Et nyt kvarter i Humlebæk Torphusene Rækkehuse i Humlebæk
side 3 Aarstidernes Krogerup Avlsgaard Humlebæk kro Simons Golf Club olettes Gæstebud akkehuset He lsi ng ør m ot or ve jen Torphusene Humlebæk - byen ved Øresund Humlebæk Havn Humlebæk Roklub Louisiana Museum of Modern Art Humlebæk Spejderne Torphusene Humlebæk old Klub JM er en af Nordens førende projektudviklere af boliger og boligområder. Rudolf Steiner ørnehave Humlebæk Karateklub Humlebæk Lille Skole Frede Humlebæk Posthus nsbor gvej Humlebæk Lægecenter Humlebæk Center Humlebæk Petanque Klub Humlebæk Station S ørnehuset Firkløveren Tandsmilet i Humlebæk Tandlægehuset i Humlebæk Humlebæk JM er fokuseret på nyproduktion af boliger, primært i storbyområder. Dageløkke Skytteforening aunebjergskolen/humlebæk skole Lægerne Anders og Lise Petri lmvej Teg l Humlebæk Skole Humlebæk ørnehave & Vuggestue mle bæk and vej Restaurant Sletten Sletten Havn Sletten ådeklub Str Dageløkkevej Hu Dageløkke Ege Humlebæk Tennisklub ndv ej Stra går dsv ej Humle bio Sct. Georg Gårdens Fritidshjem Gl. Humlebæk Gymnastikforening Offentlig strand på Gl. Strandvej JM Danmark A/S indgår som datterselskab i JM koncernen og har siden etableringen i Danmark i 1999 udviklet og solgt mere end 1.300 boliger i Hovedstadsregionen, primært i København og på Frederiksberg. JM Danmark udvikler og opfører ejerlejligheder samt række- og klyngehuse. Af stører projekter i Københavnsområdet kan bl.a. nævnes Sluseholmen hvor JM Danmark har opført 2 store boligprojekter og Islands rygge hvor JM Danmark har opført 8 boligprojekter. ørnehaver & vuggestuer Kulturelle tilbud Skoler & SFO Sundhed & velvære JM Danmark Sport & fritid Praktisk information Humlebæk er nok allermest kendt som byen hvor Louisiana ligger, men har uendeligt meget mere at byde på. Referencebyggerier Slotshusene i Hørsholm Humlebæk Fysioterapi & Kropsterapi Hørsho JM A, der er moderselskab i koncernen, er et svensk selskab, der er hjemmehørende i Stockholm, men som også er etableret i en række større svenske byer. JM har desuden kontorer i Danmark, Norge, Finland og elgien. JM A har siden 1982 været noteret på børsen i Stockholm. Humlebæk adminton Klub Læge John Skaaning Storgaard Amsterdamhusene i Frederikssund Lillegrund på Amager Med Laveskov og Øresund mindre end 1 km væk er der lange gåture og store naturoplevelser i vente. Humlebæk Havn og Sletten Havn med Restaurant Sletten ligger tæt ved, og fra terrassen kan udsigten og gourmetmaden nydes. Simons Golf Club, med en af Nordsjællands bedste baner, ligger kun 6 min. i bil fra Torphusene. Derudover byder Humlebæk på et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for alle aldersgrupper. ørnepasningen har gode vilkår, da Fredensborg Kommune satser storstilet på optimale pasningsforhold for byens børn. I Humlebæk findes en række gode kommune- og privatskoler, ungdomsskoler og en veludbygget SFO. De velanlagte stisystemer, der gør det trygt at gå og cykle til skole, ligger umiddelbart op til kvarteret. Alt dette gør Torphusene til et oplagt valg for den bevidste køber dig, der sætter pris på det enkle familieliv. Tæt på alt det, der får hverdagen til at fungere Torphusene ligger centralt i Humlebæk. Der er mindre end 500 m til Humlebæk Center, stationen og den nærmeste skole. Togturen til København tager ca. 30 min. og tilkørlsen til Helsingørmotorvejen ligger ca. 7 min. væk. Humle io ligger kun 5 min. væk og der er 2 km. til den offentlige badestrand på Gl. Strandvej.
Torphusene side 5 Humlebæk rummer masser af fritidsaktiviteter for alle aldersgrupper. Kultur og sport, skov og strand er lige om hjørnet og en vigtig del af livet i Nordsjælland. Louisiana Høstmarked på Krogerup Avlsgaard Sletten Havn Rammerne om et familieliv Torphusene er tegnet af arkitektfirmaet Triarc der har fundet inspiration fra Kartoffelrækkehusene og den hvide by ellavista, der er tegnet af Arne Jakobsen. Vi har valgt at kalde kvarteret Torphusene efter det gamle danske ord torp, der betyder landsby og efter Torpen, der sammen med Sletten i dag udgør Humlebæk. Torphusene har taget landsbyens trygge rammer og moderne arkitekturs udtryk og samlet dette i 56 karakterfulde huse, der tilsammen giver Humlebæk et helt nyt kvarter. Kvarteret opstår fordi Torphusene danner en bymur mod de omkringliggende veje. Det skaber et fællesskab og en tryghed, hvor man kan komme hinanden lidt ved, men samtidig er der private haver og tagterrasser, hvor man kan være sig selv. Husene er centreret omkring de forbundne torvepladser, der udgør kvarterets nerve, og hvor udendørsaktiviteterne foregår. I kvarterets sydlige hjørne bliver der også god plads til kvarterets børn.
