TIL BEBOERNE I AFDELING 30 VÆRSGO Her får du materiale til afdelingsmødet: Dagsorden Forretningsorden for afdelingsmødet Afdelingens driftsbudget 2016 Vedligeholdelsesopgaver 2016 Planlagt vedligeholdelse 2015-2034 Årsregnskab Forslag 25. august 2015
Dato 25. august 2015 Afdeling 30 DAGSORDEN TIL AFDELINGSMØDE på Fælleshuset på Nørreskovvej mandag den 7. september 2015 kl. 19:00 Dagsorden: 1. Valg af dirigent og referent 2. Godkendelse af forretningsorden for afdelingsmødet 3. Fremlæggelse og godkendelse af beretning for perioden siden sidste møde 4. Godkendelse af budget og vedligeholdelsesplan for 2016 5. Indkomne forslag a. Klipning af hække b. Reserveringssystem til vaskeri c. Tv- og internet stik d. Lås på vaskeslange 6. Valg a. Valg af 1 bestyrelsesmedlem for 2 år (på valg er Johnny Steven Boie Dall) b. Valg af 2 bestyrelsesmedlemmer for 1 år (på valg er Lee Wood og René Hilstrøm) c. Valg af suppleant(er) 7. Eventuelt Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen
Forretningsorden for afdelingsmødet Afdeling 30 Afdelingsmødets opgaver 1. På det årlige, obligatoriske afdelingsmøde (budgetmødet) godkender afdelingsmødet afdelingens driftsbudget, idet det samtidig besluttes, hvor detaljeret godkendelsen skal være. 2. Afdelingsmødet beslutter, om afdelingens årsregnskab fremover skal godkendes på afdelingsmødet. I så fald skal der holdes to årlige ordinære afdelingsmøder et budgetmøde og et regnskabsmøde. Afdelingsmødet beslutter også, hvilket af de to ordinære møder der skal være valgmøde med valg af repræsentanter til afdelingsbestyrelse og eventuelt til repræsentantskab. 3. Hvis afdelingsmødet har besluttet, at der holdes to årlige ordinære afdelingsmøder, så skal afdelingsbestyrelsen fremlægge sin beretning på regnskabsmødet. 4. Afdelingsmødet træffer beslutning om: Arbejder og aktiviteter (fx forbedringer, renoveringer og forebyggende socialt arbejde) Individuel måling af vand Ændringer af husorden (herunder regler om husdyr) Udvidet råderet for beboerne (udvendige råderetsarbejder og kollektiv råderet) Sammenlægning af afdelinger Indvendig vedligeholdelses- og istandsættelsesordning (A- eller B-ordning). 5. Afdelingsmødet godkender eller forkaster øvrige forslag fra beboerne i afdelingen, afdelingsbestyrelsen, boligorganisationens bestyrelse og øverste myndighed. 6. Afdelingsmødet kan uddelegere afdelingsmødets og afdelingsbestyrelsens kompetence på konkrete områder til beboergrupper, opgange, udvalg el. lign. Afdelingsmødets afholdelse 7. Alle beboere og myndige medlemmer i husstandene har adgang til afdelingsmødet. Boligorganisationens bestyrelse og medarbejdere har også adgang til mødet men uden stemmeret. Afdelingsmødet kan desuden beslutte, at andre deltager i mødet, ligeledes uden stemmeret. Boligorganisationens bestyrelse kan også beslutte, at andre deltager i mødet med taleret og uden stemmeret. 8. Afdelingsbestyrelsen sikrer, at der udleveres to stemmesedler til hver fremmødt husstand. De fremmødte kontrolleres ved afkrydsning på beboerlisten. 9. Afdelingsmødet vælger en dirigent, der leder mødet og afstemningerne i overensstemmelse med dagsordenen. Dirigenten sikrer, at vedtægterne og forretningsorden overholdes. 