Sag: Solcelleanlæg Holstebro Bibliotek Side 1 FÆLLESBETINGELSER A. Aftalegrundlaget: 1 Almindelige bestemmelser: 5.1. ad 1 stk. 2 - tilføjelse Enhver, der afgiver tilbud, er underkastet alle de i udbudsmaterialet anførte betingelser og bestemmelser, uanset om han kaldes entreprenør, tilbudsgiver, leverandør eller andet. 2 Bygherrens udbud: 5.3. ad 2 stk. 2 - tilføjelse Udregningsvederlag skal være indeholdt i tilbuddet. Dersom noget i udbudsmaterialet måtte være uklart for de tilbudsgivende, må disse inden spørgefristens udløb indhente nærmere oplysning herom hos bygherrens rådgivere. Finder en tilbudsgivende grund til at gøre indsigelser mod de i udbudsmaterialet angivne konstruktioner, materialer, kvalitetskrav og lign., skal dette ske skriftligt, senest ved tilbuddets afgivelse. Entreprenøren overtager arbejdspladsen/byggegrunden som den forefindes, og må inden afgivelse af sit tilbud, gøre sig nøje bekendt med de lokale forhold. Efter tilbudsafgivelse vil evt. regningskrav, som følge af manglende kendskab til lokale forhold, ikke blive anerkendt. Grundlaget for afgivelse af tilbud og byggeriets gennemførelse er de efterfølgende nævnte dokumenter: - Accepten. - Evt. rettelsesblade udsendt i tilbudsperioden. - Udbudsbrev. - Fællesbetingelser. - Tilbudslister - Tegninger iht. tegningsfortegnelse. - AB 92. - LBK nr. 1410 af 7. december 2007 om indhentning af tilbud på visse offentlige og offentligt støttede kontrakter. - LBK nr. 336 af 13. maj 1997 om begrænsning af skyldneres muligheder for at deltage i offentlige udbudsforretninger og om ændring af visse andre love. - Tilbudslister (entreprenørens tilbud). - Bygningsreglement af 1. januar 2013 - BR 2010, inkl. gældende tillæg. - De i danske love, ministerielle og kommunale cirkulærer og bekendtgørelser, i forsyningsselskabers regulativer m.v. samt overenskomstmæssige aftaler m.v. anførte gældende bestemmelser for byggeog anlægsforhold. - Bygge- og Boligstyrelsens cirkulære nr. 174 af 10. oktober 1991 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder m.v. - BEK nr. 1179 af 4. oktober 2013, om kvalitet, OPP og totaløkonomi i offentligt byggeri. - BEK nr. 770 af 27. juni 2011 om bygningsdrift. - BEK nr. 740 af 27. juni 2011 om eftersyn af byggerier og renoveringer under Byggeskadefonden. - BEK nr. 477 af 18. maj 2011 om byggeog anlægsarbejder i perioden 1. november til 31. marts. - BEK nr. 1072 af 7. september 2010 af lov om arbejdsmiljø. - BEK nr. 1516 af 16. december 2010 om bygge- og anlægsarbejder (Byggepladser) - BEK nr. 1181 af 15. oktober 2010 om samarbejde om sikkerhed og sundhed. - Arbejdsministeriets bekendtgørelse nr. 290 af 5. maj 1993 om skiftende arbejdssteders indretning. - Arbejdstilsynets bekendtgørelse nr. 775 af 17. september 1992 om indretning af skurvogne og lign. - Arbejdstilsynets bekendtgørelser nr. 1109 af 15. december 1992 og nr. 670 af 7. august 1995 om anvendelse af tekniske hjælpemidler. - Dansk Ingeniørforenings gældende normer og forskrifter. - Gældende normer, reglementer, regulativer, anordninger m.v. - Dansk Standardiseringsråds gældende standarder og rekommandationer for byggeindustrien. - Fabrikanters eller producenters vejledninger for materialeanvendelser, arbejdsudførelser, monteringer m.v. af de i fagbeskrivelserne nævnte materialer. 5.4. ad 2 stk. 5 - tilføjelse Udbudsmaterialet skal tilbageleveres senest 7 dage efter licitationen. De to lavestbydende entreprenører kan beholde materialer i 4 uger efter licitationen.
