Matr ferværemdé ejeipante'brev vil være at stemple med kr. ^oo,- idet kr. 15o.ooo,- og kr. 22..000,- ejerpantebreve aflyses samtidig hermed,.. nr.: 9 EL Herslev by øg sogn Bh r, 46$ j - Akt.: Skab ^ nr. f/7 1 8 Mfi\' if*^r Gade og hus nr.: MølleåveJ 1? 7oad Fredericia J. O /S O i Z Anmelder: (udfyldes af dommerkontoret), DE^I DANSKE BANK *4 AF 1871 AKTIESELSKAB ROSENLUND AFDELING VESTERBROGADE 4-7000 FREDERICIA TLF. (05) 92 21 55 f ^EJERPANTEBREV Debitor Kreditor Beløbets størrelse Stilling Navn Adresse Postnr./By Rente og betalingsvilkår Opsigelse væver frede Jensen ISølleåveJ 17».Hørslev '70 o Fredericia giver herved mig selv eller den, til hvem nærværende pantebrev måtte blive overdraget, panteret uden personligt gældsansvar for mig i tilfælde af dette pantebrevs overdragelse til andre, være sig til ejendom, pant eller på ånden måde for., * kr. (i tal og bogstaver) 152.000, eth^yadredeogfemtitotusinde 00A00 * Pantebrevet forrentes med 5 % p.a. over Danmarks Nationalbanks diskonto til enhver tid, dog mindst 6 % p.a. Renten erlægges hver 11. juni og 11. december termin, første gang ved første termin efter overdragelsen for den da forløbne tid. Nærværende pantebrev kan til enhver tid opsiges af kreditor eller debitor med 14 dages varsel. Den pantsatte ejendom "Tm Herslev by oi sosa Oprykkende panteret efter Kreditor Oprindelig kr. % p.a. kr. 18.000,- Hykredit kr. 4o.ooo,,! - kreditforeningen Danmark * kontant kr. 63*oooj- kreditforeningen Danmark, kontant.,"' Respekterede servitutter m.v. Særlige bestemmelser Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad^ i tingbogen. '-. *T Meddelelser i henhold til retsplejelovens 564 og andre meddelelser, der efter loven skal sendes til pantekréditor, bedes serielt til * ; DEN DANSKE BANK af 1871: Aktieselskab Fredericia Afdeling?oøo Fredericia NB DEN DANSKE BANK af 1871, Aktieselskab, Fredericia Afdeling bemyndiges til på mine vegne at underskrive påtegninger af enhver art på dette pantebrev, herunder kvitterings-, transport-, moderations- og relaksationspåtegninger. Bopælsforandring skal meddeles kreditor. Ved forsinket betaling afrenter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se side 3, pkt. 9a.
Særlige bestemmelser (fortsat).... Den i pantebrevets sædvanemæssige tekst (justitsministeriets pantebrevsformular Å) pkt. 10 indeholdende tvangsauktionsklausul gælder ikke for dette pantebrev. løvrigt vedtager debitor de på side 3 trykte bestemmelser (justitsministeriets pantebrevsformular A) som bindende for sig. Dato: 26/11-85. For så vidt pantebrevet alene underskrives af debitor, erklærer jeg samtidig at være ugift, eller at ejendommen ikke er omfattet af lov om ægteskabets retsvirkninger 18. Debitors underskrift: " Fré4é.Jensen" (sign) Ægtefælles underskrift: Mona Jensen (sign) Til vitterlighed dm uhdérskriftéhé'ægthed, dateringens Vigtighed og debitors myndighed. Navn Stilling: Bopæl : MARGIT HAMSEN BANKASSISTENT Søndervænget 13, ^arsiøv 7080 Bsrko? Navn...,, Stilling: Bopæl : K*8STEN GSTIfiGAARD = Rugvæj-.<j-ov 7 ^ : :Æ4.,.-,v-:.<:C.--' jcr-c tr^v *.- *.: Tinglysningspåtegninger: {3^!M dagbogen for Frederjcfa retskreds» 2 8W0V.BB5 ikt K-/7? Lyst tingbog MOTTO U.&- ^ ^ BtC. 1985 -cw 4fø4/i
Mtr. nr., ejerlav, sogn: (i København kvarter) eller (i de sønderjydske /andsdele) bd. og bl. i tingbogen, art, nr., ejerlav, sogn. Gade og hus nr.: 9 m Her slevstempel: 4 by og sogn. kr. øre Akt: Skab K nr. j/1 (udfyldes af dommerkontoret) Købers Kreditors) ^æ ' Anmelder: i 3693 rmj im Deklaration PETER KJÆRSGAARD LANDSRETSSAGFØRER KOLDING Underskrevne rentier Jens Andersen, Herslev pr. Fredericia, indrømmer herved ekstraarbejder Chr. Magnus Ebbesen, Herslev pr. Fredericia, og fremtidige ejere af matr.nr. 9 e Herslev by og-sogn ret til at føre en ledning fra sivebrønden på matr.nr. 9 e mod nord over matr.nr. 9 m Herslev by og sogn til åløbe$> nord for matr.nr. 9 m, imod at ejeren af matr.nr. 9 e afholder samtlige anlægs- og vedligeholdelsesomkostninger. Denne deklaration begæres tinglyst som byrde på ejendommen matr.nr. 9 m Herslev by og sogn af hartkorn 1-J alb. med respekt af nu lyste hæftelser og byrder, hvorom henvises til ejendommens blad i tingbogen, og således at påtaleretten tilkommer ejeren af matr.nr. 9 e Herslev by og sogn. Kolding, den 21. maj 1966. J.Andersen. Indført i dagbogen for Fredericia retskreds den 2 4 tø AJ JCjgjg Lyst tingbog: XrAo l fto.,.'' Afgi't: kr. øré~akt: Skab K nr./7'7 6141 14" iait kr. øre Retten i fr^enaa, den HB.3209. Jensen & Kjeldskov A/S, København
1 ir IH- Mtr. nr., ejerlav, sogn: E 1 Herslev stempel: fyjfokr. #V (i København kvarter) by og sogn eller (i de sønderjydske landsdele) bd. og bl. i tingbogen, art. nr., ejerlav, sogn. Gade og hus nr.: øre Akt: Skab (udfyldes af dommerkontoret) Købers } Kreditors i b pæl: Fynsgade 6h Fredericia Anmelder: Verner A. Nielsen advokat Fredericia 3163 14. MAJ 1968 E_n_d_e_l_i_g_t _k_ø_d_e Underskrevne ifhv. gårdejer Jens Andersen, Herslev pr. Fredericia, meddeler herved medunderskrevne endeligt skøde på den mig tilhørende ejendom matr. nr. 9j2 Herslev by og sogn, af hartkorn iflg. tingbogen 1-^ alb., og beliggende Herslev pr. Fredericie. Ejendommen overdrages til køberen med de rettigheder, byrder og forpligtelser, hvorved den hidtil har været ejet, hvorved bemærkes, at det af tingbogen fremgår, at der den lk/k 1915 er tingi lyst dok. ang. Herslev kirke, og at der den 24/5 19^6 er tinglast dok. ang. ledninger m. v. Under overdragelsen mediftglgaer de på ejendommen værende bygning c ger med disses grund-, mur- og sømfaste tilbehør, herunder indlagte installationer og iøvrigt ejendommens rette tilbehør og tillig r gende. -. Det solgte overtages således som det er og forefindes og uden ansvar for sælgeren, der dog erklærer, at der ikke h&m bekendt findes mangler ved det solgte, herunder svampeeller husbukke i e- jendommens træværk. Overdragelsen sker iøvrigt pjk følgende nærmere v i l k å r : Bestillingsformular Jensen & Kjeldskov A/S, København
