Udbudsmateriale Salg af Kærager 1 i Spjald Tilbud skal være Ringkøbing-Skjern Kommune i hænde senest mandag den 3. marts 2017, kl. 12.00.
Hermed udbydes følgende areal til salg: Kærager 1 i Spjald 1. Oplysninger om ejendommene Matr. nr.: Beliggenhed: Ejendommens grundareal: Ejendommes status: 12dh Den vestlige del, Brejning. Kærager 1 i Spjald Arealet fra Kærager 1 udgør i følge tingbogen 3.052 m², heraf udgør vej 0 m². Ejendommen er beliggende i byzone. Ejendommen har tidligere været anvendt til børnehave, men bygningerne er nu nedrevet og ejendommen henligger som en ubebygget grund Ejendomsværdi: Ejendommen Kærager 1 er vurderet til: Grundværdi 1/10 2015 kr. 619.600 BILAG 1: Kort over grunden 2. Planforhold for ejendommen Byplanvedtægt nr. 1 Ejendommen er omfattet af byplanvedtægt nr. 1 for tidligere Videbæk Kommune fra december 1970. Planens anvendelsesbestemmelse fastlægger, at området kun kan anvendes til åben-lav boligformål, i form af fritliggende parcelhuse. Den tidligere børnehavegrund inden for området er dog forbeholdes til offentligt formål ((børnehave, vuggestue, fritidshjem, fritidsklub, skoletandklinik, parkeringsplads, grønt område). Etablering af tæt-lav bolig byggeri vil kræve ny lokalplan, i det der ikke kan dispenseres fra lokalplanens anvendelsesparagraf. Kommunen afholder udgiften til udarbejdelse af nyt plangrundlag for ejendommen. BILAG 2: Byplanvedtægt nr. 1. fra december 1970.
3. Forurening Forureningsattest I Region Midtjyllands registrering figurer ejendommen, som udgået før kortlægning. BILAG 3: Forureningsattest Region Midtjylland. 4. Tilslutning til spildevand m.v. Der er betalt for tilslutning til spildevand for hele arealet, men der er kun indført en stilk til ejendommen. Skal der føre flere stik ind til spildevand skal udgiften til etablering af disse stik afholdes af en eventuel køber. 5. Servitutter m.v. For så vidt angår tilslutning til forsyning med el vand og varme henvises til de respektive forsyningsselskaber Ejendommen med tilbehør overtages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger, i det omfang nærværende handel ikke ændrer disse forhold. Køber respekterer de på ejendommen tinglyste servitutter, dels de servitutter. BILAG 4:Uofficiel tingbogsattest vedrørende ejendommene. I øvrigt henvises til ejendommens blad i tingbogen. 6. Øvrige vilkår Sælger har intet kendskab til grundens jordbundsforhold og grunden sælges som den er og forefindes og uden ansvar for sælger for fejl og mangler, af hvad art nævnes kan. Det fremhæves, at køber ikke hverken nu eller senere i øvrigt kan gøre nogen mangelsindsigelser gældende overfor sælger, det være sig erstatning, forholdsmæssigt afslag eller ophævelse. 7. Købstilbud Købstilbud skal afgives på særskilt blanket vedhæftet nærværende salgsmateriale som bilag og sendes til: Ringkøbing-Skjern Kommune Jura og Udbud Ved Fjorden 6 6950 Ringkøbing Afgivelse af købstilbud: Salget starter den 3. marts. februar 2017 kl. 12.00. Er der ikke indkommet tilbud ved tilbudsfristens udløb vil det være muligt at byde på ejendommen indtil salg har fundet sted. Er ejendommen ikke
solgt den 3. marts 2018 skal kommunen udbyde ejendommen på ny, såfremt kommunen fortsat ønsker at afhænde ejendommen. Købstilbud skal afgives uden forbehold, og evt. tilbud med forbehold vil blive betragtet som et ikke afgivet tilbud. Der gøres opmærksom på, at købers underskrift på vedlagte købsaftale betragtes som bindende købstilbud. Købstilbud skal være gældende i min. 12 uger fra tilbudsfristens udløb. Indenrigsministeriets bekendtgørelse Salget sker efter Indenrigsministeriets Bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme af 20. juni 1991 og vejledning nr. 60 af 28. juni 2004. Tilbudsgivers opmærksomhed henledes på de særlige vilkår i bekendtgørelsen og vejledningen. Indkomne købstilbud er fortrolige, indtil salg har fundet sted. Sælger forbeholder sig ret til at foretage forhandlinger med tilbudsgiverne og lade tilbudsgiverne fremkomme med supplerende tilbud, jf. udbudsvejledningens bestemmelser. Samtlige tilbud kan forkastes Øvrige betingelser Der gøres specielt opmærksom på, at Ringkøbing- Skjern Kommune ikke er forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene, men forbeholder sig ret til frit at vælge mellem de indkomne tilbud og ret til at forkaste alle indkomne tilbud. Salget er i øvrigt betinget af godkendelse af Byrådet i Ringkøbing-Skjern Kommune. BILAG: 5 Tilbudsblanket. 8. Bedømmelse af købstilbud Ved valget mellem tilbud vil prisen og anvendelsesformålet være tildelingskriterierne. Bedømmelsen foretages af Økonomi- og Erhvervsudvalget. 9. Overtagelsesdag Ejendommen overtages den 1. i den førstkommende måned efter at der er indgået aftale om købet.
10. Handlens berigtigelse og omkostninger 11. Betalingsbetingelser og skøde Samtlige omkostninger i forbindelse med overdragelsen, herunder tinglysningsafgifter, afholdes af køber. Handlen berigtiges af køber, herunder tinglysning af skøde og udfærdigelse af refusionsopgørelse. Købesummen berigtiges ved kontant betaling senest pr. overtagelsesdagen. Køber er forpligtet til at udarbejde og underskrive betinget skøde senest en måned efter kommunens accept af købstilbuddet. Forrentning af købesummen Såfremt købesummen ikke erlægges inden 8 dage efter overtagelsesdagen, skal købesummen forrentes med en årlig rente, svarende til 7%-point over den til enhver tid gældende officielle diskonto fra forfaldsdagen og til betaling sker. 12. Handelsbetingelser Handlen vil fra sælgers side være betinget af købesummens betaling. Indtil dette er sket, bevarer sælger ejendomsretten til ejendommen. I tilfælde af at køber misligholder, kan sælger tilbagetage ejendommen ved umiddelbar fogedforretning uden samtidig opgørelse af parternes økonomiske mellemværende. Betinget skøde kan aflyses uden købers underskrift på grundlag af udskrift af fogedbogen om tilbagetagelsesforretningen. 13. Refusionsopgørelse Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse over indtægter og udgifter, hvis saldo betales kontant efter påkrav. Bilag 1. Kort over de arealer der afhændes. 2. Byplanvedtægt nr. 1 for tidligere Videbæk Kommune fra december 1970. 3. Forureningsattest, Region Midtjylland. 4. Uofficiel tingbogsattest. 5. Tilbudsblanket