Sag: Solcelleanlæg Holstebro Bibliotek Side 2 Bygherren kræver, i h.t. licitationsannoncen, sikkerhedsstillelse for tilbagelevering af udbudsmaterialet. 5.5. ad 2 stk. 6 - tilføjelse Tilbud skal afleveres i 2 eksemplarer på de udleverede tilbudslister. Tilbudslisterne skal udfyldes i fuldt omfang, så samtlige delpriser er oplyst ved tilbudsafgivningen. Afgørelsen af, om en mangelfuldt udfyldt tilbudsliste kan accepteres, vil blive foretaget af rådgivere i samråd med bygherren. Den i udbudsmaterialet vedlagte Tro og Love erklæring, i h.t. lov nr. 1093 af 21. december 1994 vedr. begrænsning af skyldneres muligheder for at deltage i offentlige udbudsforretninger, skal udfyldes og underskrives af entreprenøren og vedlægges tilbuddet. Kun den samlede tilbudssum, og evt. alternative tilbud, vil blive oplæst ved licitationen. Afgivelse af tilbud skal ske opdelt i h.t. Entrepriseoversigten. Samlet tilbudssum, hvor flere entrepriser er slået sammen, accepteres ikke og betragtes som værende ikke konditionsmæssigt. Evt. alternative tilbud vil kun blive medtaget, såfremt der tillige afgives tilbud på det til bygherrens udbud hørende udbudsgrundlag. Bygherren forbeholder sig ret til frit at vælge alternative tilbud afgivet på de bydendes eget initiativ. Ønskede tilbud på alternative udførelser indføjet i beskrivelsen eller på tilbudslister udfyldes som angivet. Denne forlods ønskede prissætning af alternative udførelser, vil blive inddraget i vurderingen af de enkelte tilbuds indbyrdes rækkefølge. 3 Entreprenørens tilbud: 5.6. ad 3 stk. 1 - tilføjelse Forbehold der tager sigte på en indskrænkning af krav i forhold til udbudsmaterialet, vil ikke blive anerkendt. Forbehold der ikke er kapitaliseret, kapitaliseres af bygherren, og den nominelle værdi tillægges tilbuddet. Forbehold udover faglige standardforbehold skal prissættes og den nominelle værdi vil blive tillagt tilbuddet. Tilbuddet skal indeholde moms, anført som særlig post. Tilbud sendt elektronisk, accepteres. Byder flere i forening, skal det fremgå af tilbuddet, hvem der skal forhandles med, og til hvem betalingen kan ske. 5.7. ad 3 stk. 4 - tilføjelse De på tegninger og i beskrivelsen evt. angivne mængder er kun vejledende, således at det er entreprenørens egne optællinger, der danner grundlag for det afgivne tilbud. Tegninger og beskrivelse supplerer hinanden, og enhver ydelse skal medregnes, uanset den kun er angivet et af stederne. Alternative tilbud modtages, men kun når der samtidig afgives tilbud på udbudsmaterialet. Alternative tilbud vil kun blive taget op til vurdering, såfremt det af tilbuddet entydigt fremgår, hvori alternativet består, og hvori alternativet adskiller sig fra det i udbudsmaterialet foreskrevne. Bygherren forbeholder sig ret til at antage alternative tilbud. 5.8. ad 3 stk. 5 - fravigelse Den bydende skal vedstå sit tilbud i 40 arbejdsdage fra licitationsdagen. Når licitationen er åbnet, kan tilbud ikke trækkes tilbage. 5 Overdragelse af rettigheder og forpligtigelser m.v.: 5.9. ad 5 stk. 2 - fravigelse Alle transporter skal anmeldes for og noteres af Holstebro Kommune, for at have gyldighed. Entreprenøren må kun give samlet transport på entreprisesummen eller restentreprisesummen, og kun til anerkendt pengeinstitut. Entreprenørernes underentreprenører skal være omfattet af AB92 5.10. ad 5 stk. 4 - tilføjelse Senest ved kontraktunderskrivelsen skal pågældende entreprenør opgive evt. underentreprenører. Entreprisen kan ikke som helhed overdrages. Bygherren har godkendelsesret, hvad angår underentreprenører. Såfremt bygherren udskyder en underentreprenør, og den bydende af den grund ikke kan vedstå sit tilbud, har bygherren ret til at forhandle med de andre deltagere i licitationen.
