ANDELSBOLIGFORENINGERNES RENOVERINGSBEHOV

Transkript

1 November 2013 ANDELSBOLIGFORENINGERNES RENOVERINGSBEHOV ABF ønsker at sætte fokus på energirenovering af andelsboligforeningernes ejendomme, og har i den forbindelse kortlagt renoveringsbehovet. Derudover har vi spurgt til eventuelle barrierer for at gå i gang med energirenovering og set på, hvad et offentligt tilskud vil betyde for graden af energirenovering. Undersøgelsen er foretaget blandt ABF s medlemsforeninger. Spørgeskemaet er sendt til samtlige medlemsforeninger og 855 foreninger med i alt boliger har svaret. Undersøgelsen er foretaget i oktober Undersøgelsen kort 12 % af andelsboligforeningerne har et akut renoveringsbehov. 35 % af andelsboligforeningerne har behov for at renovere deres ejendom inden for de næste 10 år. 26 % af de foreninger, som har et akut renoveringsbehov, mangler finansiering. 31 % af foreningerne ville øge graden af energirenovering, hvis der var et offentligt tilskud. 40 % af foreningerne ville fremrykke renovering af ejendommen, hvis der var et offentligt tilskud. 87 % af foreningerne siger, det er vigtigt, at deres renovering også fører til et mindre energiforbrug og et bedre indeklima. Er der behov for at renovere jeres andelsboligforenings ejendom? Ja, her og nu % Ja, inden for de næste 5-10 år % Nej, ikke umiddelbart % Nej, den er allerede gennemrenoveret 81 10% Nej, vores ejendom er forholdsvis nybygget % Ved ikke 4 0%

2 FORENINGER MED AKUT BEHOV FOR RENOVERING Hvilken form for renovering er der behov for? Nye døre/vinduer 56 26% Nyt tag 21 10% Isolering af ydremure/kælder/loft 34 16% Nyt/optimering af brugsvands- eller varmeanlæg 30 14% Facaderenovering 29 13% Etablering af bad/toilet 3 1% Istandsættelse af trappeopgange 14 7% Istandsættelse af øvrige fællesarealer 8 4% Andet 20 9% Er det besluttet at igangsætte renoveringen? Ja 60 59% Nej 41 41% FORENINGER, SOM HAR BESLUTTET AT GÅ I GANG MED RENOVERING Hvordan finansierer I jeres renoveringsprojekt? Realkreditlån 32 37% Banklån 15 17% Foreningens opsparing 35 40% Tilskud fra fonde/energiselskaber mm. 2 2% Andet 3 3% 2/8

3 Hvor vigtigt er det for foreningen, at den planlagte renovering også fører til mindre energiforbrug og et bedre indeklima? Helt afgørende 9 15% Stor betydning 32 53% Nogen betydning 11 18% Ikke vigtigt 8 13% Hvilken indflydelse ville et offentligt tilskud til energirenovering have for jeres renoveringsprojekt? Vi ville øge graden af energirenovering 31 31% Vi ville vælge en bedre og mere energireducerende løsning 20 20% Vi ville sætte flere energireducerende tiltag i gang 32 32% Vi ville ikke være nødt til at sætte boligafgiften op 12 12% Andet 3 3% Ved ikke 2 2% FORENINGER MED AKUT BEHOV, SOM IKKE HAR PLANLAGT RENOVERING Hvad er årsagen til, at det ikke er besluttet at gå i gang med at renovere? Ingen opbakning i foreningen 1 2% Vi mangler finansiering 16 26% Det er for besværligt 5 8% Vi mangler viden om emnet 12 20% Det er for dyrt 5 8% Andelshaverne har ikke råd 8 13% Vi synes ikke, det er vigtigt 0 0% Ved ikke 1 2% Andet 13 21% 3/8

