Parkvej i Egå Nye lavenergiboliger tæt ved strand og by 13 arkitekttegnede funkisboliger Skønne solfyldte haver og terrasser Tæt på skov, strand og by Klik ind på www.skæringparkvej.dk
Spørring Hårup Parkvej i Egå Hinnerup Skødstrup Kalø Vig Galten Herskind Stjær Foldby Trige Elev Lystrup Søften 15 Lisbjerg Egå Engsø Sabro E45 Egå Tilst Risskov Brabrand Åbyhøj Harlev 501 Hasselager Århus Århus Bugt Strand Kalø Vig Århus Bugt JYTAS A/S opfører i samarbej de med arkitekter og land skabsarkitekt et unikt boligprojekt med 13 nye arkitekttegnede funkisboliger i Egå ved Aarhus. Projektet på Parkvej i Egå er en spændende ny bebyggelse, hvor et rigt og varieret landskabsrum skaber rammerne for moderne boliger i et rent og enkelt formsprog. Herved opstår et dynamisk sammenspil mellem landskab og arkitektur. Alle husene bliver top isolerede lavenergihuse i klasse A2 og forsynes med en kombination af varmepumpe- og solcelleanlæg. Boligerne i bebyggelsen får anlagt deres egen private have med stor opholdsterrasse og græsplæne. Haverne adskilles med hække, og havearealet giver mulig hed for individuelle indretninger. Boligprojektet henvender sig bredt til folk, der befinder sig i forskellige stadier af livet, da der er stor variation i de udbudte boligtyper. Der gives plads til udfoldelse og individualisme via forskellige tilvalgsmuligheder, som giver køber muligheden for at sætte sit eget præg på brugen og funktionen af boligen. Boligtypernes areal kan udvides op til 200 m 2, så køber kan få præcis den størrelse bolig, som matcher net op deres behov. Kontakt os Kontakt os allerede i dag for mere information om projektet og en snak om netop jeres ønsker til en unik bolig på Parkvej i Egå. Stilling 2 Parkvej Hørning Tranbjerg Solbjerg Østerby Mårslet Beder Malling Udbuddet af boligtyper gør det muligt for køber at opnå individuelle løsninger, der giver varierede og unikke boliger, mens de samtidig fremstår som en del af en større helhed på grund af det stærke arkitektoniske udtryk. JYTAS A/S Århusvej 211, 8464 Galten Tlf. 86 94 68 00 jytas@jytas.dk Parkvej 3
168 m 2 168 m 2 Syd Nord T-house T-house 1 plan Boligareal: 125 168 m 2 + terrasse Arkitekt: Thim Rohde 125 m 2 T-house er i ét plan med en enkel og funktionel indretning, og er en velegnet bolig for både seniorer og børnefamilier. T-house opbygges med adgang til huset fra carporten. Huset indeholder en entré med skabe, et bryggers tæt ved hovedindgangen, køkken og stor sydvendt opholdsstue med adgang til haven. Man kan vælge at sammenkoble stue og køkken, så der etableres ét stort køkkenalrum, eller man kan lukke køkkenet af med en dør til stuen. Herudover indeholder huset et stort soveværelse med skabsvæg, 1 2 værelser med god skabsplads og 1 2 badeværelser. vanger og skorstens-/pejseelement, og mellem vangerne indsættes træ eller naturskifer. Der er gulvvarme i samtlige rum, og boligen er desuden udstyret med ventilations anlæg med varmegenvinding, T-house opføres i lavenergiklasse A2, og der er hermed et minimalt energiforbrug. 125 m 2 Syd Nord 4 Parkvej Husets profil åbner op mod lyset og skaber et øget lysindfald. Der indarbejdes en lys tone i husets indre, ligesom husets ydre fremstår rent, lyst og imødekommende i sine materialemæssige sammenhænge. Det primære mate rialevalg består af en lys blødstrøgen teglsten som Parkvej 5