10. Afdelingsmødet vælger et stemmeudvalg. Dirigenten fastsætter antallet af medlemmer til stemmeudvalget. 11. Afdelingsmødet vælger en referent, der laver et referat af beslutninger og eventuelle afstemninger. Referatet underskrives af dirigenten og afdelingsformanden. Referatet skal gøres tilgængeligt for afdelingens beboere senest fire uger efter mødet på afdelingens hjemmeside eller ved opslag for afdelingens beboere. 12. Dirigenten styrer rækken af talere. Taletiden er ubegrænset, indtil dirigenten eller afdelingsmødet beslutter at fastsætte en begrænsning. Man kan ikke komme med indlæg til et punkt på dagsordenen, at debatten om punktet er slut. Valg og afstemninger 13. Afdelingsmødet bestemmer afdelingsbestyrelsens størrelse (mindst tre og et ulige antal) og vælger medlemmer og suppleanter til afdelingsbestyrelsen. 14. Afdelingsmødet beslutter, om formanden for afdelingsbestyrelsen vælges på afdelingsmødet, eller om afdelingsbestyrelsen konstituerer sig selv. 15. Afdelingsmødet beslutter, om der vælges repræsentantskabsmedlemmer og suppleanter for disse på afdelingsmødet, eller om afdelingsbestyrelsen udpeger afdelingens repræsentantskabsmedlemmer. I begge tilfælde er afdelingens beboere og disses myndige husstandsmedlemmer valgbare. 16. Ved valg og øvrige afstemninger har hvert tilstedeværende beboelseslejemål to stemmer uanset antallet af fremmødte personer fra lejemålet. 17. Afdelingsmødet afgør alle spørgsmål ved almindeligt flertal blandt de afgivne stemmer bortset fra valg og de spørgsmål, som if. vedtægterne har fastlagte stemmeandele. Ugyldige og blanke stemmer tæller ikke med i afgivne stemmer. 18. Ved valg foretages skriftlig afstemning. Forslag om skriftlig afstemning om andre spørgsmål afgøres ved almindeligt flertal. Herudover afgør dirigenten afstemningsformen. 19. Hvis afdelingsmødet skal vælge formand og der kun er én kandidat, så er personen valgt uden afstemning. 20. Hvis der er to kandidater til formandsvalget, så vælges den, der ved skriftlig afstemning får over halvdelen af de afgivne stemmer. Hvis begge kandidater opnår lige mange stemmer, foretages omvalg. Hvis der herefter stadig er stemmelighed, findes formanden ved lodtrækning. 21. Hvis der er foreslået flere end to kandidater til formandsvalget, og ingen kandidater ved første skriftlige afstemning får flere end halvdelen af de afgivne stemmer, så foretages ny skriftlig afstemning mellem de to kandidater, der ved første afstemning opnåede flest stemmer. 22. Ved valg af afdelingsbestyrelsesmedlemmer, repræsentanter til boligorganisationens repræsentantskab og suppleanter gælder, at der stemmes på det antal personer, der skal vælges. I modsat fald er stemmesedlen ugyldig. 23. Oplysning om afdelingsbestyrelsens sammensætning (antal, navne, adresser og evt. e-mail) sendes til administrationen senest fem hverdage efter mødet. Oplysning om afdelingens repræsentanter (antal, navne, adresser og evt. e-mail) sendes ligeledes til administrationen senest fem hverdage efter mødet. Referat af afdelingsmødet sendes til administrationen senest én måned efter mødet.
