RYES COTTAGE 11 TOTALRENOVEREDE LUKSUSLEJLIGHEDER Første etape med 11 af de i alt 48 ejerlejligheder udbydes nu til salg. Kom og bliv en del af historien i Ryesgade, hvor første cottage i den gamle Ryesgade Skole nu står nyrenoveret til 11 luksuriøse lejligheder med sjælen og charmen fra sin oprindelse i behold. KLAR TIL INDFLYTNING
Billede fra Aalborg Stadsarkiv. Fotograf: F. Karner.
GENERAL OLAF RYE 1791-1849 Den dansk-norske general og feltherre Olaf Ryes historie bærer på både personlig tragedie og national heroisme. Han giftede sig to gange blot for at miste sin første hustru og derpå sin anden i barselssengen, mens børnene senere døde af sygdom. Tredje gang blev lykkens gang for General Rye, der med sin tredje kone oplevede at se sin søn vokse op. Olaf Rye var især kendt for sin deltagelse i Treårskrigen fra 1848-50, også kendt som 1. Slesvigske Krig den danske borgerkrig om et samlet Kongeriet Danmark. Olaf Rye blev for sin tapperhed og dygtighed i slagene udnævnt til oberst og senere til generalmajor i 1849, da fjendtlighederne igen tog til indtil han d. 6. juli 1849 faldt under det hårde feltslag ved Fredericia. General Olaf Rye ligger begravet på Garnisons Kirkegård, og fik i 1897 navngivet Ryesgade efter sig og senere Ryesgade Skole i 1911.
RYESGADE SKOLE ET BEVARINGSVÆRDIGT COTTAGE-BYGGERI Den fredede Ryesgade Skole blev opført i 1911 som et særligt cottage-byggeri tegnet af arkitekten Oscar Beck, og blev senere i 1917 udvidet yderligere. Skolens unikke karakter afveg især fra byens andre skoler med sine flotte, mindre cottage-byggerier, der lod skolen brede sine smukke ejendomme om skolehaverne og idrætspladsen i separate sektioner. Cottage-byggestilen stammer fra den sidste halvdel af 1800-tallet, hvor man i perioden var inspireret af de engelske, landlige beboelser. Dengang holdt man af husenes enkle konstruktioner og det tydelige præg af solidt håndværk samt især den praktiske tilgang til husenes indretning. Cottage-bygningerne var ofte sammensatte af flere bygningskroppe i vinkler og/eller som parallelforskudte afdelinger. Det var først i 1995, at Ryesgade Skole blev fredet og erklæret bevaringsværdig, og har fra 1980-2013 huset Nordjysk Musikkonservatorium. Billede fra Aalborg Stadsarkiv. Fotograf: J.A. Kirkegård.
DET GAMLE I DET NYE DET NYE BYGGERI Skolens æstetiske ydre står stadig smukt fra sin oprindelse med et komplet nyrenoveret indre i luksuriøs særklasse. De pudsede mure træder frem i lyset med høje sokler og yndige palævinduer. Byggestilen er bevaret og fornyet med respekt for de gamle og unikke detaljer fra den oprindelige arkitektoniske cottage-stil. Klasselokalerne er omdannet til smukke, lyse lejligheder i luksusklassen med overraskelser og diskret historie fra fortiden, hvor elever og lærere husedes i de smukke rammer. Cottagerne står opført to etager høje, og rummer fem veludnyttede lejligheder på hver etage. I alt rummer hver cottage ti eksklusive lejligheder. En herskabelig charme oser fra cottagernes hvidpudsede ydre, og det hyggelige gårdhavemiljø omkring imødekommer beboerne med et hav af grønne oaser og terrasser. Hver cottage står med en kæmpemæssig forhal indendøre, som vidner om gammel tid og bringer historisk liv til det nye, lyse interiør.
UDELIV DEN GAMLE HAVE Den gamle skolehave omkring cottagerne er bevaret med sine bedårende, grønne fristeder og åndehuller, der giver beboerne dejlige, åbne plæner krydret med gamle træer og kulørte blomsterbuske, hvor læ og skygge findes i løbet af dagen. Der er lagt op til liv og fritid af enhver art i disse grønne rammer, hvor beboerne kan komme hinanden ved og samles i det frie rum, men også finde private, afskærmede hyggekroge. Gårdmiljøet er til gengæld forvandlet fra skolegård til indgangsmiljø, hvor hver lejlighed har sin egen, private parkeringsplads.