Stuen 1. sal Kuben Kuben 2 plan Boligareal: 138 161 m 2 + 23 m 2 terrasse Arkitekt: Thim Rohde Huset er i 2-etager med overdækket terrasse/vinterhave, som er gennemgående. Plandisponeringen er enkel og funktionel og er i stueplan sammensat af 4 kvadrater: Ankomst-kvadrat indeholdende entré, toilet, bryggers samt trappe til 1. sal. Køkken/spisestue-kvadrat med adgang fra entré og i forlængelse heraf stue/opholds rum. Det sidste kvadrat er terrassen som, ved at lukke de store åbninger mod haven, kan ændres til en spændende vinterhave. I vinterhaven kan der f.eks. opsættes en brændeovn. Udvendig fremstår boligen med lyse teglsten og med facadeelementer enten som naturtræ eller skifer. Der udarbejdes en materiale- og inventarliste af byg herre, men køber får mulighed for at ændre og påvirke både inventar og indvendige materialer. Der er gulvvarme i samtlige rum, og boligen er desuden udstyret med ventilations anlæg med varmegenvinding, 1. sal indeholder stort soveværelse med adgang til en lille balkon, 2 værelser samt toilet/bad. Alle værelser har god skabsplads. Grundtypen er på i alt 138 m 2 med en overdækket terrasse på 23 m 2. Boligen kan udvides ved at indskyde et dæk i terrassearealet, og herved udvides stueetagen med 23 m 2. Terrassen vil herefter være på 1. sal og kan stadig ændres til vinterhave. Boligarealet efter udvidelsen vil blive 161 m 2 + terrasse. 6 Parkvej Parkvej 7
Stuen 1. sal Villa Plus Villa Plus 2 plan Boligareal: 140 165 m 2 + terrasse Arkitekt: Pluskontoret Arkitekter Villa Plus er en moderne bæredygtig boligtype i klassisk hvid funkis-stil. Den enkelte bolig er i 2 etager og indeholder gode varierede dagligdagsrum. Der er fokus på dagslyset og kontakten til de nære omgivelser, og med adgang til gode terrasser og brugbare overdækkede arealer, sikres en naturlig forlængelse af boligen året rundt. Serien udgøres af boligtyper fra 140 165 m 2 indeholdende 3 og 4 værelser. Modulsystemet gør at der inden for hver boligtype er mulighed for forskellige konfigurationer f.eks. mulighed for stue på 1. sal eller i grundplan sammen med køkkenet. Der kan vælges færre værelser og mere fællesopholdsareal eller andre ønsker. Døre og vinduer udføres i træ/alusystem med mørkegrå vinduesrammer. Vinduer og døre der er placeret i de udkragede facadeelementer udføres i træ som den øvrige beklædning, så der sikres god sammenhæng mellem husets hovedform og det overordnede materialevalg. Indvendigt består huset af trægulve i alle rum med undtagelse af entréareal, bryggers samt bad og toiletrum, der udføres med klinker. Lofter og vægge er glatte og hvide. Der er gulvvarme i samtlige rum, og boligen er desuden udstyret med ventilationsanlæg med varmegenvinding, Boligtypen udføres med lyse mursten og med markante udkragede facadeelementer beklædt med naturskifer på ydersiden og træbeklædning på indersiden. Dette sikrer et markant udtryk. 8 Parkvej Parkvej 9
Stuen 1. sal Villa Funkis Villa Funkis 2 plan Boligareal: 135 157 m 2 + terrasse Arkitekt: Seier+Sølvsten 10 Parkvej Villa Funkis udtryk er stramt og enkelt og stærkt inspireret af funkisstilen men med en moderne fortolkning. Huset er udformet som et rektangel, hvor 1. salen er roteret i forhold til stueetagen. Herved skabes der en eller to store terrasser på 1. sal, som strækker sig på tværs af stueetagen. Terrasserne er derfor altid delvist orienteret mod syd, uanset husets placering i bebyggelsen. Der er let adgang til terrassen fra husets køkken og opholdsrum via den centrale