Budget 2016 hovedlinjer Afdeling 30 Nørreskovvej Hvad er budget 2016? Budgettet viser, hvad din afdeling forventer af indtægter og udgifter i 2016. I almene boliger må der ikke budgetteres med over- eller underskud. Hvis udgifterne er større end indtægterne, stiger din husleje. Vedligeholdelsesplanen afgør, hvilke forbedringer af boligerne, der kan sættes i værk. På afdelingsmødet fremlægger afdelingsbestyrelsen budgettet, som er udarbejdet i samarbejde med administrationen. Og sammen med dine naboer skal du godkende budgettet på afdelingsmødet. Det gælder også de arbejder i vedligeholdelsesplanen, der skal gennemføres i 2016. Huslejen stiger med 2% i 2016 Din husleje stiger med 2% fra 1. januar 2016. Eksempler på fremtidig husleje (budgettet som foreslået) ABoligtype Månedlig leje Ny leje Stigning 2-rumsbolig (60 m2) 4.267 kr. 4.352 kr. 85 kr. 3-rumsbolig (94 m2) 5.685 kr. 5.799 kr. 114 kr. 4-rumsbolig (94 m2) 5.685 kr. 5.799 kr. 114 kr. Bemærk, at der kun er tale om eksempler. De kan afvige fra din husleje også i samme boligstørrelse. Vedligeholdelsesplan Budgettet omfatter også en plan for de projekter, der er nødvendige at gennemføre i det kommende år. Du kan se hele vedligeholdelsesplanen i et særskilt bilag. Du skal særligt være opmærksom på, om der står beløb under Optagelse af lån. Det betyder, at der optages et lån, der medfører lejeforhøjelse. Henlæggelser Hvert år lægger afdelingen penge til side i budgettet. Den opsparing går til vedligeholdelsesarbejder i afdelingen. I 2016 henlægger afdelingen 147 kr. pr. kvadratmeter. I alt var der ved udgangen af 2014 henlagt 449 kr. pr. kvadratmeter i afdelingen. Beløbene skal ses i sammenhæng med de projekter, der står på vedligeholdelsesplanen de næste årtier. Er der mange eller store projekter, kræver det store henlæggelser er der færre, kan afdelingen klare sig med lidt mindre. Du kan se i vedligeholdelsesplanen, om der over de næste 20 år henlægges nok til de arbejder, der skal laves.
Budget 2016 Nogle punkter i budgettet kan du og dine naboer påvirke på afdelingsmødet (GRØN). Andre punkter i budgettet kan beboerne ikke umiddelbart påvirke medmindre man fx sparer mere på energien (GUL). Endelig er nogle punkter i budgettet givet af lovgivning og andre forhold, som afdelingsmødet ikke har indflydelse på (RØD): Påvirkes Besluttes Ingen indflydelse Udgifter 2016 Konto Regnskab 2014 Budget 2015 Budget 2016 Ændring (betyd.) Almindelig vedligeholdelse 218.513 210.000 230.000 +10% Ejendomsfunktionær og renholdelse 722.026 698.000 722.000 +3% Drift af fællesvaskeri 7.592 8.000 8.000 Drift af fællesfaciliteter 9.549 10.000 10.000 Afdelingsbestyrelse og beboeraktiviteter m.m. 16.727 38.300 35.600 El og varme 602.049 608.000 609.000 Vandafgift 619.993 606.000 622.000 +3% Renovation m.m. 180.274 185.000 188.000 +2% Henlæggelse til planlagt vedligeholdelse 960.000 1.081.000 1.203.000 +11% Henlæggelse til istandsættelse ved fraflytning 100.000 100.000 75.000 Henlæggelse til tab ved fraflytning 9.000 35.000 35.000 Andre udgifter 9.875 8.210 5.206 Ydelser på prioritetslån 809.999 907.600 421.500-54% Ydelse