1. O.yertagel sen finder sted den 1. maj 1968, fra hvilken dato det solgte henligger for køberens regning og risiko i enhver henseende, således at han også i tilfælde af ildsvade oppebærer assurancesummerne til anordnings raæssig anvendelse. 2. Med overtagelsesdagen som skæringsdag oprettes sædvanlig refusionsopgørelse over de af ejendommen gående udgifter, idet den derved fremkomne saldo berigtiges kontant. 3. Købesummen er af parterne aftalt til at andrage kr. 58.000,00 - skriver femtiotte tusinde kroner - der berigtiges således: A. Køberen, overtager, tilsvarer og fra akæringsdagen forrenter eller indfrier den i ejendommen indestående pantegæld til Jydsk Husmandskreditforening, jrfo, tinglyst for kr. 18.000,00, og ved utinglyste afdrag nedbragt til kr. 17-635,84 Kreditforeningslånet er med statutmæssige forpligtelser og solidarisk ansvar. Eventuellerreservefondsandele tilkommer køberen uden særskilt vederlag. B. Kontant betales s amtidig hermed - 14.964,16 C. Restbeløbet - 25.400,00 berigtiges ved udstedelse af pantebrev.. j I Sri i _ S2^ H m _ ± JL ^ ± ±±.1.1. ± ± _^S JL _ =5 ± 000 ± o o _ ^ælgeren erklærer på tro og love, at der ikke på den solgte findes skov eller fredskovspligtigt areal. 4. ejendom I 5. < Omkostningerne i forbindelse med nærværende skødes udfærdigelse, stempling, tinglysning m.v. betales af parterne i det indbyrde forhold med halvdelen af hver. Omkostningerne i forbindelse med gældsovertagelse og pprettelse af sælgerpantebrev betales af køberen alene. 6. Sælgeren har ret til vederlagtfrit at bebo den solgte ejendom indtil 15. juni 1968. Fredericia, den 30. april 1968
Som sælger: JENS ANDERSEN Som:køber : '.'. '. FREDE JØRGEN JENSEN Til vitterlighed om underskrivernes myndighed, underskrifternes ægt' hed og dateringens rigtighed: VERNER A NIELSEN advokat Fredericia Forannævnte ejendom er under!øb<? nr. ^ * Mt-Jp p r# y^ f9^^ vurderet til oj nd^~sværji kr. $t>'(ffl heraf qrun^'værdi '.. kr.?,&* Ejendommen, der.hverken udgør en J3nd'fend;=rn e-iler omfatter nogen del af en så Jan, er ikka i matriklen noteret som del af en samlet ejendom. Konto yv-263, ' /Ø/Ø f n / YEJLS AMT5TUE, dan ' 6- ^ - 'So Davidsen.ndført I dagbogen for Fredericia retskreds den Lyst tingbog; rfø^él^ 9 <m. Afgift: kr. øre Akt: Skab /f.n/fy 6 141 14" lait kr øre 14.MAJ 1968 * Genpartens rigtighed bekræftes. Kéqen i fredesgcia, <*snj^i *f * & *
* & * * * * * * * * * * * * * * * * * * Retten i Fredericia * *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Skøde. Vedrørende tnatr.nr. 9 M, Herslev By, Herslev Ejendomsejer: Willy Ejner Jensen Lyst første gang den: 07.09.2007 under nr. Senest ændret den : 07.09.2 007 under nr. Storkunde opkrævning - Dkk 2.600 Skødet er endeligt Anm: Ejerpantebrev kr. 152.000 Retten i Fredericia den 17.09.2007 Joan Grove
Tinglysningsafgift i alt kr. 2.600,00 Akt: Skab: nr. J.nr.: 15-22-029243/kba Ejerlav: Herslev by, Herslev Matr.nr.: 9 m Beliggende: Mølleåvej 17, Herslev 7000 Fredericia Købers bopæl: 7000 Fredericia CVR-nr. 14 69 02 39 Anmelder: FREDERICIA ADVOKATERNE Advokat Jens Brusgaard Høgevej 4 7000 Fredericia Tlf.nr. 75 92 28 00 Købesummen ønskes ikke offentliggjort Endeligt skøde Underskrevne Frede Jørgen Jensen, Lumbyesvej 28 A - 614, 7000 Fredericia, sælger, skøder og endeligt overdrager herved til medunderskrevne Willy Ejner Jensen, Håstrupvej 134, Håstrup, 7000 Fredericia, den sælger tilhørende faste ejendom, matr.nr. 9 m, Herslev by, Herslev, af areal iflg. tingbogen 1754 m 2, heraf vej 0 m 2, beliggende Mølleåvej 17, Herslev, 7000 Fredericia. Ejendommen med derpå værende eenfamiliehus overdrages med de på grunden værende bygninger med grund-, mur- og nagelfast tilbehør, herunder varme- og varmtvandsanlæg, alle slags ledninger og installationer, herunder faste lamper og fast badeværelsesudstyr, hegn, træer, plantninger og alt ejendommens rette tilliggende og tilhørende. I handlen medfølger endvidere uden særskilt vederlag det i ejendommen pr. overtagelsesdagen værende løsøre. Ejendommen overdrages endvidere med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger og tidligere ejere, hvorved bemærkes, at der på ejendommen er tinglyst følgende servitutter: 1966 Dokument om forsynings- / afløbsledninger m.v. 1976 Dokument om forsynings- / afløbsledninger m.v. - Prioritet forud for pantegæld. I øvrigt henvises til ejendommens blad i tingbogen. Side 1
Ejendommen er pr. 1. oktober 2007 vurderet til ejendomsværdi kr. 130.000,00, herafgrundværdi kr. 89.500,00. Handlen er i øvrigt indgået på følgende nærmere vilkår: r 1. Overtagelsen finder sted den 1. september 2007, fra hvilken dato ejendommen i enhver henseende henligger for købers regning og risiko. - Risikoen i skadestilfælde, for hvilke ejendommen er brandforsikret i Topdanmark er overgået til køber fra nærværende skødes underskrift, således at køber oppebærer evt. assurancesummer til anordningsmæssig anvendelse, mod opfyldelse af sine forpligtelser iflg. nærværende skøde. Der udarbejdes ikke refusionsopgørelse i forbindelse med nærværende handel. 2. Ejendommen overdrages i øvrigt, som den nu er og forefindes, idet bemærkes at køberen er v sælgers søn, hvorfor køber har et godt kendskab til ejendommen. Ejendommen sælges derfor uden ansvar af nogen art for sælger, bortset fra adkomstmangel. Det er aftalt mellem parterne, at der ikke indhentes tilstandsrapport samt energimærke i forbindelse med handelen. Det er endvidere aftalt mellem parterne, at der ikke indhentes kommunalt oplysningsskema hos Fredericia Kommune. 3. Købesummen er aftalt til kr. 200.000,00 skriver kroner to hundrede tusinde 00/100, der berigtiges således: A. Kontant udbetaling erlægges således: kontant deponeres i sælgers pengeinstitut Danske Bank, 7000 Fredericia pr. overtagelsesdagen kr 200.000,00 KØBESUM I ALT kr. 200.000,00 O Side 2