Sag: Solcelleanlæg Holstebro Bibliotek Side 3 B. Sikkerhedsstillelse og forsikring 6 Entreprenørens sikkerhedsstillelse: 5.11. ad 6 stk. 1 Ved entrepriser under 500.000 eksl.. moms, kræves ingen garanti. Garantier, der efter 1 år nedskrives til under 10.000, frigives. 7 Bygherrens sikkerhedsstillelse: 5.12. ad 7 stk. 1 Bygherren stiller ingen sikkerhed. 8 Forsikring: 5.13. ad 8 stk. 1-2 - tilføjelse Bygherren tegner forsikring, så entreprenører og underentreprenører er medforsikrede. Uanset at entreprenøren i henhold til AB 92, 8, har anmodet om, at entreprenøren og dennes eventuelle underentreprenører medtages på bygherrens brandforsikring, har entreprenøren ved enhver brandskade forårsaget af varmt arbejde, uanset beløbets størrelse, et selvstændigt ansvar for et beløb på 10% af skadens størrelse min. kr. 25.000, max. kr. 250.000 eksl. moms. Ved varmt arbejde forstås tagdækning (herunder arbejde med åbne flammer, varmluft og el-opvarmning ved tagdækning, inddækning og tørring), svejsning, skæring, slibning (herunder vinkelslibning) og lodning samt alle former for varmebehandling - jf. Dansk Brandteknisk Instituts Brandteknisk Vejledning nr. 10, samt vejledningerne 10A (tagdækning) og 10B (metalforarbejdning). Bygherrens forsikring omfatter ikke arbejder og materialer, der henstår eller er under udførelse på værksted eller plads udenfor byggepladsen, samt støbeforskalling, stillads, maskiner, redskaber, arbejdsskure og lign. Hæftelser for entrepriseforsikringens selvrisiko kr. 25.000 pr. skade er en del af entreprisekontrakten, således at selvrisikoen påhviler den skadevoldende entreprenør. For skader hvor der ikke er en skadevoldende entreprenør, deles selvrisiko mellem de skaderamte entreprenører. 5.14. ad 8 stk. 3 udgår og erstattes af: Entreprenøren og eventuelle underentreprenører skal have sædvanlig ansvarsforsikring omfattende skader, for hvilke der er ansvar efter dansk rets almindelige regler. Denne forsikring skal i hele entrepriseperioden holdes i kraft med dækningssummer på minimum kr. 10 mio. for person- og tingskade. Entreprenøren skal på anmodning, senest 8 arbejdsdage efter entrepriseaftalens indgåelse, dokumentere at forsikringen er i kraft. Dette skal ske ved fremsendelse af en bekræftelse (forsikringscertifikat) fra forsikringsselskabet forinden entreprisens start. C. Entreprisens udførelse 9 Arbejdsplan og afsætning: 5.15. ad 9 stk. 1 - uddybning Den i udbudsmaterialet indeholdte hovedtidsplan (udbudstidsplanen) er entreprenører pligtig at følge, både hvad angår start-, mellem- og slutterminer samt de af bygherren angivne sanktionsbehæftede tidsterminer. Efter tilbudsafgivelsen skal entreprenørerne deltage i udarbejdelsen af en arbejdstidsplan, som herefter er gældende for byggeriet. Arbejdstidsplanen skal udarbejdes indenfor de i udbudstidsplanen fastlagte tidsrammer. Overskridelse af tidsfrister, såvel mellemtidsfrister som sluttidsfrister medfører, at entreprenøren skal betale dagbøder efter reglerne angivet i tilføjelser til AB 92 25. 5.16. ad 9 stk. 2 - tilføjelse Bygherren afsætter følgende ved landinspektør: - 1. kote i terræn efter entreprenørens valg - Afsætning af bygningers hovedlinjer langs facader. Bygherren afsætninger foretages kun én gang, og efter afsætning er bygherren uden ansvar for evt. senere beskadigelser. Hovedentreprenøren skal hjælpe ved bygningsafsætning og levere og opsætte galger for landinspektørafsætning. 10 Entreprenørens ydelser:
