LEJEPROSPEKT - LINDVEDHAVE

LEJEPROSPEKT - LINDVEDHAVE Bo tæt på det grønne Bo tæt på infrastruktur Bo tæt ved Syddansk Universitet og kommende OUH. Nye lejeboliger i Lindvedhave - med adgang til det grønne, nær kommende OUH og let adgang til motorvej. 4. version

Indhold Præsentation... 1 Central beliggenhed... 2 Lejebolig: 2 plans bolig, 4 rum 1 badeværelse, samt gæstetoilet (118 &121 m2)... 3 Detaljer om bolig... 3 Detaljer om udlejning og økonomi... 3 Lejebolig: 1 plans bolig, med 3 rum og 1 badeværelse (111 m2)... 4 Detaljer om bolig... 4 Detaljer om udlejning og økonomi... 4 Lejebolig: 1 plans bolig, med 3 rum og 1 badeværelse (92 m2)... 5 Detaljer om bolig... 5 Detaljer om udlejning og økonomi... 5 Billedmateriale: Interiør, eksteriør og geografi... 6 Præsentation 3 forskellige typer af nybyggede lejeboliger. Boligerne har henholdsvis 1 og 2 plan (fuld højde på 1. sal). i) 120 m2, 2 plan ii) iii) 111 m2, 1 plan 92 m2, 1 plan Lindvedhave 1 1 af 17.

Specifikation om boligen og indretning Hver bolig er bygget efter solide principper, og med fokus på lavenergi. Rækkehusene opføres i smukke blødstrøgne teglsten, taget er ægte sorte tegl og giver herved boligerne et stramt, men roligt udtryk. De ydre rammer har et lavt niveau af vedligehold, med et moderne og funktionelt look og sætter en standard, der naturligvis er videreført inde i boligerne. I alle tre typer bolig er stue og køkken/alrum i et, men med god adskillelse. Den dobbelte glasdør, med udgang til egen terrasse og have, giver boligen en lys og venlig atmosfære. Inde i boligerne er der gipslofter i alle rum, gulvene er med sine varme nuancer af eg, laminatparket plank med til at gøre boligen imødekommende og let at holde ren. I badeværelse er klinker på gulv og i bruseniche, skabs- og køkkeninventar er i hele boligen af god kvalitet fra HTH, hvidevarerne er fra Bosch, Siemens og Miele. 2 plans husene, på 120 m2, har i stueplan et stort køkken/alrum, gæstetoilet indrettet med vaskesøjle, en praktisk entre og indre opbevaringsrum under trappen. 1.sal har 2 gode værelser, samt soveværelse forsynet med indbygget skabe. Hertil kommer et lyst indrettet badeværelse med bruseniche. Der er gulvvarme i stueetage samt på 1. sals badeværelse. 1 plans husene, på henholdsvis 111 m2 og 92 m2, har gennemlyst køkken/alrum, hvor køkkenet er praktisk indrettet med kogeø. Her er to gode værelser og badeværelset er indrettet med vaskesøjle og bruseniche. Boligerne er generelt meget lyse og indretningsvenlige, og har også eget redskabsskur/depot på 4 m2. Her er let adgang til det grønne, med friluftsområde, stisystem og aktivitetsområde Tilegnet både børn og voksne. Tilsammen dannes rammen for et godt og stærkt liv, der følger jeres familie gennem mange år. Der er parkeringspladser og gæsteparkering tilhørende området. Central beliggenhed Grønt område nær Odense centrum Nær dagligvarebutikker, foreningsliv og institutioner. Boligerne ligger nær ved Lindved å, og støder op til et fredet engareal. Mod syd-øst grænser området til en skøn landskabelig udsigt over markerne og nærliggende skov. Området byder på mulighed for frisk luft med familie eller venner. Et besøg på legepladsen, boldspil eller en gåtur langs med åen før spisetid. Indkøb og dagligvarebutikker er inden for cykelafstand og der er ca. 2 minutters kørsel i bil til Netto og Rema 1000. Afstanden til institutioner og foreningsliv er kort med 2 skoler inden for gåafstand. Området i Lindved og Højby byder på et rigt foreningsliv med alt fra fitnesscenter, fodboldklub og spejder, gymnastik- og jagtforening, dans, kunst-, bridge-, og rideklub. Der er få minutters kørsel til motorvejsforbindelsen, E 20 øst-vest over Fyn samt Svendborg. Her er gåafstand til busforbindelse, direkte til Odense centrum, ligeledes er afstanden til det nye OUH også ganske kort. Kontakt vedr. fremvisning og generelle spørgsmål: Jeanette Lindekilde Glasdam, Living Development, @ jlg@livingdevelopment.dk T 2628 8592 Kontakt vedr. spørgsmål til lejekontrakt: Karin Bjerre, Domhusgaarden Ejendomsadministration @ kb@domhusgaarden.dk T 6612 4344 2 af 17.