4. Køber er ansvarlig for, at ejendomsskatter m.v., som forfalder efter overtagelsesdagen, betales rettidigt, og dette gælder, uanset om opkrævningskortene måtte lyde på købers eller sælgers navn. Opmærksomheden henledes på, at dette også er tilfældet, selvom køber ikke har modtaget opkrævninger. 5. Fra overtagelsesdagen indtræder køber i sælgers rettigheder og forpligtelser overfor ejendommens forsyningsselskaber. Gæld, der afvikles gennem et fast bidrag eller er pålagt forbrug afvand, varme eller el, betales af køber fra skæringsdagen. Skøde og øvrige handelsdokumenter udfærdiges af købers advokat. 6. Køber alene betaler omkostningerne til afgifter i forbindelse med skødets tinglysning samt advokatomkostninger for handelens berigtigelse. Der har ikke medvirket mægler i nærværende handel. Håstrup, den * I $ 2007 Som køber: Wtify Ejner JejBen ft^p Fredericia, den ^ o / V 2007 Som sælger: Frede spørgen Jensen Side 3
Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed samt underskriverens myndighed, for så vidt angår sælger: Navn: /r?fvp?& > /x/s &<L&:gJ&> Navn: 4noler$ L(**d P{tUy A^ Stilling: ZV P&&J&/Z., Stilling: 5 ^cc^-y&f-^c? jftø/^wuvc^r Bopæl: /r&s&måstq /a freø /** Bopæl: Yc/U^; %<] V/A ^oøo /) (personlig underskrift) (personlig underskrift) Side 4
Matrikel nr. 9 M Herslev By, Herslev med areal 1.754m 2 heraf vej O m 2 Forannævnte ejendom er under ejendomsnummer 07507-7 ved 2007 vurderingen pr. 26/07 2007 vurderet således: EJENDOMSVÆRDI 130.000 kr. HERAF GRUNDVÆRDI 89.500 kr. Ejendommen, der hverken udgør en landbrugsejendom eller nogen del af en sådan, er ikke i matriklen noteret som en del af en samlet ejendom. Fredericia Kommune Borgerservicecentret, den 28. august 2007 Annette Bjerre Hansen
*** * *** Side: 6 * * * * * * * * * * * Retten i Fredericia Akt.nr.: * *** *** Tinglysningsafdelingen K 117 Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk 152.000 Vedrørende matr.nr. 9 M, Herslev By, Herslev Ejendomsejer: Willy Ejner Jensen Lyst første gang den: 28.11.1985 under nr. 24813 Senest ændret den : 28.09.2007 under nr. 18226 Retten i Fredericia den 08.10.2007 Henny Håndel
side ' Allonge til ejerpantebrev 152.000,00 kr. med pant i ejendommen matr.nr. 9 M Herslev By, Herslev Afgift: 1.400,00 kr. Anmelder: Danske Bank Låne Service Holmens Kanal 2-12 1092 København K Telefon 33 44 00 00 Undertegnede Willy Ejner Jensen, Håstrupvej 134, Håstrup, 7000 Fredericia, der ved skøde har erhvervet ejendommen matr. nr.: beliggende: 9 M Herslev By, Herslev Mølleåvej 17, 7000 Fredericia er indtrådt som pantekreditor og pantedebitor ifølge dette pantebrev. Bestemmelserne i pantebrevet vedstås, idet pantebrevet dog fremover er uden personligt gældsansvar. Samtidig er den tidligere ejer udtrådt som pantedebitor og pantekreditor. Denne påtegning er anført på pantebrevets side 7..Qfa^tftfS^*!:,den^'/j? -2007 Frede Jensen.^ ^rék^f^^:,den^"? / g -2007 /T.-SGNPAR-T 4S4-030- 0-1 -9000.0009 28.09.2007 TA Willy Ejner Jensen A, 400? 00 K
side O r\ Allonge til ejerpantebrev 152.000,00 kr. med pant i ejendommen matr.nr. 9 M Herslev By, Hérslev Ejerpantebrevet er uden personligt gældsansvar. I tilfælde af at den pantsatte ejendom tvangsauktioneres, forrentes ejerpantebrevetfra tidspunktet for tvangsauktionen til betaling finder sted. Renten udgør 10% pr. år over Danmarks Nationalbanks diskonto på tidspunktet for tvangsauktionen. Ejerpantebrevet kan til enhver tid opsiges af kreditor eller debitor med 14 dages varsel. Den i pantebrevets sædvanemæssige tekst (Justitsministeriets pantebrevsformular A) punkt 10 indeholdende tvangsauktionsklausul gælder ikke for dette pantebrev. Meddelelser ifølge retsplejelovens kapitel 51 og andre meddelelser, der sendes til pantekreditor, bedes fremover sendt til Danske Bank A/S, Låne Service, Holmens Kanal 2-12, 1092 København K. Danske Bank A/S bemyndiges til på mine vegne at underskrive påtegninger af enhver art på dette pantebrev, herunder kvitterings-, transport-, moderations- og relaksationspåtegninger. Denne påtegning er anført på pantebrevets side 5 ^ O Willy Ejner Jensen Til vitterlighed om ægte underskrift, dateringens rigtighed og udsteders/udstedernes myndighed. Navn:..(M4l.O: J ^ f L Navn:..*.*&**...fehtvAft Stilling:..MM.%VlA^l.k(W/^^V<K^^tilling: $L«Cte*S*.Yx'Cit!..Q'r/ijkia>T!> ^^K Bopæl: ^0^Æ MkA.. Bopæl: Z*^r^..51..Z.#h.......l4ftj.5fep.%.'.':: 3$*?.. * FM?B'<W Underskrift:..X ^.3r..^\^i(b... Underskrift: &&!.. j& ^.
*** * *** * * * Side: 10 * * *** * * * Retten i Fredericia Akt.nr.: * *** *** Tinglysningsafdelingen 54 _ K 117 Påtegning på Pantebrev. Dkk 832.000 Vedrørende matr.nr. 9 M, Herslev By, Herslev Ejendomsejer: Willy Ejner Jensen Lyst første gang den: 12.11.2008 under nr. 21095 Senest ændret den : 12.11.2008 under nr. 21095 Anm: Ejerpantebrev med medd Danske Bank A/S, Kbh., Dkk 152.000 Retten i Fredericia den 14.11.2008 Henny Håndel Tlf. 41938814
Dette pantebrev kan ikke overdrag«til eje eller pant eller gøres til genstand for individuel retsforfølgning Afgift: DKK //,~ Ejerlav: Herslev By, Herslev Akt: skab nr. (Udfyldes af ting- Matr. nr.: 9 M Herslev By, Herslev lysningskontoret) Gade og husnr:mvilleåvej 17 Sagsnummer: 1793.6462-02-1 (01) Side, 1 af 9 Anmelder 2 Navn: Adr.: Tlf.nr.: Bank Bolig Service Omprioritering Holmens Kanal 2-12 1092 København K Tlf. 45 13 52 70 PANTEBREV Nærværende pantebrev kan ligge til sikkerhed for lån finansieret ved udstedelse af særligt dækkede obligationer eller særligt dækkede realkreditobligationer Debitors Willy Ejner Jensen navn og bopæl: Håstrupvej 134 Håstrup 7000 Fredericia GENPART 548633 01 0000.0009 12. 1.2003 TA.900 00 K Margit Kryger Jensen Håstrupvej 134 Håstrup 7000 Fredericia erkender herved at skylde Kreditors navn og bopæl :Realkredit Danmark A/S - CVR nr. 1339.9174 Lyngby-Taarbæk 30-årigt obligationslån NB. BopssIsforandring skal meddel«til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet se side 8, punkt 9 a.