Sag: Solcelleanlæg Holstebro Bibliotek Side 4 5.17. ad 10 stk. 1 - tilføjelse Patentbeskyttede materialer eller bestemte fabrikater er angivet ved navn eller varekatalognummer og er at betragte som norm for art og kvalitet. Andre tilsvarende materialer eller varer kan evt. tillades anvendt, men kun med tilladelse fra byggeledelsen. Bevisbyrden for materialernes jævnbyrdighed påhviler entreprenøren. 11 Projektgennemgang, dokumentation og prøver: 5.18. ad 11 stk. 1 - uddybning Se i øvrigt 3.0. Fællesbetingelser - Kvalitetssikring. 5.19. ad 11 stk. 3 - tilføjelse Entreprenøren er forpligtiget til at underrette byggeledelsen, inden produktion påbegyndes, og inden større materialeleverancer bestilles. 5.20. ad 11 stk. 4 - uddybning/tilføjelse Entreprenøren skal forelægge materialer til byggeledelsens godkendelse så betids, at evt. kassationer ikke forsinker arbejdet. Evt. kassation af ikke konditionsmæssige materialer/bygningsdele medfører ikke tidsfristforlængelse. 13 Forhold til myndigheder: Entreprenøren skal medvirke til at myndigheder og forsyningsvirksomheder kontaktes, således at alle forhold iht. byggetilladelsen og øvrige regler overholdes. Entreprenøren må ikke søge om dispensationer fra gældende bestemmelser uden bygherrens accept. 14 Ændringer i arbejdet: 5.21. ad 14 stk. 1 - tilføjelse Bygherren forbeholder sig ret til at kræve ydelsernes art ændret, og omfanget forøget eller formindsket med indtil 15% af entreprisesummen. Endvidere at lade enkelte aktiviteter udgå 100%. Aftalte ændringer og ekstraarbejder indgår som dele af entreprisen, hvorfor alle entrepriseaftalemæssige bestemmelser også gælder for disse. Såfremt evt. ændringer af entreprisen har tidsmæssige konsekvenser, skal dette fremgå af aftalen om ændringer. I modsat fald sker der ingen forskydninger af tidsterminer, herunder afleveringstidspunkt. 5.22. ad 14 stk. 2 - tilføjelse Intet ekstraarbejde må iværksættes uden bygherrens udtrykkelige rekvisition i form af underskrevet aftaleseddel. Aftaler om mer- og mindreydelser noteres i byggemødereferatet. 15 Uklarheder, hindringer eller lign. forhold: 5.23. ad 15 stk. 1 - tilføjelse Såfremt der er uoverensstemmelse imellem fagbeskrivelser og tegninger, skal største ydelse/mængde leveres uden regulering af entreprisesummen. 19 Byggemøder: 5.24. ad 19 stk. 1 - tilføjelse Gør entreprenøren ikke senest ved følgende byggemøde skriftlig indsigelse mod det i referatet anførte, betragtes referatet som godkendt og bindende for begge parter. D. Bygherrens betalingsforpligtigelse 22 Betaling: 5.25. ad 22 stk. 1 - tilføjelse Betalingsbetingelse: I henholdt til renteloven 3b stk. 1 og 3 c stk. 2 sker betaling senest 30 dage efter fordringshaver har fremsat betalingsanmodning. A conto begæringer opgøres på månedens sidste dag. Herefter fremsendes a conto begæringer med bilag til bygherrens tilsyn, således at de senest er bygherre i hænde på den 5. arbejdsdag i den følgende måned. Betaling, af det godkendte beløb, vil blive betalt i henhold til ovenstående betalingsbetingelser. Bygherren kan stille krav om at a conto opgørelsen fremsendes på særlig blanket, udformet af bygherren. Fakturablanket fremsendes så vidt muligt pr. mail til kommunens bygherrerådgiver. Fremsendes faktura i papirform, skal det ske som A-post af hensyn til ovenstående betalingsbetingelser. Fraskrivelse: Såfremt fakturaens betalingsfrist ikke stemmer overens med den aftalte betalingsfrist, kan kompensationsbeløbet efter renteloven 9a stk. 3 først kræves i tilfælde af forsinkelse i forhold til den aftale betalingsfrist.