trappe. Den fremskudte 1. sal fungerer i stueetagen som solafskærmning ved køkken og opholdsrum. Herved forbedres komforten i huset, da den naturlige solafskærmning er med til at sænke temperaturen i boligen i sommerhalvåret. Villa Funkis er opført med lyse teglstensfacader, der brydes af store vinduespartier og vinduesbånd. I vinduesbåndene er der felter med trælister, som giver varme og stoflighed til facaderne. Ved hovedind gangen er der desuden et bånd med grå facadeplader, som markerer ankomsten til huset. I båndet er der integreret et tagudhæng over hoveddøren. Villa Funkis findes i tre udgaver. Villa Funkis 135, Villa Funkis 153 og Villa Funkis 157. Alle tre varianter er bygget over samme princip med opholdsrum i stuen og værelser på 1. sal. Alle boligerne har en eller to terrasser på 1. sal. Der er gulvvarme i samtlige rum, og boligen er desuden udstyret med ventilations anlæg med varmegenvinding, Parkvej 11
Stuen 1. sal Villa AuRORA Villa AuRORA 2 plan Boligareal: 146 180 m 2 + 50 m 2 terrasse Arkitekt: Årstiderne Arkitekter Villa AuRORA er tegnet med inspiration i det 20. århundredes store modernistiske arkitekter. Husets ydre er karakteriseret ved sin kubistiske form, hvor de lyse teglstensfacader tilføres en varm glød fra træbeklædningen. I kombination med vinduesåbningerne skaber træet stramme vertikale og horisontale bånd, der giver facaderne deres markante udtryk. Boligarealet er på 146,6 m 2, mens terrasserne samlet udgør ca. 50 m 2. Planen opdeler huset i værelsesafdelinger med 4 store værelser mod øst og nord, mens køkkenalrummet og stuen fungerer som samlende rum med vinduespartier mod syd. Fællesrummene er bundet sammen af trappen, som skaber en dobbelt høj åbning. den rummelige stue et større areal og bibeholder den direkte visuelle kontakt med tagterrassen, hvilket gør, at tagterrassen fremstår som en fysisk forlængelse af stuen. Tilkøbsmodulet vil endvidere give et større og mere luftigt køkken-alrum, som ligeledes opretholder den direkte adgang til terrassen i haveniveau. Der er gulvvarme i samtlige rum, og boligen er desuden udstyret med ventilations anlæg med varmegenvinding, I husets indretning er der god plads til opbe varing, der er bryggers samt god skabsplads i alle værelser. Fra både køkken og stue er der udgang til sydvendte terrasser. Terrassernes placering giver mulighed for ophold omkring huset med solindfald på forskellige tider af døgnet. Der er mulighed for tilkøbsmodul til basis villaen, hvilket bidrager med et ekstra værelse på 1. sal. Samtidig opnår 12 Parkvej Parkvej 13
NORD Adgangsvej 1 3 2 4 6 5 8 10 Kastrup Skov Grenåvej Parkvej Boligprojekt Børnehust Parkvej Parkvej 7 9 Fælles areal 12 Munkevænget Egå Møllevej Grenåvej Hjortshøjvej Grenåvej Abildvej Bo Grønt Plantorama Grenåvej Bredevej Grenåvej Grenåvej Skolevej Boldbaner Hedevej Føtex Idrætshal Havvej Skole Hedevej Højsagervej Kirke Havvej Hedevej vangen Sommersmindevej Lokalcenter Sandager Egager Strandvangsvej Hedevej Strandvangsvej Havbakkevej Bynksmindevej Kvanvej Hinkærvej Havagervej Skabiosevej Smelleagervej Svingelstien Fælles areal 11 13 Eksisterende hus 14 Grundarealer 1. 306 m 2 8. 287 m 2 2. 496 m 2 9. 303 m 2 3. 306 m 2 4. 476 m 2 5. 306 m 2 6. 469 m 2 7. 306 m 2 10. 248 m 2 11. 294 m 2 12. 280 m 2 13. 300 m 2 14. 699 m 2 14 Parkvej Parkvej 15
www.skæringparkvej.dk Parkvej ApS Århusvej 211 8464 Galten Tlf. 86 94 68 00 jytas@jytas.dk www.jytas.dk