Sagsnummer: 1793.6462-02-1 (01) Side 2 af 9 Lånets størrelse: Rente- og betalingsvilkår: Opsigelse: Den pantsatte ejendom: Oprykkende panteret efter: 832.000 DKK 7,00% årlig rente. Rente og afdrag andrager kvartårlig 1,9994% af hovedstolen. Herudover betales bidrag 0,5648% p.a. beregnet af restgælden dog minimum 800 DKK p.a. pr. lån. Ydelsen forfalder 1. mar. for perioden 1. jan. - 31. mar., 11. juni for perioden 1. apr. - 30. juni, 1. sep. for perioden 1. juli - 30. sep., 11. dec. for perioden 1. okt. - 31. dec. Der henvises løvrigt til pantebrevets "særlige bestemmelser". Der henvises til pantebrevets "særlige bestemmelser". Matr.nr. 9 M Herslev By, Herslev Ingen Respekterede De før den 28.04.2008 lyste. servitutter m.v. (Henvisning til tingbogen til strække lig) Særlige bestemmelser: 1. Udlånsbetingelser. Debitor er underkastet kreditors til enhver tid gældende vedtægter, samt bestemmelserne i "Låntyper og forretningsbetingelser", der udleveres ved henvendelse til kreditor. De på tidspunktet for lånetilbudets afgivelse gældende betingelser for udbetalingen og fastsættelse af kursen er udleveret til debitor. 2. Lånets afvikling. Lånet afvikles som annuitetslån. Debitor er, indtil låneforholdet er endeligt afviklet, pligtig at forrente og afdrage gælden samt at betale bidrag ved uden påkrav at indbetale kontante ydelser i overensstemmelse med pantebrevet. Ydelsen erlægges kontant med sidste rettidige betalingsdag den sidste dag i terminsmåneden, som ikke er en lørdag, søndag eller helligdag. Såfremt ydelsen ikke er betalt inden den fastsatte betalingsfrist, forfalder lånet til skadesløs betaling, ligesom der påløber morarenter og gebyrer i henhold til de af kreditor til
Sagsnummer : 1793.6462-02-1 ( 01) Side 3 af 9 enhver tid fastsatte regler herom. Ydelserne er fastsat således, at der i lånets løbetid opnås dækning for rente og afdrag på de i anledning af lånet udstedte obligationer. I ydelserne indregnes endvidere bidrag efter kreditors nærmere bestemmelse. Kreditor kan ændre størrelsen af bidraget og mindstebidraget samt ændre beregningsmåden for bidrag. Første terminsydelse beregnes forholdsmæssigt fra udbetalingsdagen og forfalder i den første terminsmåned, der indtræder efter den af kreditor registrede udbetalingsdag. Såfremt lånet udbetales ved overførsel af obligationer, skal der tillige betales vedhængende kuponrente, som opkræves i forbindelse med udbetalingen. 'øvrigt erlægges i lånets sidste termin den til fuld afvikling fornødne ydelse. 3. Forfald. Uanset tidspunktet for de ordinære terminsydelser forfalder lånet til fuld indfrielse den 11. i den måned, hvori lånet efter den fastsatte afdragstid udløber. Lånet er uopsigeligt fra kreditors side, så længe debitor opfylder sine forpligtelser i henhold til vedtægter og pantebrev. I modsat fald er kreditor berettiget til straks at opsige lånet til skadesløs betaling. Kreditor har til enhver tid adgang til at lade et pant besigtige. Kreditor kan ved ejerskifte forlange lånet helt eller delvist indfriet. En ny ejer, der har tinglyst endelig adkomst, kan søge om at indtræde som låntager i den tidligere ejers sted. Ved vurdering af om gældsovertagelse skal bevilges lægger kreditor navnlig vægt på ejendommens værdi, erhververs økonomiske forhold, erhververs overholdelse af eventuelle hidtidige økonomiske forpligtelser, herunder hvorvidt erhververen tidligere direkte eller indirekte har påført kreditor tab. Kreditor kan fastsætte de nærmere vilkår for gældsovertagelsen. Overgår en ejendom inden 2 år fra lånets udbetaling til anden anvendelse, således at ejendommen overgår til anden ejendomskategori, forfalder lånet til indfrielse, såfremt: - lånet som følge af forskelle i lånegrænse og værdi, herunder p.g.a. forskelle i værdiansættelsesregler, kun kunne have været ydet med et mindre provenu, hvis det var udmålt efter reglerne for den nye ejendomskategori. Dog skal lånet kun nedbringes, så det i forhold til den aktuelle værdi fastsat efter de for den nye ejendomskategori gældende værdiansættelsesregler opnår sikkerhed indenfor lånegrænsen for denne ejendomskategori. Lånet forfalder endvidere til fuld indfrielse, såfremt: - lånet kun kunne have været ydet med en kortere løbetid eller en hurtigere amortisationstakt, eller - lånetypen ikke kunne være ydet til den nye ejendomskategori. Ved forhåndslån regnes 2-års-perioden fra det tidspunkt, hvor forhåndslånet overgik til endeligt lån. Tidspunktet for overgang til anden ejendomskategori regnes fra tidspunktet for lejekontraktens eller handelens indgåelse, dog henholdsvis lejeforholdets påbegyndelse og overtagelsesdagen, hvis dette tidspunkt ligger senere. Hvis lejekontrakt eller handel ikke indgås, regnes overgangstidspunktet fra tidspunktet
Sagsnummer : 1793.6462-02-1 ( 01) Side 4 af 9 for ophøret af den hidtidige anvendelse. Ved udstykning af ejerlejligheder i private udlejningsejendomme, hvor ejendommen er finansieret med indekslån, herunder 50 årige indekslån, forfalder lån til forholdsmæssig indfrielse i takt med salget af de enkelte lejligheder. Hviler ejendommens lovlige anvendelse på en ikke personlig dispensation med en restløbetid, der enten er ubestemt eller mindre end det tilbudte låns, forfalder lånet på samme måde til indfrielse, såfremt ejendommen inden lånets udamortisering overgår til anden ejendomskategori. Debitor skal underrette kreditor om en sådan ændret anvendelse. Hvis lånsøger fortier oplysninger eller afgiver forkerte oplysninger i låneansøgninger, skemaer m.v., og har det haft indflydelse på værdiansættelsen eller udstedelsen af lånetilbudet, betragtes det som en svigtende forudsætning for kreditor. Det kan medføre, at lånetilbudet bortfalder straks eller - hvis lånet er udbetalt - at lånet uden varsel opsiges til hel eller delvis indfrielse. 4. Hæftelse. Debitor hæfter over for kreditor såvel med det pantsatte som personligt for lånet. Debitor overtager samtidig med sin underskrift på nærværende pantebrev det personlige gældsansvar for ældre lån til kreditor med pant i ejendommen. Debitor er bekendt med at sådanne ældre lån kan være ydet i serier, for hvilke der er oprettet en reservefond, som er fælles for denne serie og de serier, med hvilke serien hæfter solidarisk. I det omfang seriereservefonden bliver større end lovens krav, kan der overføres midler herfra til kreditor. Såfremt seriereservefonden bliver mindre end lovgivningens krav kan kreditor beslutte, at der opkræves ekstraordinære bidrag til seriereservefonden for at bringe denne op til en passende størrelse. Debitor er forpligtet til at indbetale sådanne bidrag med 3 måneders varsel. Også lån eller dele af lån, som er indfriet i det pågældende regnskabsår, pålignes sådanne bidrag, såfremt der er taget forbehold herfor ved indfrielsen. 5. Indfrielse. Debitor kan efter nedenstående regler indfri lånet førtidigt ved erlæggelse af den skyldige restgæld med renter og andre beløb, som debitor i følge vedtægterne og pantebrevsvilkårene måtte være skyldig. I den måned, i hvilken en ydelse forfalder, sker indfrielse på grundlag af den nye restgæld. Førtidig indfrielse af lån kan ske ved indlevering til kreditor af en til obligationsrestgælden svarende post obligationer af samme serie, årgang og rentefod som de, hvormed lånet er effektueret. Obligationerne må ikke være udtrukne eller opsagte. Kreditor kan fastsætte et gebyr for indfrielsen. Derudover kan førtidig indfrielse ske kontant med det beløb, der kræves til udtrækning og indløsning af obligationsbeløbet til pari. Såfremt gælden ønskes indfriet kontant, skal skriftlig opsigelse være kreditor i hænde senest ved udløbet af