VESTBYENS SJÆL OG CHARME ET PERFEKT STED FOR LIVSNYDEREN Med denne heldige beliggenhed i Aalborgs nordvestlige centrum smelter bylivet sammen med havnen, parkerne og promenaden ved Limfjordens klare vand. På den modsatte side løber Kastetvej med et rigt udvalg af bygoder og herfra sidegader med alt lige fra spisesteder og caféer til indkøbsmuligheder og kulturelle tilbud. Området er også rigt på transportmuligheder med kun 500 meter til Aalborg Vestby St. og derudover et væld af busstoppesteder. Mod nord findes der aktiviteter og fornøjelser langs havnebredden samt i de åbne parkarealer lige for enden af Ryesgade.
RYES COTTAGE TÆT PÅ DET HELE Indkøb: Havnen: Caféer: Grønne områder: Busstoppested: Togstation: Centrum: 150 m 300 m 200 m 200 m 150 m 500 m 1,2 km
FJORDBYEN SKUDEHAVNEN VESTRE BÅDEHAVN FJORDMARKEN RYES COTTAGE AALBORG UNIVERSITET VESTBYEN ST. NORDJYSKE ARENA AALBORG HAVNEFRONT CENTRUM SKULPTURPARKEN KILDEPARKEN AALBORG BANEGÅRD
RYES COTTAGE
ORIGINALITET I SÆRKLASSE FRA KLASSELOKALE TIL LUKSUS-LEJLIGHED PRIVAT PARKERINGSPLADS Lejlighederne er skabt i moderne og skandinavisk design med alle de originale detaljer bevaret fra skolens ophav. Lys og luft er nøgleord i lejlighedernes indre, hvor det hvide interiør gør rummene fyldigere og mere voluminøse i en flydende dynamik med de fuldendte vinduespartier. Man har med de lyse trægulve og mangfoldigheden, der ligger i rummenes karakter formået at bibeholde sjælen på en moderne og nordisk måde. SMUKKE UDEAREALER Lejlighederne er alle 2-værelses, og spænder fra 65 kvm til hele 103 kvm. I størstedelen af lejlighederne er der etableret en stor, praktisk hems, som har mange gode anvendelsesmuligheder. Til hver lejlighed medfølger desuden privat parkeringsplads lige udenfor døren. HISTORISK OG UNIK BYGGERI
VELPROPORTIONERET NYDELSE VARME OG STILFULDE ELEMENTER Smukke bevarede palævinduer pryder lejlighedernes facader i en bred udstrækning helt til lofterne. Badeværelserne er støbt med lyse sten i varme toner med et minimalistisk islæt. Høje lofter viser sig indvendigt i alle lejlighederne, og giver boligerne en særlig volumen og herskabelig sjæl. Under de lavere lofter i værelser og badeværelser hænger kontrastfulde metalspær i mørke nuancer. I de øverste lejligheder prydes loftet af bygningens originale spær, hvilket tilfører lejlighederne endnu mere karakter.
SIMPELT OG ELEGANT Det åbne køkken er lavet i hvide, grebsfri skabselementer fra Svane, og byder på rigeligt med opbevaringsplads. I overskabene er der fastmonteret spots, som sørger for et behageligt arbejdsmiljø. Køkkenets sokkel udføres i aluminium - en detalje, der på elegant vis løfter køkkenet, og får det til at virke lettere. LYST OG ÅBENT Transparente glasdøre står mellem rummene, der strategisk sørger for et flot lysindfald til alle lejlighedens lokaler. Imens gør glasafskærmningerne på den øverste hems, at rummenes to plan forenes i en glidende bevægelse. PLADS TIL FORDYBELSE Den store hems spreder sig på det fulde areal for badeværelse og soveværelse sammenlagt. Hemsen har et væld af anvendelsesmuligheder. Man kan nemt etablere et kontor, læseværelse eller blot bruge det til opbevaring.
Palle Ørtoft TLF. 9630 2500 9003@NYBOLIG.DK BYGHERRE: HANSEN & SKAGEN A/S ENTREPRENØR: MULTIBYG A/S Der tages forbehold for ændringer og trykfejl