4 Hvad kan få foreningen til at iværksætte energirenovering? At det er rentabelt på kort sigt 13 16% At foreningen havde bedre økonomi 10 12% Et offentligt tilskud målrettet energirenovering 22 27% Fordelagtig finansiering (lån på særligt attraktive vilkår) 17 21% Mere viden om emnet 15 18% Ved ikke 0 0% Andet 5 6% Hvilken indflydelse ville et offentligt tilskud til energirenovering have for jeres beslutning? Det ville blive nemmere at blive enige om at iværksætte renoveringen 20 32% Vi ville få råd til at gå i gang med at renovere 18 29% Vi ville sætte flere energireducerende projekter i gang 21 33% Det ville ikke have nogen betydning 2 3% Andet 2 3% FORENINGER MED BEHOV FOR AT RENOVERE DE NÆSTE 5 TIL10 ÅR Hvilken form for renovering er der behov for? Nye døre/vinduer % Nyt tag 62 17% Isolering af ydremure/kælder/loft 37 10% Nyt/optimering af brugsvands- eller varmeanlæg 33 9% Facaderenovering 37 10% Etablering af bad/toilet 1 0% Istandsættelse af trappeopgange 39 11% Istandsættelse af øvrige fællesarealer 23 6% Andet 23 6% 4/8

5 Hvordan regner I med at finansiere jeres renoveringsprojekt? Opsparing % Banklån 22 8% Realkreditlån 93 35% Ved ikke 21 8% Andet 7 3% Hvad kan få foreningen til at fremskynde renoveringen? Bedre tid og mere viden om emnet 31 11% Et tidsbegrænset offentligt tilskud % Mulighed for fordelagtigt finansiering (lån på særligt attraktive vilkår) 99 34% Ved ikke 33 11% Andet 14 5% Hvilken indflydelse ville et offentligt tilskud til energirenovering have for jeres renoveringsprojekt? Det ville blive nemmere at blive enige om at iværksætte renoveringen 86 21% Renoveringen ville blive fremrykket med henblik på at gøre brug af tilskuddet % Vi ville få råd til at gå i gang med at renovere 66 16% Vi ville sætte flere energireducerende projekter i gang 49 12% Vi ville vælge en bedre og mere energireducerende løsning 55 13% Det ville ikke have nogen betydning 16 4% Ved ikke 14 3% Andet 2 0% FORENINGER SOM IKKE UMIDDELBART HAR BEHOV FOR AT RENOVERE Hvad kan få jer til at energirenovere foreningens ejendom? Mere viden om emnet 43 8% 5/8

6 Et offentligt tilskud % Fordelagtig finansiering (lån på særligt attraktive vilkår) 63 12% Teknologisk udvikling på området 55 11% Stigende udgifter til vand, varme og el 83 16% Rentabelt at energirenovere % Bedre tid i bestyrelsen 9 2% Ingenting 24 5% Andet 7 1% Hvilken indflydelse ville et offentligt tilskud til energirenovering have for jeres beslutning Det ville blive nemmere at blive enige om at iværksætte renoveringen % Vi ville få råd til at gå i gang med at renovere 78 27% Det ville ikke have nogen betydning 30 10% Ved ikke 31 11% Andet 5 2% FORENINGER SOM ALLEREDE HAR FORETAGET ENERGIRENOVERING Hvilken form for renovering er der foretaget i ejendommen? Nye døre/vinduer 70 30% Nyt tag 42 18% Isolering af ydremure/kælder/loft 27 12% Nyt/optimering af brugsvands- eller varmeanlæg 32 14% Facaderenovering 21 9% Etablering af bad/toilet 5 2% Istandsættelse af trappeopgange 9 4% Istandsættelse af øvrige fællesarealer 13 6% Andet 13 6% 6/8

7 Var I bevidste om, at renoveringen også skulle føre til et mindre energiforbrug i ejendommen? Ja 76 94% Nej 4 5% Ved ikke 1 1% Hvordan finansierede I renoveringen? Realkreditlån 60 51% Banklån 7 6% Foreningens opsparing 29 25% Tilskud fra kommune eller stat 9 8% Tilskud fra energiselskab eller lign. 10 8% Andet 3 3% OM FORENINGERNE I UNDERSØGELSEN Hvor ligger andelsboligforeningen? Region Hovedstaden % Region Sjælland % Region Syddanmark % Region Midtjylland % Region Nordjylland 71 8% 7/8

8 Hvornår er andelsboligforeningens ejendom opført? Før % 1910 til % 1961 til % 1981 til % 2001 til % Ved ikke 4 0%