Sagsnummer : 1793.6462-02-1 (01) Side 5 af 9 opsigelsesfristen, som for obligationsterminerne 2. januar, 1. april, 1. juli og 1. oktober er henholdsvis 31. oktober, 31. januar, 30. april og 31. juli. Såfremt de nævnte datoer for opsigelsesfristens udløb er en lørdag, søndag eller helligdag, skal opsigelse dog være kreditor i hænde senest sidste bankdag før opsigelsesfristens udløb. Den del af et lån, der er opsagt til indfrielse med kontante penge, kan ikke indfries med obligationer. Efter tilsvarende regler kan debitor betale ekstraordinære afdrag på gælden. Kreditor bestemmer, om sådanne afdrag skal afskrives både på lånets hovedstol og restgæld eller på restgælden alene. For førtidig indfrielse af lån, der er udbetalt kontant med eller uden rentetilpasning, kan kreditor fastsætte vilkår herfor med henblik på opkøb eller inddragelse af en til restgælden svarende andel af de i anledning af lånet udstedte obligationer eller dækning på anden måde af kreditors løbende forpligtelse ifølge nævnte obligationer. Beregningen af indfrielsesbeløb foretages af kreditor. Kreditor kan kræve de med indfrielsen forbundne udgifter godtgjort af debitor. 6. Morarenter og gebyrer. Betales en terminsydelse ikke senest sidste rettidige betalingsdag, påløber morarenter. Morarentesatsen er for tiden 1,5% pr. påbegyndt måned regnet fra forfaldsdag, og udløses straks efter sidste rettidige betalingsdag og dernæst hver den 11. i måneden. Kreditor kan fastsætte regler om gebyrer for erindrings- og misligholdelsesbreve samt for serviceydelser m.v. i forbindelse med lånet og kan til enhver tid og uden varsel ændre størrelsen heraf, samt fastsætte nye gebyrbelagte ydelser. Kreditor forbeholder sig ret til prisændringer, herunder ændring af morarentesatsen og beregningsmetoden i overensstemmelse med førnævnte "Låntyper og forretningsbetingelser". 7. Realkredit Danmarks erstatningsansvar. Realkredit Danmark er erstatningsansvarlig, hvis vi på grund af fejl eller forsømmelser opfylder aftalens forpligtelser for sent eller mangelfuldt. Selv på de områder, hvor der gælder et strengere ansvar, er Realkredit Danmark ikke ansvarlig for tab, som skyldes: - Nedbrud i/manglende adgang til IT-systemer eller beskadigelse af data i disse systemer, der kan henføres til nedennævnte begivenheder, uanset om det er Realkredit Danmark selv eller en ekstern leverandør, der står for driften af systemerne. - Svigt i Realkredit Danmarks strømforsyning eller telekommunikation, lovindgreb eller forvaltningsakter, naturkatastrofer, krig, oprør, borgerlige uroligheder, sabotage, terror eller hærværk (herunder computervirus og -hacking). - Strejke, lockout, boykot eller blokade, uanset om konflikten er rettet mod eller iværksat af Realkredit Danmark selv eller vores organisation, og uanset konfliktens årsag. Det gælder også, når konflikten kun rammer dele af Realkredit Danmark.
Sagsnummer: 1793.6462-02-1 (01) Side 6 af 9 - Andre omstændigheder, som er uden for Realkredit Danmarks kontrol Realkredit Danmarks ansvarsfrihed gælder ikke hvis: - Realkredit Danmark burde have forudset det forhold, som er årsag til tabet, da aftalen blev indgået eller burde have undgået eller overvundet årsagen til tabet. - Lovgivningen under alle omstændigheder gør Realkredit Danmark ansvarlig for det forhold, som er årsagen til tabet. 8. Fuldmagt. Debitor bemyndiger kreditor til at indhente oplysninger om ejendommen i Bygnings- og Boligregistret(BBR), så længe kreditor har pant i ejendommen. 9. Underskriftsvilkår. Undertegnede debitor erkender herved med sin underskrift på nærværende pantebrev at have modtaget kreditoplysninger i henhold til Kreditaftalelovens pgf. 8. løvrigt gælder justitsministeriets pantebrevsformular B (side 8 og side 9). den NN\\ U 20(3, Hvis pantebrevet alene underskrives af debitor, erklærer denne samtidig at være ugift/ikke at leve i registreret partnerskab, eller at ejendommen ikke omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger 18. (22, 4414.4" Underskrift Willy Ejner Jensen Som øvrige debitorer: Under kri ft Margit Kryger Jensen Hvis debitor er gift/lever i registreret partnerskab, erklærer medunderskrevne ægtefælle/registrerede partner samtykke i pantsætningen jfr. lov om ægteskabets retsvirkninger 18. Hvis en anden end debitor har endelig adkomst til den pantsatte ejendom, tiltræder adkomsthaver herved pantsætningen. Underskrift Underskrift
Sagsnummer : 1793.6462-02-1 ( 01) Side 7 af 9 Til vitterlighe om ægte underskrift(er), dateringens rigtighed og udstederens(ne myndighed: Underskrift Underskrift (Navn, stilling og bopæl (Navn, stilling og bopæl skal udfyldes med blokbogstaver) skal udfyldes med blokbogstaver) Navn Stilling Bopæl Palle Madsen fuldmægtig Ekkodalen ;1 7000 Frederici a' Navn Ingerlise R. Pustelnik Stilling rådgiver Bopæl Damsbovej 62 7000 Fredericia Til vitterlighed om ægte underskrift(er), dateringens rigtighed og udstederens(nes) myndighed: Underskrift Underskrift (Navn, stilling og bopæl (Navn, stilling og bopæl skal udfyldes med blokbogstaver) skal udfyldes med blokbogstaver) Navn Stilling Bopæl Navn Stilling Bopæl
*** * *** * * * * * *** * * * Retten i Fredericia Akt.nr.: * *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 10 54_K 117 Påtegning på Pantebrev. Dkk 879.000 Vedrørende matr.nr. 9 M, Herslev By, Herslev Ejendomsejer: Willy Ejner Jensen Lyst første gang den: 04.08.2009 under nr. 13898 Senest ændret den : 04.08.2009 under nr. 13898 Anm: Pantebrev Realkredit Danmark, Dkk 832.000 Ejerpantebrev med medd Danske Bank-Holmens Kanal/Kbh, Dkk 152.000 Retten i Fredericia den 14.08.2009 Joan Grove
Ejerlav: Matr. nr.: Dette pantebrev kan ikke overdrages til eje eller pant eller gøres til genstand for Individuel retsforfølgning Afgift: DKK Herslev By, Herslev 9 M Herslev By, Herslev /00 - // yoo Akt: skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) Gade og husnr : Møl leåvej 17 Kreditor hæfter for disse oplysninger Pålydende nyt lån 879.000DKK - Forholdsmæssigt kurstab, nyt lån 36.760= - Indfrielsessum, indfriede lån 826.041DKK - Omkostninger, indfriede lån 12.131DKK - Forholdsmæssige omkostninger, nyt lån 3.609DKK Afgiftspligtigt beløb 458DKK Ved beregningen er anvendt kursværdi Sagsnummer : 1793.6462 1 (01) Side 1 af Anmelder I'? 0 o, o <, Navn: 70, 7?". -`7. 1)20,<N, Tlf.nr.:?6, / PANTEBREV Obligationslån med afdragsfrihed Nærværende pantebrev kan ligge til sikkerhed for lån finansieret ved udstedelse af særligt dækkede obligationer eller særligt dækkede realkreditobligationer Debitors Willy Ejner Jensen navn og bopæl : Håstrupvej 134 Håstrup 7000 Fredericia GEHP A RT 6161318 01 0000. 0009 0.03 2009 TÅ 500 y 00 K Margit Kryger Jensen Håstrupvej 134 Håstrup 7000 Fredericia erkender herved at skylde Kreditors navn og bopæl: Realkredit Danmark A/S - CVR nr. 1339.9174 Lyngby-Taarbæk NB. Bopmisforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlang* kapitalen Indfriet se side 9, punkt 9 a.