på forbedringslån 632.775 643.200 644.202 Landsbyggefond, dispositionsfond og arbejdskapital 1.097.678 1.097.678 1.511.951 +38% Administrationsbidrag 430.084 430.084 430.084 Ejendomsskatter 174.249 185.000 197.000 +6% Forsikringer 74.649 80.000 80.000 Tab ved fraflytninger 23.864 - - I alt 6.698.896 6.931.072 7.027.543 +1% Udgifterne bliver dækket af disse indtægter: Konto Regnskab 2014 Budget 2015 Budget 2016 Husleje 6.451.551 6.762.059 6.772.232 Renter 121.318 60.000 42.000 Afvikling af overskud m.v. 57.730 46.013 26.098 Andre indtægter 67.754 63.000 61.000 Årets underskud 542 - - I alt 6.698.895 6.931.072 6.901.330 Ændring (betyd.) Da udgifterne er større end indtægterne, er det som anført ovenfor nødvendigt at hæve huslejen med 2%. Kapitaludgifter Offentlige udgifter m.m. Administration Henlæggelser Ejendomsfunktionær og renholdelse Vedligeholdelse Afdelingsbestyrelse og beboeraktiviteter Andre driftsudgifter 3% 10% 19% 6% 1% 0% 15% 46% Du kan få det fulde budget for afdeling 30 Nørreskovvej på mv@bk-aarhus.dk eller 87 39 39 06. Det kan også findes på www.bk-aarhus.dk. Boligkontoret Århus afdeling 30 2 af 2
Vedligeholdelsesopgaver i 2016 Afdeling 30 Nørreskovvej Afdelingsmødet skal vedtage, hvilke vedligeholdelsesopgaver der skal laves i afdelingen i 2016. Nedenfor kan du se afdelingsbestyrelsens forslag til projekter i det kommende år. De er udarbejdet i samarbejde med administrationen. Bygningsdel Aktivitet Næste år Belægninger grill mellem blokke 30.000 Trapper og ramper rampe til Herredsvej 20.000 Afløbssystem (samlet) Brønde,ledninger * 30.000 Vej- og pladsbelysningsanlæg Vedligehold af udvendig belysning * 2.000 Legepladsudstyr Vedligehold legeplads * 100.000 Legepladsudstyr Årlig insp. af legeplads * 2.000 Buske Vedligeholdelse af beplantning * 25.000 Gulv Renov. i flyttelejligheder * 30.000 Tagkonstruktion Tagfolie * 3.000 Vindue Vedl. vinduer og døre * 6.000 Vindue Termoglas,trådglas * 50.000 Indervæg fællesrum 20.000 Ydervæg Rep. af fuger 150.000 Adgangsanlæg (samlet) Nye postkasser 75.000 Opsamling Klosetter/håndvaske * 19.000 Opsamling Bruse/køkken/håndv. bl.bat. * 14.000 Opsamling vedligehold af afløb * 20.000 Elforsyningsanlæg (samlet) Elrenovering ved fraflytning * 10.000 Vandsystem (samlet) Rør/fittings * 4.000 Forbrugsanlæg Opdatering,vedligehold * 6.000 Varmeanlæg (samlet) Rør/fittings/radiatoranlæg * 67.000 Vaskemaskiner Vaskerimaskiner * 35.000 Affaldscontainer, -beholder og -stativ Affaldsøer 200.000 Affaldscontainer, -beholder og -stativ afskærmning i stotskraldsgård 20.000 Hårde hvidevarer Løb. udskiftning køleskabe * 20.000 Hårde hvidevarer Løb. udskiftning komfurer * 28.000 Køkkeninventar Vedligehold af køkkener * 10.000 Maskiner og maskinanlæg Saltspreder 17.000 Maskiner og maskinanlæg Småmaskiner * 11.000 Tekst Næste år Planlagt vedligeholdelse 1.024.000 Budgetteret henlæggelse 1.203.000 Henlæggelser først på året 2.637.317 Henlæggelser sidst på året 2.816.317 Vedligeholdelsesopgaver mærket med * gentages hvert år. Den fulde vedligeholdelsesplan for afdeling 30 Nørreskovvej er vedlagt til orientering.