Sag: Solcelleanlæg Holstebro Bibliotek Side 5 5.26. ad 22 stk. 2 og stk. 5 - tilføjelse Entreprenøren kan ikke påregne betaling på forarbejdede eller uforarbejdede materialer m.v., som ikke efter tidsplanen endnu skulle være leveret på byggepladsen. Anmodninger om betaling for materialer og ekstraarbejder udfærdiges på a conto begæringer og fremsendes som anført under 22 stk. 1. 5.27. ad 22 stk. 6 - tilføjelse Byggeriet udføres i.h.t. Bygge- og Boligstyrelsens cirkulære af 10. oktober 1991 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder. Prisen er fast i 12 måneder efter tilbudsdagen. Den del af arbejdet der udføres herefter indreguleres men med udgangspunkt i indeksværdien på 6 måneder efter tilbuddets afgivelse jf. cirkulærets 2 stk. 3 med henvisning til cirkulærets bilag 1. Entrepriserne reguleres efter fagindeks. 5.28. ad 22 stk. 10 Betaling finder sted senest 30 arbejdsdage efter at opgørelsen er modtaget af bygherren. Tilgodehavender i henhold til slutopgørelsen forrentes tidligst 30 arbejdsdage efter opgørelsens modtagelse. E. Tidsfristforlængelser og forsinkelse: 24 Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse: 5.29. ad 24 stk. 1 - tilføjelse Såfremt byggeriet, på grund af bygherren, ikke kan igangsættes til den på udbudstidsplanen anførte begyndelsesdato, sker der en parallelforskydning af tidsplanen med samme antal arbejdsdage, som det antal arbejdsdage hvormed begyndelsesdatoen er blevet forskudt, dog kun såfremt igangsætning sker indenfor 4 uger efter den anførte begyndelsesdato. Hvis starten ændres mere end 4 uger, skal tidsplanen forhandles med entreprenørerne. Såfremt entreprenørerne vil kræve tidsfristforlængelse på grund af de i 24 stk. 1 4) nævnte vejrforhold, skal han fremskaffe dokumentation ved en udtalelse fra Meteorologisk Institut angående vejrdata, sammenholdelse af grænseværdier og anden relevant oplysning, som lægges til grund for eventuelle tidsfristforlængelser. Hvorvidt spilddage under 24 stk. 1 4) giver anledning til tidsfristforlængelse, afgøres først når en periode af min. en måned kan vurderes samlet. I tidsplanen er indregnet følgende værdier for antallet af effektive arbejdsdage (modsat spilddage), der kan påregnes i de anførte aktivitetsgrupper. Reglerne vedrørende usædvanligt vejrlig kan kun finde anvendelse ved udendørs arbejder, og kun når indendørs arbejder ikke efter byggeledelsens skøn kan træde i stedet. Entreprenøren er forpligtet til inden for tidsplanens rammer at gennemføre vejrligsforanstaltninger i henhold til Byggestyrelsens bekendtgørelse om byggeri i vinterperioden. Bygherren kan forlange, at arbejdet kan standses som følge af uforholdsmæssige store udgifter til vinterforanstaltninger. Standsningen medfører tidsfristforlængelse. Entreprenøren skal, uden dette medfører ekstra udgifter for bygherren, acceptere den kalendermæssige forskydning af aktiviteters placering i tidsplanen, som kan blive følgen af lovlige tidsfristforlængelser. Forsinkelser/arbejdsstandsninger på grund af vejrliget registreres på hvert byggemøde med angivelse af årsag. 25 Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse: 5.30. ad 25 stk. 1 - tilføjelse For enhver overskridelse af de på tidsplanen fastlagte sanktionsbehæftede slutterminer for de enkelte aktiviteter ifalder entreprenøren en dagbod på 1 promille af entreprisesummen eksl. moms, dog min. kr. 5.000 pr. dag. Dagboden pålægges entreprenøren, indtil det konstateres, at forsinkelsen er ophørt. Opgørelsen af de efter arbejdstidsplanen konstaterede forsinkelser foretages af byggeledelsen på byggemødet og evt. opgjorte dagbødebeløb modregnes i entreprenørens førstkommende a conto udbetaling.