Sagsnummer: 1793.6462-03-1 (01) Side 2 af 9 Lånets størrelse: Rente- og betalingsvilkår: Opsigelse: Den pantsatte ejendom: Oprykkende panteret efter: 30,00-årigt obligationslån 879.000 DKK 5,00% årlig rente. Rente og afdrag andrager kvartårlig 1,6134% af hovedstolen. Herudover betales bidrag 0,5888% p.a. beregnet af restgælden dog minimum 800 DKK p.a. pr. lån. Ydelsen forfalder 1. mar. for perioden 1. jan. - 31. mar., 11. juni for perioden 1. apr. - 30. juni, 1. sep. for perioden 1. juli - 30. sep., 11. dec. for perioden 1. okt. - 31. dec. Der henvises løvrigt til pantebrevets "særlige bestemmelser". Der henvises til pantebrevets "særlige bestemmelser". Matr.nr. 9 M Herslev By, Herslev Ingen Respekterede De før den 15.01.2009 lyste. servitutter m.v. (Henvisning til tingbogen til strække lig) Særlige bestemmelser: 1. Udlånsbetingelser. Debitor er underkastet kreditors til enhver tid gældende vedtægter, samt bestemmelserne i "Låntyper og forretningsbetingelser", der udleveres ved henvendelse til kreditor. De på tidspunktet for lånetilbudets afgivelse gældende betingelser for udbetalingen og fastsættelse af kursen er udleveret til debitor.. 2. Lånets afvikling. Lånet afvikles som annuitetslån. Kravet om tilbagebetaling som et annuitetslån kan fraviges efter aftale med kreditor. Debitor er, indtil låneforholdet er endeligt afviklet, pligtig at forrente og afdrage gælden samt at betale bidrag ved uden påkrav at indbetale kontante ydelser i overensstemmelse med pantebrevet. Ydelsen erlægges kontant med sidste rettidige betalingsdag den sidste dag i terminsmåneden, som ikke er en lørdag, søndag eller helligdag.
Sagsnummer : 1793.6462-03-1 (01) Side 3 af 9 Såfremt ydelsen ikke er betalt inden den fastsatte betalingsfrist, forfalder lånet til skadesløs betaling, ligesom der påløber morarenter og gebyrer i henhold til de af kreditor til enhver tid fastsatte regler herom. Ydelserne er fastsat således, at der i lånets løbetid opnås dækning for rente og afdrag på de i anledning af lånet udstedte obligationer. I ydelserne indregnes endvidere bidrag efter kreditors nærmere bestemmelse. Kreditor kan ændre størrelsen af bidraget og mindstebidraget samt ændre beregningsmåden for bidrag. Første terminsydelse beregnes forholdsmæssigt fra udbetalingsdagen og forfalder i den første terminsmåned, der indtræder efter den af kreditor registrede udbetalingsdag. Såfremt lånet udbetales ved overførsel af obligationer, skal der tillige betales vedhængende kuponrente, som opkræves i forbindelse med udbetalingen. løvrigt erlægges i lånets sidste termin den til fuld afvikling fornødne ydelse. 3. Forfald. Uanset tidspunktet for de ordinære terminsydelser forfalder lånet til fuld indfrielse den 11. i den måned, hvori lånet efter den fastsatte afdragstid udløber. Lånet er uopsigeligt fra kreditors side, så længe debitor opfylder sine forpligtelser i henhold til vedtægter og pantebrev. I modsat fald er kreditor berettiget til straks at opsige lånet til skadesløs betaling. Kreditor har til enhver tid adgang til at lade et pant besigtige. Kreditor kan ved ejerskifte forlange lånet helt eller delvist indfriet. En ny ejer, der har tinglyst endelig adkomst, kan søge om at indtræde som låntager i den tidligere ejers sted. Ved vurdering af om gældsovertagelse skal bevilges lægger kreditor navnlig vægt på ejendommens værdi, erhververs økonomiske forhold, erhververs overholdelse af eventuelle hidtidige økonomiske forpligtelser, herunder hvorvidt erhververen tidligere direkte eller indirekte har påført kreditor tab. Kreditor kan fastsætte de nærmere vilkår for gældsovertagelsen. Overgår en ejendom inden 2 år fra lånets udbetaling til anden anvendelse, således at ejendommen overgår til anden ejendomskategori, forfalder lånet til indfrielse, såfremt: - lånet som følge af forskelle i lånegrænse og værdi, herunder p.g.a. forskelle i værdiansættelsesregler, kun kunne have været ydet med et mindre provenu, hvis det var udmålt efter reglerne for den nye ejendomskategori. Dog skal lånet kun nedbringes, så det i forhold til den aktuelle værdi fastsat efter de for den nye ejendomskategori gældende værdiansættelsesregler opnår sikkerhed indenfor lånegrænsen for denne ejendomskategori. Lånet forfalder endvidere til fuld indfrielse, såfremt: - lånet kun kunne have været ydet med en kortere løbetid eller en hurtigere amortisationstakt, eller - lånetypen ikke kunne være ydet til den nye ejendomskategori. Ved forhåndslån regnes 2-års-perioden fra det tidspunkt, hvor forhåndslånet overgik til endeligt lån. Tidspunktet for overgang til anden ejendomskategori regnes fra tidspunktet for lejekontraktens eller handelens indgåelse, dog
Sagsnummer: 1793.6462-03-1 (01) Side 4 af 9 henholdsvis lejeforholdets påbegyndelse og overtagelsesdagen, hvis dette tidspunkt ligger senere. Hvis lejekontrakt eller handel ikke indgås, regnes overgangstidspunktet fra tidspunktet for ophøret af den hidtidige anvendelse. Ved udstykning af ejerlejligheder i private udlejningsejendomme, hvor ejendommen er finansieret med indekslån, herunder 50 årige indekslån, forfalder lån til forholdsmæssig indfrielse i takt med salget af de enkelte lejligheder. Hviler ejendommens lovlige anvendelse på en ikke personlig dispensation med en restløbetid, der enten er ubestemt eller mindre end det tilbudte låns, forfalder lånet på samme måde til indfrielse, såfremt ejendommen inden lånets udamortisering overgår til anden ejendomskategori. Debitor skal underrette kreditor om en sådan ændret anvendelse. Hvis lånsøger fortier oplysninger eller afgiver forkerte oplysninger i låneansøgninger, skemaer m.v., og har det haft indflydelse på værdiansættelsen eller udstedelsen af lånetilbudet, betragtes det som en svigtende forudsætning for kreditor. Det kan medføre, at lånetilbudet bortfalder straks eller - hvis lånet er udbetalt - at lånet uden varsel opsiges til hel eller delvis indfrielse. 