Budget 2016 vedligeholdelsesplan Afdeling 30 Nørreskovvej Vedligeholdelsesplanen beskriver de arbejder, der skal laves i afdelingen de næste 19 år for at holde afdelingen i forsvarlig stand. Det er afdelingsmødet, der hvert år beslutter vedligeholdesplanen for det følgende år i år altså 2016. Afdelingen er over perioden nødt til at optage lån til vedligeholdelses- og fornyelsesarbejder på i alt 6.700.000 kr., fordi der ikke er sparet nok op. Det belaster de fremtidige beboere i afdelingen, selv om det efter lovgivningen bør være de nuværende beboere, der sparer op til vedligeholdelsen. Derfor skal låneoptag kun accepteres, hvis det slet ikke er muligt at henlægge til arbejderne. Det betyder også, at henlæggelserne under alle omstændigheder bør øges for at undgå, at afdelingen forfalder. Bygningsdel Aktivitet 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025-2034 2015-2034 Belægninger renovering af belægning 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 250.000 Belægninger grill mellem blokke 30.000 30.000 Hegn Hegn ved gavle 25.000 25.000 50.000 100.000 Trapper og ramper rampe til Herredsvej 20.000 20.000 Afløbssystem (samlet) Brønde,ledninger 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 300.000 600.000 Vej- og pladsbelysningsanlæg Vedligehold af udvendig belysning 30.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 18.000 66.000 Borde og bænke Vedligehold borde bænke 9.000 9.000 18.000 36.000 Legepladsudstyr Vedligehold legeplads 100.000 100.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 70.000 350.000 Legepladsudstyr Årlig insp. af legeplads 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 20.000 40.000 Buske Vedligeholdelse af beplantning 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 250.000 500.000 Dør Dørlukkere 27.000 27.000 54.000 Gulv Renov. i flyttelejligheder 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 300.000 600.000 Overflader Malerbehandling af indvendige vægge 14.000 14.000 Tagkonstruktion Tagfolie 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 3.000 30.000 60.000 Tagkonstruktion ny tagdug incl røglemme 1.500.000 1.500.000 Trappe renovering af trappebelægning 300.000 300.000 600.000 Vindue Udskiftning af vinduer og opgangsdøre 4.500.000 4.500.000 Vindue Vedl. vinduer og døre 6.000 6.000 26.000 6.000 6.000 26.000 6.000 6.000 26.000 6.000 82.000 202.000 Vindue Termoglas,trådglas 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 50.000 500.000 1.000.000 Vindue Elastiske fuger 5.000 5.000 5.000 5.000 5.000 20.000 45.000 Indervæg fællesrum 20.000 20.000 Ydervæg Rep. af fuger 150.000 150.000 150.000 450.000 Ydervæg Malerbehandling på facader 160.000 320.000 480.000 Adgangsanlæg (samlet) adgangskontrol 400.000 400.000 Adgangsanlæg (samlet) Nye postkasser 75.000 75.000 Opsamling Vedligehold af afløb 2.000 2.000 Opsamling Klosetter/håndvaske 19.000 19.000 19.000 19.000 19.000 19.000 19.000 19.000 19.000 19.000 190.000 380.000 Opsamling Bruse/køkken/håndv. bl.bat. 14.000 14.000 14.000 14.000 14.000 14.000 14.000 14.000 14.000 14.000 140.000 280.000 Opsamling vedligehold af afløb 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 100.000 Elforsyningsanlæg (samlet) Elrenovering ved fraflytning 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 