsmøde, og alle er inviteret ikke kun ABFmedlemmer. Hver andet år afholdes inspirationsdagen i en ny landsdel og i år afholdes dagen i Øksnehallen i København. ABF vil rigtig gerne invitere andelshavere fra hele landet, så vi sætter gratis busser ind fra en lang række byer fra Hjørring i nord til Maribo i syd. I dit område kører bussen fra følgende byer: Hjørring Brønderslev Aalborg Haverslev Hobro Randers Aarhus Skanderborg Horsens Holstebro På www.fremtidens-andelsbolig.dk bliver program for dagen og afgangstider for busserne løbende opdateret. Det hele er gratis - så find en by nær dig og tilmeld dig inspirationsdagen på forhånd. Arrangementet er for både medlems- og ikke-medlemsforeninger.
ABF s kurser og arrangementer ABF s kurser ABF s kurser er et tilbud til alle ABF s medlemsforeninger. Typisk er der tale om kurser om økonomiske, tekniske eller juridiske emner i forhold til andelsboligforeningens drift, men ABF afholder også kurser i fx kommunikation, konflikthåndtering og brug af værdiværktøjer. På kurserne går vi i dybden med et emne. Ideen er, at medlemsforeninger for relativt få penge kan få kvalificeret undervisning, der understøtter foreningens daglige drift og bestyrelsesarbejde. Underviserne er erfarne formidlere og eksperter på andelsboligområdet. ABF s arrangementer ABF s arrangementer er gratis aktiviteter og typisk kun for medlemsforeninger. Arrangementerne spænder vidt og kan både være faglige arrangementer om et specifikt emne, netværksaktiviteter og erfaringsmøder. Det er enten ABF s sekretariat eller kredse, som planlægger de gratis arrangementer. Tilmelding Du kan tilmelde dig og læse mere om kurser og arrangementer på abf-rep.dk. Tilmelding er nødvendig og skal ske senest én uge før, aktiviteten afholdes. Oplys emailadresse og mobilnummer ved tilmelding, så sender ABF en bekræftelse direkte til din mail, samt en service-sms to dage før arrangementet. Derudover sendes korrespondance vedrørende kurser og arrangementer til foreningens formand eller kontaktperson. Åbningstider: Sekretariatet: Mandag - fredag kl. 9.00-15.30 Medlemsrådgivningen: Mandag - fredag kl. 9.00-14.00 Følg os på: facebook.com/abf.rep.dk linkedin.com/company/abf twitter.com/abf_nyheder Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation Vester Farimagsgade 1, 8. sal 1606 København V 33 86 28 30 abf@abf-rep.dk www.abf-rep.dk