Lejebolig: 2 plans bolig, 4 rum 1 badeværelse, samt gæstetoilet (118 &121 m2) Huslejen er angivet inkl. Renovation og ekskl. forbrug (el, vand og fjernvarme). Fibernet er indlagt i boligen. Waoo er leverandør. Boligen leveres med grundpakke. Såfremt man ønsker udvidelse, skal lejer kontakte Waoo direkte. Grundpakke koster kr. 249 pr. mdr. Ét husdyr tilladt med forbehold (hund max 15 kg). Detaljer om bolig Boligtype: Rækkehus Størrelse: 118 & 121 m2 Værelser: 4 Etage: 2 Møbleret: Nej Delevenlig: ja Energimærke: A Detaljer om udlejning og økonomi Lejeperiode: Ubegrænset Overtagelsesdato: 1. juli 2017 og fremefter Månedlig leje i kr.: 9.500 Depositum: 3 mdr. Forudbetalt leje: 1 mdr. Til lejemålet medfølger alle hårde hvidevarer. Forbrug a conto Kr.: Vand 300-600 Varme 700 3 af 17.

Lejebolig: 1 plans bolig, med 3 rum og 1 badeværelse (111 m2) Huslejen er angivet inkl. Renovation og ekskl. forbrug (el, vand og fjernvarme). Fibernet er indlagt i boligen. Waoo er leverandør. Boligen leveres med grundpakke. Såfremt man ønsker udvidelse skal lejer kontakte Waoo direkte. Grundpakke koster kr. 249 pr. mdr. Ét husdyr tilladt med forbehold (hund max 15 kg). Detaljer om bolig Boligtype: Rækkehus Størrelse: 111 m2 Værelser: 3 Etage: 1 Møbleret: Nej Delevenlig: Nej Energimærke: A Detaljer om udlejning og økonomi Lejeperiode: Ubegrænset Overtagelsesdato: 1. marts 2018 Månedlig leje i kr.: 9.025 Depositum: 3 mdr. Forudbetalt leje: 1 mdr. Til lejemålet medfølger alle hårde hvidevarer. Forbrug a conto kr.: Vand 300-600 Varme 600 4 af 17.

Lejebolig: 1 plans bolig, med 3 rum og 1 badeværelse (92 m2) Huslejen er angivet inkl. Renovation og ekskl. forbrug (el, vand og fjernvarme). Fibernet er indlagt i boligen. Waoo er leverandør. Boligen leveres med grundpakke. Såfremt man ønsker udvidelse skal lejer kontakte Waoo direkte. Grundpakke koster kr. 249 pr. mdr. Ét husdyr tilladt med forbehold (hund max 15 kg). Detaljer om bolig Boligtype: Rækkehus Størrelse: 92 m2 Værelser: 3 Etage: 1 Møbleret: Nej Delevenlig: Ja Energimærke: A Detaljer om udlejning og økonomi Lejeperiode: Ubegrænset Overtagelsesdato: 1. januar 2018 Månedlig leje i kr.: 7.475 Depositum: 3 mdr. Forudbetalt leje: 1 mdr. Til lejemålet medfølger alle hårde hvidevarer. Forbrug a conto Kr.: Vand 300 Varme 500 5 af 17.

Billedmateriale: Interiør, eksteriør og geografi Lindvedhave 2 Plantegning, 2 plans bolig, Stueplan 6 af 17.

Lindvedhave 3 Plantegning, 2 plans bolig, 1. sal 7 af 17.

Lindvedhave 4 Plantegning, 1 plans bolig, 111 m2. 8 af 17.

Lindvedhave 5 - Plantegning, Enkelt plans bolig, 92 m2. 9 af 17.

Lindvedhave 6, 2 plansbolig Lindvedhave 7, 2 plansbolig 10 af 17.

Lindvedhave 8, 2 plansbolig Lindvedhave 9 11 af 17.

Lindvedhave 10 - Illustrationsfoto Lindvedhave 11 - Illustrationsfoto Lindvedhave 12 - Illustrationsfoto Lindvedhave 13 - Illustrationsfoto 12 af 17.

Lindvedhave 14 - Stisystem og aktivitetsområde langs Lindved-Å Ovenstående foto, viser det rekreative område, som beboere i Lindvedhave har let adgang til. I det grønne område til venstre indrettes opholdsplads for picnic og lignende. I det grønne område til højre indrettes opholdsplads for leg og boldspil. Diverse legeredskaber opsættes. De blå streger, er et nyt stisystem som kan anvendes til gåtur og hundeluftning. 13 af 17.

Lindvedhave 15 14 af 17.

Lindvedhave 16 Adresseoversigt Bebyggelsesplan. Adresser By Boligareal (BBR reg.) m2 Antal plan Lindvedhave 5 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 7 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 9 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 11 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 13 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 15 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 17 Odense S 111 1 plan Lindvedhave 19 Odense S 111 1 plan Lindvedhave 21 Odense S 111 1 plan Lindvedhave 23 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 25 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 27 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 29 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 31 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 33 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 35 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 37 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 39 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 41 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 43 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 45 Odense S 118 2 plan 15 af 17.

Lindvedhave 47 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 49 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 51 Odense S 111 1 plan Lindvedhave 53 Odense S 111 1 plan Lindvedhave 55 Odense S 111 1 plan Lindvedhave 57 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 59 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 61 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 63 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 65 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 67 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 69 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 71 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 73 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 75 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 77 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 79 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 81 Odense S 111 1 plan Lindvedhave 83 Odense S 111 1 plan Lindvedhave 85 Odense S 111 1 plan Lindvedhave 87 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 89 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 91 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 93 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 95 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 97 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 99 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 101 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 103 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 105 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 107 Odense S 118 2 plan Lindvedhave 109 Odense S 121 2 plan Lindvedhave 111 Odense S 92 1 plan Lindvedhave 113 Odense S 92 1 plan 16 af 17.

Lindvedhave 17 17 af 17.