Torphusene side 7 Glæd dig til nye naboer En af dem bliver naturen, der ligger helt op til kvarterets nordlige og vestlige sider. Du kan gå fra dit køkken/alrum med direkte adgang til enten have eller gårdhave stik nord gennem marker og skov hele vejen til Krogerup Avlsgård ca. 1. km væk. Du kunne dog i stedet række ind over hækken til din nye nabo og leverer sukkeret tilbage. I Torphusene er der en god balance mellem det private og det fælles, det nære og naturen. Private haver med adgang til fællesareal Alle haver har hække og plankeværk, der skærmer til fællesarealerne. Carport tilkøbes. 3D visualisering
Torphusene side 9 Nord Kirkeskov Allé til Humlebæk Center & Station Affalds station 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 A1 A1 A1 A1 A1 C C A1 16 17 18 19 20 21 56 A1 22 55 54 A1 Torveplads 23 24 25 53 52 51 50 49 48 47 46 45 C C C C C 26 27 28 29 Teglgårdsvej 44 A1 30 Fodboldbane 43 42 A1 Torveplads 41 40 39 38 37 36 C C C Ophold 31 32 33 34 35 Offentlig gang- og cykelsti ehageligt højt til himlen Rækkehusene opføres i 2 & 3 plan alle med egen have, carport (tilvalg) og skur og for en stor del af boligernes vedkommende også med egen tagterrasse. Hvidt puds med grønmalede vinduer og døre er gennemgående for alle husene. Store glaspartier sikrer gennemlyste og imødekommende hjem. Tagterrasserne på 2. sal giver husene et varieret og oplevelsesrigt udtryk, og sammen med haven er der behageligt højt til himlen. Husene er inddelt i 9 længer af henholdsvis 3, 6, 7 og 9 huse med 3 forskellige hustyper i størrelsen 102 141 m². Type A er med 4 værelser i 3 etager og tagterrasse. Type er 2 etager med 3 værelser og stor tagterrasse og type C er på 2 etager med 3 værelser. Alle huse har en gårdhave med indgang til huset og på den anden side en mindre have. Ret til ændringer forbeholdes
Torphusene side 11 Privatliv indenfor og fællesskab udenfor De 3 boligtyper er alle opbygget over samme grundmodul men i varierende størrelser. På øverste plan i type A & er der mulighed for at vælge mellem en stor tagterrasse i hele husets størrelse eller tagterrasse og et værelse/ stue. Dette er den variabel, der dels giver bebyggelsen sit arkitektoniske særpræg, dels giver mulighed for så varieret en rumsammensætning, at de fleste vil kunne finde en bolig til deres behov - fra singler, unge og ældre par samt små eller større familier. Det sikrer en god og varieret beboersammensætning og et attraktivt miljø at bo i. Stor tagterrasse med udsigt over kvarterets tage 3D visualisering
Torphusene side 13 Lyst og let at holde Stueetagen og 1. salen er ens for alle huse. Her er et lyst og åbent køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse til stuen. Fra stuen er der udgang til haven og fra køkkenet er der udgang til gårdhaven. Her er store flotte gulv til loft vinduer hvor lyset strømmer ind. I stueetagen er der endvidere gæstetoilet, fyrrum og opbevaringsrum.fra trappen i midten af huset er der adgang til de øvrige etager. På 1. sal er der tre værelser og badeværelse. 2. sal udnyttes på flere af husene til enten stor tagterrasse eller stort soveværelse/stue med direkte udgang til tagterrasse. Stue med udgang til egen have Fantastisk lysindfald i stue/alrum. Du kan slappe af i sofaen, mens børnene leger i haven.
Torphusene side 15 2. sal I boligtype ankommer du til den store tagterrasse direkte fra husets trapperum. I boligtype A1 og er der udgang til tagterrassen fra det store soveværelse/stue. 102-141 m² at brede sig på 1. sal Reposområdet giver adgang til soveværelse, 2 værelser og badeværelse. Stueetage Indgang med entré og gæstetoilet, køkken/alrum med udgang til gårdhaven. Rummelig stue med udgang til dejlig have, depotrum og fyrrum. Trappe til øvrige etager.
Torphusene side 17 Designlinjer Designlinje 1: Hacienda & Dekor Glat Hvid Køber du en bolig i Torphusene, før vi begynder at bygge, kan du være med til at vælge materialer til gulv, køkken og bad. Vi har udarbejdet tre designlinjer, der sikrer at materialer og farver harmonerer med hinanden. Men du kan også vælge at kombinere designlinjerne. Alle boligerne udstyres med køkkener og badeværelser fra HTH. Designlinje 2: Dekor Glat hvid Farver og materialer harmonerer Designlinje 3: Straight Hvid (tilkøb)
Torphusene side 19 Gå glad i bad Gæstetoilet i stueetagen Designlinje 2: Dekor Glat Hvid Designlinje 1: Hacienda & Dekor Glat Hvid De viste fliser leveres kun til etape 1. Med en bolig i Torphusene følger også et raffineret funktionelt badeværelse, som er udstyret med skabe fra HTH, sanitet i hvidt porcelæn, vaske-/tørremaskine. Designlinje 3: Straight Hvid (tilkøb)
Torphusene cadwalk For mere information: kan du klikke ind på vores hjemmeside www.jmdanmark.dk eller skriv til jm@jmdanmark.dk. Du kan også ringe til os på telefon 3345 7000. JM Danmark A/S Nyropsgade 14 1602 København V Telefon 3345 7000 jm@jmdanmark.dk www.jmdanmark.dk JM Danmark tager forbehold for evt. ændringer og trykfejl. Fotografier, illustrationer og 3D visualiseringer er vejledende. Alle fotografier er fra tidligere opførte huse.