100.000 200.000 Vandsystem (samlet) Udskiftning af brugsvandsrør 4.000.000 4.000.000 Vandsystem (samlet) Rensning af beholdere 25.000 25.000 Vandsystem (samlet) Rør/fittings 4.000 4.000 4.000 4.000 4.000 4.000 4.000 4.000 4.000 4.000 40.000 80.000 Vandsystem (samlet) udsk. af beholder til veksler 900.000 900.000 Forbrugsanlæg Motorventil brugsvand 11.000 11.000 11.000 33.000 Forbrugsanlæg Motorventil FJV 21.000 21.000 42.000 Forbrugsanlæg Lynbeskyttelse CTS 54.000 54.000 Forbrugsanlæg Opdatering,vedligehold 6.000 6.000 6.000 6.000 6.000 6.000 6.000 6.000 6.000 6.000 60.000 120.000 Forbrugsanlæg Bat. skift CTS 7.000 14.000 21.000 Forbrugsanlæg Radiatortermostater 285.000 285.000 Målerarrangement Batteriskift, energimåler FJV brugsvand 1.000 1.000 1.000 3.000 Røranlæg Udskiftning af radiatormålere 170.000 170.000 340.000 Varmeanlæg (samlet) Teknikrum maling/rørisolering 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 10.000 20.000 Varmeanlæg (samlet) Rør/fittings/radiatoranlæg 67.000 67.000 67.000 67.000 67.000 67.000 67.000 67.000 67.000 67.000 670.000 1.340.000 Vaskemaskiner Vaskerimaskiner 35.000 35.000 35.000 35.000 35.000 35.000 35.000 245.000 Ventilationsanlæg (samlet) udskiftning af ventilationsanlæg 500.000 500.000 Affaldscontainer, -beholder og -stat Affaldsøer 100.000 200.000 300.000 Affaldscontainer, -beholder og -stat afskærmning i stotskraldsgård 20.000 20.000 Hårde hvidevarer Løb. udskiftning køleskabe 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 200.000 400.000 Hårde hvidevarer Løb. udskiftning komfurer 28.000 28.000 28.000 28.000 28.000 28.000 28.000 28.000 28.000 28.000 280.000 560.000 Køkkeninventar Vedligehold af køkkener 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 100.000 200.000 Maskiner og maskinanlæg Traktor 300.000 300.000 Boligkontoret Århus afdeling 30
Maskiner og maskinanlæg Saltspreder 17.000 17.000 Maskiner og maskinanlæg Fejemaskine 20.000 20.000 40.000 40.000 40.000 80.000 160.000 2.120.000 1.024.000 5.529.000 4.957.000 484.000 1.135.000 739.000 361.000 424.000 1.884.000 4.522.000 23.179.000 Tekst 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025-2034 2015-2034 Planlagt vedligeholdelse 2.120.000 1.024.000 5.529.000 4.957.000 484.000 1.135.000 739.000 361.000 424.000 1.884.000 4.522.000 23.179.000 Optagelse af lån 3.000.000 3.700.000 6.700.000 Budgetteret henlæggelse 1.081.000 1.203.000 1.326.000 1.449.000 1.572.000 1.572.000 1.572.000 1.572.000 1.572.000 1.572.000 15.720.000 30.211.000 Henlæggelser sidst på året 2.637.317 2.816.317 1.613.317 1.805.317 2.893.317 3.330.317 4.163.317 5.374.317 6.522.317 6.210.317 17.408.317 17.408.317 7.000.000 6.000.000 Planlagt vedligeholdelse Optagelse af lån Budgetteret henlæggelse Henlæggelser sidst på året 5.000.000 4.000.000 3.000.000 2.000.000 1.000.000 0 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Boligkontoret Århus afdeling 30