4. Hæftelse. Debitor hæfter over for kreditor såvel med det pantsatte som personligt for lånet. Debitor overtager samtidig med sin underskrift på nærværende pantebrev det personlige gældsansvar for ældre lån til kreditor med pant i ejendommen. Debitor er bekendt med at sådanne ældre lån kan være ydet i serier, for hvilke der er oprettet en reservefond, som er fælles for denne serie og de serier, med hvilke serien hæfter solidarisk. I det omfang seriereservefonden bliver større end lovens krav, kan der overføres midler herfra til kreditor. Såfremt seriereservefonden bliver mindre end lovgivningens krav kan kreditor beslutte, at der opkræves ekstraordinære bidrag til seriereservefonden for at bringe denne op til en passende størrelse. Debitor er forpligtet til at indbetale sådanne bidrag med 3 måneders varsel. Også lån eller dele af lån, som er indfriet i det pågældende regnskabsår, pålignes sådanne bidrag, såfremt der er taget forbehold herfor ved indfrielsen. 5. Indfrielse. Debitor kan efter nedenstående regler indfri lånet førtidigt ved erlæggelse af den skyldige restgæld med renter og andre beløb, som debitor i følge vedtægterne og pantebrevsvilkårene måtte være skyldig. I den måned, i hvilken en ydelse forfalder, sker indfrielse på grundlag af den nye restgæld. Førtidig indfrielse af lån kan ske ved indlevering til kreditor af en til obligationsrestgælden svarende post obligationer af samme serie, årgang og rentefod som de, hvormed lånet er effektueret. Obligationerne må ikke være udtrukne eller opsagte. Kreditor kan fastsætte et gebyr for indfrielsen. Derudover kan førtidig indfrielse ske kontant med det beløb,
Sagsnummer : 1793.6462-03-1 (01) Side 5 af 9 der kræves til udtrækning og indløsning af obligationsbeløbet til pari. Såfremt gælden ønskes indfriet kontant, skal skriftlig opsigelse være kreditor i hænde senest ved udløbet af opsigelsesfristen, som for obligationsterminerne 2. januar, 1. april, 1. juli og 1. oktober er henholdsvis 31. oktober, 31. januar, 30. april og 31. juli. Såfremt de nævnte datoer for opsigelsesfristens udløb er en lørdag, søndag eller helligdag, skal opsigelse dog være kreditor i hænde senest sidste bankdag før opsigelsesfristens udløb. Den del af et lån, der er opsagt til indfrielse med kontante penge, kan ikke indfries med obligationer. Efter tilsvarende regler kan debitor betale ekstraordinære afdrag på gælden. Kreditor bestemmer, om sådanne afdrag skal afskrives både på lånets hovedstol og restgæld eller på restgælden alene. For førtidig indfrielse af lån, der er udbetalt kontant med eller uden rentetilpasning, kan kreditor fastsætte vilkår herfor med henblik på opkøb eller inddragelse af en til restgælden svarende andel af de i anledning af lånet udstedte obligationer. eller dækning på anden måde af kreditors løbende forpligtelse. ifølge nævnte obligationer. Beregningen af indfrielsesbeløb foretages af kreditor. Kreditor kan kræve de med indfrielsen forbundne udgifter godtgjort af debitor. 6. Morarenter og gebyrer. Betales en terminsydelse ikke senest sidste rettidige betalingsdag, påløber morarenter. Morarentesatsen er for tiden 1,5% pr. påbegyndt måned regnet fra forfaldsdag, og udløses straks efter sidste rettidige betalingsdag og dernæst hver den 11. i måneden. Kreditor kan fastsætte regler om gebyrer for erindrings- og misligholdelsesbreve samt for serviceydelser m.v. i forbindelse med lånet og kan til enhver tid og uden varsel ændre størrelsen heraf, samt fastsætte nye gebyrbelagte ydelser. Kreditor forbeholder sig ret til prisændringer, herunder ændring af morarentesatsen og beregningsmetoden i overensstemmelse med førnævnte "Låntyper og forretningsbetingelser". 7. Realkredit Danmarks erstatningsansvar. Realkredit Danmark er erstatningsansvarlig, hvis vi på grund af fejl eller forsømmelser opfylder aftalens forpligtelser for sent eller mangelfuldt. Selv på de områder, hvor der gælder et strengere ansvar, er Realkredit Danmark ikke ansvarlig for tab, som skyldes: - Nedbrud i/manglende adgang til IT-systemer eller beskadigelse af data i disse systemer, der kan henføres til nedennævnte begivenheder, uanset om det er Realkredit Danmark selv eller en ekstern leverandør, der står for driften af systemerne. - Svigt i Realkredit Danmarks strømforsyning eller telekommunikation, lovindgreb eller forvaltningsakter, naturkatastrofer, krig, oprør, borgerlige uroligheder, sabotage, terror eller hærværk (herunder computervirus og -hacking). - Strejke, lockout, boykot eller blokade, uanset om konflikten
Sagsnummer : 1793.6462-03-1 (01) Side 6 af 9 er rettet mod eller iværksat af Realkredit Danmark selv eller vores organisation, og uanset konfliktens årsag. Det gælder også, når konflikten kun rammer dele af Realkredit Danmark. - Andre omstændigheder, som er uden for Realkredit Danmarks kontrol. Realkredit Danmarks ansvarsfrihed gælder ikke hvis: - Realkredit Danmark burde have forudset det forhold, som er årsag til tabet, da aftalen blev indgået eller burde have undgået eller overvundet årsagen til tabet. - Lovgivningen under alle omstændigheder gør Realkredit Danmark ansvarlig for det forhold, som er årsagen til tabet. 8. Fuldmagt. Debitor bemyndiger kreditor til at indhente oplysninger om ejendommen i Bygnings- og Boligregistret(BBR), så længe kreditor har 41, pant i ejendommen. 9. Underskriftsvilkår. Undertegnede debitor erkender herved med sin underskrift på nærværende pantebrev at have modtaget kreditoplysninger i henhold til Kreditaftalelovens pgf. 8. Hvis omlægningen ikke kan gennemføres som forudsat er jeg/vi u- anset årsag hertil pligtig at medvirke til, at etablere en prioritetsstilling i ejendommen, hvor hovedstolen(e) på lånet(ene) ikke er større end den/de regulerede restgæld(e) på det/de indfriede lån, og hvor lånet(ene) ikke afdrages langsommere end det/de indfriede lån, og løbetiden på lånet(ene) ikke overstiger løbetiden på det/de indfriede lån. Samtidig meddeler jeg/vi fuldmagt til kreditor til om nødvendigt at underskrive de nødvendige dokumenter. løvrigt gælder justitsministeriets pantebrevsformular B (side 8 og side 9). den //5? 20 0 Hvis pantebrevet alene underskrives af debitor, erklærer denne samtidig at være ugift/ikke at leve i registreret partnerskab, eller at ejendommen ikke omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger 18. Som øvrige debitorer: Uhderskrift Willy Ejner Jensen Under rift I Margit Kryger Jensen