Sag: Solcelleanlæg Holstebro Bibliotek Side 6 27 Bygherrens hæftelse ved forsinkelse: 5.31. ad 27 stk. 1 og stk. 2 - tilføjelse En entreprenørs krav om erstatning eller godtgørelse skal senest 5 arbejdsdage efter at entreprenøren er blevet bekendt med kravet (dvs. har mulighed for at opgøre kravet), fremsættes skriftligt overfor bygherren bilagt fornøden dokumentation for kravets berettigelse og størrelse. F. Arbejdets aflevering 28 Afleveringsforretning: 5.32. ad 28 stk. 1 - tilføjelse Før afleveringsforretning skal entreprenøren foretage en mangelgennemgang og sørge for afhjælpning af mangler, således at alle arbejder / leverancer er fuldført, inkl. evt. underentreprenørers arbejder. Når entreprenøren har foretaget sin egen mangelgennemgang og udbedret de konstaterede fejl og mangler foretager byggeledelsen/tilsynet en mangelgennemgang for registrering af fejl og mangler. Når disse fejl og mangler er udbedret og der foreligger en underskrevet meddelelse fra entreprenøren om, at alle hans arbejder og leverancer er udført og han har udført kontrol heraf, således der ved afleveringen ikke vil være væsentlige fejl og mangler, indkalder bygherren til afleveringsforretning. Det understreges at bygherren ikke er forpligtet til, at indkalde til afleveringsforretning inden ovenstående meddelelse er modtaget fra entreprenøren. Det påpeges, at datoen for afleveringsforretningen er sanktionsbehæftet. Der henvises til proceduren som beskrevet under 25 stk. 1. 5.33. ad 28 stk. 2 - tilføjelse Entreprenøren bærer indtil afleveringen den fulde risiko for alle dele af arbejdet, herunder også evt. udefra kommende skader. Aflevering forudsætter endvidere, at entreprenøren har opfyldt de angivne krav til kvalitetssikring. Om en mangel er væsentlig afgøres af byggeledelsen. Kvalitetssikringen er en del af entreprenørens ydelser, og der vil ved slutregning blive tilbageholdt et beløb svarende til 2% af kontraktsummen, dog minimum 30.000,- kr. indtil kvalitetssikringen er afleveret til og godkendt af bygherre. Drift og vedligeholdelsesmateriale er en del af entreprenørens ydelser, og der vil ved slutregning blive tilbageholdt et beløb svarende til 2% af kontraktsummen, dog minimum 30.000,- kr. indtil drift og vedligeholdelsesmaterialet er afleveret til og godkendt af bygherre. G. Mangler ved arbejdet 30 Mangelbegrebet 5.34 ad 31 stk. 2 - tilføjelse Mangler påvist ved aflevering vil blive kapitaliseret af byggeledelsen og beløbet vil blive tilbageholdt i entreprisesummen, indtil manglerne er udbedret af den pågældende entreprenør. 5.35 Ad 31 stk. 4 tilføjelse Iværksætter entreprenøren ikke straks udbedring af fejl og mangler efter 31 stk. 3 forbeholder bygherren sig ret til uden yderligere varsel at lade mangeludbedringen fuldføre ved anden entreprenør for entreprenørens regning. Manglende aflevering af dokumentation for udført kvalitetssikringsmateriale, drift- og vedligeholdelsesmateriale, afleveringsprotokol og slutregning betragtes som en mangel. Byggeledelsens/tilsynets arbejder i forbindelse med udførelse af ekstra mangelgennemgang, administration, udlæg m.v. i forbindelse med mangeludbedringens udførelse ved anden entreprenør, vil enten blive faktureret eller fratrukket restentreprisesummen for den pågældende entreprise. Herunder hører også omkostninger i forbindelse med ekstra mangelgennemgang, opfølgning m.v. forårsaget af entreprenørens svigtende/manglende opfølgning i forbindelse med afleveringsforretningen
Sag: Solcelleanlæg Holstebro Bibliotek Side 7 H. 1- og 5-års eftersyn 37 1-års eftersyn: 5.36 I forbindelse med 1-årseftersynet foretager bygherren/byggeledelsen en gennemgang af byggeriet hvor fejl og mangler registreres og gøres gældende. Entreprenøren udfører herefter udbedring af de konstaterede fejl og mangler inden for en nærmere fastsat tidsperiode og fremsender færdigmelding til byggeledelsen. Bygherren/byggeledelsen gennemgår herefter igen byggeriet i relation til fejl- og mangellisten. Konstateres der i forbindelse med denne gennemgang fejl og mangler som ikke er udbedret gives entreprenøren en frist på 10 arbejdsdage til at afslutte mangeludbedringen, hvorefter byggeledelsen igen gennemgår byggeriet. Konstateres det her igen, at der er fejl og mangler som ikke er udbedret vil disse blive udbedret ved anden entreprenør for den pågældende entreprises regning. Byggeledelsens/tilsynets arbejder i forbindelse med den ekstra udførte mangelgennemgang, administration, udlæg m.v. i forbindelse med mangeludbedringens udførelse ved anden entreprenør, vil enten blive faktureret den pågældende entreprise eller krævet udbetalt i h.t. sikkerhedsstillelsen idet det betragtes som en misligholdelse af entreprisekontrakten.