Regnskab 2014 Afdeling 30 Nørreskovvej Resultatopgørelse Regnskab Budget Budget Udgifter 2014 2014 2015 kr. kr. kr. Ydelser på oprindelige lån i afdelingen 1.907.677 2.054.278 2.005.278 Vand- og vandafledningsafgifter 619.993 575.000 606.000 Renovation 180.274 164.000 185.000 Afdelingens energiforbrug 602.049 620.800 608.000 Administrationsbidrag 430.084 430.084 430.084 Dispositionsfonden og bidrag til arbejdskapital 0 7.904 0 Ejendomsskat, forsikring samt evt. A- og G-indskud 248.898 240.150 265.000 Offentlige og andre faste udgifter i alt 2.081.297 2.037.938 2.094.084 Ejendomsfunktionær og renholdelse 702.214 604.000 684.000 Almindelig vedligeholdelse 218.513 140.000 210.000 Planlagt og periodisk vedligeholdelse 1.054.176 2.228.000 2.120.000 Vedligeholdelse dækket af henlæggelser -1.054.176-2.228.000-2.120.000 Istandsættelse ved fraflytning m.v. 90.631 0 0 Istandsættelse dækket af henlæggelser -90.631 0 0 Vaskeri, fælleslokaler m.m. 17.141 30.000 18.000 Diverse udgifter, herunder afdelingsbestyrelse og beboeraktiviteter 36.539 55.100 52.374 Variable udgifter i alt 974.406 829.100 964.374 Henlæggelser til vedligeholdelse og fraflytning 1.069.000 1.069.000 1.216.000 Samlede ordinære udgifter 6.032.380 5.990.316 6.279.736 Ydelse på lån til forbedringsarbejder m.v. 642.650 596.522 651.336 Tab ved lejeledighed m.v. 3.031 0 0 Tab dækket af dispositionsfonden -3.031 0 0 Tab dækket af henlæggelser 0 0 0 Tab ved fraflytning 76.746 0 0 Tab dækket af dispositionsfonden -43.882 0 0 Tab dækket af henlæggelser -9.000 0 0 Overført fra resultatkonto 0 0 0 Andre ekstraordinære udgifter 0 0 0 Ekstraordinære udgifter i alt 666.514 596.522 651.336 Udgifter i alt 6.698.895 6.586.838 6.931.072 Årets overskud overført til resultatkonto 0 0 0 Udgifter og evt. overskud i alt 6.698.895 6.586.838 6.931.072 Indtægter Leje 6.451.551 6.426.466 6.762.059 Renter 121.318 50.000 60.000 Drift af fællesfaciliteter 63.811 71.000 63.000 Overført fra resultatkonto 57.730 39.372 46.013 Andre ordinære indtægter 0 0 0 Ordinære indtægter i alt 6.694.410 6.586.838 6.931.072 Tilskud og driftsstøtte 0 0 0 Ekstraordinære indtægter 3.943 0 0 Indtægter i alt 6.698.353 6.586.838 6.931.072 Årets underskud overført til resultatkonto 542 0 0 Indtægter og evt. underskud i alt 6.698.895 6.586.838 6.931.072
Regnskab 2014 fortsat Balance pr. 31. december Aktiver 2014 2013 kr. kr. Anlægsaktiver i alt 31.587.028 31.587.574 Omsætningsaktiver i alt 4.403.122 4.204.199 Aktiver i alt 35.990.150 35.791.773 Passiver Henlæggelser: Planlagt og periodisk vedligeholdelse 3.676.317 3.770.492 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordningen) 104.931 95.562 Istandsættelse ved fraflytning (B-ordningen) Fælleskonto 0 0 Istandsættelse ved fraflytning (B-ordningen) Istandsættelse 0 0 Tab ved lejeledighed og fraflytning 0 0 Øvrige henlæggelser 0 0 Resultatkonto 78.245 136.517 Langfristet gæld i alt 31.466.097 31.151.985 Kortfristet gæld i alt 664.561 637.216 Passiver i alt 35.990.150 35.791.773 Regnskabet for afdelingen er revideret i henhold til instruks om revision af almene boligorganisationers regnskaber. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Hvis du ønsker et mere detaljeret regnskab, kan du kontakte administrationen eller se på www.bk-aarhus.dk.
FORSLAG TIL AFDELINGSMØDET I AFDELING 30 24. august 2015 1: Jeg synes, at hækken skal klippes 2 gange om året. 2: Jeg synes at vaskeriet skal have nyt Reserveringssystem, hvor man både kan booke i vaskekælderen og på nettet. 3: Jeg synes, at de gamle stik til internettet og tv skal fornyes. 4 Jeg synes at der skal lås på skabet til vaskeslangen. Jannick Vinding nørreskovvej 13th