Sagsnummer : 1793.6462-03-1 (01) Side 7 af 9 Hvis debitor er gift/lever i registreret partnerskab, erklærer medunderskrevne ægtefælle/registrerede partner samtykke i pantsætningen jfr. lov om ægteskabets retsvirkninger 18. Hvis en anden end debitor har endelig adkomst til den pantsatte ejendom, tiltræder adkomsthaver herved pantsætningen. Underskrift Underskrift Til vitterlighed om ægte underskrift(er), dateringens rigtighed og udstederens(nes) myndighed: Underskrift Underski--ift (Navn, stilling og bopæl (Navn, stilling og bopæl skal udfyldes med blokbogstaver) skal udfyldes med blokbogstaver) lngerlise R. Pustelnik Navn rodgiver Navn Elsebeth Pedersen Sti 11 ing Damsbovej 62 Stilling privatrådgiver Bopæl 7000 Fredericia Bopæl Niels Buggesvej 18 7100 Vejle Til vitterlighed om ægte underskrift(er), dateringens rigtighed og udstederens(nes) myndighed: Underskrift Underskrift (Navn, stilling og bopæl (Navn, stilling og bopæl skal udfyldes med blokbogstaver) skal udfyldes med blokbogstaver) Navn Stilling Bopæl Navn Stilling Bopæl
JUSTITSMINISTERIETS PANTEBREVSEORMULAR B. Sagsnummer: 1793.6462-03-1 (01) Side 8 af 9 1 Debitor er personlig ansvarlig for opfyldelse af forpligtelserne efter dette pantebrev og underkastet de til enhver tid for realkreditinstituttet gældende vedtægter og bestemmelser fastsat i medfør af vedtægterne, herunder eventuelle bestemmelser om solidarisk ansvar. 2 Kapitalen er uopsigelig fra kreditors side. Debitor kan nedbringe eller indfri gælden kontant eller med obligationer efter reglerne i vedtægterne. Debitor er forpligtet til at acceptere en hel eller delvis omlægning af realkreditlånet til et lån, der ikke er et realkreditlån, ydet på tilsvarende vilkår, såfremt realkreditlånet er ydet i strid med bestemmelserne i realkreditlovens kapitel 4-6 eller regler udfærdiget i medfør af lovens kapitel 4-6 3. Betalinger efter dette pantebrev skal ske portofrit på kreditors bopæl, som er anført på side 1, eller på et andet sted inden for landets grænser, der opgives af kreditor. 4. Erlægges kapital, ordinære eller ekstraordinære ydelser ikke rettidigt, svares morarenter m.v. efter de i vedtægterne fastsatte regler. Hvis forfaldsdagen eller sidste rettidige betalingsdag falder på en helligdag, en lørdag eller grundlovsdagen den 5. juni, udskydes dagen til den følgende hverdag. På samme måde udskydes udløbsdagen for alle frister efter nærværende pantebrev. Indbetaling inden for ovennævnte frist til et pengeinstitut her i landet, bortset fra Grønland, til befordring til betalingsstedet er rettidig betaling. 5. Debitor har pligt til at underrette kreditor om bopælsforandring. Sådan underretning kan ikke ske på en betalingsblanket, såfremt det af blankettens tekst fremgår, at meddelelser til betalingsmodtageren ikke må gives på denne. Påkrav fra kreditor kan afsendes til eller fremsættes på den af debitor oplyste bopæl uanset bopælsforandring, medmindre kreditor er bekendt med debitors nye bopæl. 6. Pantet omfatter den faste ejendom med tilbehør efter tinglysningslovens paragraf 37 og 38, indtægter, herunder leje og forpagtningsafgifter, samt erstatnings- og forsikringssummer. 7. Debitor forpligter sig til at holde pantet behørigt brandforsikret, således at betingelserne i Finanstilsynets bekendtgørelse om minimumsbetingelser for forsikringsselskabers tegning af bygningsbrandforsikring er opfyldt. 8. Kreditor har panteret for krav ifølge pantebrevet på betaling af kapital, renter og andre ydelser af tilsvarende karakter - herunder administrationsbidrag, indskud, bidrag til fonds og kautionsforsikringspræmier - samt morarenter. Kreditor har endvidere panteret for omkostninger, som med føje er afholdt ved inddrivelse, berigtigelse af gældsovertagelse samt til varetagelse af kreditors interesse i tilfælde af retsskridt mod pantet fra anden side. For så vidt angår udenretlige inkassoomkostninger, har kreditor panteret for de omkostninger, der kan kræves betalt i overensstemmelse med reglerne i lov om renter ved forsinket betaling mv. og den i medfør af loven udstedte bekendtgørelse om udenretlige inddrivelsesomkostninger i anledning af forsinket betaling. 9. Uanset pantebrevets uopsigelighed kan kreditor forlange kapitalen indfriet i følgende tilfælde: a) hvis renter eller afdrag ikke betales senest sidste rettidige betalingsdag. Det er dog en betingelse for, at kapitalen kan forlanges indfriet, at debitor ikke har betalt renter og afdrag senest 7 dage efter, at skriftligt påkrav herom er afsendt eller fremsat. Kreditors p åkrav skal være afgivet efter sidste rettidige betalingsdag og skal udtrykkeligt angive, at kapitalen kan forlanges indfriet, hvis renter og afdrag ikke betales inden fristens udløb, jf. herved pkt. 4,
*** * *** Side: 13 * * * * * *** * * * Retten i Fredericia Akt.nr.: * *** *** Tinglysningsafdelingen 54 _ K 117 Påtegning på Pantebrev. Dkk 832.000 Vedrørende matr.nr. 9 M, Herslev By, Herslev Ejendomsejer: Willy Ejner Jensen Lyst første gang den: 12.11.2008 under nr. 21095 Senest ændret den : 19.08.2009 under nr. 15511 Aflyst af Tingbogen den 19.08.2009 Retten i Fredericia den 26.08.2009 Britta Boje
Retsafgift 0 DKK. Allonge til pantebrev stort DKK 832.000,00 Pantnr : Ejerlav: Herslev By, Herslev 1793.6462-003 Matr. nr.: 9 M Herslev By, Herslev Gade og husnr.: Mølleåvej 17 Side( L-af/N2, Anmelder Navn: Danske Bank Adr: Bolig Service Holmens Kanal 2-12 1092 København K Tlf.nr.:33440000 Nærværende pantebrev kvitteres herved til aflysning betinget af tinglysning på ejendommen af nyt pantebrev til selskabet på 879.000,00 DKK hvortil restgælden er overført. ff Pantebrevet består herefter af ialsider. Realkredit Danmark A/S - CVR.nr 1339.9174, Lyngby-Taarbæk KØBENHAVN, den 10.08.2009 VM4I-WQR Jun `Schmidt