Studiestræde 50, 1554 København V, Telefon 3376 2000, Fax 3376 2001, www.bi.dk, email bl@bl.dk 14. januar 2013 Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter P-almbolig mbbl.dk Høring ændrede regler om ajourføringsgebyrer Ministeriet har i mail af 20. december 2012 anmodet om bemærkninger til udkast til æn drede regler i udlejningsbekendtgørelsen om ajourføringsgebyrer. Efter gældende regler slettes boligsøgende, som ikke har betalt ajourføringsgebyret inden for en frist p 6 uger. Ministeriet foreslår, at sletning fremover kun kan ske, efter at boligorganisationen har ud sendt en pmindelse om den manglende betaling. Samtidig ophæves 6 ugers fristen. Ved opnotering skal boligorganisationen oplyse den boligsøgende om, at der i gang årligt vil blive opkrævet et ajourføringsgebyr, og at den boligsøgende vil blive slettet efter en mindelse, hvis beløbet ikke betales. Ventelisterne er selve grundlaget for boligorganisationernes virksomhed, og det er ikke i boligorganisationernes interesse, at boligsøgende skal slettes, fordi de ved en fejl har glemt at betale inden for 6 uger, uden at den boligsøgende fr mulighed for at rette op p fejlen. Derfor er vi glade for, at boligorganisationerne fremover har mulighed for at tilrettelægge procedurer, som p den ene side sikrer de boligsøgendes rettigheder, og p den anden side giver en fornuftig og effektiv administration af ventelisterne. Birgitte Fæster DANMARKS ALMENE BOLIGER
Til: Almene boliger (Almenbolig@mbbl.dk) Fra: Danmarks Lejerforeninger [dl@dklf.dk] Emne: Høring over udkast til bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om udlejning af almene boliger mv. Sendt: 10-01-2013 18:33:44 På organisationens vegne, kan jeg meddele, at Danmarks Lejerforeninger kan tilslutte sig forslaget om ændring af bekendtgørelsen., Jakob Lindberg, organisationssekretær Danmarks Lejerforeninger Sankt Peders Stræde 2, 1. sal 4000 Roskilde www.dklf.dk
dn dommerfuldmægtigforeningen Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Kontoret for Almene Boliger København, den 2. januar 2013 Vedr. Høring over udkast til bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om udlejning af almene boliger m.v., Deres dok.nr. 377096 Ministeriet for By-, Bolig og Landdistrikter har ved e-mail af 21. december 2012 anmodet om Dommer fuldmægtigforeningens eventuelle bemærkninger til udkast til bekendtgørelse om ændring af bekendt gørelse om udlejning af almene boliger mv. Foreningen skal i den anledning meddele, at foreningen ikke har bemærkninger til udkastet. Dette høringssvar sendes alene elektronisk til: P-almbolig@mbbl.dk med kopi til lni@mbbl.dk. På foreningens vegne, Stine Nielsen Høringsansvarlig Dom merfu ldmægtigforen ingen
Til: Almene boliger Cc: Marianne Dons Fra: Hsns Henrik Edlund, professor lhhe@asb.dkl Emne: Hering over udkast til bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om udlejning af almene boliger m.v Sendt: 02-01-2013 08:35:14 Husleje- og beboerklagenævnsforeningen hilser forslaget velkommen. Det er erfaringen i de beboerklagenævn, der har fortolket loven således, at nævnene har kompetence til at behandle tvister om mistet anciennitet at et stort antal personer uforskyldt har mistet mange års anciennitet som følge af de hidtidige meget ufieksible regler. Hans Henrik Edlund formand
Lejernes Landsorganisation Sekretariatet Deres ref. Vor ref. Dato ji/tox MBBL Id nr.: 377096 11. januar 2013 MINISTERIET FOR BY, BOLIG OG LANDDISTRIKTER Boliglovgivning GI. Mønt 4 1117 København K Høringssvar til: P-almboIigmbbl.dk. Vedrørende ministeriets høring over udkast til bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om udlejning af almene boliger m.v. Ministeriet foreslår, at 3, stk. 3 i Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om udlejning af almene boliger mv. affattes således: Stk. 3. Boligorganisationen opkræver ved optagelse på ventelisten et gebyr (opnoteringsgebyr), der ikke i væsentligt omfang må overstige boligorganisationens udgifter ved administrationen. Ved opnoteringen skal boligorganisationen skriftligt oplyse den boligsøgende om reglerne i 3., 5. og 7. pkt. Yderligere administrationsgebyrer opkræves I gang årligt ved ajourføring af ventelisten (ajourføringsgebyrer). Boligorganisationen kan dog efter forudgående aftale med den boligsøgende opkræve ajourføringsgebyret for en længere periode, dog højst for en periode på 5 år. Betaler den boligsøgende ikke gebyret, skal boligorganisationen sende en påmindelse om den manglende betaling til den boligsøgende. Påmindelsen skal indeholde oplysning om reglen i 7. pkt. Betaler den boligsøgende ikke trods påmindelsen, slettes den boligsøgende fra ventelisten. LLO kan tilslutte sig de foreslåede ændringer, da en større klarhed om opnotering og betaling af opnoteringsgebyr efter organisationens vurdering vil betyde en styrkelse af de boligsøgende retssikkerhed. Lejernes LO foreslår i den forbindelse, at de boligsøgendes indsigt og orientering ved følgende: 1. Boligorganisationen forpligtes til at oplyse antal aktivt søgende til en afdeling og den enkelte boligsøgendes ventelistenummer (et sådant system kendes fra pensionskasserne) 2. Boligorganisationen skal i den årlige afrapportering oplyse, hvor mange af boligerne i en afdeling, der fordeles via intern og ekstern venteliste og kommunal anvisning. 3. Der gives beboerne mulighed for på det årlige afdelingsmøde at få adgang til at se ventelisten (en åbenhed, der kendes fra andelsboligforeningerne) 4. Der indføres en maksgrænse for gebyret. Helene Toxværd, Formand Lejernes LO Adresse Telefon Bank Telefax Email Reventlowsgade 14 33 86 09 10 5301 0381423 33 86 09 20 llodk@llodk.dk 1651 KøbenhavnV www.lejerneslo.dk